أظهرت بيانات السوق المالية السعودية (تداول)، اليوم الأحد، تنفيذ صفقة خاصة على صندوق «الخبير ريت» بقيمة إجمالية 38. 1 مليون ريال. وبحسب بيانات «تداول»، تمت الصفقة على 4. 4 مليون وحدة بسعر 8. 66 ريال للوحدة، علما بأن سعر الوحدة يصل إلى 9. 61 ريال. ويمثل حجم الصفقة نحو 3. 1% من إجمالي وحدات الصندوق البالغة 141 مليون وحدة. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها عندما يتفق مستثمر بائع ومستثمر مشتر على تداول أوراق مالية محددة وبسعر محدد بحيث تتوافق مع ضوابط السوق المالية السعودية (تداول) والقواعد واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية ذات العلاقة. سعر اكتتاب الخبير ريت. ولا تؤثر الصفقات الخاصة في سعر آخر صفقة أو أعلى أو أدنى سعر للسهم، أو سعر الافتتاح أو سعر الإغلاق، أو مؤشر السوق أو مؤشرات القطاعات. و«الخبير ريت»، يعتبر صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية تتجاوز 9% سنوياً يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
العدد الإجمالي 116
ويأتي هذا الطرح لصندوق «الخبير ريت» عقب نجاح الاكتتاب في الطرح الإضافي الأول العام الفائت بنسبة تغطية تجاوزت 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي، والذي رفع إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 70% لتصل إلى أكثر من 1, 7 مليار ريال سعودي. أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت. يشار إلى أن صندوق «الخبير ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية، تم إدراجه في السوق المالية السعودية «تداول» بتاريخ 20 مارس 2019م الموافق 13 رجب 1440هـ. وتتنوع قطاعات الأصول العقارية للصندوق من القطاع المكتبي والسكني والتعليمي وقطاعات التجزئة، وتتوزع هذه الأصول في مواقع استراتيجية في كلٍّ من مدينة جدّة والرياض وتبوك. والجدير بالذكر أن «الخبير المالية» هي شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية، مقرها مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية السعودية برقم (37 – 07074).
أعلنت مجموعة تداول السعودية، عن بدء تداول الوحدات الجديدة لصندوق " الخبير ريت "، اعتباراً من يوم الثلاثاء 6 يوليو 2021. وقالت "تداول السعودية"، في بيان لها، اليوم الاثنين، إن ذلك يأتي بعد موافقة مجلس إدارة هيئة السوق المالية على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية (مدير الصندوق) لزيادة إجمالي قيمة أصول "الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. كانت هيئة السوق المالية السعودية، قد أعلنت في يناير الماضي، عن موافقتها على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" الذي تديره عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. وتشمل الاستحواذات المستهدفة عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة.
ويسعى مدير الصندوق إلى تحقيق الأهداف الاستثمارية الخاصة بالصندوق والتي ترتكز بشكل رئيسي على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال تكوين محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية التي تستوفي متطلبات أعمال نفي الجهالة والتي تشمل على دراسات التقييم العقاري وجدوى الاستثمار والدراسات الفنية والمراجعات القانونية وغيرها من الدراسات.
وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي للمبنى 7, 500, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة 25 عاماً. مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12. 889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16, 000, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات. بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم (الأحد) 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. سعر سهم الخبير ريت. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي ، ومصرف الراجحي ، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة «الخبير المالية». هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق «الخبير ريت» في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313, 4 مليون ريال سعودي، مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316, 3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.
تحرص دور الأزياء العربية على عرض الكثير من العبايات المطرزة بأشكال متنوعة في كل موسم، ومن صيف ٢٠٢٠ استوحينا لكِ عدة عبايات مطرزة بألوان وأشكال مختلفة ومتنوعة، تناسب النساء العربيات باختلاف شخصياتهن ومناسباتهن، فإليكِ عزيزتي أحدث الموديلات التي يمكنكِ اختيار ما يناسبك منها. عبايات ملونة بألوان حيادية تعتمد دور الأزياء والموضة العربية على تصميم الكثير من العبايات المطرزة بألوان حيادية؛ لمظهر أنيق ومناسب لجميع الفتيات، لذا يمكنكِ عزيزتي التأنق بعباية رمادية مصممة بأكمام واسعة تضيق في الأطراف، ومطرزة بشكل خطي بالفصوص الناعمة على أطراف الأكمام والجزء العلوي، أو اختيار عباية بنية مزينة بتطريزات سوداء ناعمة؛ لإطلالة حيادية، ويمكنكِ الظهور بعباية رمادية مطرزة بالنقوش الزرقاء والسوداء على أطراف الأكمام والمنتصف. تابعي المزيد: عبايات وجلابيات من وحي مشاعل الزنكوي عبايات سوداء مطرزة الكثير من الفتيات بمختلف أعمارهن وشخصياتهن يعتمدن على ارتداء العبايات السوداء بالتطريزات الناعمة أو الملونة، لذا اخترنا لكِ عباية سوداء مطرزة بالذهبي في المنتصف وأطراف الأكمام؛ لمظهر عربي أنيق، وأخرى واسعة مطرزة من الخلف بالأزرق والذهبي والأحمر بطريقة شبابية، وعباية مزينة بقماش رمادي مطرز بالفضي على الأطراف والمنتصف؛ لمظهر عصري مميز.
البليسيه والتموجات تتصدر موضة عبايات 2020 مصدر الصورة: انستجرام @fa6ma7sam مصدر الصورة: انستجرام @haneenalsaify مصدر الصورة: بنترست مصدر الصورة: انستجرام @craftycaftans مصدر الصورة: انستجرام @modestlooks_ مصدر الصورة: انستجرام @nadiaabdatsg مصدر الصورة: انستجرام مصدر الصورة: انستجرام @kiyaatii مصدر الصورة: انستجرام @tasneem_valley مصدر الصورة: انستجرام @saba__jafryy مصدر الصورة: انستجرام @shoppillar مصدر الصورة: انستجرام @swaphiyyah هل تريدين سؤالنا عن أي شيء له علاقة بالموضة؟ اكتبي كل أسئلتك في قسم "اسألي فستاني" وسوف يجيبك خبرائنا من مصممي الأزياء ومنسقي الملابس.
أو مع العباءة مزينة بنقوش غير متشابهة كالتي ارتدتها سهى وسندس القطان. موضة العبايات الـ Wrap اختيارك في 2020 تعتبر العبايات الـ Wrap من الموديلات الهامة التي يجب أن تتواجد بخزانتك في 2020. وهي بسيطة للغاية لأنها تشبه التصميم المفتوح من الأمام ولكن يتم ربطها بحزام خصر رفيع للحصول على مظهر عصري. وهي مناسبة لإطلالتك في مختلف الأوقات من الصباح وحتى المساء. احدث موديلات عبايات سوداء 2020. موضة عبايات 2020 ذات أكمام منفوشة مثلما ظهرت من قبل موضة الأكمام المنفوشة مع الملابس التقليدية انتقلت هذه الصحية إلى العبايات. وقد برزت بأكثر من شكل سواء فضفاضة بالكامل أو منفوشة على الجزء العلوي أو السفلي من اليد، لتمنحك شكل مميز وغير تقليدي خاصة في المناسبات الهامة. شاهدي المزيد من الصور لصيحات موضة عبايات 2020 الأكثر رواجًا لإطلالة أنيقة... موضة عبايات 2020 مصدر الصورة: انستجرام @haneenalsaify مصدر الصورة: انستجرام @sondos_aq مصدر الصورة: انستجرام@sohamt مصدر الصورة: انستجرام @mrmr__4 مصدر الصورة: انستجرام @fa6ma7sam مصدر الصورة: انستجرام @eatsleepbefancy مصدر الصورة: انستجرام @naimabegum_ مصدر الصورة: بنترست مصدر الصورة: انستجرام مصدر الصورة: انستجرام @abayagossiip مصدر الصورة: انستجرام @angelahlz انستجرام @amal.