13-04-2017, 08:46 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Dec 2008 المشاركات: 11, 225 مضاعف القيمة الدفترية هي أداة أو مؤشر للمقارنة بين الشركات لاتخاذ قرار الاستثمار في الشركة من عدمه. ويتم حساب مضاعف القيمة الدفترية بالمعادلة التالية: سعر السهم السوقي ÷ القيمة الدفترية كلما كان مضاعف القيمة الدفترية أقل من 2 كلما كان أفضل وكلما كان أقل من 1 فيعتبر السهم أفضل وأفضل وهكذا علماُ بأنه لابد من الأخد بعين الاعتبار مكرر الربحية للسهم المراد شراءه لاتخاذ قرار تكاملي وواضح لأي سهم يراد شراؤه. كيفية حساب مكرر الربحية كالتالي: سعر السهم السوقي ÷ العائد على السهم كلما كان مكرر الربحية للسهم أقل من 10 كلما كان أفضل (مثلا اسمنت الجنوب 9 يعتبر جيد) وكلما كان أقل من 8 ريال (اسمنت العربية 7. 6 يعتبر أفضل بالمقارنة مع اسمنت الجنوب) وهكذا. سامحوني لضيق الوقت لم أستطع إضافة مكرر الربحية في الجدول واكتفيت بإضافة مضاعف القيمة الدفترية فقط ولكني أوصي من يريد أن يتخذ أي قرار بشراء أي سهم بالعودة لتفاصيل السهم في موقع تداول والحصول على العائد للسهم وتطبيق المعادلة السابقة وإيجاد مكرر الربحية للسهم المطلوب.
12 Answers هى قيمة الفوائد التى تحسب على اجمالى المبلغ المودع فى دفتر التوفير مضاعف القيمة الدفترية Price to book value مضاعف القيمة الدفترية أو ما يسمى بالسعر إلى القيمة الدفترية لا يختلف كفكرة عن مضاعف الربحية (مكرر الربحية) حيث يقيس سعر السهم بالنسبة للقيمة الدفترية وكم سعر السهم يبلغ مقارنه بالقيمة الدفترية فكلما كان المضاعف اقل من3 كلما كان أفضل حيث يصنف السهم أنة ليس متضخم من الناحية السعريه وقريب من قيمة الدفترية ويعطي أمان للمستثمر و العكس صحيح. مثال:هل من الممكن حساب مضاعف القيمة الدفترية (السعر للقيمة الدفترية) لشركة سابك إذا ما عرفنا أن سعر السهم يتم تداوله عند سعر92ريال والقيمة الدفترية للسهم 44. 25ريال و تفسير الجواب مضاعف القيمة الدفترية = القيمة السوقية / القيمة الدفترية مضاعف القيمة الدفترية=92 /44. 25مضاعف القيمة الدفترية=2. 09 مره اتفق مع الاستاذ جورج <<<
>>> اتفق مع الاستاذ جورج اتفق مع اجابات الزملاء مضاعف القيمة الدفترية = القيمة السوقية ÷ القيمة الدفترية اما مضاعف الربحية هو نسبة سعر السهم بالسوق الى ربحية السهم بالعام ويرمز له بالرمز التالى P/E or Price / Earnings هو مؤشراً لفترة استرداد قيمة السهم بمعنى اخر عدد السنوات اللازمة لاسترداد قيمة السهم من الارباح السنوية التى يحققها.
أيضاً، قد تقوم الشركة بإخفاء جزء من الأصول أو الخصوم من الميزانية العمومية من خلال تسجيلها كاحتياطيات أو عقود إيجار تشغيلي أو تعويضات مؤجلة وغيرها من التقنيات والأساليب المحاسبية الأخرى. وفي هذه الحالة، سنجد أن بند حقوق المساهمين المذكور في الميزانية العمومية لا يعكس كمية كبيرة من الموارد التي تستخدمها الشركة في عملياتها. أعقد مما تتخيل! بناء على ما سبق، كون أن مضاعف القيمة الدفترية لأي سهم يساوي أو يقل عن واحد لا يعني إطلاقاً أن الشركة موضع التحليل جيدة وأن هذا السهم مقوم بأقل من قيمته ويجب اقتناصه. من يتسرع ويقفز إلى هذا الاستنتاج يتجاهل دون أن يدري أهمية الأصول غير الملموسة للشركة والتي تشمل على سبيل المثال الموظفين المدربين والسمعة التجارية والعلاقات مع العملاء والموردين. كل هذه الأشياء هي ما يفرّق بين مجموعة من المكاتب والآلات والأبنية وبين الشركة الحقيقية، ولكن يتم استبعادها أثناء حساب مضاعف القيمة الدفترية. الحافز الرئيسي لأغلب المهتمين بالأسهم ذات مضاعف القيمة الدفترية المنخفض هو أنهم يرغبون في شراء أسهم رخيصة، غير أن معظم مستثمري القيمة ذوي الخبرة ينظرون دائماً إلى ما هو أكثر عمقاً من ذلك، ولذلك تجدهم يستخدمون مضاعف القيمة الدفترية جنباً إلى جنب مع غيره من أدوات التحليل الأخرى.
والاعتقاد الشائع بين أغلب المشاركين في السوق هو أنه كلما قلت قيمة مضاعف القيمة الدفترية كان ذلك أفضل، وأن السهم الذي تقل قيمة ذلك المضاعف لديه عن واحد هو على الأغلب سهم مقوم بأقل من قيمته الحقيقية. لكن في البداية يجب أن نوضح أنه من وجهة نظر رياضية بحتة يجب أن تتم تصفية أي شركة يقل مضاعف قيمتها الدفترية عن واحد أو يتم تداولها بسعر أقل من سعرها الدفتري. فعندما تكون القيمة السوقية للشركة أقل من قيمتها الدفترية الموضحة في ميزانيتها العمومية فهذا يعني أنه توجد هناك فرصة مراجحة أو آربيتراج. أي أن المستثمرين من المفترض أن يقوموا بشراء أسهم تلك الشركة ومن ثم تصفية وبيع جميع أصولها وتسديد التزاماتها، والاحتفاظ بالباقي لأنفسهم كربح. على سبيل المثال، لنفترض أن هناك شركة رأسمالها السوقي يبلغ 10 مليارات ريال، في حين أن مجموع أصولها يقدر بنحو 18 مليار ريال، والتزاماتها تبلغ حوالي 3 مليارات ريال، وهو ما يعني أن قيمتها الدفترية تساوي 15 مليار ريال (18 مليار طرح 3 مليارات) ومضاعف قيمتها الدفترية يساوي 0. 66 مرة (حاصل قسمة 10 مليارات على 15 مليارا). في هذه الحالة إذا كان باستطاعة المستثمرين أن يقوموا بالاستحواذ على جميع أسهم الشركة بسعرها السوقي الحالي، فيمكنهم إيقاف عمليات الشركة على الفور وبيع جميع أصولها وسداد كافة التزاماتها، وحينها سيتبقى معهم بعد البيع والتسديد 5 مليارات ريال يوزعونها فيما بينهم.
#1 مع الوكيل جوهرة الهادي بلك 50 قطعة 829 المساحة 700 م شارع 60 م الاتجاه: شرقي المتر 1700 فقط مكتب أبراج الشرقية السيد عبدالله بوجلال 0537742224 معلن 9139738 المسيح سلمان بو محمد 0552256514 1749224 أبو أيمن 0505935507 مسوق معتمد لدى الهيئة العامة للعقار 4339396 ترخيص 2100001538 للوساطة والتسويق العقاري للاطلاع على العروض تفضل بزيارة الموقع الرئيسية | أبراج الشرقية العقاري جاهزون لتسويق عقارك
#1 حي الرياض القطعه 446أ مساحة 780 متر شارع 15 غربية السعر 330 الف صافي غير شامل الضريبة والسعي السجل التجاري 2251495405 رقم المعلن 7162610 للاستفسار 0555380904
(عدن الغد)متابعات: أفاد تقرير صحفي فرنسي، يوم الإثنين، بأن برشلونة يستهدف عودة لاعب وسط الهولندي السابق تشافي سيمونز، والذي يلعب حاليًا بألوان باريس سان جيرمان. قطعه للبيع في الامراء الخير. وينتهي تعاقد سيمونز في حديقة الأمراء، بنهاية الموسم الجاري، ولم يتم التوصل معه لاتفاق بشأن التجديد حتى الآن. وانضم سيمونز إلى باريس سان جيرمان في صيف 2019، قادمًا من برشلونة في صفقة انتقال حر، بعد انتهاء عقده مع الفريق الكتالوني. وبحسب صحيفة "لو باريسيان" الفرنسي، فإن باريس سان جيرمان سيحاول تجديد عقد سيمونز قبل نهايته، إلا أن محاولات العديد من الأندية الأخرى ومن بينها برشلونة، قد تقف عائقًا أمامه. ولا يشارك سيمونز بشكل أساسي مع باريس سان جيرمان، وهو ما يزعج اللاعب بشأن وضعه في حديقة الأمراء، وقد يدفعه للعودة للبارسا، بعدما ترعرع في أكاديمية لاماسيا.
23 [مكة] شرورة 130, 000 ريال سعودي ارض للبيع في خميس مشيط مخطط 6 00:56:42 2021. 26 [مكة] ارض للبيع ابو عريش مخطط محمد بن ناصر رقم 153 22:53:52 2021. 11. 06 [مكة] ابو عريش 220, 000 ريال سعودي للبيع ارض مخطط ولي العهد 9 د 21:20:28 2022. 20 [مكة] مكة المكرمة أرض للبيع مخطط الهجرة 12:12:13 2022. 19 [مكة] 400, 000 ريال سعودي أرض على شارع 60 للبيع في مخطط ولي العهد - مكة المكرمة 22:10:25 2022. 05 [مكة] 2, 000, 000 ريال سعودي أرض للبيع في مخطط الملك فهد في الاضارع 12:45:47 2022. 30 [مكة] دومة الجندل 50, 000 ريال سعودي أارض البيع مخطط الشرفه الجنوبي - نجران بسعر 350 ريال سعودي قابل للتفاوض 22:06:03 2022. حي الامراء الرياضة. 13 [مكة] للبيع ثلاث اراضي متجاورات في مخطط الأندلس بالمذنب 15:33:20 2022. 23 [مكة] المذنب 600, 000 ريال سعودي أرض للبيع في حفر الباطن مخطط شوق 04:41:37 2022. 04 [مكة] الشماسية 10, 000 ريال سعودي للتنازل ارض في مخطط المويه الجديد 11:52:56 2022. 22 [مكة] 1, 500 ريال سعودي قطعة ارض ذهبية الفرصة في حد الحرم مخطط ولي العهد1. 01:01:33 2022. 21 [مكة] 1, 350, 000 ريال سعودي مخطط الشهباء 18:22:25 2022.
فمن الأفضل أن لا ترتدي فستاناً لست مقنعة به. - إذا كنت من ذوات البشرة السمراء فعليك بالاتجاه الى الألوان الداكنة كالبيج. أمّا أذا كنتي من ذوات البشرة البيضاء العروس البيضاء، فيليق بك اللون الأبيض فمن أهم النصائح على الإطلاق اختيار اللون المناسب لبشرتك. ـ وزن الفستان يلعب دور مهم في راحة العروس، فعند اختيارك للفستان الذي تتوقعي أنه يناسبك لا بد من أن تتنقّلي به في المحلّ كي تشعري بوزنه وبالعناصر المزعجة فيه. ـ القماش قد يكون من أسباب عدم اختيارك للفستان ويمكنك أيضاً من اختياره، لذا، حاولي أن تطّلعي على هذه الأمور قبل شراء الفستان. ـ عليك اختيار القصة الملائمة لك. فإذا كنت ممتلئة، اختاري الفستان الضيّق لناحية الخصر، والواسع من الأسفل. وإذا كنت نحيفة، فلا تختاري فستاناً يزيدك نحافةً، لأنه يُخفي طلّتك. -عليك اختيار الفستان الذي يُبرز طلّتك ويُبرز أنوثتك ولذلك عليك بتجربة العديد من الموديلات قبل الاختيار، ولذلك لابد من التروّي وعدم التسرّع عند انتقاء الموديل واللون، لأنّ التسرّع يؤدّي دوماً إلى الندم. حي الامراء الرياض التعليمية. احصلي على العديد من فساتين الخطبة والأعراس في موقع السوق المفتوح! يمكنك الحصول على هذه الفساتين في موقع السوق المفتوح الذي يوفر لك جميع المعلومات التي تحتاجينها من أسعار ومواصفات في مكان واحد، وبدون جهد وحتى غذا كنت تمتلكين فستان زفاف وأردتِ مشاركته عبر موقعنا فإننا سنوفر لك العديد من المستخدمين الذين بإمكانهم شراء فستانك بالسعر الذي ترغبين فيه فنحن هنا لمساعدتك.