3: 5 '90 الدوري المصري الممتاز - الدورة 3 ستاد القاهرة الدولي معلومة غير متوفرة التشكيلة 4-2-3-1 3-4-2-1 محمود حمدي الونش محمد مجدي كفشة الحكام Mohamed Adel Elsaid حكم الوسط Youssef Wahid Youssef Elbosaty حكم الشرط Amin Mohamed Omar الترتيب العام إحصائيات المباراة إستحواذ الكرة تسديدات مصدودة تسديدات خاطئة الضربات الحرة
الدقيقة 27: إصابة طاهر محمد طاهر بعد تدخله مع حمزه المثلوثى وتستأنف المباراة. الدقيقة 22: ساسي يحصل على اول انذار فى المباراة بعد تدخله بشكل قوى على افشة. الدقيقة 20: الشناوى يتألق ويتصدي لتسديدة شيكابالا وترتد لبن شرقى ولكن يتصدى لها الشناوى مرة اخرى الدقيقة 19: مازال التعادل السلبى يسيطر على المباراة فى ظل حرص الفريقين الدقيقة 4: أولى هجمات النادى الاهلى ،من محمد شريف ولكن مرت بجوار مرمى عواد الدقيقة 6: خطأ من رامى ربيعه مدافع الاهلى تصل الي بن شرقى ولكن الشناوى اسرع ويمسك الكرة الدقيقة 10: ضغط زملكاوى على مرمى الاهلى ولكن يسيطر عليها دفاع الاحمر. الدقيقة 12: تمريرات كثيرة بين لاعبى الزمالك على حدود منطقة جزاء النادى الاهلى لتصل لشيكابالا ولكن تخرج الي ضربة مرمى. نتيجة مباراة الزمالك - الأهلي. الدقيقة 16: تسديد خطيرة من طارق حامد على مرمى الشناوى ولكن تخرج ركنية للزمالك. تشكيل النادى الاهلى حراسة المرمي: محمد الشناوى الدفاع: محمد هانى ـ بدر بانون ـ رامى ربيعه ـ ايمن اشرف. الوسط: عمرو السولية ـ أليو ديانج ـ محمد مجدى "أفشة" ـ طاهر محمد طاهر ـ حسين الشحات. الهجوم: محمد شريف. تشكيل نادى الزمالك حراسة المرمى: محمد عواد الدفاع: حمزة المثلوثى ـ محمود علاء ـ محمود حمدى الونش ـ أحمد فتوح.
فاز الزمالك على الأهلي بنتيجة 3-2 اليوم الأربعاء في إطار منافسات نصف نهائي دوري النخبة الممتاز للكرة الطائرة. والتقى الأهلي والزمالك في أولى مباريات دور النصف النهائي على صالة العاصمة الإدارية. طالع أيضًا.. قبل قمة الزمالك.. الأهلي يفوز على الجيش ويخطف صدارة دوري اليد وحسم الأهلي نتيجة الشوط الأول لصالحه بنتيجة 25-23، وأنهى الشوط الثاني متفوقًا أيضًا 25-21. ونجح الزمالك في أن ينهي الشوط الثالث لصالحه بنتيجة 25-17، لتمتد المباراة للشوط الرابع الذي حسمه أيضًا الأبيض بنتيجة 25-19. طالع أيضًا.. الأهلي يهزم الزمالك 3-0 في نصف نهائي دوري الكرة الطائرة.. نتيجه الاهلي والزمالك اليوم. ومواجهة الحسم غدًا واستطاع الزمالك أن يحسم المباراة لصالحه في الشوط الخامس والفوز على الأهلي بنتيجة 15-12. ومن المقرر أن يواجه الأهلي نظيره الزمالك غدًا في تمام الساعة الثامنة مساءً لخوض المباراة الثانية من منافسات نصف النهائي. ويتأهل الفائز من الأهلي والزمالك في مجموع المباراتين لنهائي دوري النخبة.
مشهد عام من العاصمة عمان -(تصوير: أمير خليفة) عمان- رائف الشياب -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
وفيما يخص اعفاءات الشقق سيكون الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على 150 متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، موضحا أنه ذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات يستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة.
وأضاف البيان، أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ «التصرف العقاري» -مثلاً بيع شقة- ويسرى مقابل التأخير المُقرر بقانون قانون الضريبة على الدخل اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء الثلاثين يومًا، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. ضريبة أرباح الشركات.. هل ترفع تصرفات الهبات العقارية؟ | صحيفة الخليج. أكد البيان أن كل الجهات سواءً مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها تمتنع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأشار البيان، إلى أن هناك خلطًا لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية «العوايد سابقًا» وضريبة التصرفات العقارية، مشيرًا إلى أن ضريبة التصرفات العقارية جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف أو البائع مثلاً. أوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوى، وأن السكن الخاص معفى حتى أقل من ٢ مليون جنيه، وإذا بلغت قيمته السوقية ٢ مليون جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ ١٢٠ جنيها فقط سنويًا.
كان المكتب الإعلامي لوزير المالية قد رصد العديد من التعليقات لمواقع التواصل الاجتماعي تتضمن معلومات غير دقيقة عن ضريبة التصرفات العقارية تشير إلى خلط واضح بينها وبين الضريبة العقارية.
حالات أخرى لبيع العقار السكني وقد قامت الهيئة بتوضيح أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو عن طريق شخص ذي قرابة وثيقة كالابن ، والأخ ، و الزوج ، والصهر ، هو أمر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة ، حيث أن البيع في تلك الحالة لا يعتبر من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه باللائحة التنفيذية. ضريبة على الخدمات تعد الخدمات المتعلقة بالعقارات خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5% ، وهي تتضمن على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه ، وأي حق تعاقدي من الممكن ممارسته على العقار كتأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة ، بالإضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات. وقد أوضحت أن مواد وبنود اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة نجحت في معالجة كافة القطاعات والأنشطة التجارية المتعلقة بها ، حيث أشارت اللائحة إلى الحالات الخاضعة للضريبة بنسبة 5% والخاضعة للضريبة بنسبة 0% ، أو المعفاة ، أو الواقعة خارج نطاق الضريبة.
تم استحداث ضريبة القيمة المضافة بدول مجلس التعاون الخليجي ومن بينها المملكة مع بداية العام الماضي ، وبموجب هذا النظام فإن تبادلات العقار وإيراداته خاضعة لضريبة مقدارها 5 في المائة. ما هي ضريبة القيمة المضافة ضريبة القيمة المضافة هي عبارة عن ضريبة غير مباشرة يتم فرضها على استيراد وتوريد السلع والخدمات بكل مرحلة من مراحل الإنتاج والتوزيع ، مع وجود بعض الاستثناءات ، ويتم تطبيق تلك الضريبة في أكثر من 160 دولة حول العالم. ضريبة القيمة المضافة هي ضريبة على الاستهلاك يتم دفعها وتحصيلها خلال كل مرحلة من مراحل سلسلة التوريد ، وذلك بدايةً من شراء المصنع للمواد الخام وحتى بيع تاجر التجزئة للمنتج النهائي إلى المستهلك ، وبخلاف الضرائب الأخرى ، فإن الأشخاص الذين يخضعون لضريبة القيمة المضافة عليهم القيام بما يلي: 1- تحصيل ضريبة القيمة المضافة من عملائهم عن كل عملية بيع خاضعة للضريبة وفقا للنسبة المئوية المحددة. 2- دفع ضريبة القيمة المضافة إلى الموردين الذين تلقوا منهم السلع أو الخدمات -إن وجد- عن كل عملية شراء خاضعة للضريبة تعادل النسبة المئوية المحددة. ضريبة المخرجات إذا قام الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة ببيع سلعة أو تقديم خدمة ، فإنهم لابد أن يفرضوا ضريبة بنسبة 5% ( بفرض النسب الأساسية) لكي يتم إضافتها إلى سعر البيع النهائي ، على أن يقوم هؤلاء الأشخاص بحساب نسبة 5% التي حصلوا عليها من عمليات البيع الخاضعة للضريبة بشكل منفصل عن إيراداتها ، وذلك حتى يقوموا بدفعها لاحقًا للهيئة ، وتعرف ضريبة القيمة المضافة التي يحصلها الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة عن مبيعاتهم باسم ضريبة المخرجات.