تنظر المحكمة الإدارية بـ"جازان" اليوم الثلاثاء في الدعوى المرفوعة من مسنة تسعينية ضد البنك العقاري، تطالب من خلالها بتنفيذ قرار مجلس الوزراء رقم82 الصادر في 3/ 1435 هـ بإقراض زوجها المتوفَّى. وكانت المعمرة التي تسكن إحدى قرى "جازان" قد رفعت دعوى قضائية ضد صندوق التنمية العقاري، بعد أن تعثر قرضها الذي انتظرته طيلة 12 عامًا بحجة عدم سماح دخلها الشهري الذي لا يتجاوز ألف ريال مع الأقساط. البنك العقاري جيزان بلاك بورد. وتشير التفاصيل التي حصلت عليها "سبق" إلى أن زوج المسنة كان قد تقدم في عام 1426هـ بطلب قرض إلى صندوق التنمية العقاري، وبعد وفاته صدرت الموافقة على منحه للزوجة؛ وتم إحالتها إلى أحد البنوك لإكمال اللازم وفقًا للنظام الجديد، وكانت المفاجأة بعدم مطابقة الشروط؛ كون دخلها الشهري الذي يأتي من الضمان الاجتماعي لا يتناسب مع حجم القرض؛ فما كان منها إلا رفع دعوى قضائية ضد الصندوق العقاري في ديوان المظالم؛ وستُعقد اليوم أولى الجلسات للنظر في القضية. يُشار إلى أن مجلس الوزراء كان قد أقر في تاريخ 5/ 3/ 1435هـ - وفقًا للفقرة الثالثة - باستثناء المواطنين المتقدمين قبل تاريخ 23/ 7/ 1432هـ من بعض المواد والفقرات الخاصة بالدعم السكني، على أن يصرف مبلغ القرض من رأس مال الصندوق.
البنك الأهلي لديه الكثير من العملاء, وعليه إقبالا شديدا, ولذلك سنتناول معا كل ما يخص القرض العقاري بنك الأهلي, ولمزيد من المعرفة عبر موقعنا ( بنوك نت). قرض العقاري بنك الاهلي التجاري يوفر القرض العقاري بنك الأهلي, فرصة الحصول على منزل خاص بك, سواء شراء لأول مرة أو رغبة في الاستثمار العقاري ، فالبنك الأهلى التجاري, وضع خطة وبرنامج خاص, لسد متطلباتك العقارية ، وسنوضح خطة البنك: بالنسبة للرسوم الإدارية: فهي 1%, من قيمة القرض, أو 5000 ريال سعودي أيهما أقل. أما مبلغ التمويل: 90% من قيمة العقار, لأول تمويل عقاري ، عبر البنك الأهلي التجاري, أو من أحد البنوك أو شركات التمويل. معاقون بـ "جازان" يشكون تأخُّر صرف بطاقاتهم البنكية. وتكون 70% من قيمة العقار, عند وجود تمويل عقاري سابق ، عبر البنك الأهلي التجاري, أو من أحد البنوك, أو شركات التمويل. كافة أوجه التمويل العقاري, المقدمة من البنك الأهلي التجاري, تتفق مع ضوابط وأحكام الشريعة الإسلامية. جميع حلول التمويل العقاري, تتصف بالمرونة, عبر تمويل المرابحة, بهامش ربح ثابت. كافة أوجه التمويل العقاري, توفر الحصول على تمويل يصل إلى, سبعة مليون ريال سعودي. علما بأن البنك الأهلي التجاري, يوفر الحصول على تمويل عقاري وشخصي في نفس الوقت, وذلك عبر برنامج 2 في 1, عبر سداد دفعات مرنة, والحصول على مبلغ تمويل عقاري أعلى.
ويشير مراقبون إلى أن التحدي الأكبر هو توفير المساكن للشريحة التي تمثل الجزء الأكبر من الطلب وهي الأسر الكبيرة ذات الدخل المنخفض والمتوسط والتي لا يزيد دخلها على ثمانية آلاف ريال شهرياً وترغب في الوقت ذاته بالحصول منازل كبيرة وبالتالي مرتفعة التكلفة. ويرى اقتصاديون أن التركيز على دعم المعروض ربما لا يكفي لإصلاح السوق وأن هناك حاجة ماسة لأخذ مزيد من القرارات لدعم القطاع مثل إقرار قانون الرهن العقاري الذي طال انتظاره وفرض ضرائب على الأراضي غير المطورة والتي يطلق عليها السعوديون "الأراضي البيضاء". البنك العقاري جيزان النظام الاكاديمي. ويؤدي عدم وجود قانون تمويل عقاري واضح المعالم إلى غياب الإطار الذي يحكم الملكية العقارية مما أثنى البنوك عن إقراض شركات البناء وحال دون دخول شركات بناء خاصة إلى السوق. ويقول خبراء بالقطاع إن معدل انتشار التمويل العقاري في السوق العقارية السعودية لا يتجاوز اثنين بالمئة. وتقدم بعض البنوك بالفعل قروضاً عقارية. لكن في غياب تشريع يضمن للبنوك استعادة ملكية المنازل في حال التخلف عن السداد يتم ضمان القروض مقابل الرواتب لتنحصر الشريحة المؤهلة للحصول على تلك القروض في موظفي الشركات الكبرى. 3
الخدمات الإلكترونية بحاجة للمساعدة؟ قم بزيارة صفحة خدمة العملاء أو اتصل على 800-124-8000 اتصل على 800-124-800 فرع جيزان الموقع فرع جيزان جازان المملكة العربية السعودية المنطقة المنطقة الجنوبية نوع الصراف الآلي سحب داخل الفرع رقم الصراف الآلي 401
وما عدا الجمعة فكان تارة يقرأ في الفجر بالواقعة ونحوها من السور. رواه أحمد (21033) وصححه الألباني في "صفة الصلاة" (ص109). وقرأ مرة فيها بــ ( الطور) رواه البخاري (1626) ومسلم (1276). ويقرأ أحيانا بــ ( ق والقرآن المجيد) رواه مسلم (458). وقرأ مرة فيها ( إذا زلزلت) في الركعتين كلتيهما. رواه أبو داود (816) وحسنه الألباني في "صحيح أبي داود". وقرأ - مرة - فيها في السفر بـــ ( قل أعوذ برب الفلق) و( قل أعوذ برب الناس). رواه أبو داود (1462) وصححه الألباني في "صحيح أبي داود". وصلى الصبح مرة بمكة فاستفتح سورة المؤمنين حتى جاء ذكر موسى وهارون أخذته صلى الله عليه وسلم سعلة فركع. رواه مسلم (455). ملتقى نسائم العلم - حكم الاجتماع على قراءة سورة الكهف صباح الجمعة بطريقة الإدارة. وأمهم مرة فيها بــ ( الصافات) رواه أحمد (4989) ، وصححه الألباني في "صفة الصلاة" (ص109). وقال أبو بَرْزَةَ رضي الله عنه: ( كَانَ النَّبِي صلى الله عليه وسلم يُصَلِّى الصُّبْحَ وَأَحَدُنَا يَعْرِفُ جَلِيسَهُ ، وَيَقْرَأُ فِيهَا مَا بَيْنَ السِّتِّينَ إِلَى الْمِائَةِ) رواه البخاري (541) ومسلم (461). ولم نطلع على رواية فيها أنه صلى الله عليه وسلم كان يقرأ في الصبح ، ولا في غيرها من الصلوات بأول سورة الكهف ، وآخر سورة الجمعة.
تاريخ النشر: الإثنين 9 محرم 1430 هـ - 5-1-2009 م التقييم: رقم الفتوى: 116671 338982 0 560 السؤال ما هو قول أغلب العلماء حول الأحاديث الواردة في قراءة سورة الكهف يوم الجمعة؟ الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد: فقد وردت عدة أحاديث في فضل سورة الكهف وفضل قراءتها يوم الجمعة بعضها في الصحيحين وبعضها في غيرهما. قال البخاري في صحيحه: باب فضل سورة الكهف، ثم ذكر بسنده عن البراء بن عازب قال: كان رجل يقرأ سورة الكهف وإلى جانبه حصان مربوط بشطنين فتغشته سحابة فجعلت تدنو وتدنو وجعل فرسه ينفر، فلما أصبح أتى النبي صلى الله عليه وسلم فذكر ذلك له، فقال: تلك السكينة تنزلت بالقرآن. متفق عليه. ما حكم قراءة سورة الكهف يوم الجمعة ؟ وفضل قراءتها - موقع تثقف. وفي صحيح مسلم مرفوعاً: من حفظ عشر آيات من أول سورة الكهف عصم من الدجال وروى الحاكم في المستدرك مرفوعا إ ن من قرأ سورة الكهف يوم الجمعة أضاء له من النور ما بين الجمعتين. وصححه الألباني.. ولا شك أنه قد ورد فيها أحاديث ضعيفة مثل حديث: من قرأ سورة الكهف يوم الجمعة فهو معصوم ثمانية أيام من كل فتنة تكون فإن خرج الدجال عصم منه. ومثل حديث: ألا أخبركم بسورة.... ومن قرأها غفر له ما بينه وبين الجمعة الأخرى وثلاثة أيام.. وعلى ذلك فإن الأحاديث الواردة في فضل قراءة سورة الكهف يوم الجمعة منها الصحيح ومنها غير ذلك، وتراجع الفتوى رقم: 10977.
سورة الكهف توضح فتن الدنيا الأربعة ونلاحظ أنه في آيات سورة الكهف هناك قصص قرآنية عظيمة، وكلها تساعد في تحصين الإنسان من فتن الدنيا الأربعة من خلال أعظم القصص القرآنية فلقد ذكر فيها: قصة أهل الكهف. قصة موسى والخضر. قصة صاحب الجنّتين، وقصة ذي القرنين. ونلاحظ أن في هذه القصص الجليلة تتجمع معظم الفتن الأربعة في الدّنيا، وهي كالاتي: في قصة موسي والخضر تحدثت السورة الكريمة عن فتنة العلم. وفي قصة صاحب الجنتين شرحت السورة الكريمة فتنة الدين وفتنة المال. وفي قصة ذي القرنين أوضحت الآية خطورة فتنة السّلطة. اقرأ أيضًا: هل الدعاء بعد قراءة سورة البقرة مستجاب.. فضل سورة البقرة في تيسير الأمور ما هي قصة صاحب الجنتين؟ يقصّ القرآن الكريم القصص علينا وذلك بغرض الموعظة والتدبر في خلق الله سبحانه وتعالى ومن أفضل القصص التي تؤكد على قدرة الخالق سبحانه وتعالى قصص للأنبياء، وهناك أيضًا بعض قصص الرجال الصالحين، أو قصص أخرى لبعض الرجال غير الصالحين. ويكون الغرض من قراءة هذه القصص والتدبر فيها هو أخذ العِظة والعبرة والخبرة، والتعلم منها؛ كي لا يصيب الإنسان ما أصاب الأمم السابقة من الأخطاء، وتزيد هذه القصص من تجارب الإنسان، وكما نعرف أن الإنسان العاقل يتّعظ بما حدثَ مع غيره من خيرٍ وشر، ويستفيد من الدروس التي تعرض لها الأخرون.
ويعتبر أفضل الأوقات لقراءة سورة الكهف هو منذ غروب شمس يوم الخميس، وحتى غروب شمس يوم الجمعة، هذا وقد وردت عدة أحاديث في فضل هذه السورة العظيمة وفضل قراءتها يوم الجمعة بعض منها صحيح وبعضها ضعيف. فبعض الأحاديث الضعيفة مثل حديث: من قرأ سورة الكهف يوم الجمعة فهو معصوم ثمانية أيام من كل فتنة تكون فإن خرج الدجال عصم منه. وهناك أيضًا حديث: "ألا أخبركم بسورة ومن قرأها غفر له ما بينه وبين الجمعة الأخرى وثلاثة أيام" شاهد أيضًا: ما فضل قراءة سورة الكهف يوم الجمعة والوقت المستحب لقراءتها فضل قراءة سورة الكهف يوم الجمعة سميت سورة الكهف باسم الحائلة وذلك لأنها تحول بين قارئها وبين دخول النار، وقد ورد الكثير من الأحاديث النبوية الشريفة عن هذه السورة، وبين النبي صلى الله عليه وسلم فضل قراءة سورة الكهف، فعن أبي سعيد الخدري عن النبي "صلى الله عليه وسلم" أنه قال: "مَن قرأَ سورةَ الكَهْفِ ليلةَ الجمعةِ، أضاءَ لَهُ منَ النُّورِ فيما بينَهُ وبينَ البَيتِ العَتيقِ". صحيح الجامع. وبشكل عام دائمًا تكون أوقات الليل وأطراف النهار هي الأفضل لتلاوة القرآن كل يوم. وفي صحيح مسلم: من حفظ عشر آيات من أول سورة الكهف عصم من فتنة المسيح الدجال.