كيفية استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن و أهمّ مستجداتها - YouTube
الرئيسية إستشاراة الطريقة الصحيحة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاص بقرض السكن 5 أبريل 2019 - 15:06 مشاركة يلاحظ بأن عدد كبير من الناس ما عارفين والو على الاسترجاع الضريبي لي هو حقهم و ضايعين فيه. كيف ذلك؟ وهاته هي الطريقة الصحيحة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاص بقرض السكن: طلب استرداد الضريبة على الدخل في حالة تملك أو بناء مسكن رئيسي فيما يخص فوائد القروض أو مبلغ الربح المعلوم المتفق عليه مسبقا في إطار عقد المرابحة. ما معنى استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟ عند انخراطنا مع بنك في قرض من أجل شراء سكن أو أي قرض ستلاحظ ان الاقتطاع الشهري لهذه المؤسسة البنكية ينقسم إلى قسمين: الرئيسي principal أي أموالهم التي منحوك إياها يسترجعونها على شكل أقساط شهرية على طول مدة القرض. الفوائد interets التي تفرض عليك شهريا على طول مدة القرض. حسب مرسوم سابق تقرر إعفاء الشق الثاني أي الفوائد من الضريبة على الدخل في حالة الإقتراض من مؤسسة بنكية من أجل اقتناء أو بناء لسكن. فمن غير المعقول أن تلك الفوائد تذهب الى الأبناك من دون حتى أن يراها الأجير ويؤدي عليها الضريبة على الدخل. من المعني باسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟ كل من يؤدي الضريبة على الدخل سواء كان في القطاع العام أوالخاص فهو معني…شريطة اقتنائه او بنائه لسكنه الخاص به.
IV-الوثائق المطلوبة لاسترجاع الضريبة عَلى الدخل الخاصة بقرض السكن: نمر الان الى اهم نقطة فِي موضوع الاسترجاع الضريبي وهي الوثائق اللازمة لتقديم طلب الاسترجاع الضريبي عَلى الدخل و المتعلق بقرض السكن. الوثائق التالية هي الَّتي يجب التوفر عليها: طلب / تصريح بالشرف مطبوع نموذج AJP03 0. الإقرار أو الإقرارات السنوية بمجموع الدخل ( نموذج ADP010) للسنوات موضوع طلب الاسترداد. نسخة من البطاقة الوَطَنَية للتعريف تحتوي عَلى عنوان العقار موضوع الاسترداد. فِي حالة عدم مطابقة العنوان الوارد فِي البطاقة الوَطَنَية للتعريف مَعَ عنوان العقار، يجب الإدلاء بجرد كامل لاستهلاك الماء والكهرباء. شهادة السكنى بالعنوان المتواجد فِي البطاقة الوَطَنَية للتعريف بالنسبة للملزمين اللذين لا يتوفرون عَلى بطاقة التعريف الوَطَنَية الإِلكترُونية. شهادة الأجرة أو شهادة المعاش (يجب أن تغطي شهادات الأجرة أو المعاش السنوات موضوع طلب الاسترداد). عقد الاقتناء. عقد القرض. شهادات الفوائد. جدول اهتلاك القرض. أو عقد المرابحة. إيصالات الأداء أو إشعارات السحب أو أية وثائق تقوم مقامها. بيان يظهر لكل سنة تكلفة التملك و مبلغ الربح المعلوم.
سيتم الحديث في هذا الموضوع حول طلب استرداد الضريبة على الدخل IR ، في حالة الاقتراض لأجل بناء أو شراء سكن رئيسي فيما يخص فوائد القرض التي يستفيد منها البنك أو مبلغ الربح المعلوم المتفق عليه في إطار المرابحة. المسطرة الجديدة لاسترجاع الضريبة على الدخل المتعلق بقرض السكن نذكر الذين اشتروا شققا سكنية أو منازل بواسطة قروض سكنية بنكية ( أو الذين اقترضوا قرض سكن عموما) بأن الاسترجاع الضريبي حق من حقوقهم. حيث لاحظنا أن غالبية الموظفين لم تكن لهم دراية بالاسترجاع الضريبي المتعلق بقرض السكن، لذلك كان لزاما علينا كتابة هذا الموضوع كي نوضح الأمر. ما هو استرجاع الضريبة على الدخل المتعلق بقرض السكن؟ عند انخراط زبون معين مع بنك معين لأجل شراء سكن أو أي قرض متعلق بالسكن ، سيلاحظ أن الاقتطاع الشهري لهذه البنك ينقسم إلى قسمين: القسم الأول: principal و هي أموالهم التي منحوه إياها يسترجعونها على شكل أقساط. القسم الثاني: الفوائد interets التي تفرض عليه شهريا على طول مدة القرض. و حسب مرسوم سابق فقد تم إعفاء القسم الثاني من الضريبة على الدخل في حالة اقتراض قرض متعلق بالسكن (شراء سكن أو بناءه) ، حيث أنه من المجحف أن تلك الفوائد تستفيد منها الأبناك و يؤدي عنها الزبون الضريبة على الدخل.
وخصم في حدود 10 في المائة، من مجموع الدخل المفروض عليه الضريبة، مبلغ الفوائد العادية للقروض التي تمنحها للخاضعين للضريبة المؤسسات المتخصصة، أو مؤسسات البنك والقروض المرخص لها قانونا للقيام بهذه العمليات. وفي هذا الإطار أبرمت المديرية العامة للضرائب اتفاقية مع البنك العقاري والسياحي يوم 10 أبريل 2017. وتهم الاتفاقية نمط جديد لإرجاع الضريبة على الدخل برسم فوائد قروض اقتناء أو بناء مساكن مخصصة للسكنى الرئيسية تعتمد على تبادل المعلومات بطريقة إلكترونية. وستتم هذه العملية من خلال شبكة وكالاته التي ستقوم باستقبال طلب استرجاع الضريبة مع تبادل أتوماتيكي للمعلومات بين المديرية العامة للضرائب والبنك من مرحلة الإيداع إلى مرحلة التسوية. ومباشرة بعد توصل البنك العقاري والسياحي بطلب الاسترجاع، تعمل المديرية العامة للضرائب بربط معطيات الطلب مع تلك المتوفرة في نظامها المعلوماتي وإشعار البنك بقبول أو رفض الطلب مع التعليل. ويتم إعلام الملزم من طرف البنك العقاري والسياحي بمآل طلبه بواسطة رسالة نصية قصيرة أو عبر البريد الإلكتروني. ولإنشاء هذا التدبير قامت المديرية العامة للضرائب والبنك العقاري والسياحي بربط أنظمتهما المعلوماتية بشكل يسمح للملزمين من الاستفادة من الامتيازات التالية، ابتداء من اليوم: تقليص آجال استرجاع الضريبة؛ تقليص عدد الوثائق المرفقة لطلب الاسترجاع (شهادات الفوائد وجدول الاهتلاك وعقد الشراء وعقد القرض وكشف الهوية البنكية).
ستجدون في هذا الموضوع طلب استرداد الضريبة على الدخل IR ، في حالة الاقتراض لأجل بناء أو شراء سكن رئيسي فيما يخص فوائد القرض التي يستفيد منها البنك او مبلغ الربح المعلوم المتفق عليه في إطار المرابحة. المسطرة الجديدة لاسترجاع الضريبة على الدخل المتعلق بقرض السكن نذكر الذين اشتروا شققا سكنية أو منازل بواسطة قروض سكنية بنكية ( أو الذين اقترضوا قرض سكن عموما) بأن الاسترجاع الضريبي حق من حقوقهم. حيث لاحظنا أن عددا كبيرا من الناس لم تكن لهم دراية بالاسترجاع الضريبي المتعلق بقرض السكن، لذلك بات من اللازم كتابة موضوع توضيحي يخص استرجاع الضريبة على الدخل. ما هو استرجاع الضريبة على الدخل المتعلق بقرض السكن؟ عند انخراط زبون معين مع بنك معين لأجل شراء سكن أو أي قرض متعلق بالسكن ، سيلاحظ أن الاقتطاع الشهري لهذا البنك ينقسم إلى قسمين: القسم الأول: principal و هي أموالهم التي منحوه إياها ، يسترجعونها على شكل أقساط. القسم الثاني: الفوائد interets التي تفرض عليه شهريا على طول مدة القرض. و حسب مرسوم سابق فقد تم إعفاء القسم الثاني من الضريبة على الدخل في حالة اقتراض قرض متعلق بالسكن (شراء سكن أو بناءه) ، حيث أنه من المجحف ان تلك الفوائد تستفيد منها الأبناك و يؤدي عنها الزبون الضريبة على الدخل.
وذكر المكتب أن المطارات المغربية استقبلت خلال شهر مارس 2022 ما مجموعه مليون و452 ألف و30 مسافرا و13 ألف و543 رحلة جوية، أي ما يمثل نسبة استرجاع تقدر على التوالي بـ70 في المائة بالنسبة للمسافرين و80 في المائة بالنسبة لحركة الطائرات مقارنة مع نفس الفترة من سنة 2019. وقد سجل مطار محمد الخامس، المنشأة المطارية الأولي في المملكة، خلال شهر مارس من السنة الجارية 565 ألف و484 مسافرا عبر 5330 رحلة جوية، وهو ما يمثل 71 في المائة من حركة النقل الجوي للمسافرين و75 في المائة من حركة الطائرات المسجلة خلال مارس 2019. وأضاف البلاغ أن مطارات جهتي الشمال والشرق عرفت ارتفاعات قوية مع تسجيل نسب استرجاع تفوق 100 في المائة. وهكذا، استقبل مطار طنجة-ابن بطوطة 110 ألف و154 مسافرا (نسبة استرجاع 113 في المائة)، ومطار وجدة-انكاد 61 ألف و992 مسافرا (137 في المائة)، ومطار الناظور العروي 61 ألف و843 مسافرا (116 في المائة)، ومطار تطوان 16 ألف و600 مسافرا (1565 في المائة). جدير بالذكر أنه من أصل 26 مطارا مفتوحا للحركة الجوية، 17 مطارا منها فقط هي التي عرفت نشاطا خلال هذه الفترة منذ استئناف الرحلات الجوية الدولية. من جهة أخرى، أشار المكتب الوطني للمطارات إلى أن حركة النقل الجوي الداخلي سجلت 170 ألف و735 مسافرا خلال شهر مارس 2022، أي بنسبة استرجاع تقدر بـ 67 في المائة من حركة النقل الجوي الداخلي المسجلة في مارس 2019، بينما سجلت حركة النقل الجوي الدولي نسبة استرجاع تقدر بـ 71 في المائة مقارنة بشهر مارس 2019 وذلك باستقبال مليون و281 ألف و295 مسافر.
22:55 الاثنين 24 مايو 2021 - 12 شوال 1442 هـ أجلت مواجهة الباطن وضمك لمدة 24 ساعة، بعدما طلبت إدارة نادي ضمك تأجيل المواجهة، بعدما اضطر قائد الطائرة التي تقل بعثة الفريق، لتغيير مسار الرحلة إلى الرياض وذلك إثر مضي أكثر من 6 ساعات على إقلاع الطائرة من مطار أبها الدولي، لسوء الأحوال الجوية. ، وعدم القدرة على إقلاع البعثة الضمكاوية إلى حفر الباطن. آخر تحديث 22:54 - 12 شوال 1442 هـ
في الأثنين 12 شوال 1442ﻫ الموافق لـ 24-5-2021م Estimated reading time: 2 minute(s) "الأحساء اليوم" – الأحساء أجبرت الأحوال الجوية قائد الطائرة التي تقل بعثة ضمك إلى تغيير مسار الرحلة إلى مدينة الرياض وذلك بعد مضي أكثر من 6 ساعات منذ إقلاع الطائرة من مطار أبها الدولي، وكانت بعثة ضمك في طريقها إلى حفر الباطن إلا أن الأحوال الجوية حالت دون هبوط الطائرة في مطار القيصومة وقضاء. ونشر الحساب الرسمي لضمك عبر تويتر تغريدة ذكر خلالها:" بسبب الأحوال الجوية في حفر الباطن اضطر قائد الطائرة التي تقل بعثة الفريق الكروي الأول لتغيير مسار الرحلة إلى مدينة الرياض وذلك بعد مضي أكثر من 6 ساعات منذ إقلاع الطائرة من مطار أبها الدولي".
قال محلل الطقس في مركز الأرصاد، عقيل العقيل، إن التقلبات الجوية تكثر في فترة الربيع الأولى بسبب نشاط الرياح الشمالية التي تؤدي إلى انخفاض درجات الحرارة. الاحوال الجوية حفر الباطن بلاك بورد. درجات حرارة صفرية: وتابع العقيل خلال مداخلة إلى قناة الإخبارية أن مناطق تبوك والحدود الشمالية والجوف ستكون أكثر المناطق برودة في الأجواء وستعود الحرارة إلى الدرجات الصفرية، خلال اليومين القادمين مع نشاط الرياح الشمالية الشمالية الغربية. ارتفاع الأمواج: كما لفت محلل الطقس إلى أن الرياح الشمالية تؤدي إلى انخفاض في درجات الحرارة التي يكون ارتفاعها بشكل متفاوت وسريع، فضلاً عن ارتفاع الأمواج. توقعات طقس اليوم: وتوقع المركز الوطني لـ الأرصاد في تقريره عن حالة الطقس اليوم استمرار تأثير الرياح النشطة المثيرة للأتربة والغبار تحد من مدى الرؤية الأفقية على أجزاء من مناطق تبوك، المدينة المنورة ومكة المكرمة خاصة ً الأجزاء الساحلية منها تمتد إلى أجزاء من منطقتي القصيم والرياض خاصةً الأجزاء الغربية منها كذلك على أجزاء من مناطق الجوف في الحدود الشمالية والشرقية، وسماء غائمة جزئياً تتخللها سحب رعدية ممطرة على أجزاء من مرتفعات عسير، جازان ونجران.
تسبب سوء الأحوال الجوية في الغاء رحلة الطيران التي كانت ستنقل الفريق الكروي الأول إلى حفر الباطن استعدادا للقاء نصف نهائي كاس خادم الحرمين الشريفين السبت المقبل بعد أن تم تأجيل الرحلة من الساعة التاسعة صباحا الى الثانية ظهرا مما اضطر الفريق للعودة مجددا للمطار ثم الغيت الرحلة تماما. وأوضح عضو مجلس الإدارة المتواجد مع الفريق خزام زارع بأنه يتم حاليا العمل على تأمين نقل الفريق الى مدينة حفر الباطن يوم غدا. وسوف يواصل الفريق تحضيراته اليوم في مدينة الملك عبدالله الرياضية "الجوهرة".
وأوضح أن ضمك مر بتجارب صعبة وقاسية لضمان البقاء، وقال "لدينا عزيمة وإصرار على البقاء، لدينا استراتيجية بعيدة المدى في صقل المواهب ودعم الفريق بلاعبين شباب يخدمون أعواما طويلة لتكون البنية التحتية قوية وصلبة".
بحسب ما اعلنت عنه وزارة التعليم في المملكة العربية السعودية بشأن تعليق الدراسة الحضورية غدا الأحد في جميع مدارس المملكة على أن يتم تحويلها عن بعد ليوم واحد فقط، وجاء ذلك القرار حفاظًا على سلامة الطلاب من سوء الأحوال الجوية التي ستشهدها مدن المملكة من طقس سيء وامطار ستستمر لساعات طويلة، وللمزيد من التفاصيل يرصدها لكم موقع كهرمانة الإخباري. تعليق الدراسة غدًا في مدارس المملكة السعودية وفيما يخص المناطق التي سيقع عليها هطول من الأمطار على مدار ساعات بحسب ما اعلنته الأرصاد الجوية، فمن المتوقع نزول مطرة شديدة على جميع المناطق الشرقية عادا منطقة حفر الباطن ومنطقة والأحساء. رسمياً.. ضمك يعلن قرار الاتحاد السعودي في طلب تأجيل لقاء الباطن – كورة ناو. وزارة التعليم السعودية تحويل الدراسة عن بعد بمدارس المملكة غدا ويجدر الإشارة إليه أن وزارة التعليم السعودية تتأهب لعملية تحويل الدارسة من حضورية إلى عن بعد على منصة مدرستي التعليمة لأي سبب كان، وذلك يتم على مرحلتي المتوسط والثانوي. وفي سياق متصل تم التنويه عن تعطيل الدراسة الحضورية في مدرسة "مجمع الملك عبدالعزيز" لظهور العديد من الحالات الإيجابية للوباء المستجد بين الطلاب، ثم تبعتها مدرسة في حائل، ثم تعطلت إلى ما يقرب من عشر مدارس أخري بالمنطقة الشرقية، ثم توجهت الجهات المسئولة باتخاذ كافة الإجراءات الوقائية في جميع مدن المملكة السعودية.
في الرياض بدلا من مطار القيصومة.. أجبرت الأحوال الجوية قائد الطائرة التي تقل بعثة ضمك إلى تغيير مسار الرحلة إلى مدينة الرياض وذلك بعد مضي أكثر من 6 ساعات منذ إقلاع الطائرة من مطار أبها الدولي، وكانت بعثة ضمك في طريقها إلى حفر الباطن إلا أن الأحوال الجوية حالت دون هبوط الطائرة في مطار القيصومة وقضاء. ونشر الحساب الرسمي لضمك عبر تويتر تغريدة ذكر خلالها:" بسبب الأحوال الجوية في حفر الباطن اضطر قائد الطائرة التي تقل بعثة الفريق الكروي الأول لتغيير مسار الرحلة إلى مدينة الرياض وذلك بعد مضي أكثر من 6 ساعات منذ إقلاع الطائرة من مطار أبها الدولي".