مثلما أن المنصة قد تُخرج المتطفلين من السوق فإنها ستفتح فرصاً أخرى للمقيّمين العقاريين الذين أتوقع أن ينشط سوقهم مع إطلاق المنصة. سيصبح التحقق من صحة صك الملكية أمراً سهلاً، إذا سيتم عبر وزارة العدل راعية المنصة، ما يجعل دخول الصك المضروب أمراً مستحيلاً. الجميع ينتظر إطلاق المنصة العقارية التي لن تكون إلزامية ولكنها في النهاية ستسيطر على السوق وسيتجه لها المتعاملون في العقار لسببين رئيسيين؛ أولهما تحقيق كفاءة التسعيرة، ثانيهما قلة إشكالات المنصة وقلة القضايا الناتجة عن البيع والشراء. منصة عقاريون العقارية – افضل المشاريع الاستثمارية. أما السبب الثالث والأخير فسيكون سهولة التعامل مع المنصة، إذ سيتم البيع والشراء دون أن يلتقي البائع والمشتري. ودمتم.
-إزالة الإعلان المضلل أو الوهمي أو المنتهك لحقوق الملكية الفكرية أو المخالف للضوابط. -إلزام المعلن - في حال استخدام المنصة للخرائط - بتحديد موقع العقار بشكل دقيق. 6 ضوابط لترخيص المنصات العقارية الإلكترونية. -الحفاظ على سرية المعلومات والحماية والمسؤولية الكاملة عن البيانات. وتتضمن ضوابط المنصة، الالتزام بمعالجة الشكاوى خلال مدة لا تزيد على 4 أيام من تاريخ استقبالها، ويجب إبلاغ مقدم الشكوى بما اتخذته المنصة من إجراءات خلال مدة 7 أيام من تاريخ التقدم بها. وأكدت هيئة العقار، أن على المنصة إزالة الإعلان العقاري خلال مدة لا تتجاوز اليومين في حال إشعارها بإتمام عملية البيع أو التأجير، إلغاء التفويض من قبل المالك، أو مخالفة الإعلان للأحكام والضوابط. ويجوز للهيئة في حال المخالفة إلزام المنصة بإزالة الإعلان، إنذار المنصة العقارية الإلكرتونية، إيقاف المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز عام، تعليق ترخيص المنصة العقارية الإلكرتونية مدة معينة والإعلان عن ذلك، سحب ترخيص المنصة العقارية الإلكرتونية والإعلان عن ذلك. وجدير بالذكر، أن ماجد عبدالله الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، أصدر قرارًا بشأن ضوابط الإعلانات العقارية في المملكة.
ومن ضمن جهود الوزارة للتحول الرقمي إطلاق المنصة العقارية، فما فوائد المنصة وما المآخذ عليها؟ من أهم فوائد المنصة تحقيق كفاءة التسعيرة عبر عروض بيع شفافة، وعروض شراء شفافة هي الأخرى، ما يخلق كفاءة في التسعيرة عبر تطابق الأسعار، وكما يحدث في أسواق الأسهم تخفيض تكلفة الصفقة عبر حذف تكاليف الوساطة أو السمسرة، التي تبلغ في سوق العقار السعودي 2. منصة عقارية | الشرق الأوسط. 5 في المائة، ووفق العرف السائد. تقليل الاجتهاد في التقييم، إذ ستصبح أسعار العقارات مكشوفة للجميع في جميع مدن السعودية وفي جميع أحيائها، وبغض النظر عن نوع العقار هل هو سكني؟ أم تجاري؟ أم زراعي؟ أم صناعي؟ وقد يأخذ البعض على هذه المنصة أنها قد تحرم البعض من وظائفهم القائمة على أعمال الوساطة العقارية، وهذا الأمر صحيح للوهلة الأولى، فهو سيحرم الطفيليين على السوق من هذه الوظائف التي لا يستحقونها، وسيحدث لهم مثلما حدث لمكاتب وساطة الأسهم في أوائل التسعينات الميلادية، إذ أغلقت نشاطها مع وجود بورصة الأسهم الإلكترونية. وسيتم التقليل من عدد مكاتب الوساطة، بحيث تقتصر على عدد محدود جداً، بحيث تقتصر على الصفقات الكبرى أو الصفقات ذات الإشكاليات المحددة التي يمكن حلها، لكن الحل قد يتطلب وقتاً طويلاً قد يتحمّله المشتري ولا يتحمّله البائع، باختصار قد تقتصر أعمال الوساطة على الصفقات الكبرى والصفقات الخاصة.
سبق لوزير العدل السعودي الدكتور وليد بن محمد الصمعاني أن أعلن، في الربع الأول من العام الجاري، عن عزم الوزارة إطلاق منصة عقارية، بحيث يعرض البائع عقاره ويعرض المشتري سعره، وبالتالي تتم البيعة دون وسيط، ما يوفر 2. 5 في المائة من قيمة الصفقة. لا أعرف لماذا عاد العقاريون لتداول الخبر من جديد؟ وهل السبب هو رغبتهم في تطبيق المنصة التي وعد معالي الوزير بأن تكون جاهزة للتطبيق التجريبي قبل نهاية العام الجاري، أم أن وراء الأكمة ما وراءها؟ وقبل أن نسترسل في موضوع المنصة العقارية لا بد أن نشيد بأعمال معالي وزير العدل السعودي الدكتور وليد الصمعاني، فقد استطاع الصمعاني رقمنة أعمال وزارته، وبدأ من الأهم فقد حوّل جميع صكوك ملكيات العقارات إلى إلكترونية، ولم يعد مالك العقار بحاجة إلى حمل صك ملكية ورقي يتعب في حفظه. المنصة العقارية الإلكترونية. ثم ميكن صكوك الوكالة، ثم ذهب لمراقبة أعمال القضاة اليومية ومراقبة جلسات التقاضي ومعرفة مَن يعطل جلسات المحكمة ويزيد مدة التقاضي دون فائدة ومن ثم محاسبته. إلى جانب صكوك الأحوال الشخصية التي تحوّلت إلى رقمية، مما يمكن معه القول إن الوزارة حققت رؤية السعودية في التحوُّل لحكومة رقمية وهو ما يريده المواطن وما يطمح إليه المسؤول.
أكد المشرف العام على الشؤون القانونية والتنظيمية في الهيئة العامة للعقار السعودية، ماجد الطعيس، أن الهيئة تشرف وتراقب القطاع العقاري من ناحية تنظيمية، وذلك من خلال الإشراف على الأنشطة التي لها تأثير على القطاع. وقال ماجد الطعيس في تصريحات خاصة لـ"العربية. نت"، "أن مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار برئاسة وزير الشؤون البلدية والقروية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد الحقيل، وافق على إصدار كل من "ضوابط الإعلانات العقارية"، و "معايير الترخيص للمنصات العقارية الالكترونية وتصنيفها"، والتي بينت واجبات الإعلان العقاري (الإلكتروني)، ومحظورات الإعلانات العقارية، وآلية الرقابة عليها. وبين، "أن الهيئة تهدف من خلال إصدار مثل هذه اللوائح إلى حماية وحفظ حقوق المواطنين والمستفيدين والمستثمرين في الشأن العقاري، مبيناً أن تلك الضوابط تتمز بأنها تعزز مبدأ الشفافية في القطاع العقاري من خلال بيان حدود وأطوال العقار وصفة المعلن وغيرها من المتطلبات التي نصت عليها الضوابط". تكثيف عمليات الرقابة وتابع، "أن الهيئة تقوم كذلك ومن خلال توجيهات الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار الأمير سعود بن طلال بن بدر بأخذ عدد من الإجراءات اللازمة للتقنين من عشوائية الإعلانات العقارية، وذلك عن طريق تكثيف عمليات الرقابة وضبط المخالفين وإيقاع العقوبات والغرامات عليهم، حيث يأتي ذلك ضمن دورنا في تنظيم القطاع العقاري ليكون القطاع حيوياً وجاذباً ويتميز بالثقة والشفافية.
نشرت جريدة «أم القرى»، الجمعة، قرار مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، بتحديد معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية وتصنيفها في المملكة. وتضمنت معايير ترخيص المنصات العقارية الإلكترونية، 6 ضوابط؛ وهي: - تقديم طلب الترخيص مستوفيًّا للمتطلبات النظامية خلال 60 يومًا، وفي حال الرفض يكون مسببًا. -يصدر الترخيص بقرار من محافظ الهيئة مشتملًا مدته وبيانات المنصة. -مدة الترخيص 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة. -تقديم طلب تجديد الترخيص قبل انتهاء مدته بما لايقل عن 90 يومًا. - يلغى الترخيص في حال تقدم المالك للمنصة بطلب إلغاء، أو إخلال المنصة بأحكام المعايير. -لايعفى الإلغاء المنصة من أي مستحقات مالية، أو حقوق مترتبة عليها للهيئة أو للغير. أوضحت المعايير المنظمة للمنصات العقارية الإلكترونية، ضرورة الالتزام بما يلي: - أحكام نظام التجارة الإلكترونية. -الأحكام الواردة في ضوابط الإعلانات العقارية. -اقتصار نشر الإعلان العقاري على أن يكون المعلن سعودي الجنسية، أو شخصية اعتبارية مرخصة بمزاولة النشاط في المملكة، ويستثنى من ذلك غير السعوديين للعقارات المملوكة لهم. -تسجيل المعلنين عن طريق منصة النفاذ الوطني.
احدى مشروعات مجموعة الاقتصاد التعاونى الدولى المؤسس: يوسف اسعد وادى ال سرور منصة عقاريون هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم القطاع العقاري في الوطن العربي تقدم المنصة مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطويرالقطاع العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، بما يحقق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به، ويسهم في تحفيز الاستثمار فيه. تهدف عفاريون الي تغطية الاستثمار في انحاء الوطن العربي Elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adip. 24/7 Access Free WiFi Kitchen & Bar All Area Access Sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Diane Williams Freelancer
مسيرة اليوم الوطني في قطر - YouTube
الصحة أما القطاع الصحي فكان له دور كبير في مسيرة الاتحاد الغنية، فمنذ الإعلان عن عيد اتحاد الامارات سعت الدولة جاهدةً إلى أن تصل الخدمات الصحية لكل بقعة من بقاع الدولة، وخلال فترة وجيرة تمكّنت الإمارات من استقطاب أمهر الأطباء للعمل في مؤسسات الرعاية الصحية في الدولة، وتطورت المنظومة الصحية واتبعت أحدث الأساليب الطبية في المستشفيات، أشهرها مستشفيات الأطفال في الإمارات. تضم مستشفيات الأطفال في الدولة وحدات لطب الأجنة، إذ تقدم جميعها علاجات على مستوى عالٍ من التقدم وباستخدام أحدث الأجهزة الطبية، ما أهّل الدولة لتكون واحدة من الدول المتميزة في المجال الطبي. الاقتصاد ننتقل للإنجازات الاقتصادية، حيث سعت القيادة الرشيدة إلى أن تكون الدولة المركز التجاري الأول في الشرق الأوسط والعالم أجمع، وبالرؤية الثاقبة التي تتمتع بها، استطاعت المضي قدماً نحو التميز وتحقيق الإنجازات، مثل تنوع الاقتصاد وتقليل الاعتماد على النفط، ما جعلها تسير على خطى ومنهج متقدمين فاقا التوقعات. مسيرة اليوم الوطني | وزارة الإعلام | منصة فعاليات. كما لفتت الإمارات أنظار العالم إليها لتكون الوجهة الأولى للراغبين في الاستثمار، بالإضافة إلى كونها المقصد الأول للشباب الراغبين في العمل وتأسيس حياة كريمة.
آمن مؤسسو الدولة رحمهم الله بأن الحياة الكريمة تعني توفير أفضل مستويات الصحة والتعليم لأبناء الوطن، وعليه باشروا بعد قيام الاتحاد مباشرة في قيام نهضة الدولة، وقد استكمل شيوخ الدولة الحاليين، رعاهم الله، مسيرة الآباء المؤسسين، رحمهم الله، لذا نجد الدولة تهرول مسرعةً نحو التميز والإبداع والمراكز الأولى. إليكم أبرز انجازات الاتحاد والمجالات التي تميزت بها الدولة بعد قيام الاتحاد وتحديد اليوم الوطني الاماراتي. مسيرة اليوم الوطني في قطر - YouTube. التعليم دعونا نستهل الحديث في يوم الوطني الاماراتي عن انجازات الدولة في قطاع التعليم الذي كان أحد أبرز أسباب نهوض الدولة، حيث شهدت الدولة في مراحل تطور التعليم في الإمارات نقلات نوعية مميزة وملحوظة من فترة لأخرى، إذ يؤمن شيوخ الدولة بأهمية أن يتسلح أبناء الإمارات بالعلم ليكونوا قادرين على الارتقاء بمستوى الدولة في شتى المجالات، لذا تم توفير تعليم رفيع المستوى لكافة أبناء هذا الوطن والقاطنين فيه. هذا وصارت الدولة تحتضن أشهر الجامعات العالمية، وعليه تتوفر في الوقت الحالي خيارات لا حصر لها للراغبين في استكمال الدراسة في الإمارات ، كما تعتبر موطناً لأشهر المدارس العالمية المرموقة التي تعتمد مناهج عالمية.
وردّد المشاركون في المسيرة العديد من الهتافات منها: "عام الحسم والتمكين" و"سبع سنين ثامنها النصر المبين" وَ"يا جيشنا يا اللجان.. أنتم للعزة عنوان"، إضافة إلى الهتاف بالشعار الرئيس (الله أكبر، الموت لأمريكا، الموت لإسرائيل، اللعنة على اليهود، النصر للإسلام). وقبل بدء الفعالية، قرأ المحتشدون بصوت جماعي سورة الفيل ثلاث مرات، وأدعية متعددة بأن يحفظ الله اليمن وينصره على أعدائه. اليوم الوطني.. مسيرة إنجازات وطن | الشرق الأوسط. وابتدأت الفعالية بآيات من الذكر الحكيم قرأها الحافظ محمد حسين الكباري، ثم وقف المحتشدون لتأدية النشيد الوطني، وكلهم همة ونشاط وعزيمة تعانق جبل "نقم" المطل عليهم بعنفوانه الأبي. أنتم الأعلون وصعد بعد ذلك مفتي الديار اليمنية العلامة شمس الدين شرف الدين إلى المنصة، مرحباً بالجماهير الغفيرة التي توافدت إلى هذه الساحة، ثم ألقى كلمة حماسية تطرق فيها إلى جملة من الرسائل والنصائح والإرشادات، مؤكّـداً أن العدوان لم يتمكّن من تحقيق أي انتصار يُذكر خلال السنوات السبع الماضية، وأن الصبر اليماني والصمود أوجد لهذه الشعب الحرية والشجاعة، ثم خاطب الآخرين قائلاً: "لا تهنوا ولا تحزنوا وأنتم الأعلون إن شاء الله، فالحق معكم، والله معكم؛ لأَنَّكم مظلومون، ومعتدى عليكم، فعليكم بالصبر والثبات والتقوى، والإكثار من ذكر الله".
سطر التاريخ إنهم لا يستطيعون مواجهة بلادنا الأبية ورجالها كالرجال.. إلا غدراً أو من خلف نقاب وتحت العبايات. حالياً دعهم يستمتعون معنا بمتابعة "عرضةهل قطر " بعد #المسير_الوطني وقراءة الرسائل.. وهللا هللا من يعادي وطنا 😉 🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦🇶🇦 — إلهام بدر#آل_قطر (@ELHAMBADER1) ١٨ ديسمبر ٢٠١٨ المصدر: الجزيرة + مواقع التواصل الاجتماعي + وكالة الأنباء القطرية (قنا)
وقد أجمعت المؤشرات على تجاوز الدوحة لتأثيرات هذا الحصار وتداعياته، وتحقيق قفزات في المجالات الاقتصادية والسياسية، بما يعكس الدور الحقيقي لقطر إقليميا ودوليا. فعاليات وتم خلال المسير إطلاق ثماني عشرة طلقة مدفعية احتفاء باليوم الوطني للدولة، وبدأ عرض المسير الوطني بالعرض الجوي بأنواع متعددة من الطائرات الحربية المقاتلة والعمودية والنقل الجوي وطائرات الشحن والطائرات الاستعراضية، ثم دخلت آليات القوات المسلحة من المدرعات والدبابات ومنظومات الدفاع الجوي وآليات الشرطة العسكرية وآليات مكافحة الإرهاب ومنظومات الاتصالات العسكرية والحرب الإلكترونية. كما نظم عرض عسكري بحري بزوارق البحث والإنقاذ، والقطع البحرية السريعة التابعة للقوات البحرية الأميرية القطرية، والسفن والزوارق القتالية المجهزة بأحدث المنظومات الدفاعية والهجومية مع نزول المظليين حاملين علم قطر. وتضمن المسير عروضا عسكرية وفعاليات أخرى، شاركت فيها وحدات عسكرية من القوات البرية والجوية والبحرية والقوات الخاصة المشتركة والشرطة العسكرية وقوة الإسناد العامة والحرس الأميري. وستتواصل احتفالات اليوم الوطني خلال ساعات المساء بأنشطة وفعاليات متعددة من بينها ألعاب نارية ومسيرات بالسيارات الرافعة للأعلام الوطنية.