أطلقت الهيئة العامة لعقارات الدولة، منصّة «حصر» الإلكترونية عبر البوابة الرقمية للنظام العقاري الموحّد للهيئة (نظام أملاك)، بهدف استكمال المرحلة الثانية من جمع بيانات ومعلومات العقارات المملوكة للدولة أو المستأجرة للجهات الحكومية. تعزيزاً للشفافية.. استطلاع مرئيات العموم حول «عقارات الدولة» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. ويسهم إطلاق المنصة في بناء قاعدة بيانات عقارية متاحة للمنظومة الحكومية ومدعومة بخدمات الأنظمة الجيومكانية، وتوفر معلومات لحظية للوزارات والهيئات الحكومية بما في ذلك بيانات التعاقد، ونوع العقار والاستخدام والتشغيل، وعكسها على الخرائط الجغرافية الذكية. ويأتي توفير المنصّة تنفيذاً لاستراتيجية الهيئة بحصر عقارات الدولة، وإتاحتها للجهات الحكومية للاطلاع على البيانات العقارية واستخدامها وتوظيفها بشكل سهل وميسّر من خلال تقديم تقارير إحصائية موثوقة ومحدّثة عن عقارات الدولة، إضافةً إلى استكمال برنامج التحول الرقمي وأتمتة الإجراءات ورفع مستوى خدمات المستفيدين، وذلك عبر تمكينهم من إتمام إجراءاتهم من أي موقع وفي أي وقت وبطريقة سهلة وميسرة. ودعت الهيئة الجهات الحكومية للدخول إلى المنصّة عبر البوابة الرقمية للهيئة من خلال الرابط الالكتروني: ، كما يمكن التواصل مع الهيئة فيما يخص منصّة حصر على البريد الالكتروني الموحّد.
وعالجت منصة إحكام أكثر من 65 ألف طلب منها 30 ألف معاملة مكتملة الضوابط والشروط، فيما استقبلت أكثر من مليوني زائر خلال أيام وتسجيل أكثر من مئة ألف مواطن ومواطنه. وأوضح بافقيه أن رفع مساهمة قطاع العقار في الناتج المحلي الوطني هدف رئيس لهيئة عقارات الدولة، التي تعمل كذلك على نشر ثقافة الإنفاق في منظومة عقارات الدولة، كما تتطلع لأن يسهم مؤتمر آفاق مستقبل القطاع العقاري في تعزيز الشراكة الاستراتيجية بين مختلف الأطراف الفاعلة في القطاع العقاري من خلال تكريس الثقافة والموثوقية ورفع الكفاءة والإنتاجية لهذا القطاع الاستراتيجي. نظام حجج الاستحكام الجديد 1442 - موقع محتويات. بدوره، قال حمزة العسكر، نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة، "إن نظام نزع الملكية للمنفعة العامة تتم دراسته حاليا في الجهات العليا المختصة بهدف معالجة الإشكاليات الواقعة في القطاع العقاري بسبب نزع الملكيات للمنفعة العامة"، لافتا إلى أن التحديثات تمثلت في خفض مدة إجراءات نزع الملكية إلى عام تشمل المدة إجراءات نزاع العقار وتقييمه وصرف مستحقاته بدلا من وصولها إلى ثلاثة أعوام تقريبا. إجراءات النزع والتقييم وأضاف أن "القطاع العقاري يعاني إجراءات نزع الملكية للمنفعة العامة من حيث تأخر إجراءات النزع والتقييم وصرف المستحق التي كانت تصل إلى ثلاثة أعوام".
6- متابعة تطبيق الأنظمة والتعليمات الخاصة بشؤون عقارات الدولة. 7- حفظ أصول صكوك ملكية عقارات الدولة. 8- بناء وتطوير قاعدة بيانات إلكترونية متكاملة مع نظام معلومات جغرافية خاصة بعقارات الدولة، والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة من أجل توحيد معايير ومواصفات قياسية لذلك. 9- وضع قواعد وضوابط لاستثمار عقارات الدولة، والتصرف فيها. 10- وضع ضوابط لتقييم العقارات وشرائها، أو استئجارها. نظام هيئة عقارات الدولة. 11- تقويم عقارات الدولة، ومراجعته دوريًّا. 12- وضع معايير ومواصفات قياسية، وتطويرها، لتشغيل العقارات المملوكة للدولة، وإدارتها، وصيانتها. 13- التعاون وتبادل الخبرات مع المنظمات والهيئات الإقليمية والدولية، وبيوت الخبرة المتخصصة داخل المملكة وخارجها، وذلك في حدود اختصاصات الهيئة. ونصت اللائحة على أنه للهيئة تأسيس شركات بمفردها، أو بمشاركة الغير، تسهم في تمكين الهيئة من أداء مهماتها وغاياتها، وتخدم الأهداف التي أنشئت من أجلها، ولها أن تُسند أداء بعض مهماتها إلى هذه الشركات. للاطلاع على جميع تفاصيل اللائحة التنظيمية للهيئة العامة لعقارات الدولة في المرفق أدناه: /
حددت اللائحة التنفيذية لنظام التكاليف القضائية، نسب وقيمة وأنواع الدعاوى فيه، إضافة إلى تحديد آلية قيمة المطالبة في الدعاوى، وقيم التكاليف القضائية في الدعاوى غير محدد القيمة. وكان مجلس الوزراء قد وافق في جلسته يوم 12 رمضان على اللائحة، حيث ستتحمل الدولة التكاليف المستحقة على مستفيدي الضمان الاجتماعي، كما أن التكاليف القضائية للدعوى المحددة القيمة؛ تحدد على أساس نسبة من قيمة المطالبة فيها. نسب وقيمة وأنواع الدعاوى في نظام التكاليف القضائية (5%) إذا كانت قيمة المطالبة أقل من 100 ألف ريال. (4%) إذا كانت قيمة المطالبة أكثر من 100 ألف ريال، وأقل من 500 ألف ريال. (3%) إذا كانت قيمة المطالبة 500 ألف فأكثر، وتقل عن مليون ريال (2%) إذا كانت قيمة المطالبة مليون ريال فأعلى. نظام تأجير عقارات الدولة. كيف تحدد قيمة المطالبة في الدعاوى ؟ - الدعاوى المالية، تحدد على أساس المبلغ الذي يطلب المدعي الحكم به. - دعاوى إثبات صحة عقد أو فسخه أو إبطاله أو الإلزام بتنفيذه، تحدد على أساس قيمة الشيء المتنازع عليه وفقا لقيمته المحددة في العقد. - دعاوى منازعات ملكية عقار، تحدد على أساس قيمة العقار عند رفع الدعوى. التكاليف القضائية في الدعاوى غير محدد القيمة 1 - الجزائية الخاصة، 10 آلاف ريال.
عبارات عن ابو وجهين الشخص ذو الوجهين يقول بلسانه عكس ما في قلبه، يظهر لنا الخير ويضمر في داخله الشر وهذا ما يجعل من إتصاف البعض بأنه ذو الوجهين مشكلة وآفة كبيرة تنعكس سلباً على المجتمعات التي تنتشر فيها هذه الصفات، فما أجمل الوضوح والمُصارحة والبقاء على لون واحد في الظهر كما في الوجه، ونسعى اليوم لتقديم أجمل حكم عن الناس بوجهين والتي تصف ما يحمله هؤلاء من صفات ذميمة وإنعكاس تصرفاتهم السلبية هذه على المجتمع وأفراده. امثال عن الناس بوجهين على الرغم من عدم أهمية كلام الناس لمن يثق بنفسه، إلا أن الإيذاء الذي يلحق به على الصعيد المعنوي والذي يترتب على ما يصله من كلام في ظهره ينال منه بالسوء، ويقول فيه ما ليس فيه في سبيل النيل من سمعته ومكانته في قلوب الآخرين هي المؤلمة والتي تترك فينا حزن كبير لوقعها علينا، وقد تحصلنا على مجموعة من أجمل حكم عن الناس بوجهين يُمكن من خلال تعميمها ونشرها التخلص أو الحد من هذه الآفة.
90_ أجهل الناس من كان على السلطان مدلاً وللإخوان مذلاً. 91_ الأكاديمية في الفن شأنها كشأن النفاق والمظهرية في الدين. 92_ كل ما يوجع النفوس الحساسة في هذا العالم هو سوء التفاهم والنفاق. 93_ اجتنب مصاحبة المنافق، فإن اضطررت إليه فلا تُصَدِّقْهُ. 94_ الفرق بين المجاملة والنفاق هو الفرق بين كلامي وكلامك. 95_ إن النفاق هو زيف أخلاقي يبرهن على قيمة الأخلاق الصحيحة ، مثلما تفعل النقود المزيفة ذات القيمة المؤقتة بالنسبة للنقود القانونية ذات القيمة الدائمة. 96_ النفاق برهان على أن كل إنسان يتوقع أو يتطلب سلوكاً أخلاقياً من جميع الناس الآخرين. 97_ يبدو أن العصر الحديث يحتاج لكمية أكبر من النفاق كي يرضى الناس وهذا شيء مؤسف. كلام عن الناس اللي بوجهين — كلام و حكم عن الشخص ابو وجهين - المرسال. 89_ لا يعلو صوت على النفاق، هذه هي مأساتنا. 99_إن شر النفاق ما داخلته أسباب الفضيلة، وشر المنافقين قومٌ لم يستطيعوا أن يكونوا فضلاء بالحق؛ فصاروا فضلاء بشيء جعلوه يشبه الحق.
21_ المنافق مريب. 22_ المنافق مكور مضرّ، مرتاب. 23_ إنّي أخاف عليكم كلّ عليم اللّسان منافق الجن ان، يقول ما تعلمون و يفعل ما تنكرون. 24_ المنافقين موالاة الكفرة ومعاداة المسلمين والكيد للمسلمين وخداعهم. 25_ عادة المنافقين تهزيع الأخلاق. 26_ من كثر نفاقه لم يعرف وفاقه. 27_ من خصال المنافق أن يحب الحمد، ويكره الذم. 28_ ما أقبح بالإنسان أن يكون ذا وجهين. 29_ النفاق ليس خطيئة اجتماعية عموماً، وإنما فضيلة. 30_ مثل المنافق كالحنظلة الخضرة أوراقها المرّ مذاقها. 31_ إن المؤمن يقول قليلاً، ويعمل كثيراً، وإن المنافق يقول كثيراً، ويعمل قليلاً. الشخص ذو الوجهين من الآفات المنتشرة في المجتمع بشكل كبير، ويُعاني الكثير منا لوجود الشخص ذو الوجهين الذي يكون أمامنا ملاك وشخص مثالي وفي ظهرنا خنجر يطعننا وينال منا على الدوام بكلامه المسموم خلفنا، فلا نعلم أن من يتسبب في إيذائنا هو ذات الشخص الذي يتكلم بكُل مثالية أمامنا ويظهر كما لو أنه حريص علينا، وهو في حقيقته لا يرغب في رؤيتنا بخير وسلام وهذا الخلق من أسوء الاخلاق والصفات التي يُمكن أن يتصف بها الشخص، فالوضوح والشفافية أساس نجاح العلاقات ما بين الناس وغيابهم يصبنا بالألم الكبير في حالة إكتشاف حقيقة الأمر.
الحرص على المعلومات الشخصية والمعلومات الحساسة من أن يعرفها ذلك الشخص، الذي يعمل على فضيحة الناس ونشر ما يسوئهم ويخصهم، ويعاملهم بالسوء، فهو لا يعرف قدر الأمانة التي يحملها، ولا يدرك قيمة الثقة التي زرعها الأخرين فيه، كما إنه ماكر قد يستخدم تلك المعلومات في حالة الخصام او لإلحاق الضرر بالاخرين، فهو منافق. تعلم كيفية كشف طعنات الظهرن وكيفية معرفة ما يفعله الشخص ذو الوجهين من خلفك، حيث إن الطعنات في الظهر تتمثل في الكذب والإفتراء والتجريح ونقل الأسرار، وإفساد ذات البين، ولكي يعرف الشخص طعنات الضهر عليه إدراك التالي: إذا قولت شيئاً له على إنفراد، وعرفت فيما بعد أن الجميع يعرف ما قلت. وجود شائعات كاذبة بشأن ما قاله الشخص أو فعله. تجد أن الأشخاص المشتركين بينكم قد تغيروا عليك وتصرفوا معك بشكل سيء. الأشخاص المحيطين لم يعودوا يثقوا بك، ولم يأمنوك على أسرارهم كما كان في السابق. عدم الأنسياق معه في طياره، بحيث لا تنتقم منه بنفس أسلوبه، بل أبتعد قليلاً، وهو سيعرف إنك كشفته ومع مرور الوقت سيعرفه الجميع ويدرك ما هو عليه هذا الشخص من سوء. تحدث مع صديق أو قريب لك تثق فيه عن شكوكك بأن هذا الشخص نمام وذو وجهين، ويجب أن يكون هذا الشخص مشترك بينكم، وستعرف منه إذا كان شكوكك في محلها أم لا.