عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمستشار عمر مروان، وزير العدل، اجتماعاً مع مسئولى البنك المركزي، لبحث تيسير إجراءات التمويل العقاري، وذلك بحضور مسئولى الوزارتين، والدكتور محمد عمران، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، ومى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وأكد ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري، وتوفير جهات التمويل لمزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على شراء الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقاري، موضحاً أننا نحتاج إلى تغيير الأفكار والسياسات فيما يتعلق بالعلاقة بين التمويل ومشروعات التطوير العقاري. كما أكد وزير الإسكان، أهمية دور صناديق الاستثمار العقاري، والتى ساهمت بشكل كبير فى انتعاش السوق العقاري وأسواق المال في بعض الدول العربية. من جانبه، قال المستشار عمر مروان: "جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقاري، مؤكدا ضرورة تقوية دور شركات التمويل العقاري، وتوفير المزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على الاستفادة بالتمويل العقارى".
عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمستشار عمر مروان، وزير العدل، الإثنين، اجتماعًا مع مسئولى البنك المركزي، لبحث تيسير إجراءات التمويل العقاري، وذلك بحضور مسئولى الوزارتين، والدكتور محمد عمران، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، ومى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وأكد الدكتور عاصم الجزار، ضرورة وضع نظام مستدام للتمويل العقاري، وتوفير جهات التمويل لمزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على شراء الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري، وزيادة حجم المحفظة المخصصة من البنوك للتمويل العقاري، موضحاً أننا نحتاج إلى تغيير الأفكار والسياسات فيما يتعلق بالعلاقة بين التمويل ومشروعات التطوير العقاري. كما أكد وزير الإسكان، أهمية دور صناديق الاستثمار العقاري، والتى ساهمت بشكل كبير في انتعاش السوق العقاري وأسواق المال في بعض الدول العربية. من جانبه، قال المستشار عمر مروان: جاهزون لإصدار أي حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقاري، مؤكدا ضرورة تقوية دور شركات التمويل العقاري، وتوفير المزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على الاستفادة بالتمويل العقارى.
2 – الترخيص لشركات التمويل العقاري وفقًا لهذا النظام ونظام مراقبة شركات التمويل. 3 – الترخيص لشركة مساهمة (أو أكثر) لإعادة التمويل العقاري وفقًا لاحتياجات السوق، ويجوز لصندوق الاستثمارات العامة المساهمة في ملكيتها، وتوافق المؤسسة على المرشحين لمجلس الإدارة، وللممولين المرخص لهم المساهمة في ملكية الشركة، ويطرح للاكتتاب العام جزء من أسهمها وفق أحكام نظام السوق المالية. 4 – الترخيص لشركات التأمين التعاوني بتغطية المخاطر المتعلقة بالتمويل العقاري وفقًا لنظام مراقبة شركات التأمين التعاوني. 5 – إصدار المعايير والإجراءات المتعلقة بالتمويل العقاري، ومراجعة نماذج عقود التمويل العقاري التي يصدرها الممولون العقاريون، والتأكد من مطابقتها لتلك المعايير والإجراءات، وتحقيقها للحماية الواجبة للمستهلك والمستفيد. 6 – نشر البيانات المتعلقة بسوق التمويل العقاري، ورعاية تطوير تقنيات التمويل العقاري، بما في ذلك تقنيات تيسير تدفق البيانات بين السوقين الأولية والثانوية. 7 – تحديد مبادئ الإفصاح عن معايير تكلفة التمويل وطريقة احتسابه؛ لتمكين المستهلك من مقارنة الأسعار. ٢ المادة الثالثة يزاول الممول العقاري أعمال التمويل العقاري بما لا يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية؛ بناء على ما تقرره اللجان الشرعية المشار إليها في المادة (الثالثة) من نظام مراقبة شركات التمويل، وبما لا يخل بسلامة النظام المالي وعدالة التعاملات.
الثلاثاء 25 يناير 2022 | 02:00 صباحاً تماشياً مع توجهات الدولة المصرية برفع الأعباء عن كاهل المواطنين لتمكينهم من امتلاك وحدات عقارية، أصدر الدكتور محمد عمران رئيس هيئة الرقابة المالية القرار رقم (12) لسنة 2022 - وبعد موافقة مجلس إدارة الهيئة - على إجراء تيسير جديد للمواطنين راغبي الحصول على تمويل عقاري لاقتناء وحدات سكنية بنظام الإجارة بإعفائهم من سداد الدفعات المقدمة، وذلك بعد أن تلاحظ للهيئة من خلال دراسة نشاط التمويل العقاري أن إلغاء الدفعات المقدمة سيساهم بشكل كبير في قدرة شريحة واسعة من المواطنين على تملك الوحدات السكنية بنظام الإجارة. وقال د. عمران أن الهيئة تسعى من وراء ذلك التيسير إلى إزالة أية معوقات تواجه نشاط التمويل العقاري والعمل على حل أي مشكلات قد تواجه النشاط وتحول دون النهوض به، حيث كانت القواعد التنظيمية المعمول بها للتمويل العقاري للأغراض السكنية تنص على أنه لا يجوز التمويل بأكثر من تسعين في المائة من قيمة الوحدة أو الضمانة المقدمة بحسب الأحوال، وفى حالات البناء أو الترميم أو التحسين يمكن التمويل بكامل القيمة بما لا يتعدى 90% من قيمة الوحدة أو الضمانة المقدمة، وكان المواطن يقوم بسداد الفرق في قيمة الوحدة كدفعة مقدمة.
وتناول الدكتور محمد عمران، المنتجات الجديدة التي يمكن الاعتماد عليها، وتساعد في تنشيط القطاع العقاري، ومنها توريق الحقوق المستقبلية، وتوريق الحقوق المالية لدى المطورين العقاريين والجهات الحكومية ، وأهمية تنشيط صناديق الاستثمار العقاري. وأضافت مى عبدالحميد، أنه من المهم التواصل مع البنك المركزي و البنوك في الفترة القادمة بهدف تيسير إجراءات التمويل العقاري، وأن تكون هناك متابعة لنمو التمويل العقاري خارج مبادرات التمويل لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بحيث يتوسع سوق التمويل العقاري ويشمل شريحة العملاء، ونوعية الوحدات التي لا تنطبق عليها شروط المبادرات الحالية للتمويل العقاري. وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أهمية تفعيل السوق الثانوية للسندات، حيث إنها ستوفر تمويلا طويل الأجل للبنوك، وتشجعها على التوسع في التمويل العقاري وزيادة مدد التمويل، موضحة أنه تم الاتفاق خلال الاجتماع على إعداد بعض المقترحات لتبسيط إجراءات الرهن، والمستندات المطلوبة من العملاء، والعمل مع البنك المركزي على تيسير إجراءات التمويل العقاري، وتحقيق نمو فى معدلات التمويل. لمطالعة الخبر على بوابة الاهرام
من جانبه، قال المستشار عمر مروان: جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقاري، مؤكدا ضرورة تقوية دور شركات التمويل العقاري، وتوفير المزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على الاستفادة بالتمويل العقارى. وتناول الدكتور محمد عمران، المنتجات الجديدة التي يمكن الاعتماد عليها، وتساعد في تنشيط القطاع العقاري، ومنها توريق الحقوق المستقبلية، وتوريق الحقوق المالية لدى المطورين العقاريين والجهات الحكومية ، وأهمية تنشيط صناديق الاستثمار العقاري. وأضافت مى عبدالحميد، أنه من المهم التواصل مع البنك المركزي و البنوك في الفترة القادمة بهدف تيسير إجراءات التمويل العقاري، وأن تكون هناك متابعة لنمو التمويل العقاري خارج مبادرات التمويل لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بحيث يتوسع سوق التمويل العقاري ويشمل شريحة العملاء، ونوعية الوحدات التي لا تنطبق عليها شروط المبادرات الحالية للتمويل العقاري. وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أهمية تفعيل السوق الثانوية للسندات، حيث إنها ستوفر تمويلا طويل الأجل للبنوك، وتشجعها على التوسع في التمويل العقاري وزيادة مدد التمويل، موضحة أنه تم الاتفاق خلال الاجتماع على إعداد بعض المقترحات لتبسيط إجراءات الرهن، والمستندات المطلوبة من العملاء، والعمل مع البنك المركزي على تيسير إجراءات التمويل العقاري، وتحقيق نمو فى معدلات التمويل.
يسعى عدد كبير من المواطنين إلى الحصول على وحدة سكنية بنظام قرض التمويل العقاري، طبقًا لمبادرات التمويل البنك المركزي المصري الصادرة في هذا الشأن، وأخرها مبادرة الـ3% بالتقسيط على 30 سنة. وفي هذا الإطار، يوفر بنك ناصر الاجتماعي ، قرض التمويل العقاري في إطار مبادرة البنك المركزي، حيث يقدم البنك منتج التمويل العقاري للموظفين وأصحاب الأعمال والمهن الحرة، وبسعر فائدة 3%، وفترة سداد حتى 30 عامًا. الفئات المستهدفة من قرض التمويل العقاري من بنك ناصر الاجتماعي يستهدف بنك ناصر الاجتماعي فيما يتعلق بقرض التمويل العقاري الفئات التالية: 1- العملاء المحولون من صندوق التمويل العقاري. 2- الموظفون. 3- أصحاب المهن الحرة (المهنيين). 4- أصحاب الأعمال الحرة (الأنشطة التجارية). 1- شرط الدخل الشهري: الحد الأقصى 4500 جنيه للفرد الأعزب، و6000 جنيه للأسرة. 2- السن لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا. 3- عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية. 4- عدم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني. مزايا قرض التمويل العقاري من بنك ناصر 1- سعر الفائدة 3%. 2- قيمة الوحدة وفقًا لما يحدده صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري.
الدكتور أحمد حسان البطل د. أحمد البطل استشاري أول وخبير جراحات الحول وعيون الاطفال وزميل كلية الجراحة في المملكة البريطانية. التخصص: جراحة الحول وعيون الأطفال الدرجة العلمية: زميل كلية الجراحين الملكية البريطانية و زميل الأكاديمية الأمريكية لطب العيون ايام العمل: من السبت الى الخميس تابع الحسابات الرسمية للدكتور أحمد بطل على وسائل التواصل الاجتماعي: الدكتور وضاح جلبي زميل كلية الجراحين الملكية البريطانية استشاري بمستشفى لينكولين كاونتي- بريطانيا- سابقاً عضو الجمعية الأمريكية لطب وجراحة العيون عضو بالجمعية الأوروبية لجراحي الشبكية عضو الجمعية الأوروبية لأبحاث العيون. التخصص: جراحة الشبكية و الزجاجي والماء الأبيض الدرجة العلمية: زميل كلية الجراحين الملكية البريطانية ايام العمل: من السبت الى الخميس الدكتور براء فحام استشاري جراحة القرنية و الليزك و تصحيح البصر حاصل على البورد العربي لطب العيون و عضو الجمعية الأمريكية لطب العيون المختص فى عمليات الفيمتو سمايل وعملية Presbyond التي اجراها د. أحمد البطل على يده. دكتور أحمد البطل. التخصص: جراحة القرنية و الليزك و تصحيح البصر الطبيب مختص فى عمليات الفيمتو سمايل و Presbyond.
يعتبر فقدان الأسنان مشكلة من المشاكل التي تحدث للأسنان، حيث يتم التعويض عن فقدان الاسنان باستخدام أحد أنواع التركيبات الثابتة والمتحركة. لا يعد تفريش الأسنان في المنزل كافياً للمحافظة على نظافة الاسنان ومنع تراكم الجير عليها، لذلك يجب تنظيف الأسنان بشكل دوري عند طبيب الاسنان للحصول على أسنان صحية والمحافظة على بريقها. أهل جده دلوني على عيادة الدكتور أحمد البطل .... وهل لك تجربه معاه ...؟ - هوامير البورصة السعودية. يسعى العديد من الأشخاص للحصول على ابتسامة جذابة بيضاء خالية من البقع والتصبغات. حيث يعتبر تبييض الأسنان الحل المناسب للحصول على ابتسامة بيضاء خالية من البقع والتصبغات.
ماهي التقنية الجديدة لعلاج الحول _ وهل هذة التقنية للاطفال فقط - YouTube
عضويه كليه الجراحين الملكيه بانجلترا. مجمع بطل التخصصي | د/أحمد البطل. -عضو الجمعيه الامريكيه لجراحات السمنه و الايض -عضو المنظمه العالميه لجراحات السمنه و الايض IFSO - عضويه الجمعيه المصريه لجراحين السمنه. - زماله البورد المصري. جميع الخدمات تحويل المسار تحويل مسار المعدة بالمنظار واحدة من أنجح وأشهر جراحات علاج السمنة المفرطة، فهي تساعد على فقدان الوزن بفاعلية عن طريق إجراء بعض التعديلات على عملية هضم وامتصاص الطعام من خلال المعدة والأمعاء. أقرأ المزيد اصلاح جراحات السمنه أنهم شرعوا في بدء تصحيح عمليات السمنة لتلك العمليات القديمة التي أثبت عدم قدرتها علي المدي البعيد مثل "تدبيس المعدة والفراشة"، فضلا عن إصلاح الجراحات الفاشلة والغير مجدية، بعدما ظهرت عمليات أكثر كفاءه وتأثير علي حياة المرضي وصحته العامه.
الدرجة العلمية: حاصل على البورد العربي لطب العيون ايام العمل: من السبت الى الخميس الدكتور موسى الحربي استشاري طب وجراحة العيون حاصل على البورد السعودي في طب وجراحة العيون حاصل على زمالة جامعة الملك سعود في طب وجراحة العيون واستشاري القرنية والليزك والتهابات قزحية العين. التخصص: استشاري القرنية و تصحيح النظر والماء الأبيض الدرجة العلمية: حاصل على زمالة جامعة الملك سعود في طب وجراحة العيون ايام العمل: من السبت الى الخميس الدكتور علا الحسن حاصلة على البورد المصري لطب وجراحة العيون. أخصائي أول طب وجراحة العيون تخصص دقيق في جراحة العيون التجميلية حاصلة على البورد المصري لطب وجراحة العيون زميلة كلية الجراحين الملكية البريطانية بجلاسكو. التخصص: تخصص في جراحة العيون التجميلية الدرجة العلمية: أخصائي أول طب وجراحة العيون ايام العمل: من السبت الى الخميس
دكتور أحمد البطل أفضل طبيب عيون بجدة مجمع دكتور أحمد البطل التخصصي في جدة بالمملكة العربية السعودية: هو مجمع استشاري متخصص يضم عيادات استشارية بإشراف الدكتور أحمد حسان بطل الطبيب المعروف والاستشاري في طب وجراحة عيون الأطفال والحول وزميل الكلية الملكية البريطانية للجراحين وخبرته في طب العيون وجراحتها تمتد منذ عام 1997م. وقد تأسس المجمع في مدينة جدة عام 2010 م. نقدم في مجمع بطل التخصصي رعاية طبية متكاملة للعناية بالعين ومعالجة الأمراض التي تصيبها. حيث يقوم الأطباء والاستشاريون العاملون في هذه المجمع بتقديم خدمات تشخيصية وعلاجية متكاملة للبالغين والأطفال في كل الاختصاصات الدقيقة في مجال طب وأمراض العيون مثل علاج الماء الأبيض والأزرق وعلاج الحول، وتصحيح انكسار البصر وعلاج أمراض الشبكية والقرنية والجراحة التجميلية للأجفان وقد تم تزويد العيادة بالأجهزة والمعدات الطبية وفقاً لأرقى المعايير العالمية. تخصصات مجمع الدكتور أحمد البطل التخصصي: علاج وجراحة الحول وعيون الأطفال. جراحة الشبكية والجسم الزجاجي. علاج أمراض الشبكية ومتابعة الاعتلال الشبكي السكري. جراحة المياه البيضاء والزرقاء. جراحة القرنية المخروطية وتصحيح الأبصار بأحدث التقنيات.
يمكن علاج كسل العين بتغطية العين السليمة لتقوية وتحسين الرؤية في العين الضعيفة. وعادة ينجح العلاج إذا تم في السنوات الأولى من العمر أما إذا تأخر العلاج فيصبح كسل العين حالة دائمة لدى الطفل. ويعتبر انتقال الحول إلى العين السليمة هو أول مؤشر لتحسن النظر في العين المنحرفة والكسولة. أخيرا، المجتمع لا يزال يعاني من ضعف في الثقافة الطبية، فهل من نصيحة توجهها للآباء والأمهات عبر مجلة عربيات للمساهمة في اكتشاف المرض مبكراً؟ يجب فحص عيني الأطفال بواسطة طبيب العيون قبل أو عند سن الرابعة. وفي حالة ظهور حالات سابقة من الحول أو كسل العين في عائلة الطفل يجب فحصه قبل سن الثالثة. وكقاعدة فإنه كلما تم تشخيص كسل العين مبكرا كلما تحسنت القدرة على الرؤية لدى الطفل.