أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل عن إطلاق خدمة "ضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد" بالتعاون مع وزارة العدل، التي تستهدف ملاّك العقار من الأفراد، سواءً كانوا مواطنين أو مقيمين، وذلك استمراراً لجهود التحول الرقمي، والتكامل بين الأجهزة الحكومية. وتهدف الخدمة إلى التسهيل على البائعين من الأفراد لمعرفة مدى خضوعهم لضريبة القيمة المضافة، أو خضوع عقاراتهم المراد بيعها، وتوضيح كيفية سداد الضريبة عند الإفراغ، فضلًا عن أتمتة الإجراءات لتسهيل عملية تعبئة الإقرارات دون الحاجة لرفعها، مع إتاحة إمكانية التعديل عليها. وتأتي خدمة ضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد امتداداً لجهود الهيئة في إطار زيادة الامتثال الضريبي بين ملاك العقار الأفراد في المملكة، بما يجنبهم فرض غرامات التهرب الضريبي، إذ دعت "الزكاة والدخل" الأفراد الراغبين ببيع عقاراتهم الخاضعة للضريبة أو المستثناة إلى تسجيل بياناتهم لدى الهيئة لمعرفة استحقاق عقاراتهم لضريبة القيمة المضافة، وذلك عبر الرابط التالي: اضغط هنا ويعد التسجيل خطوة إلزامية – ابتداءً من تاريخ 16 أغسطس المقبل - لمعرفة الاستحقاق للضريبة، وتسهيل السداد، وإصدار فاتورة رسمية بذلك، قبل إكمال إجراءات الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل.
"هل ضريبة العقار على البائع او المشتري في المملكة العربية السعودية؟" هذا ما نُجيبُكم عليه عبر مقالنا في Eqrae، إذ كثُرت التساؤلات حول ضريبة القيمة المُضافة التي تقع على عاتق أي من البائع أم المشتري، والتي تُحصلها الهيئة العامة للزكاة والدخل، من خلال إدارة الزكاة وتنظيم، إذ تخضع عملية شراء العقار بين الطرفين إلى العديد من الشروط ولكن يبقى السؤال حول الطرف المنوط بتسديد القيمة المُضافة، هذا ما نستعرضه من خلال مقالنا، فتابعونا. ضريبة العقار على البائع او المشتري أشارت الهيئة العامة للزكاة والدخل إلى أن بيع العقارات هو الذي يُفرض عليه القيمة المضافة بنسبة 5% وذلك في حالة إذا ما كان الشخص مُسجل، فيما يتحمل المشتري دفع ضريبة القيمة المضافة. وذلك من خلال تحصيل البائع للقيمة المضافة من المشتري وسدادها، للهيئة العامة للزكاة والدخل، فيما لا يُفرض على العقار السكني الذي تم بيعه بالفعل من المالك أية ضريبة للقيمة المضافة. أخبار 24 | مَن سيتحمل زيادة القيمة المضافة عند شراء العقار الخاص البائع أم المشتري؟.. متحدث الزكاة والدخل يجيب (فيديو). جاء هذا الرد من الهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية عبر منصات التواصل الاجتماعي في الحساب الرسمي للهيئة وذلك بعدما وصل إليها تساؤل حول بيع عقار بقيمة مليونيي و200 ألف ريالاً وما إذا كان عليه ضريبة، ففي هذه الحالة الضريبة تقع على المشتري أو البائع؟.
اما القيمة الإقرار الضريبي هي نموذج يتطلب من دافعي الضرائب تقديم معلومات حول الضرائب المحصلة من المبيعات والمدفوعة وقت الشراء. يتحمل المشتري ضريبة القيمة المضافة ، التي يتم تحصيلها من قبل البائع وتحويلها إلى Zacate والإدارة العامة للدخل. إذا تم بيع شراء الأرض من قبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة المضافة ، يتم دفع ضريبة القيمة المضافة. ضريبة العقار - فضل بن سعد البوعينين. هل بيع العقار السكني يترتب عليه ضريبة القيمة المضافة وأوضح حساب العناية بالعملاء، عبر موقع تويتر، أن بيع العقار يخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ويلزم الشخص بالتسجيل إذا بلغت إيراداته السنوية 375 ألف ريال.
ضريبة الاراضي في المملكة تفرض عند أي تصرف عقاري بالأرض وهي ذاتها ضريبة التصرفات العقارية التي تكون على العقارات القائمة وقيمتها 5% من إجمالي قيمة الأرض. هنا نتعرف إلى تفاصيل الضريبة على الأرض ومن الملزم بسدادها. هل الاراضي عليها ضريبة بحسب الهيئة العامة للزكاة والدخل فإن بيع أي عقار سواء أرض أو عقار سكني قائم وسواء كان عقاري سكني أو تجاري يشتمل على ضريبة تدفع لصالح الهيئة، باستثناء العقار السكني القائم والذي يكون المسكن الأول للمواطن فإن الدولة هي من تتحمل سداد ضريبته تسهيلًا على المواطن لامتلاك مسكنه الأول وهذا في حال كان سعر المسكن مليون ريال أو أقل. هل الضريبة على البائع أو المشتري؟ ضريبة الاراضي تكون على المشتري بحسب الهيئة العامة للزكاة والدخل. طريقة سداد ضريبة يتم توريد الضريبة إلى الهيئة العامة للزكاة والدخل من قبل البائع بعد أن يقوم بتحصيلها من المشتري، حيث يجب أن يكون البائع مسجل بالنظام الضريبي ليقوم بسداد ضريبة الارض بتقديم الإقرارات الضريبية للهيئة. أما ضريبة الأراضي للأفراد وهذا يتم عند بيع الأرض من فرد لفرد ليس لديه رقم ضريبي، فيلزم على البائع التسجيل في موقع هيئة الزكاة والحصول على رقم ضريبي لسداد ضريبة الاراضي للهيئة.
فيما يُمكنك عزيزي القارئ الاستفادة من تطبيق القيمة المضافة على نظام ios من هنا. عرضنا من خلال مقالنا كافة المعلومات التي تتعلق بضريبة العقار على البائع او المشتري وذلك من خلال ما أعلنت عنها الهيئة العامة للزكاة والدخل، فيما يُمكنك عزيزي القارئ مُتابعة المزيد عبر الموسوعة العربية الشاملة. المراجع 1-
سبق- جدة: قالت الجمعية الفلكيّة بجدة، إن كوكب عطارد يصل، غداً الأربعاء، استطالته العظمى الشرقية - أقصى مسافة زاوية - من موقع غروب الشمس، في ظاهرةٍ مشاهدة بسهوله بالعين المجرّدة في سماء السعودية والمنطقة العربية؛ مشيرة إلى أنه يمكن رصد كوكب المريخ - الكوكب الأحمر - فوق عطارد والزهرة. غروب الشمس جدة - YouTube. وبيّنت الجمعية: "على الرغم من أن عطارد يظهر خافتاً بالقرب من الزهرة البرّاق، إلا أن عطارد يظل لامعاً مثل النجوم، وإذا كانت السماء صافية وخالية من الغيوم يمكن تحديد موقع عطارد حالياً بسهولة؛ حيث سيظهر في الأفق الغربي من قبة السماء إلى أسفل يسار كوكب الزهرة بعد غروب الشمس بفترة وجيزة وسيظلان مشاهدين إلى بداية الليل ويمكن الاستفادة من المنظار الثنائي العينية، فالكوكبان سيظهران في مجال الرؤي نفسه". وأضافت: "عطارد والزهرة أقرب كوكبين إلى الشمس ويُطلق عليهما "الداخليان"؛ لأنهما يدوران حول الشمس داخل فلك الأرض، وعطارد أقرب إلى الشمس من الزهرة؛ إلا أن المفارقة أن الزهرة أسخن من عطارد". وأشارت إلى أن كوكب عطارد يكون ساخناً جداً خلال النهار بنحو 430 درجة مئوية، ولكنه لا يمتلك غلافاً جوياً ليحفظ الحرارة؛ لذلك فإن الحرارة تنخفض إلى 180 درجة مئوية تحت الصفر في الليل.
يرصد هلال القمر لشهر شعبان بسماء الوطن العربي بعد غروب الشمس اليوم والانتقال نحو بداية الليل؛ حيث سيشاهد بسهولة بالعين المجردة بالأفق الجنوبي الغربي وهي فرصة للتصوير. وأفاد رئيس الجمعية الفلكية بجدة المهندس ماجد أبو زاهره أن القمر سيكون ابتعد عن وهج ضوء شمس الغروب وأصبح مرتفعاً في السماء وأكثر وضوحا مقارنة بالليلة الماضية، وخلال بضعة ليالي سيلاحظ أن الجانب غير المضاء من سطح القمر يتوهج بنور خافت عبارة عن ضوء الشمس المنعكس عن الأرض والساقط على القمر. غروب الشمس جدة الخدمات. وقال: يوماً بعد يوم سيلاحظ أن هلال القمر ستزداد إضاءاته ويرتفع عاليا في السماء عند غروب الشمس ويبقى فترة أطول بعد بداية الليل، وذلك لأن القمر يتحرك مبتعدا عن موقع غروب الشمس. وأشار أبو زاهره إلى أنه وبشكل عام يرجع السبب في رؤيتنا للقمر يتجه نحو الغرب كل يوم نتيجة لدوران الأرض حول محورها، إلا أن الحركة الحقيقية للقمر هي باتجاه الشرق بالنسبة للنجوم والكواكب أثناء دورانه حول الأرض، فبمراقبة القمر خلال الليالي والأسابيع المقبلة سيكون دليلا لتحديد مواقع الكواكب والنجوم البراقة في سماء الليل.
الاثنين, 23 مايو 2022 شروق الشمس 05:42, الفلكية الظهر: 12:20, غروب: 18:58, طول اليوم: 13:16, طول ليل: 10:44. الثلاثاء, 24 مايو 2022 شروق الشمس 05:42, الفلكية الظهر: 12:20, غروب: 18:59, طول اليوم: 13:17, طول ليل: 10:43. الأربعاء, 25 مايو 2022 شروق الشمس 05:41, الفلكية الظهر: 12:20, غروب: 18:59, طول اليوم: 13:18, طول ليل: 10:42. الخميس, 26 مايو 2022 شروق الشمس 05:41, الفلكية الظهر: 12:20, غروب: 19:00, طول اليوم: 13:19, طول ليل: 10:41. الجمعة, 27 مايو 2022 شروق الشمس 05:41, الفلكية الظهر: 12:20, غروب: 19:00, طول اليوم: 13:19, طول ليل: 10:41. السبت, 28 مايو 2022 شروق الشمس 05:41, الفلكية الظهر: 12:20, غروب: 19:00, طول اليوم: 13:19, طول ليل: 10:41. الأحد, 29 مايو 2022 شروق الشمس 05:41, الفلكية الظهر: 12:21, غروب: 19:01, طول اليوم: 13:20, طول ليل: 10:40. "فلكية جدة": رصد هلال رجب بعد غروب الشمس اليوم. الاثنين, 30 مايو 2022 شروق الشمس 05:40, الفلكية الظهر: 12:20, غروب: 19:01, طول اليوم: 13:21, طول ليل: 10:39. الثلاثاء, 31 مايو 2022 شروق الشمس 05:40, الفلكية الظهر: 12:21, غروب: 19:02, طول اليوم: 13:22, طول ليل: 10:38. الأربعاء, 01 يونيو 2022 شروق الشمس 05:40, الفلكية الظهر: 12:21, غروب: 19:02, طول اليوم: 13:22, طول ليل: 10:38.
الخميس, 02 يونيو 2022 شروق الشمس 04:40, الفلكية الظهر: 12:44, غروب: 20:48, طول اليوم: 16:08, طول ليل: 07:52. الجمعة, 03 يونيو 2022 شروق الشمس 04:40, الفلكية الظهر: 12:44, غروب: 20:49, طول اليوم: 16:09, طول ليل: 07:51. السبت, 04 يونيو 2022 شروق الشمس 04:39, الفلكية الظهر: 12:44, غروب: 20:50, طول اليوم: 16:11, طول ليل: 07:49. الأحد, 05 يونيو 2022 شروق الشمس 04:38, الفلكية الظهر: 12:44, غروب: 20:51, طول اليوم: 16:13, طول ليل: 07:47. الاثنين, 06 يونيو 2022 شروق الشمس 04:38, الفلكية الظهر: 12:45, غروب: 20:52, طول اليوم: 16:14, طول ليل: 07:46. صورة غروب الشمس كورنيش جدة - هوامير البورصة السعودية. الثلاثاء, 07 يونيو 2022 شروق الشمس 04:37, الفلكية الظهر: 12:45, غروب: 20:53, طول اليوم: 16:16, طول ليل: 07:44. الأربعاء, 08 يونيو 2022 شروق الشمس 04:37, الفلكية الظهر: 12:45, غروب: 20:54, طول اليوم: 16:17, طول ليل: 07:43. الخميس, 09 يونيو 2022 شروق الشمس 04:37, الفلكية الظهر: 12:45, غروب: 20:54, طول اليوم: 16:17, طول ليل: 07:43. الجمعة, 10 يونيو 2022 شروق الشمس 04:36, الفلكية الظهر: 12:45, غروب: 20:55, طول اليوم: 16:19, طول ليل: 07:41. السبت, 11 يونيو 2022 شروق الشمس 04:36, الفلكية الظهر: 12:46, غروب: 20:56, طول اليوم: 16:20, طول ليل: 07:40.