قرارات جديدة بشأن البناء كتبت: آية إسماعيل يتسأل الكثير من المواطنين وخاصة سكان القرى والنجوع والكفور عن اشتراطات البناء، تزامناً مع قرار الحكومة بإعادة العمل من جديد وفقاً للقانون 119 الصادر عام 2008. وفي هذا التقرير يستعرض موقع « عالم البيزنس » اشتراطات وضوابط البناء في القرى المصرية وفقا لقانون البناء الموحد. اشتراطات و ظوابط البناء قطع الأراضى التي تبلغ مساحتها 175 مترا مربعا، يتم البناء بنسبة 100% بدون ردود. قطع الأراضي التى تزيد مساحتها على 175 مترا، يتم السماح بالبناء على 70% كحد أقصى. الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي. أن لا يقل عرض واجهة الأرض عن 8. 5 متر. الحد الأقصى لبناء قطعة الأرض للمبنى السكني الواحد 4200 متر مربع. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط. الالتزام بالكود المصري لاماكن إيواء السيارات، ويتم احتساب درجة ميل مداخل ومخارج الجراجات من حد الملكية. خطوات الحصول على رخصة بناء أوضحت وزارة التنمية المحلية أنه لابد من طلب ترخيص البناء من خلال الحصول على بيان صلاحية ضمن اشتراطات البناء الجديدة والتي تمثلت خطواته في: تقديم طلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي.
أفكار للارتدادات -الزراعة والتشجير -تنوع المواد وتحديد مسارات المشاة -وضع مطل خاص للمنزل -وضع دورات مياه غير تقليدية تفتح على حدائق خارجية -إضافة الخشب والحصى والأحواض -توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لكافة الفراغات أنظمة الارتدادات للمباني السكنية (الفلل) للدور الأرضي فقط -يسمح بالبناء بالارتدادات جهة المجاورين فقط بحد أقصى جهتين بالنسبة للفلل المنفصلة -يُسمح بالبناء بارتداد واحد إضافي جهة المجاورين بالنسبة للفلل (الدوبلكس) المتلاصقة -مع السماح بتلاصق الملحق الخارجي بالمبنى
الأعمال الإنشائية: وهي الأعمال سواء كانت هدم مباني أو إنشاءات أو إضافات أو تعديلات أو صيانة. كما تشمل الردم والحفر. المبنى متعدد الوحدات عبارة عن مبنى به شقق في عدة طوابق. كل شقة مستقلة عن الأخرى ولها مدخل مباشر من خلال مدخل مشترك أو من خارج المبنى. مبنى متعدد الاستخدامات: هو مبنى له استخدامان أو أكثر ،مثل تجاري ،ومكتب ،وسكني. البروز التجاري: وهو جزء من البناء يتم استغلاله ويواجه جزء من الشارع أو انتكاسة أمامية تنظيمية مخطط لها. النتوء المعماري: وهو جزء من البناء غير مستغل ،وهو بالإضافة إلى كونه بارزاً لأغراض الديكور يمنع الطقس من إتلافه. على سبيل المثال ،أحواض الزهور وشبكات النوافذ وإطارات مستحضرات التجميل وصناديق الستائر. كم الارتداد المسموح به؟. المادة رقم (4) فقرة (ب) تنص على أن الأراضي المستخدمة لبناء المساكن العادية هي تلك التي تندرج تحت فئة الإسكان عالي الكثافة. تطبق اللوائح والقواعد. فإنه ينص: أن يكون الحد الأدنى للارتداد 5 أمتار على الأقل. أما نسبة الحد الأدنى فتبلغ 15٪ (300٪). يجب أن يكون ارتفاع المبنى 28 متراً من البلاط. في المساحات المزروعة يجب ألا تقل عن عشرة بالمائة من قطعة الأرض ،ويجب الالتزام بالحد الأدنى من النسبة.
تفاصيل المنتج وجمعية متلازمة داون اللبناني [LDSA] هو منظمة مستقلة تأسست في 1998 ويديرها الآباء الذين هم لتأمين الموارد اللازمة التزامات لتحقيق رسالتها وكسب تأييد الرأي العام. رؤيتنا LDSA تسعى جاهدة لبناء مجتمع شامل، والذي يعترف قدرات جميع الناس، ولا سيما الذين يعانون من متلازمة داون، ويدعم احتياجاتهم، وتشجع على تحقيق إمكاناتهم الكاملة عن حياة ناجحة وسعيدة، كأفراد وكمواطنين. مهمتنا LDSA يعزز ويدعم: 1. تقرير المصير للأشخاص الذين يعانون من متلازمة داون 2. وعي الجمهور إيجابية حول ذوي الاحتياجات الخاصة، وخاصة الأشخاص الذين يعانون من متلازمة داون 3. التعليم الشامل. 4. العمل في بيئات شاملة. 5. جمعية صوت متلازمة داون. التشريعات التقدمية والتقاضي لمجتمع شامل.
· متلازمة داون (النوع الموزييك): هذا النوع من متلازمة داون يتمثل في وجود نسخة إضافية من كروموسوم 21 لدى الأطفال. وهذا نتيجة الانقسام غير الطبيعي للخلايا بعد الإخصاب. · متلازمة داون (الانتقال الصبغي): وفيه ينفصل الكروموسوم الصبغي رقم 21 ويلتصق بكروموسوم صبغي آخر قبل أو عند الحمل. هل هو وراثى؟ دلت الدراسات العلمية على أنه لا يتم توريث لمتلازمة داون. وأن السبب الرئيسي خطأ في انقسام خلايا البويضة أو الحيوانات المنوية أو عند تكون الأجنة. من نحن – جمعية متلازمة النجاح. وذلك باستثناء متلازمة داون الناتجة عن الانتقال الصبغي؛ فهو الشكل الوحيد الذي يمكن أن ينتقل من الأم إلى الطفل بنسبة 4% من الأطفال الذين يعانون متلازمة داون. متلازمة داون الناتجة عن الانتقال الصبغي تعتمد نسبة الإصابة بها على جنس الوالدين: إذا كان الأب هو الناقل، والخطر هو حوالي 3 في المئة. إذا كانت الأم هي الناقل، والخطر هو ما بين 10 و 15 في المئة. عوامل الخطر: بعض الآباء لديهم خطر أكبر لإنجاب طفل بمتلازمة داون. وتشمل عوامل الخطر: تقدم عمر الأم: فرص ولادة طفل مصاب بمتلازمة داون تزيد مع تقدم الأم بالعمر بسبب أن البويضات الأكبر عمرًا تكون معرضة لحصول طفرات جينية.
الرؤية نطمح في مستقبل يعيش فيه الأفراد من ذوي متلازمة داون مستقلين منتجين ومقدَّرين في المجتمع الرسالة تمكين ذوي متلازمة داون في المملكة العربية السعودية من خلال التعليم ذي المستوى العالمي، التدريب، الأبحاث، والتوعية فريق العمل نحن فريق عمل متعدد التخصصات نعمل بكل جهد وحماس لنضع خبرتنا وكفاءتنا لنحدث فرقاً ايجابياً في حياة ابنائنا من ذوي متلازمة داون التأثير نحن نؤمن بالشفافية المالية ونعمل جاهدين لاستثمار الدعم بحكمة
قالت مسؤولة البرامج والأنشطة في الجمعية فاطمة عيد: "الذي يعاني من متلازمة داون هو شخص غير واعي يحتاج إلى قدر كبير من الرعاية والاهتمام،لذلك يتم وضع برنامج علاج كامل لكل طالب منذ بداية تسجيلة حتى مغادرة الجمعية، ويتم استقبال الطفل عبر عمل تقييم أولي شامل للطالب ومعرفه قدراته الجسدية والعقلية، واكتشاف نقاط القوة والضعف والمشاكل التي يعاني منها، فحالات الإعاقة تصنف إلى مستويات هي: بسيط، متوسط، شديد، وصعبه جدا. وبناءً على ذلك يتم وضع خطة للطالب للوصول إلى أهداف معينة تعمل على تطوير أداءه وجعله فرد مستقل فعال ومنتج بالمجتمع". تعلّم الجمعية الطلاب الذين يعانون من متلازمة داون صنع الأشغال اليدوية مثل الخرز والشموع والصابون، وتسوق هذه المنتجات الى السوق لخلق فرص عمل لهم، وتقوم أيضاً بدمجهم بالسوق المحلي عن طريق التشارك مع بعض المطاعم لتدريبهم على تقديم الطعام إلى الزبائن، والعمل في المصانع المختلفة، وتشترك أيضا بنشاطات مع جمعيات مشابه' مثل جمعيه النهضة النسائية و جبل النجمة لتوسيع دائرة مجتمعهم. متلازمة داون - جمعية الكوثر. وأضاف مدير العلاقات العامة في الجمعية مرسي فرج: "تعمل الجمعية حالياً على إيجاد برامج جديدة لتاهيل الطلاب فوق سن 22 سنة بعد تخرجهم من الجمعية لأنهم يحتاجون إلى برامج جديدة وعمل مناسب لوضعهم الصحي، فالجمعية لها سقف معين لاستيعاب الطلاب بسبب اعتمادها بشكل رئيسي على التبرعات والمساعدات الخارجية حيث يوجد اكثر من 700 طفل على لائحة الانتظار".