الأراضي الزراعية في تركيا تحتل تركيا المرتبة الأولى في أوروبا والمرتبة السابعة على مستوى العالم في مجال الإنتاج الزراعي. مساحة الاراضى الزراعية فى تركيا تبلغ ما نسبته 31. 1% من إجمالي مساحة اليابسة فيها. أي ما يعادل حوالى 239. 5 مليون ديكار, 10 ديكار = 1 هكتار, و الهكتار = 2. 381 فدان. قونيا هي أكبر مدينة تركية من حيث المساحة الزراعية و التي تقدر بـ 19 مليون و 106 ألف 386 ديكار. و يالوفا أصغر مدينة تركية من حيث المساحة الزراعية والتي تقدر بـ 329 ألف و 599. تعتبر تركيا من الدول الغنية بالأراضي الزراعية الممتدة على طول مساحتها، كما أنها تتمتع بالمناخ المعتدل، والتربة الخصبة، والبيئة الملائمة، واستقدامها للخبرات العالمية في مجال الاستثمار الزراعي. كذلك تقدم الدولة التركية تسهيلات كبيرة في المجال الزراعي، إذ تتطلع إلى أن تتوقف عن الاستيراد وصولاً إلى الاكتفاء الذاتي. حققت تركيا قفزات نوعية بمجال الزراعة، جاءت القفزات كحالة طبيعية للاقتصاد القوي والتخطيط السليم الذي تمشي عليه الحكومة التركية، إذ تهدف تركيا إلى أن تكون بين أكبر خمسة بلدان منتجة على مستوى العالم، وذلك كجزء من أهداف تركيا المخططة للقطاع الزراعي بحلول عام 2023.
ومن أكثر المشاكل التي تواجه المستثمرين في مجال الأرضيات بشكل خاص، أنَّ الأرضية التي يتم عرضها للبيع تكون مختلفة عن تلك المسجلة في دائرة السجلات العقارية، لذلك من الضروري جداً الاستفسار عن الأرضية عن طريق مطابقة كافة المدخلات العائدة إليها، بدءاً من رقم الأرضية، ورقم المخطط، ورقم الجزيرة التي تعتبر من البنود التعريفية للعقارات في تركيا. بالطبع سوف يكون من الصعب للغاية التمكن من التأكد من تطابق المعلومات المكتوبة مع تلك الموجودة على الوثيقة، لذلك من الضروري الاستعانة بخبير مختص يصاحبكم أثناء تدقيق الأرضية على أرض الواقع. لذلك من الضروري الحصول في هذا السياق على خدمة الخبراء المختصين في دائرة السجلات العقارية، ولا داعي للتهرب من دفع أية مصاريف في هذا السياق كون أنَّ هذه المصاريف سوف تكون بمثابة ضمانة لكم من أجل شراء الأرضية المناسبة من أجلكم. تحرير: امتلاك العقارية ©
لكن، وكما أشرنا مسبقاً فإنه في حالة الاستثمار يُفضل ألا تكون ملكية الأرض مقيدة باسم شخص وإنما باسم شركة، نظراً لتمتع أرباح الشركات بإعفاءات معينة على ضرائبها، لا تتوفر للأفراد. وعلى كل حال فلا بد من أخذ رأي مستشار مالي، أو محاسب قانوني عند العزم على شراء أرض ما. عند شراء أرض بقيمة 250 ألف دولار هل يحصل الأجنبي على الجنسية التركية؟ نعم بالطبع، لأن شراء عقار بمبلغ 250 ألف دولار يحقق شرط التقدم للحصول على الجنسية التركية من خلال عقار، بغض النظر عن كون ذلك العقار مسكناً، أم مكتباً، أم محلاً تجارياً، أم أرضاً. ولكن، يجدر بنا أن ننتبه إلى أن سعر العقار الذي سندفعه، ينبغي أن يسجل بنفس القيمة على سند الملكية. وأن نحذر مما يقدم عليه أحياناً بعض أصحاب الأراضي، من تسجيل أرقام منخفضة، لتخفيف ضرائب تسجيل سند الملكية، أو لتخفيف ضريبة الربح. تعرف كذلك على: مميزات الاستثمار العقاري في تركيا هل تحمي معرفة هذه المفاهيم القانونية والنصائح الاستثمارية من الاحتيال العقاري؟ موضوع الأراضي هو موضوع مختلف عن شراء العقارات العادية كالشقق، والمكاتب ونحوها، إذ إنه يتضمن تفاصيل عديدة، ويحتاج خبراء مختصين في الأراضي الزراعية والأراضي الإعمارية في تركيا ، وذوي دراية بالمنطقة المقصودة للشراء لتجنب الاحتيال العقاري.
جواز السفر مع نسخة مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة من النوتر. وثيقة التقييم العقاري. صور شخصية: صورة للبائع وصورتان للمشتري. بالإضافة إلى مجموعة من الوثائق التي قد تطلبها البلدية بهدف تحديد موقع الأرض. 5ـ إتمام البيع واستخراج الطابو: بعد الانتهاء من جمع الأوراق اللازمة عليك الذهاب إلى السجل العقاري في المنطقة التي اشتريت فيها الأرض ومن الضروري حضور البائع والمشتري كلاهما أو وكلائهما مع الشاهدين، والترجمان المحلف إذا كان المشتري لا يجيد اللغة التركية، وفي حال حضر وكيل أحد الطرفين بدلا عنه يجب إحضار النسخة الأصلية من ورقة التوكيل الموثقة في دائرة النوتر. وبعد الانتهاء من هذه الخطوة يتم توثيق العقد عند موظف السجل العقاري والاستحصال على الطابو. قد يهمك أن تقرأ: أفضل خمسة مشاريع تجارية في تركيا كيف يمكنك الاستفادة من استثمار الأرض في تركيا: يمكنك الاستفادة من استثمار الأرض في تركيا وذلك من خلال مجموعة من الأفكار: 1ـ تشييد بناء سكني أو مكتبي. 2ـ بناء مجمع تجاري أو سوبر ماركت كبير. 3ـ بناء مشغل أو مصنع. 4ـ زراعة الأرض والاستفادة من غلتها التجارية. 5ـ بناء مزرعة تجارية لتربية الحيوانات. 6ـ تشييد بستان للأشجار المثمرة.
خدماتنا: - الاستشارات القانونية. - إدارة الأملاك. - خدمات ما بعد البيع. - الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية. - شراء وبيع العقارات في تركيا. - لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع. تحرير فريق رمزي العقارية ©
ونتيجة لذلك، إذا أراد شخص أجنبي العيش في تركيا ، فهناك أنواع مختلفة من العقارات في أفضل المناطق. ما عليك سوى زيارة موقعنا على الإنترنت للتحقق من قائمة الأراضي للبيع في تركيا!
– إن شواطئ جزر أملج غنية بأشجار النخيل المائلة، وهي تروى من الينابيع التي تمر من تحتها، وبين تلك الشواطئ: شاطئ رأس الشعب، وشاطئ الدقم، لذلك فقد صارت وجهة للسياح للاستمتاع بطبيعتها وهدوئها، وتوجد هناك أيضًا المحميات الطبيعية المليئة بالطيور المهاجرة، حيث تعد جزيرة أم السحر وجزيرة لبنة من أهم الأماكن لمشاهدة الطيور البحرية. – توجد امكانية التجول في أملج من خلال القوارب والزوارق، ويتمكن الزائر خلال رحلته أن يراقب الشعاب المرجانية، والأسماك الملونة، والدلافين التي تظهر في انطلاق موسم الصيف، بالإضافة إلى الكثبان الرملية الذهبية، والجبال المرتفعة، والبراكين، كما يعتبر منظر غروب الشمس فيها من المناظر التي تجذب الانظار. – تصل شواطئ جزر أملج على مسافة بالغة لذلك فهي مناسبة لممارسةرياضة السباحة، والغطس، والألعاب البحرية الترفيهية، وهي من الوجهات السياحية للعائلات الذين يرغبون في قضاء عطلتهم في بيئة تحيط بها التضاريس الطبيعية الخلابة. شاليهات رابغ على البحر. – خلال عام 2017 قام ولي عهد المملكة محمد بن سلمان بالإعلان عن مشروع سياحي عالمي يستهدف تلك الجزر وهو مشروع البحر الأحمر، ويهدف هذا المشروع لجعل تلك المنطقة من أحسن المواقع السياحية العالمية، وهو بالمشاركة مع كبرى الشركات العالمي التعليقات
1حمام. ريسيبشن. تراس. فيو علي حمام سباحه الموقع علي طريق الزعفرانه امام طواحين الهواء علي البحر مباشرة علي يبعد 80 متر من القاهره. القريه امام الطواحين 2 بجوار... محتاجة شاليه بشاطئ منعزل ... جدة .. ينبع .. رابغ.. للايجار اليومي. 2, 280, 200 جنيه بلو بلو - العين السخنة 135 متر 3 غرفة إكسترا سوبر لوكس تقسيط 7 شاليه 100م للبيع بقرية بلو بلو العين السخنة. مكون من: ( 3 غرف - 2 حمام - ريسبشن - مطبخ - تراس) مميزات ولوكيشن القرية: تقع قرية بلو بلو في العين السخنة في منطقة طواحين الهواء. تم أختيار منتجع بلو بلو السخنه بمنطقة طواحين... 2, 200, 000 جنيه بلو بلو - العين السخنة 135 متر 3 غرفة إكسترا سوبر لوكس تقسيط قابل للتفاوض إعلن عن عقارك المزيد من العقارات في بلو بلو شاليهات للبيع بلو بلو شقق للبيع بلو بلو فلل مستقلة للبيع بلو بلو تواصل مع المعلن الآن فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع سمسار مصر إغلاق حمل تطبيق سمسار مصر الآن.. عروض وإعلانات مميزة حمل تطبيق سمسار مصر.. الآن! جميع الحقوق محفوظة لموقع سمسار مصر 2007 - 2020 © موقع سمسار مصر غير مسؤول عن العقارات المنشورة في الموقع وليست وسيط في اي عملية شراء او بيع عن طريق الموقع.
احجز الفندق بأعلى خصم: Share