O – وكالات حطم صانع سيجار كوبي اليوم الجمعة الرقم القياسي المسجل باسمه وصنع أطول سيجار في العالم حيث بلغ طوله 90 مترا بما يوازي طول ملعب لكرة القدم وأهداه للزعيم الكوبي السابق فيدل كاسترو بمناسبة عيد ميلاده التسعين. وكان كاسترو الذي تولى السلطة في ثورة عام 1959 وحكم البلد لنحو نصف قرن يشاهد كثيرا وهو يدخن سيجار لانسيرو الطويل النحيف حتى إقلاعه عن التدخين في عام 1985. وقال خوسيه كاستيلار كايرو الشهير باسم "كويتو" والذي فاز بالرقم العالمي خمس مرات في السابق "أود أن أهدي هذه للقائد المحبوب فيدل كاسترو. سيجار كوبي الرياضية. " وتفيض كوبا بالتهاني لكاسترو الذي يحتفل بعيد ميلاده التسعين غدا السبت. وتبرع 90 شخصا بالدم في وقت سابق اليوم الجمعة في مدرسة صغيرة في منطقة ارتميسا تكريما للزعيم السابق. وحطم كويتو رقمه السابق المسجل بنحو 82 مترا بسيجاره الجديد الذي احتاج لصناعته عشرة أيام ومساعدة عدد من الأشخاص في حصن يعود للاستعمار الاسباني على خليج هافانا. والسيجار أشهر منتجات كوبا منذ شاهد كريستوفر كولومبس السكان الأصليين يدخنون أوراق التبغ الملفوفة عندما أبحر إلى الجزيرة الواقعة بمنطقة الكاريبي في عام 1492.
الترخيص بادخال اصناف سيجار من منشأ كوبي المادة 4 تاريخ بدء العمل: 18/02/2003 مادة 4: تعتمد لتطبيق أحكام هذا القرار, احصاءات المبيعات التي تضعها ادارة الحصر, ولا يحق لأي كان الاعتراض عليها أو الطعن بصحتها.
ويسوّق السيجار دوليا على انه التبغ الخاص بعلية القوم والدعايات التجارية لها دور كبير في صبغ هذه الرسمة الذهنية مماثلة للشخصيات المشهوره كالسياسين او رجال الاعمال او الممثلين الامريكان المشهورين في ادوار العنف او المصارعين المشهورين.. الخ فأصبح السيجار رمزا للقوه والنفوذ والغنى الفاحش. السيجار ليس بديلاً صحياً للسجائر ولا أخف منها ضرراً كيف يختلف مستخدمو السيجار عن مدخني السجائر؟ أثبتت الدراسات انهم غالبا مايكونون اكبر سنا وأكثر سمنة عند مقارنتهم بمدخني السجائر.. الجامعة اللبنانية | مركز المعلوماتية القانونية :: التشريعات النافذة :: الترخيص بادخال اصناف سيجار من منشأ كوبي :: المواد :: 4. كذلك ينتشر فيهم بنسبه أكبر الضغط والسكر والكلسترول وتناول الكحول.. ومما بينته الإحصاءات ان 75% من متناولي السيجار يتناولونه في المناسبات الاجتماعية فقط والبقية (25%) الذين يستخدمونه بشكل يومي فثلاثة ارباعهم يستخدمون اقل من خمسة حبات من السيجار يوميا. كيف يختلف السيجار صحيا عن السيجارة؟ بلاشك تدخين السيجار أخطر صحيا من تدخين السيجارة لأنه يحتوى على كمية أكبر من النيتروسامين "ماده مسرطنة" عند مقارنته بالسيجارة بسبب تخمير التبغ قبل لفه في الاوراق المجففة المخصصة لذلك حيث يتم امتصاص هذه المادة من خلال الغشاء المخاطي المحيط بالفم والحلق ويزداد تركيز المواد كلما زادت عدد حبات السيجار او طالت الفترة الزمنية لتدخينها.. ويسرّع تناول الكحول في سرعة ايصال تلك المواد -المذابة في الغشاء المخاطي للفك- للدم.. وهو بلا شك يزيد من نسبة امراض شرايين القلب (1.
خدعة انطلت على المدخنين.. والبعض يعتقد أنه رمز للنفوذ والقوه والغنى ارتبط السيجار ذهنياً بمشاهير العالم بسبب الدعاية الإعلامية دخل عيادة القلب رجل في الخمسين من عمره حسن المظهر تبدو عليه آثار النعمة ورغد العيش يعاني من الضغط والسكر ويشتكي ألما في صدره.. وبعد سؤاله عن نوع الألم وموقعه وتفاصيل أخرى سأله الطبيب عن التدخين فقال "أنا ما أدخن يادكتور ولكني أستخدم السيجار مرة واحدة يوميا تقريبا"!! استغرب الطبيب كثيرا من جوابه فكان سؤاله التالي: لماذا لا تعتبر السيجار تدخينا؟! فقال "يادكتور كما تعلم فإن السيجار تبغ طبيعي بدلالة أنك تحتاج إلى اشعاله عدة مرات لأنه لا يحتوي مواد كيميائية فلا يحترق مرة واحده كما في السيجارة!! وهو كذلك لا يستنشق للرئتين فبالتالي فهو أقل ضررا من السيجارة العادية!! ولا يعتبر تدخينا لأنه لا يستنشق الى الرئتين"!! ولأن هذه المفاهيم خاطئة ومنتشرة في جميع انحاء العالم فسنورد مايلي توضيحا لمفاهيم هامة حول الاضرار الصحية للسيجار: سرطان الرئة على يسار الصورة يسد مجرى القصبة الهوائية كيف يختلف السيجار عن السيجارة العادية؟ يختلف السيجار بأحجامه المختلفة في انه تبغ معالج بالهواء ومخمّر -غالبا من نوع واحد بخلاف السجائر فهي خليط من عدة أنواع من التبغ- ملفوف في ورقة من نبات التبغ.. سيجار كوبي - سواليف. مقارنة بالسيجارة فهي ملفوفة بورق صناعي فقط، كمية النيكوتين فيها من 100-200 ملغ وهي من 10 الى 20 ضعف كمية النيكوتين الموجودة في السيجارة العادية (حسب عرض وطول السيجار فهناك سيجار يسمى Gran Corona يصل طوله الى 23 سم وعرضه الى 19 ملم!! )
3) مره مقارنة ب 2x)) في السجائر.. ويزيد من احتمالية امراض الرئة المزمنة 1. 5 مرة مقارنة ب (10-20x) في حال السجائر.. جريدة الرياض | الرويلي يعفو عن العنزي مقابل مبلغ مالي ونقل القاتل إلى جنوب المملكة. اما سرطان الفم واللسان والحنجرة والمرئ فهو متساوي بين الفئتين من المدخنين ويظهر الخلاف بينهما في سرطان الرئة حيث ان كلاهما يزيد من نسبته ولكن تدخين السجائر هو المؤثر الاقوى لأن السيجار نادرا ما يستنشق للرئتين ولكن العجيب ان النسبه تتساوى بينهما اذا زادت كمية السيجار يوميا عن خمس.. ويدمن النيكوتين لأنه يتم امتصاصه عن طريق غشاء الفم فالحجم الكبير من السيجار الكوبي قد يحتوي كمية من النيكوتين مساوية لعلبة سجائر كاملة.. اما التدخين السلبي فهو مشكلة مشتركه بين جميع انواع التبغ. مفاهيم صحية مهمة: الاول: انه من الخطأ اعتبار السيجار خطوه مساعده للإقلاع عن تدخين السجائر كبديل أقل خطورة لأنه لا يتم استنشاقه الى الرئتين. الثاني: ليس هناك نوع من التبغ آمن صحيا سواء كان تدخين سجائر بالفلتر او استخدام ما يسمى بالمعسل او الشيشة او السيجار او السجائر الالكترونية.. الخ الثالث: ليس هناك مستوى تعرض لمنتجات التبغ يعتبر آمنا صحيا سواء كان ذلك باستخدامه يوميا او اسبوعيا او في المناسبات الاجتماعية او بمجرد الجلوس مع مدخنين -التدخين السلبي- حيث يجب ان تركز توعية الشباب على أن المستوى الآمن من التدخين هو ايقافه نهائيا.
ملخص التحليل الفني الخاص بك لـ سيكو السعودية ريت يعرض هذا المقياس نظرة عامة على التحليل الفني بشكل لحظي للإطار الزمني المحدد. يعتمد ملخص سيكو السعودية ريت على المؤشرات الفنية الأكثر شيوعًا، مثل المتوسطات المتحركة والمذبذبات والمستويات المحورية. تعرف على المزيد.
أهداف الصندوق [ عدل] الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية. [2] مجالات الإستثمار غير الرئيسية [ عدل] 1- حقوق المنفعة. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. أصول صندوق المشاعر ريت تنخفض بـ76.6 مليون ريال بنهاية 2020. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. الهيئة الشرعية [ عدل] يوجد مستشار شرعي للصندوق يقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها مدير الصندوق [ عدل] امين الحفظ [ عدل] انظر أيضا [ عدل] السوق المالية السعودية (تداول) وصلات خارجية [ عدل] صندوق المشاعر ريت حقائق وأرقام المراجع [ عدل]
4337 (سيكو السعودية ريت) 7. 76 توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي: النتائج المالية اراء و توقعات المحللين أداء الوحدة اخر سعر التغير 0. 01 التغير (%) 0. 13 الإفتتاح 7. 75 الأدنى 7. 73 الأعلى 7. 78 الإغلاق السابق التغير (3 أشهر) (10. 29%) التغير (6 أشهر) (22. 55%) حجم التداول 111, 414 قيمة التداول 863, 541. 00 عدد الصفقات 261 القيمة السوقية 444. 18 م. حجم التداول (3 شهر) 393, 916. قيمة التداول (3 شهر) 3, 123, 102. 93 م. عدد الصفقات (3 شهر) 501. 15 التغير (12 شهر) (10. 80%) التغير من بداية العام (9. 45%) المؤشرات المالية الحالي عدد الوحدات (مليون) 57. 24 ربح الوحدة ( ريال) 0. صندوق "مشاعر ريت" يسجل أعلى إغلاق منذ الإدراج.. ويحقق مكاسب بـ57% في شهرين. 02 ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0. 16 مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) أكبر من 50 مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 47. 50 عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) 1. 93 النمو في الأصول (%) 30. 40 النمو في الايرادات (%) - النمو في الأرباح (%) 101. 79 إجراءات الصندوق
وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وصندوق " المشاعر ريت " هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل، ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، وبدء طرح الصندوق أمس الأربعاء 1 نوفمبر ويستمر لمدة 5 أيام عمل حتى يوم الثلاثاء 7 نوفمبر. ويعتبر صندوق المشاعر ثامن صندوق استثمار عقاري متداول مقفل يتم الترخيص له من قبل هيئة السوق المالية ، كما أنه مخصص فقط في الاستثمار العقاري في مكة المكرمة والمدينة المنورة ، وهو أول صندوق مخصص بالكامل للاكتتاب العام فقط للأفراد السعوديين والشركات والكيانات المملوكة بالكامل للسعوديين ولا يتضمن أي حصص عينية. سوف يستهدف الصندوق في بداية طرحه بالاستثمار في 3 عقارات فندقية بمكة المكرمة وهي خاصة لشركة إسكان للتنمية والاستثمار لما لها من علاقات وإستثمارات مميزة في مجال الحج والعمرة وسوف تقوم شركة إسكان بإعادة إستئجاراها بعائد إجمالي للصندوق بمقدار 6. مستثمر يرفع ملكيته في صندوق «مشاعر ريت» – صحيفة صناديق. 20% لمدة 15 عام منها 5 سنوات ملزمة علماً بأنه لا يوجد اي رسوم للسعي في شراء هذه العقارات. كما أنه سوف يتم التوسع في عقارات أكثر مشابهة ومجدية في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة مستقبلا.
شعار صندوق "مشاعر ريت" سجل صندوق "مشاعر ريت" ، المدرج ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة، جلسة اليوم الخميس، أعلى سعر منذ الإدراج في السوق، عند 11. 18 ريال. وأغلق الصندوق على ارتفاع بنسبة 1% عند 11. 04 ريال - أعلى إغلاق من الإدراج- وسط تداولات نشطة بلغت نحو 4. 3 مليون وحدة. وبارتفاع اليوم تصل مكاسب الصندوق إلى 57% في شهرين. وتأسس صندوق "مشاعر ريت" في أكتوبر 2017، وتم إدراجه في السوق السعودي، بتاريخ 18 يناير 2018. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع المعايير الشرعية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. والهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد على 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية، كما أن الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء.
تأسس صندوق المشاعر عام 2017م بالمملكة العربية السعودية. وهو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل يستثمر بشكل رئيسي في عقارات مطورة ومدرة للدخل في السعودية. ويجوز للصندوق الاستثمار في عقارات خارج المملكة العربية السعودية بما لا يزيد عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. ويعمل الصندوق وفقًا للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. ويقع مقره الرئيسي في مدينة الرياض.