هنالك خطوات بسيطة لتسجيل الفنيين في هيئة المهندسين وهي على النحو الآتي.
توجد إدارة عامة للمكاتب والشركات الهندسية، والتي تضم قسمًا خاصًا لخدمات الترخيص، وقسمًا للتدقيق والرقابة الميدانية، وقسمًا للتصنيف والمؤهلات الهندسية. كما يوجد قسم التحكيم الهندسي. هيئة مهندسي خدمات الإلكترونيات عند الانتهاء من عملية تسجيل الفنيين بالهيئة، سيتمكن المهندس أو الفني من الاستفادة من الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الهيئة، بما في ذلك: قسم الاعتماد المهني من خلال هذه الخدمة يمكن للمهندس إدارة ممتلكاته الشخصية. تشمل جميع أعماله ومؤهلاته واختصاصيه وممارساته المهنية المختلفة. والمستفيدون من خدمات هذا القسم سواء مهندس أو معمارى أو مهندس تقني هم من حاملي العضوية الهندسية. كما أنه يفيد المهنيين مثل دعاة الهندسة، وذوي العضوية الفنية، أو عضوية الطلاب، أو العضوية المهتمين بالعلوم الهندسية. هذه الخدمة متاحة لأصحاب التخصصات الهندسية المختلفة. المكاتب والشركات الهندسية تتيح هذه الخدمة للمهندسين إمكانية الحصول على تراخيص المكاتب والشركات الهندسية. ويمكن الآن القيام بجميع الخدمات الضرورية بطريقة إلكترونية بسيطة. ومن اهم الخدمات المقدمة خدمة فتح مكتب، وفتح فرع، ونقل مكتب، وتغيير الاسم، ووقف النشاط، وإلغاء فرع، وتجديد معمل التربة وغيرها.
وأبان البقعاوي ان الهيئة استقبلت طلبات الفنيين ومساعدي المهندسين بعد تقديمهم طلبات التسجيل والاعتماد فيها عن طريق موقع الخدمات الإلكترونية الخاص بالهيئة على مدار 24 ساعة لمن يرغب في التقديم او لدراسة الطلبات المقدمة والبت فيها، و من أراد التسجيل والاعتماد في الهيئة فعليه الدخول عبر البوابة الإلكترونية وتقديم الطلب، مع رفع صورة من الشهادات ليتم فحصها وتقييمها.
قبل أن تعرف كيفية التسجيل في الهيئة السعودية للمهندسين سنعرض لك أهم الشروط التي يجب أن تتوفر للتسجيل في الهيئة: من أهم شروط الهيئة السعودية للمهندسين تسجيل الدخول في الموقع أن يكون الشخص حاصل على مؤهل عالي في أحد تخصصات الهندسة مثل بكالوريوس الهندسة أو ما يعادله. التوقيع على الإقرار والتفويض من الشروط المهمة. يجب أن يقوم الشخص بإرفاق الأوراق والوثائق التي من غيرها لا تكتمل عملية التسجيل. الوثائق اللازم إرفاقها هي رقم الهوية ورقم الحدود و جواز السفر والسجل الأكاديمي. يجب أن يقوم الشخص بسداد رسوم العضوية المعلن عنها. يجب أن يقدم الشخص شهادة خبرة خمس سنوات في المجال، وبغيرها لا يتم قبول العضوية. كيفية التسجيل في الهيئة السعودية للمهندسين يبحث الكثيرون عن الهيئة السعودية للمهندسين تسجيل الدخول للموقع، لقد أصبح تسجيل عضوية في الهيئة الهندسية أكثر سهولة الآن، حيث يستطيع المهندس أن يدخل إلى الموقع الإلكتروني وأن يتبع الخطوات التالية: يجب عليك الدخول إلى الموقع الرسمي لـ هيئة المهندسين السعوديين، ويمكنك الدخول إلى الموقع من خلال الضغط هنا. ستختار بعد ذلك أيقونة الخدمات الإلكترونية، وبعد ذلك تضغط على أيقونة الاعتماد المهني.
وأكد ان هذا النظام الالكتروني المتوفر بالهيئة يعمل على حماية تقديم طلب التسجيل بالهيئة من الاعضاء من المهندسين ومساعدي الفنيين والفنيين من خلال نظام متطور مرن وسريع يعزز الثقة في تعاملات الهيئة الإلكترونية وسلامتها، روعي فيه كذلك الحماية اللازمة، لافتا في الوقت نفسه إلى أن النظام الالكتروني تضمن معالجة أي خطأ الكتروني وحماية البيانات الشخصية، وهو من اكثر الانظمة المتطورة في العالم ويضاهي الانظمة الموجودة في القطاعات الحساسة محليا وعالميا. وابان أن أول بطاقة عضوية وشهادة عضوية مهنة فني، صدرت من الهيئة بعد استكمال جميع الإجراءات اللازمة. مؤكدا أن الهيئة أنهت جميع استعداداتها لاستقبال طلبات ربط إقامات مساعدي المهندسين والفنيين من جميع النواحي سواء على مستوى وضع الأنظمة والقوانين لذلك، أو على مستوى الموظفين الجاهزين لإنهاء الإجراء خلال فترة وجيزة، وذلك بعد وضع الآلية المناسبة للربط مع الجهة المخولة بإصدار الإقامات للفنيين وهي المديرية العامة للجوازات. وأشاد رئيس مجلس إدارة الهيئة بجهود وزارة الداخلية ودعمها ومساندتها لبرنامج الاعتماد المهني للمهندسين ومساعدي المهندسين والفنيين الذي يأتي تحقيقا لنظام الهيئة السعودية للمهندسين، عبر ربط إصدار وتجديد إقامات الوافدين من المهندسين والفنيين بالتسجيل المهني، مؤكدا أن هذا الربط سيحقق الأهداف المرجوة في تنظيم ممارسة العمل المهني والفني الهندسي.
22:47 الاحد 07 فبراير 2021 - 25 جمادى الآخرة 1442 هـ كشفت الهيئة السعودية للمهندسين عن خدمة تتيح الاستعلام عن خدمات الرفع المساحي في مختلف مناطق المملكة، وذلك عبر خيارات بحثية تشمل أربعة نطاقات تخدم المستفيدين. وأوضح الأمين العام للهيئة السعودية للمهندسين المهندس فرحان الشمري، أن جميع مكاتب الرفع المساحية المعتمدة والمسجلة لدى الهيئة في مدن ومناطق المملكة التي تشكل السوق المحلية متاحة تحت بوابة موحدة تقدم للمستفيدين خدماتها وأسعارها التنافسية، مما يتيح استعراض الخيارات المتاحة للمستفيدين واختيار المناسب منها حسب الاحتياج. آخر تحديث - 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
نسخة مخطط أراضي من دائرة الأراضي والمساحة لآخر سنة. مخططات إفرازية أعدها مساح مرخص؛ تتضمن تكلفة الأرض وما عليها من أبنية أو عوائق أو أسوار. مخطط موقع تنظيمي صالح لمدة سنة من تاريخ إصداره. إذا وجدت مباني أو منشآت على الأرض المراد تجزئتها يشترط تقديم رخص المباني القائمة عليها. إجراءات تجزئة الأراضي الصناعية بعد تقديم طلب تجزئة الأرض مرفق معه جميع المستندات المطلوبة وتسليمه لموظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة / مكتب خدمات المستثمرين، يدقق الطلب والوثائق المرفقة معه من قبل الموظف المختص، ودراستها، للتأكد من صحة البيانات والمعلومات، ومطابقتها للشروط. الكشف الميداني من قبل الموظف المختص ليعد بعدها التقرير الفني. تحويل الملف إلى رئيس قسم التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة ليدرسه وينسّب عليه بالإجراء المناسب. يحوّل رئيس قسم التخطيط العمراني المعاملة لمدير المديرية لعرضها على اللجنة الفنية. تدرس اللجنة الفنية بدراسة المعاملة، والتأكد من وجود جميع الوثائق المطلوبة، لاتخاذ قرار بشأنها، ثم إعادة تحويلها إلى مدير المديرية. يعرض مدير المديرية المعاملة على اللجنة المحلية لاتخاذ القرار.
- فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب. - متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية. إجراءات تسجيل عقارات وضع اليد 1- يُحصل من الطالب رسم مُحدد للطلب قدره مائتان وخمسون جنيهًا إذا كان العقار موضوع الطلب تقل مساحته عن 300 متر مربع، أو أرضًا زراعية تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، ويكون رسم الطلب خمسمائة جنيه في غير ذلك. وتُحصل مصاريف انتقال قدرها مائتان وخمسون جنيهًا داخل المدينة أو الحي الكائن بها مقر المأمورية، و خمسمائة جنيه خارج هذا النطاق، ومقابل النشر وفقًا لتكاليفه. وتُسدد المبالغ المنصوص عليها في هذا البند عند تقديم الطلب سواء كان التقديم ورقيًا أو إلكترونيًا. 2-مع عدم الإخلال بنص المادة (7) من هذه اللائحة، يُقدم الطلب على النموذج المُعد لشهر الوقائع المُشار إليها في المادة (10) مكررًا من القانون. 3-على المأمورية أن تنشر خلال خمسة أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار؛ إعلانًا يتضمن بيانات طلب الشهر، وموضوعه، وبيانات العقار، واسم المتصرف، ولمن لديه اعتراض على التسجيل أن يتقدم إلى المأمورية المختصة باعتراضه مقرونًا بالمستندات المؤيدة له في أجل غايته عشرة أيام من تاريخ النشر.
قانون تجزئة الأراضي جاء لمواجهة العديد من مشكلات المشاع بين الورثة، أو الشركاء، ما يعطي كل شخص حرية الحصول على التصرف بما يملكه من أرض بالطريقة التي يراها مناسبة، سواء لبيعها، أو إنشاء سكن له، أو استغلالها لأغراض زراعية، أو تجارية، أو صناعية، الأمر الذي يصب بمصلحة عجلة التنمية الاقتصادية، وتشجيع الاستثمار. نبذة عن تجزئة الأراضي تجزئة الأرض أو فرزها تعني تقسيم الأرض القابلة للتقسيم لعدّة أجزاء، بناءً على طلب الشخص الذي يملك سند ملكية الأرض، وتعتمد تجزئة الأراضي إلى قطعتين أو أكثر على مساحة الأرض، والغرض الذي ستستعمل له؛ إن كان سكني، أو زراعي، أو صناعي، أو تجاري، وبعد التجزئة يمتلك صاحب الأرض سند يثبت ملكيته لكل جزء منها. أنواع تجزئة الأراضي تجزئة الأراضي السكنية شروط تجزئة الأراضي السكنية أن تكون الأرض واقعة ضمن مخطط سكني معتمد. أن يكون سند ملكية الأرض محدّث، وأن يكون نوعه (صك). أن لا تقل مساحة الأرض المراد تجزئتها عن 400م 2. أن لا تقل مساحة الأرض بعد تجزئتها عن 200م 2. أن لا يقل عرض الشارع الذي تطل عليه قطعة الأرض المراد تجزئتها عن 10م 2. إلزامية أن يكون حد التجزئة أو التقسيم مستقيمًا وغير مائل.
رسوم تسجيلات الشقق والعقارات وفقًا لقانون الشهر العقاري حدد القانون رسوم التسجيل لتبدأ من 500 جنيه الى 2000 جنيه، بحيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنيه للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى. المستندات المطلوبة للتسجيل واختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات السند القانوني لطلب التسجيل وتشمل الأوراق الرسمية (العقد إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله واخيرا إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. ونص القانون الجديد على أنه: «كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه»، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور، وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة.
تحوّل المعاملة إلى لجنة التقدير ليدققها أعضاء اللجنة، ويصادقوا عليها. تحوّل المعاملة إلى مركز الدائرة/ مديرية الخدمات المساحية، أو إلى القسم الفني لتدقيق المعاملة فنيًّا. إصدار كتاب رسمي من مديرية السجل العقاري موجه إلى مديرية التسجيل المختصة. إرسال رسالة قصيرة (SMS) إلى هاتف المساح لإعلامه أن المعاملة قد انتهت. يراجع المساح مدير التسجيل أو من ينوب عنه لتحويل المعاملة، ثم يدفع الرسوم لأمين الصندوق في مديرية التسجيل المختصة. إذا كانت تجزئة الأرض بصورة قضائية تحوّل المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات، وإصدار سندات تسجيل جديدة بكل قطعة مجزئة، أما إذا كانت التجزئة بالتراضي فتحوّل المعاملة إلى مستمع الإقرار لأخذ موافقة أصحاب العلاقة، ثم تحول المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات واصدار سندات موقعة ومختومة. أسباب تجزئة الأراضي أن تكون ملكية الأرض ترجع لمجموعة من الورثة ويرغب كل منهم بأخذ نصيبه من الأرض لبيعها، أو مبادلتها، أو تأجيرها، أو زراعتها، أو لتحكيرها لإقامة مبانٍ عليها. أن تكون قطعة الأرض كاملة لشخص واحد ويرغب بتجزئتها وفرزها إلى عدة قطع صغيرة ليحتفظ ببعضها، ويبيع بعضها الآخر، أو يستغلها باستثمار معين مثل زراعة، أو إقامة مباني عليها.