أولاً، ماهي البورصة؟ البورصة في اللغة هي كلمة معربة لكلمة بالأحرف اللاتينية Bourse والتي تعني "سوق لتبادل" الأوراق المالية والسلع والاستثمارات الأخرى (Exchange). غالباً لا يكون التبادل فيزيائي وإنما على شكل تبادل أموال ووثائق. يعود أصل الكلمة لاسم عائلة منسوجات تجارية اشتهرت في بلجيكا بمدينة بروج (Bruges) مابين القرن الثالث عشر والخامس عشر، تسمى العائلة Van der Burse. اشتهر أفراد العائلة في أنشطة متعددة منها كأصحاب فنادق وسماسرة ومستشارين ماليين وكان لهم تواجد في الجهاز القضائي للمدينة. المؤشرات العقارية .. نتائج غير دقيقة | صحيفة الاقتصادية. [1] [2] ماهي الأوراق المالية؟ الورقة المالية حسب التعريف في المادة الثانية من نظام السوق المالية السعودية، الأوراق المالية تصنف حسب الآتي: " أ - أسهم الشركات القابلة للتحويل والتداول. ب - أدوات الدين القابلة للتداول التي تصدرها الشركات أو الحكومة ، أو الهيئات العامة، أو المؤسسات العامة. ج - الوحدات الاستثمارية الصادرة عن صناديق الاستثمار. د - أي أدوات تمثل حقوق أرباح المساهمة ، وأي حقوق في توزيع الأصول أو أحدهما. هـ- أي حقوق أخرى أو أدوات يرى المجلس شمولها واعتمادها، كأوراق مالية، إذا رأى في ذلك تحقيقاً لسلامة السوق أو حمايةً للمستثمرين.
ليصبح لدينا بورصة عقارية، يتطلب تفعيل الجوانب الثلاث المذكورة سابقاً ( السيولة والحوكمة والوصولية). آلية انتقال الملكية العقارية واضحة ولكن آلية العرض والتبادل (السوق) غير واضحة حتى الآن بالإضافة لماهية الإفصاحات المطلوبة. هذا يطرح تساؤلات عن مدى تباين فهم شكل البورصة العقارية بين العاملين على تنفيذها والعموم. تساؤلات متوقعه عن البورصة العقارية - العقارات في شكلها تعدّ أصول غير متجانسة (heterogeneous)، بما يعني أن العقار والآخر يختلفون ولو على نطاق ضيق من ناحية المميزات والعناصر والوصف. بينما السهم والوحدة المتداولة في السوق المالية تتطابق تماماً بين السهم والآخر حيث أن السهم يمثل جزء من الملكية الكاملة للشركة. هل ستتيح البورصة تجزئة العقارات عبر تقنيات مثل سلاسل الكتل (blockchain) لتداول ملكية عقار معين كوحدات؟ - هل ستبدأ البورصة العقارية قبل الشروع في التسجيل العيني للعقارات على نطاق واسع؟ وهل سيكافئ العقار المسجل عينياً في إمكانية عرضه في البورصة لاجتيازه متطلبات إفصاح معينة؟ يتوقع أن ينشأ بيانات متعلقة بالعقار عند تسجيله عينياً (data & metadata) وهذا يرفع من جودة البيانات الدالة على العقار.
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
أتلانتا، الولايات المتحدة الأمريكية (CNN)-- ادعى المستشار الأمني السعودي السابق سعد الجبري، في جزء من مقابلته مع برنامج "60 دقيقة" على قناة CBS الإخبارية الأمريكية، أن ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان "تباهى في عام 2014 بأنه قد يغتال" العاهل السعودي آنذاك الملك الراحل عبدالله بن عبدالعزيز. وهاجم الجبري، في المقابلة، الأمير محمد بن سلمان، مقدما الكثير من الادعاءات، كما تحدث عن اتهامه لولي العهد بإرسال فريق إلى كندا في محاولة لاغتياله، واحتجاز ابنيه عمر وسارة في السعودية، ونفى اتهامات المملكة له بالفساد والاختلاس. وقال الجبري إن الأمير محمد بن سلمان "يخشى من المعلومات التي لدي". وادعى الجبري أنه شاهد مقطع فيديو مسجل لاجتماع في عام 2014 بين الأمير محمد بن سلمان والأمير محمد بن نايف الذي كان آنذاك وزيرا للداخلية ورئيسا للاستخبارات. وأضاف الجبري أن محمد بن سلمان قال لمحمد بن نايف: "أريد أن أغتال الملك عبدالله، أجلب خاتما مسمما من روسيا، ويكفيني فقط مصافحته وسينتهي"، وتابع الجبري بالقول: "هذا ما قاله، سواء كان يتفاخر فقط أم... لقاء ولي العهد الأمير محمد بن سلمان مع عبدالله المديفر بمناسبة 5 سنوات على اطلاق الرؤية - YouTube. لكنه قال ذلك وأخذنا الأمر على محمل الجد". وقالت سفارة المملكة العربية السعودية في واشنطن، في بيان أصدرته لبرنامج "60 دقيقة"، إن الجبري "مسؤول حكومي سابق فاقد للمصداقية وله تاريخ طويل من التلفيق ومحاولات التشتيت لإخفاء الجرائم المالية التي ارتكبها والتي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات، لتوفير أسلوب حياة مُسرف لنفسه ولأسرته".
شدد ولي العهد السعودي، الأمير محمد بن سلمان ا ليوم الخميس على أن الدين الإسلامي يحث الناس على احترام الديانات والثقافات أيا كانت. وقال في مقابلة مع مجلة أتلانتيك الأميركية، اليوم الخميس إن المملكة تحوي سنة وشيعة بمختلف مذاهبهم، ولا يوجد احتكار للرأي الديني. أما في ما يخص الشيخ محمد بن عبدالوهاب، فأوضح أنه كسائر الدعاة وليس رسولًا، بل كان داعية فقط، ومن ضمن العديد ممن عملوا من السياسيين والعسكريين في الدولة السعودية الأولى. مقابله محمد بن سلمان. "أسيء استخدام أقواله" وأوضح أن المشكلة في الجزيرة العربية كانت آنذاك أن الناس الذين كانوا قادرين على القراءة أو الكتابة هم فقط طلاب محمد بن عبدالوهاب، فتمت كتابة التاريخ بمنظورهم، وقد أسيء استخدام ذلك من متطرفين عديدين. إلا أنه أضاف "إنني واثق لو أن الشيخ محمد بن عبدالوهاب، والشيخ عبدالعزيز بن باز، ومشايخ آخرين موجودون الآن، فسيكونون من أول الناس المحاربين لهذه الجماعات المتطرفة الإرهابية، والحقيقة في الأمر هي أن تنظيم داعش لا يستخدم شخصية دينية سعودية كمثال يتبعه، ولكن عندما تموت هذه الشخصية، يبدأ عناصر داعش بعد ذلك باقتطاع كلماتهم من سياقها، دون النظر لظروف الزمان والمكان التي صدرت بها. "
كما تحدث عن التطورات الكبيرة التي شهدتها المملكة على مدى السنوات القليلة الماضية.
وأضاف: "قام العديد من السعوديين البارزين بالتغريد بشكل إيجابي حول المقال وبالتالي أظهروا أنهم لم يقرأوه". وختم الصحفي الأمريكي بقوله: "لا يمكن للكاتب أن يمنع المستبد من إدارة عمله من خلال آلة الدعاية. لكن هذا لا يعني أنه لا ينبغي أبدًا الكتابة عن المستبدين أو طرح الأسئلة عليهم. إن حقيقة محاولتهم استعادة الاقتباسات واختراع القصص غير الموجودة تظهر أنهم يخشون القصة الموجودة بالفعل، وهذا يُظهر أوهام قائدهم واحترامه لذاته بكلماته الخاصة". وأجرى "بن سلمان"، حوارا نشر الخميس، مع مجلة "ذا أتلانتك"، تطرق خلاله إلى قضايا عدة تتعلق بالسياسة الخارجية والداخلية للمملكة ورؤيته تجاه الدين والاقتصاد والحكم وغيرها من الموضوعات التي أثارت ردود فعل واسعة في الأوساط الإعلامية والاجتماعية السعودية. مقابله محمد بن سلمان cbs. The post كيف حرفت السعودية مقابلة "ابن سلمان" مع "ذا أتلانتيك"؟! appeared first on MBS metoo. الكاتب: مختارات الموقع نشر الخبر اول مرة بتاريخ: 2022-03-08 11:00:56 رابط الخبر ادارة الموقع لا تتبنى وجهة نظر الكاتب او الخبر المنشور بل يقع على عاتق الناشر الاصلي
حتى إلغاء اشتراط الكفاءة النسبية في النسب بين الزوجين ، كان في السابق محل أخذ ورد ، ولم تكن كل المحاكم تلتزم به ، بل الغالبية تثبته ، وما يجعل بعضها يلغيه ، هو درء المشاكل فقط. مقابله الامير محمد بن سلمان. #319 فهم بشكل خاطئ. إذا رفضت هي ، تسترده أنت ، ولكن إذا كان الرفض من قبلك ، فهو من حقها ، فلا تعطي المهر إلا وانت "متجود" منها. #320 ماكانت النسويات تطبل له ، وهو الغاء شرط وجود الولي في التزويج ، فمازال باق حتى إلغاء اشتراط الكفاءة النسبية في النسب بين الزوجين ، كان في السابق محل أخذ ورد ، ولم تكن كل المحاكم تلتزم به ، بل الغالبية تثبته ، وما يجعل بها يلغيه ، هو درء المشاكل فقط. مشكلة عدم تكافؤ النسب انه الموضوع يمكن يسبب فتنة زي مظاهرات حائل والمشكلة اللي سووها الحروب قديما وغيرها الافضل يريحون راسهم من المشاكل ويتركون القانون لان القبائل بيسوون مشاكل