آخر تحديث 11/11/2021 - 16:53 م يزداد البحث حول ضريبة التصرفات العقارية التي تم إقرارها بتاريخ 6 مارس 2021 لصدور القانون رقم 5 لسنة 2021 بتعديل الفقرتان الرابعة والخامسة لقانون الدخل رقم 91 لسنة 2005، والذي فرض ضريبة تدخل ضمن ضريبة الدخل تسمى "ضريبة التصرفات العقارية" والمخاطب بها التصرفات العقارية التي تتم في المدن بنسبة 2. 5% من قيمة التصرف، بينما القرى تم إعفاءها من سداد تلك الضريبة، وحول القانون والملتزم بها هل البائع أم المشتري؟ نقدم لكم بموقع نجوم مصرية بيان تفصيلي لما يهم المواطن المصري حول هذا الملف. ضريبة التصرفات العقارية إن ضريبة التصرفات العقارية ليست جديدة بل تم فرضها بنسبة 2. هل ضريبة الارض على البائع ام المشتري - إسألنا. 5 في القانون رقم 11 لسنة 2013 ثم تم تعديل قانون ضريبة الدخل بالقانون رقم 5 لسنة 2021 وتم تعديل المادة 42 منه بحذف فقرتين يخصان تحصيل الضريبة عند الإشهار أو في حالة إدخال المرافق، فقد جاءت قرارات الحكومة يوم الأربعاء 10 نوفمبر للتيسير على المواطنين، وذلك بقرارات عدم ارتباط سداد الضريبة بإجراءات الشهر العقاري أو إدخال المرافق. من يدفع ضريبة التصرفات العقارية جاءت الكثير من الأسئلة حول الملتزم بتلك الضريبية هل البائع أم المشتري للعقار، وقد أكد رئيس مصلحة الضرائب العامة من خلال مداخلة له ببرنامج "الحياة اليوم" أن ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة دخل ويلتزم بسدادها البائع ولبيس المشتري، وتقدر بنسبة 25% من قيمة التصرف، كما وضع القانون سدادها خلال 30 يوم من تاريخ التصرف حتى لا تدخل في التأخير.
#1 وجدت عقار وحدة سكنيةوعند الشراء تفاجأت بأن المكتب يقول بأن الضريبة على المشتري؟ #2 الضريبه على المشتري نعم وتحصيل الضريبه للزكاة والدخل مسوولية البائع ( بمعنى ان الزكاة والدخل عند اتمام البيع للعقار يتواصلوا مع البائع لتحصيل الضريبه) #3 طيب شريت منه وما اخذ وش علي #4 اذا شريت منه وتم الافراغ وما اخذ منك ضريبه فمعناه هو المسوول عن دفعها للزكاة والدخل سيتصلون عليها ( البائع) ويلزمونه بدفعها.
اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الراااصد الصراحة دخت ابي اعرف علي ضريبة ولا لا بعت ارض ولا ادري هي على ولا على المشتري وخائف من الغرامة لو خلوا الضريبه تسدد قبل نقل الارض كان ارتحت مثلها مثل تجديد استمارة السيارة والاقامات ما تجدد الا وكل الرسوم مدفوعة لا تحتار النظام واضح وصريح تم تصييج المشتري الى العلبات انظر الى البند رقم 2 كان الله في عون الجميع
ما هو العمل الذي تقوم بفعله افضل من الآخرين؟ ما هي اكثر الصفات الإيجابية التي أتميز بها عن غيري؟ ما هي الأشياء التي أحبها وارغب دائماً في اقتنائها؟ ما هو الشيء الذي عندما أتذكر فعله اشهر بالسعادة والرغبة في القيام به؟ قد تبدو هذه الأسئلة في مظهرها سهلة للغاية، ولا يصعب الرد عليها بكل سهولة، ولكنها تحمل في داخلها العديد من المعاني التي تشير إلى الطريق الصحيح لتحديد الموهبة الحقيقية، وإمكانية الشخص في الإبداع من خلالها. بعض النصائح الإيجابية التي تساعدك في تحديد موهبتك الحقيقية هناك الكثير من النصائح الإيجابية الهامة، والتي يحب عند الرغبة في تحديد الهوية الحقيقية للشخص أن يتبعها ويضعها في عين الاعتبار، وسوف نوضح لكم فيما يلي أهم تلك النصائح، وهي على سبيل المثال ما يلي: العثور على الشيء الذي يشعرك بالقوة، أو القيام بالأمور التي تبدو لك سهلة ومريحة، حيث أن في تلك اللحظة توحي الشعور بالقوة، فمثلا في حالة ما إذا كانت تجيد التعامل مع الأطفال بسهولة، فكر ما هو الأمر الذي يمكن أن تقوم به، ويكون على صلة وطيدة بالأطفال ومعاملتهم. التعرف على أفضل الصفات التي تتضمنها أنت، وذلك يتم التعرف عليها عن طريق أصدقائك، أسأل بعضهم عن صفاتك الأفضل والأسوأ، وتكرار هذا السؤال عدة مرات مع أشخاص مختلفة، وذلك للحصول على إجابة مؤكدة، والتعامل مع آراء ووجهات نظر أصدقائك بشكل إيجابي، وتعزيز الجانب الإيجابي في شخصيتك، والاستفادة منه قدر المستطاع.
وتقول عن مشاركتها في المعرض: "شاركت بثلاث لوحات، جسدت في إحداها القلاع التاريخية في الإمارات، والثانية والثالثة تناولت فيها الطبيعة، منها الطبيعة السورية التي انتمي إليها". وعن استمرارية انتسابها في المرسم الحر، تشير بيطار إلى أن طبيعة المكان والراحة والمتعة والفائدة التي يوفرها هي السبب الأقوى للاستمرارية، فحين يجد الفنان بيئة تمكنه من الإبداع والتطوير لا بد أن يتمسك بها وهذا هو حال المرسم الحر، وتضيف قائلة:" الفرصة التي يتيحها المرسم بإقامة معارض لطلابه تعد من دوافع الاستمرارية الكبيرة، ومن الحوافز التي تدفع الفنان للإبداع والاستمرارية في العطاء أكثر، كما يوفر للفنان فرصة أن يرى أعماله بعيون غيره ويلقى التشجيع ممن حوله بل وحتى يستفيد من النقد البنّاء".