«تم الرفع بمعاملتهم للوزارة وبانتظار الرد»، بهذه العبارة رد متحدث أمانة جدة محمد البقمي على سؤال «عكاظ» عن أسباب امتناع الأمانة عن إفراغ صكوك 122 أرضا باعتها لـ235 مواطنا قبل نحو عام ونصف في مزاد علني، بقيمة تجاوزت 90 مليون ريال. ووصف ملاك الأراضي «المعطلة» رد الأمانة هذا بـ«الصادم»، مؤكدين تخوفهم من ابتلاعهم طُعم المزاد «المضمون» الذي أقامته الأمانة، بعد استلامها شيكات مصدقة، ثم امتنعت عن تسليمهم الأراضي، وأوقفت إفراغ صكوكها، في عملية شبهوها بـ«بيع السمك في البحر». للبيع أرض بمخطط السعيد الجزء أ مساحة 900متر أمامها حديقة قريبه من 52 الغربي | عقار ستي. وقال أحمد المرواني لـ«عكاظ»: «بعد 33 عاما من الكد والجهد في العمل للحصول على معاش التقاعد ونهاية الخدمة، ذهبت للبحث عن موقع سكن للعائلة، فسمعت عن «المزاد» الذي ستقيمه أمانة جدة على مخطط السعيد». وأضاف: «كنت حريصاً على عدم الشراء من تاجر أو مؤسسة وفضلت دفع معاشي التقاعدي في «المضمون» من خلال المزاد العلني للأمانة، ولم أكن الوحيد المتضرر، فهناك 235 مواطنا معي، فقد تحولت لحظات المباركة إلى مواساة بسبب مماطلة الأمانة في الإفراغ أو إعادة الأموال». فيما يقول عبدالعزيز العتيبي: «تواصلت مع الأمانة لكني وقعت في فخ المماطلة والإجراءات والتأجيل والتحويل من قسم إلى قسم آخر».
5% من قيمة القطعة نقدًا أو بموجب شيك باسم رئيس طائفة العقار بمحافظة جدة في موقع المزاد. وأكد حرص طائفة العقار في هذا الصدد أن تكون همزة الوصل بين المواطنين وأمانة محافظة جدة، معبرة عن شرفها الكبير بتولي مهام تنظيم هذا المزاد، في ظل أهدافها الرامية لتحسين البيئة العقارية، وسط متابعة أمين محافظة جدة الدكتور هاني بن محمد أبو راس لتكريس رسالة الطائفة؛ كونها ممثلة للقطاع العقاري وتعمل على تقديم خدمات ذات مستوى عالٍ للمجتمع العقاري من أجل المساهمة في تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة لجدة التي تشهد تعداد سكاني يزيد عن الـ4 ملايين نسمة؛ مما ينعكس بدوره على أهمية توفير مشاريع سكنية لاستيعاب تلك الزيادة السكانية. مشاكل مخطط السعيد سورة يوسف. من جهتهم ثمن المواطنون هذا العمل الرائد والدور البارز الذي تبذله أمانة محافظة جدة، والمتمثل في إقامة المزاد العلني العقاري، والذي يرسخ من واجبها الوطني تجاه سكان جدة، والمتمثل في تمكينهم من شراء الأراضي عبر المزاد العلني، بعد أن كانت عملية البيع في هذا الموقع موقوفة لمدة تجاوزت الـ29 عامًا بعد أن ألغيت كافة الصكوك السابقة لعملية بيع بعض الأراضي في تلك الفترة. وأشادوا بتكوين اللجنة المختصة المكونة من وزارة الداخلية ووزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة العدل، وفق الأمر السامي الكريم رقم 48125 وتاريخ 24/ 10/ 1432هـ، حيث جاء الإفراج بناءً على توصيات اللجنة بالإفراغ للذين تضرروا من إيقافه، وسبق وأن اشتروها من ملاك المخطط في وقت سابق، حيث يتم الإفراغ لهم من قبل الجهة المختصة بعد التأكد من صحة المبايعة شرعًا ومن المستندات اللازمة لذلك.
تدقق الجهات العدلية وأمانة جدة في وجود أكثر من مالك لعقارات تبلغ مساحتها مليوني متر مربع، جميعهم لديهم صكوك ملكية معتمدة وموثقة، ما أعاق التنمية وتطويرها لطرحها للمواطنين كأراض سكنية ومقرات للمرافق الحكومية خاصة للتعليم والصحة. وبحسب رئيس لجنة التثمين بغرفة جدة عبدالله الأحمري، فإن المساحة التي يتنازع عليها مالكان وثلاثة ملاك على أراض شاسعة في المدينة تصل إلى 5 مخططات سكنية بمساحات مختلفة، مؤكدا أن الجهات ذات العلاقة تدرس تدقيق تلك الصكوك وحجج الاستحكام وغيرها من الوثائق النظامية لإصدار صكوك نهائية ومعتمدة على تلك المواقع. أخبار 24 | ازدواجية الصكوك تكبل مليوني متر أرض بجدة. وأشار إلى أن هناك صكوكا مزدوجة في مواقع صغيرة وهذه صدرت فيها قرارات بحلها بحيث يكون للصك الأقدم الأحقية في ملكية العقار، بينما لا تزال المشكلة في الأراضي الكبيرة خاصة أراضي المنح في شمال وجنوب جدة وما جاورها قائمة. في حين أرجع الخبير العقاري ممدوح الحطامي، أسباب ازدواجية الصكوك إلى أمانة جدة والمكاتب الهندسية حيث كان مشترو العقارات يوثقون مساحات وحدود الأراضي في تلك المكاتب الهندسية يدويا، مما شكل تداخلا في بعض المواقع إضافة إلى إصدار الأمانة وثائق على أراض لدى أصحابها حجج تملك من المحاكم، ولعدم التنسيق حدثت الازدواجية والتضارب على خروج صكوك ملكية.
8 ردود قبل يوم و 20 ساعه قبل 2 يوم و 10 ساعه قبل 3 يوم و 22 ساعه قبل 5 يوم و ساعه 5 ردود قبل أسبوع و يوم 19 ردود قبل 2 أسبوع و 3 يوم 14 ردود قبل 2 أسبوع و 5 يوم قبل شهر و أسبوع قبل شهر و 3 أسبوع 1 ردود قبل شهر و 4 أسبوع 2 ردود قبل 2 شهر 3 ردود قبل 2 شهر و أسبوع قبل 2 شهر و 2 أسبوع 4 ردود 12 ردود قبل 2 شهر و 3 أسبوع قبل 3 شهر قبل 3 شهر و أسبوع 9 ردود تابع جديد أخبار فيروس كورونا covid19 كم مليون في المليار
• تسويق العقار في عدة قنوات وسائل إعلانية وبطريقة احترافية وبأساليب مبتكرة • عمل إعلانات بشكل دائم • الرد على استفسارات العملاء 24 ساعة.
22/8/2014, 8:59 am السسلام عليكم ورحمه الله وبركاتةة كيف الحال ي حللوووة ؟ يارب تكوني بخير طبععاً الكلاام مؤثررر جداً وحزيين لمس اعماق قلبي فعلاً واقعنا مرير جداً وضد المرأة بكل شيء نحن متجمعنا مجتمع مُعيق معاق يعيق يسسلمو الأيادي للطرح المميز ي عسولتنا موضوع يستحق التقييم والثناء مششكورة وتسلم الأنامل تقبلي مروري البسيط ي جميلة ♥ ~ احلى بنات ، للابداع رواد ونحن رواده ~ ♥ اذا رأيت شخص يشبهني ب شيء فـ أعلم بأنك تحلم!! Heroo Hore كبار الشخصيات VIP مسآهمـآتــيً $:: 10016 عُمّرـيً *:: 22 تقييمــيً%:: 626162 سُمّعتــيً بالمّنتـدىً:: 797 أنضمآمـيً للمنتـدىً:: 06/07/2013 موضوع: رد: لم اعد اعرفنــــــي! 22/8/2014, 9:52 am السسلآم عليكم 3>:ب3: كيفك حبي ان ششاء الله تمام وبخير ، ايه بجد صحيح كلآمك ررآئع موضوعكك آرآق لي لقرآئته شكرآ ججزيلآ الك وللطرح المميز عزيزتي ، تحياتي الكك وفي رضضآ الرحمن:ب3: ♥ ~ احلى بنات ، للابداع رواد ونحن رواده ~ ♥ I'm:مريم2: Now. لم أعد اعرفني..!؟ - حسوب I/O. S, لم اعد اعرفنــــــي! صلاحيات هذا المنتدى: لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
السؤال: أنا إنسانة ناجحة، في دراستي وعملي، عندي 26 سنة، وأقوم بحاجات كثيرة في حياتي، إلا أني دائمًا غاضبة وضائقة الصدر، وكل شيءٍ أفعله ليس له عندي معنًى ولا حتى طعم، دائمًا أسأل نفسي: لماذا هذا كله؟! ( لم أعُد أعرفني ). ولماذا أنا أعيش أصْلاً؟ ساعات أحس بأن الحياة مجرَّد تضييع وقتٍ ليس إلاَّ، وأنَّه لا بد من الحياة والنجاح؛ لتحسين الشكل الاجتماعي والمحافظة على كرامتي، لكن لا أستطيع؛ لا أحسُّ بأيِّ شيءٍ سوى الغضب مع كلِّ خُطوة أقوم بها في حياتي. مشكلتي أني لا أستطيع النوم، غالبًا عندي أَرَقٌ مستمرٌّ، ولو نمتُ، أقوم من نومي أكثر من 6 أو 7 مرات، أقوم وأنا في غاية الضيق والغضب والصداع، كل هذا كان العادي، والمفروض أني تعوَّدتُ عليه. غيَّرتُ عملي وعملتُ في جمعيَّة خيريَّة لعلِّي أحس بالأمان، وبدأتُ أصلي وأنتظم دون أن أكلِّمَ أحدًا أو أختلط بأحدٍ إلاَّ في حدود العمل، وبمرور الوقت، ولأني دائمًا يبدو عليّ ملامح الضيق والحزن، تعرَّفتْ عليَّ زميلة في العمل، حاولتُ أن أتجنَّبها وأحدِّثَها بغِلظة؛ كي تبتعد عني، إلاَّ أنها تقرَّبتْ منِّي أكثر، وتحمَّلتْ قِلَّة ذوقي ومعاملتي السيِّئة لها، كنتُ أخشى أن أحبَّها وأتعلَّق بها، ولطالَما خفتُ من أن أصاحبَ أحدًا، خصوصًا لو بنتًا مثلي.
وقد ملَّ بنو إسرائيل أجود الطعامِ ؛ لأنهمْ أداموا أكْله: ﴿لَن نَّصْبِرَ عَلَىَ طَعَامٍ وَاحِدٍ﴾. وكان المأمونُ يقرأُ مرةً جالساً ، ومرةً قائماً ، ومرةً وهو يمشي ، ثم قال: النفسُ ملولةٌ ، ﴿الَّذِينَ يَذْكُرُونَ اللّهَ قِيَاماً وَقُعُوداً وَعَلَىَ جُنُوبِهِمْ﴾. ومن يتأمَّلِ العباداتِ ، يَجِدْ التنوُّعَ والجدَّةَ ، فأعمالٌ قلبيَّةٌ وقوليةٌ وعمليةٌ وماليةٌ ، صلاةٌ وزكاةٌ وصومٌ وحجٌّ وجهادٌ ، والصلاةُ قيامٌ وركوعٌ وسجودٌ وجلوسٌ ، فمنْ أراد الارتياح والنشاط ومواصلةَ العطاءِ فعليهِ بالتنويعِ في عملِهِ ، واطلاعِهِ وحياتِهِ اليوميَّةِ ، فعندَ القراءةِ مثلاً ينوِّعُ الفنونَ ، ما بين قرآنٍ وتفسيرٍ وسيرةٍ وحديثٍ وفقهٍ وتاريخٍ وأدبٍ وثقافةٍ عامَّةٍ ، وهكذا ، يوزِّع وقته ما بين عبادةٍ وتناولِ مباحٍ ، وزيادةٍ واستقبالِ ضيوفٍ ، ورياضةٍ ونزهةٍ ، فسوفَ يجدُ نفسَهُ متوثِّبةً مشرقةً ؛ لأنها تحبُّ التنويعَ وتستملحُ الجديدَ