توثيق عقود الايجار الموحد عن طريق ابشر - YouTube
كشفت منصة ذكاء الأعمال في وزارة العدل أن إجمالي عمليات توثيق عقود الشركات في مناطق المملكة منذ بداية العام الجاري 1439هـ، بلغت 14319 عملية. توثيق عقود ايجار. يأتي ذلك عقب إطلاق وزارتي العدل والتجارة والاستثمار في شهر جمادى الأولى الماضي، خدمة التوثيق الإلكتروني لعقود تأسيس الشركات التي تمكن العملاء من توثيق عقود التأسيس للشركات إلكترونياً، دون الحاجة لحضور الشركاء ومراجعة وزارة التجارة والاستثمار أو زيارة كاتب العدل مما يسهل على المستفيدين. وتصدرت منطقة الرياض القائمة بـ 7331 عملية بنسبة 51%، تليها منطقة مكة المكرمة بـ 3697 عملية، ثم المنطقة الشرقية بـ 2311 عملية. وجاءت منطقة المدينة المنورة في المرتبة الرابعة بـ 385 عملية، تليها منطقة القصيم بـ 315 عملية، ثم منطقة عسير بـ 90 عملية، منطقة حائل بـ 64 عملية، ومنطقة نجران بـ 57 عملية، في حين سجلت مناطق تبوك، الحدود الشمالية، جازان، الباحة، والجوف مجتمعة 69 عملية خلال الفترة نفسها. وأطلقت وزارتا العدل والتجارة والاستثمار خدمة توثيق عقود الشركات إلكترونياً في شهر جمادى الأولى من العام الجاري 1439هـ، التي تمكن العملاء من توثيق عقود التأسيس للشركات إلكترونياً دون الحاجة لحضور الشركاء ومراجعة وزارة التجارة أو زيارة كاتب العدل.
وأشار البرنامج إلى أن هذه الأرقام تحققت لثقة أطراف العملية الإيجارية (المؤجر، المستأجر، الوسيط العقاري)، واستمرارهم بتقديم مقترحاتهم وآرائهم لتطوير خدمات الشبكة الإلكترونية لـ"إيجار"، إضافة إلى فتح آفاق جديدة لشراكات إستراتيجية تنظم قطاع الإيجار العقاري وتحفظ حقوق جميع الأطراف، وتيسر العملية الإيجارية، وتحقق التوازن في القطاع، وتعزز الثقة به، ما يسهم في تحفيز الاستثمار به. يُذكر أن إطلاق "إيجار" عدداً من الخدمات والمزايا ساعد على إتمام الإجراءات والعمليات الإيجارية بين جميع الأطراف عن بعد، بما يخدم المستفيدين ويواكب متطلبات المرحلة الحالية، ومنها خدمة "إعادة إبرام العقد" التي تمكن الأطراف من تجديد العقود الإيجارية المنتهية أو التي قاربت على الانتهاء، وخدمة "إمهال الدفعات" التي تتيح طلب تأجيل سداد دفعة إيجارية، وخدمة "الدفعات المرنة" المعنية بتقسيم دفعات الإيجار بقيم غير متساوية، إضافة إلى الحلول الأخرى التي تقدمها الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار بشكل مستمر.
كما يلتزم المالك بدفع جميع المبالغ المالية والرسوم التي تفرضها عليه وزارة الإسكان السعودية، حيث يمكن لطرفي العقد التوجه إلى كاتب عدل عقاري لتأكيد البيانات التي تمكنه من التسجيل إلكترونيًا وتوثيق العقد إلكترونيًا. في هذه الحالة، يمكن للمؤجر والمستأجر الانتقال إلى المنصة الرقمية أبشر لطلب المصادقة على المستند بطريقة إلكترونية كاملة. الدخول إلى منصة ابشر الالكتروانية. الدخول من خلال أحد الوسطاء العقاريّين لإدخال البيانات اللازمة والتحقق منها. الضغط على اختيار الخدمات الإلكترونيّة. ثم النقر على تحديد خدمات وزارة الإسكان. يتم اختيار توثيق العقود الخاصة بالإيجار. التحقّق من البيانات العقد والضغط على المتابعة. ثم الموافقة على الشّروط والأحكام والنقر على التأكيد. شروط توثيق عقد إيجار عبر أبشر أن يكون المستأجر من السعوديين أو المقيمين على أراضي المملكة. التزام المؤجر بدفع مصاريف توثيق العقد. التكفل بتكاليف صيانة العقار من الصيانة الدورية حتى مع انتقال العقار لمالك آخر. يجب أن يكون المؤجر أحد المستثمرين في القطاع العقاري أو مالكي العقار. أن يكون لدى المؤجر والمستأجر هوية سارية. الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد إيجار تقديم هويّة سارية المفعول لكل من المؤجر والمستأجر.
5- آلام الدوره الشهريه: زيت اللافندر يخفف من آلام الدوره الشهريه التي تعاني منها كثير من الإناث, دلكي بضع قطرات دافئه أسفل البطن. 6- الخدوش والجروح: زيت اللافندر يلطف الألم ويحمي من الجراثيم, نظفي الجرح جيدا ثم ضعي قطره أو إثنين علي المنطقه المصابه. 7- غسول مضاد للبكتيريا: أثبتت دراسه فرنسيه أن اللافندر مضاد قوي للجراثيم, فهو قاتل للبكتيريا التي تسبب حمي التيفوئيد والسل والدفتيريا خصوصا لو أضيف إلي ليمون. 8- طارد للناموس: الناموس يكره رائحة اللافندر, رشى علي جسمك زيت اللافندر المختلط مع الماء أو دلكى بشرتك به قبل التوجه إلى الفراش حتي تحمي نفسك من لدعات الناموس. 9- القلق: يساعد اللافندر علي تخفيف القلق لديك, ضعى بضع القطرات تحت أنفك وسوف تساعدك رائحته على التخفف من القلق. 10 يساعد علي النوم ويخلصك من الأرق: دلكى باطن القدمين بزيت اللافندر، حيث أن باطن القدمين ملئ بالمسام لذلك سيصل اللافندر إلى مجرى الدم بسرعة كبيرة، فيهدئ أعصابك ويساعدك على الإسترخاء. 11- آلام الأذن: دفئى زجاجة من زيت اللافندر في الماء الساخن لمدة دقيقة أو دقيقتين، ثم دلكى الجلد حول الأذنين والحلق برفق ببضع قطرات منها.
يوضع على شعر نظيف جاف. دلكي فروة الرأس والشعر جيداً بالخليط. يترك لمدة لا تقل عن ساعة تحت الشاور كاب أو منشفة جافة. اغسلي الشعر جيداً بالشامبو والبلسم المفضلين لك. تستطيع كذلك استبداله بمنتجات ماسكات الشعر المتوفرة في الأسواق توفيراً للوقت، تظهر النتائج بعد شهر من الاستخدام المنتظم. وصفات زيت اللافندر لتكثيف الشعر يوجد وصفتان من أهم وصفات زيت اللافندر للشعر الخفيف لتكثيفه وزيادة كثافته. أولاً زيت اللافندر وزيت جوز الهند يستخدم زيت جوز الهند مع اللافندر بهذه الخطوات: امزجي ملعقة كبيرة من زيت اللافندر مع 2 ملعقة كبيرة من زيت جوز الهند. اخلطيهم جيداً، من ثم اتركيهم بعض الوقت لتمام التجانس. ضعي المزيج على فروة الرأس ودلكي برفق لمدة لا تقل عن 10 دقائق. لفي شعرك بمنشفة جافة. يترك ليلة كاملة. يغسل في الصباح بالشامبو والبلسم. ثانياً زيت اللافندر مع بذور القمح يستخدم بذور القمح مع زيت فيتامين E: اخلطي 2 ملعقة كبيرة من بذور القمح مع 7 إلى 9 نقاط من زيت اللافندر للشعر بالإضافة إلى نص ملعقة من زيت فيتامين E. دلكي الشعر وفروة الرأس جيداً بالخليط لمدة لا تقل عن 15 دقيقة. يترك على الشعر ليلة كاملة، مع لف الشعر بمنشفة جافة.
21- نمو الشعر: اللافندر معروف بتأثيره علي نمو الشعر, حيث يعمل علي زيادة تدفق الدم إلى جذور الشعر وبالتالى حصولة على التغذية المناسبة ، فقط دلكى فروة الرأس بزيت الافندر مرتين إسبوعيا وسوف تلاحظى زيادة طول الشعر خلال أول شهر تدريجيا. ملحوظه هامه: يجب على النساء الحوامل والمرضعات تجنب إستخدام زيت اللافندر العطرى، وكذلك يوصى مرضى السكري بالإبتعاد عن زيت اللافندر.
الجدير بالذكر إن زيت اللافندر لا يعالج فقط الشعر بل أنه يستخدم لتخفيف آلم الجسم والجروح لكونه مطهر قوي للجلد. هكذا عزيزي القارئ نختم مقال تجربتي مع زيت اللافندر للشعر الذي عرضنا من خلاله طرق أستخدام زيت اللافندر، نتمنى أن نكون سردنا الفقرات بوضوح ونأمل في متابعتكم لباقي مقالاتنا.
يعمل جيدًا مع: الزيوت الحاملة، مثل: زيت الأرجان، أو بذور العنب، أو الجوجوبا، أو جوز الهند، أو اللوز. لا تستخدميه مع: لا توجد مكونات معروفة تتعارض مع زيت اللافندر، لكن من المحتمل أن يكون مادة مسببة للحساسية، لذا راقبي التهيج أو الحساسية، وقومي دائمًا باختبار البقعة قبل الاستخدام. فوائد زيت اللافندر للشعر تحفيز نمو الشعر: أظهرت عدة دراسات، أجريت على الفئران، أن زيت اللافندر قد تكون لديه القدرة على تحفيز نمو الشعر، ويمكن أن يؤثر أيضًا على صحة الشعر وفروة الرأس، حيث إن الإجهاد هو أحد الأسباب الرئيسية لتساقط الشعر لدى الرجال والنساء، ويمكن استهدافه بالعلاج العطري بزيت اللافندر، علاوة على ذلك يرتبط تنشيط المناعة والالتهاب ارتباطًا وثيقًا بالقلق والتوتر، وكلاهما يمكن أن يؤدي إلى ضعف صحة فروة الرأس وتساقط...