قام الدكتور محمد عمران رئيس هيئة الرقابة المالية بالاجتماع مع ممثلي عدد من المطورين العقاريين لمناقشة مقترحاتهم في تنشيط قطاع التطوير العقاري في السوق المصرية وإزالة المعوقات التي تواجههم. جريدة الرياض | «الإسكان» و«العقاري» يعلنان تخصيص 30 ألف منتج سكني للدفعة العاشرة. جاء ذلك بحضور رئيس الاتحاد المصرى للتمويل العقاري، وممثلي شركات التمويل العقاري والتأجير التمويلي والتخصيم، وشركات إدارة الأصول، وبمشاركة كلا من وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، وذلك فى إطار اهتمام القيادة السياسية بالقطاع العقارى والاجتماعات التي سبق عقدها مع الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء في ذلك الشأن. و تناول اللقاء بحث سبل استخدام الأدوات المالية غير المصرفية كحلول عاجلة لتنشيط قطاع التطوير العقاري، عبر تحويل محافظ المطورين العقاريين إلى محافظ مالية، بما يمكن المطورين العقارين من تلبية احتياجاتهم التمويلية والطلب المتزايد على قطاع العقارات في مصر. و استعرض رئيس الهيئة البدائل المتنوعة من أدوات التمويل الغير مصرفي المتاحة لتحويل الأصول العقارية إلى أصول مالية من خلال استخدام آلية سندات التوريق والتي بلغ حجم إصدارها في العام الماضي حوالي 19 مليار جنيه، احتل نشاط التمويل العقاري حوالي 34% من حجم إصداراتها بينما احتل التأجير التمويلي 54%.
في أخبار السعودية 3 أيام مضت 2 زيارة اكدت صندوق التنمية العقارية، اليوم، عن إيداعه أكثر من 847 مليون ريال في حسابات المواطنين من مستفيدي برنامج "سكني" لهذا الشهر الجاري ، مؤكداً استمرارية الدعم في موعده المحدد شهرياً للمستفيدين من برنامج القرض العقاري المدعُوم. واكد الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن إجمالي الدعم لشهر أبريل أصبح أكثر من 847 مليون ريال، خُصص بالكامل لدعم أرباح عقود قروض التمويل العقاري المدعُوم، مبيناً أن إجمالي المبالغ المودعة في حسابات مستفيدي "سكني" من وقت إعلان برنامج التحول في يونيو 2017م وحتى نهاية الشهر الحالي ، بلغ نحو 36. غرفة التطوير العقارى: تصريحات الرئيس السيسى تقدم دعما مضاعفا للقطاع الخاص. 8 مليار ريال. وأكد بن ماضي استمرارية توفير الخيارات التمويلية والسكنية والبرامج المساندة للاستفادة من برنامج القرض العقاري المدعُوم، مشيراً إلى أن "القرض المدعُوم" مكّن بالشراكة مع الجهات التمويلية خلال الربع الأول من العام الجاري 2022 أكثر من 35 ألف أسرة سعودية من تملك السكن.
– الاقتصادية: "اتحاد الغرف": نسب التوطين وندرة المعلمين أهم تحديات قطاع التعليم الأهلي.. صندوق التنمية العقاري مكة يلتقي بأولياء الأمور. أوضح اتحاد الغرف التجارية السعودية ممثلا باللجنة الوطنية للتدريب والتعليم الأهلي أن هنالك العديد من التحديات التي تواجه قطاع التعليم الأهلي بشكل عام بعضها وقتي والبعض الآخر دائم. فخلال الجائحة كان القطاع من أكثر القطاعات تضررا لاستمرار تأثر عملياته التشغيلية إلا أن الأوضاع تحسنت بعد العودة الحضورية، وقال عبدالعزيز الفهد رئيس اللجنة الوطنية للتدريب والتعليم الأهلي أن التحديات تتمثل في فرض نسب التوطين خلال مهلة قصيرة. إضافة للتركز المهني الذي لم يعط مهلة للمدارس لترتيب أوضاعها خصوصا بعد فترة الجائحة التي يحتاج القطاع لسنتين للتعافي منها.
وتابع أن الهيئة كانت حريصة خلال اللقاء على طلب مقترحات من الحاضرين لتذليل العقبات فيما يخص الدفع بتفعيل آلية صناديق الاستثمار العقاري، وتحويل جزء من الأصول العقارية الموجودة على الأرض إلى محافظ لصناديق استثمار عقارية، ودراسة السماح بتداول وثائق الإستثمار المصدرة مقابل حصص عينية في صندوق الإستثمار العقارى. عمران يلتقي عدد من المطورين العقاريين لمناقشة سبل تنشيط القطاع - المفتاح الاقتصادي. كما لفت د. عمران إلى التعديل التشريعي الأخير على بعض أحكام قانون سوق رأس المال رقم (95) لسنة 1992 واستحداث آلية لتوريق الحقوق والمستحقات المالية المستقبلية المتوقعة لمواجهة تحدى توفير التمويل لقطاع التطوير العقاري والتي تتميز بوجود تدفقات نقدية مستقبلية، كما ان القطاع العقارى مؤهل للاستفادة من تلك الأداة التمويلية. وقد استمع رئيس الهيئة لبعض مقترحات السوق والتي دارات حول بحث إمكانية إصدار سندات توريق غير مصنفة للتغلب على إشكالية نقص شركات التصنيف بالسوق المصري، على الرغم من قيام الرقابة المالية بإجراء تعديلات تُسهل انشاء شركات تصنيف جديدة. كما وعد الدكتور عمران بتذليل الأمور التنظيمية لفك الارتباط بين حجم التمويل الذي يمكن اتاحته للمواطن وارتباطه-بل وتقيده-بدخل العميل، في إجراء لزيادة أعداد المنتفعين بالتمويل العقاري مع الاتفاق على ترتيبات تضمن حقوق شركات التمويل في حالة تعثر العميل عن سداد الأقساط، بالإضافة إلى إمكانية اجراء تعديلات تشريعية مقترحة ان لزم الامر.
كما تم التأكيد على ضرورة عقد اجتماعات ثنائية مع البنك، للنظر في تحديث وتطوير سياسته وإجراءاته في مصر، لمواكبة التطور والطفرة والمتغيرات التي حدثت في مصر، ومنها المبادرة الرئاسية "حياة كريمة" لتطوير الريف المصري، حتي يتسني تنفيذ المشروعات الممولة من شركاء التنمية بأعلي كفاءة ممكنة. واستعرض الدكتور سيد إسماعيل، الموقف الحالي للخطة الاستراتيجية لتحلية المياه 2050، كما رحب برغبة البنك في المشاركة بالخطة الطموحة التي يتم تنفيذها في جميع المناطق الساحلية بالجمهورية حتي سنة 2050، وعن كيفية مشاركة البنك بما يتناسب مع خطة الدولة المصرية، حيث أفاد ممثلو بنك الاستثمار الأوروبي بأنه قد تم توفير منح بقيمة تصل إلي 3 ملايين يورو لتمويل دراسات الجدوي طبقاً لرؤية الوزارة. ووجه نائب وزير الإسكان لشئون البنية الأساسية، الدعوة للبنك للمشاركة في الاستراتيجية القومية لقطاع مياه الشرب والصرف الصحى بجمهورية مصر العربية 2050، مؤكداً ضرورة وضع آلية للمشاركة مع البنك طويلة المدي، ليتم خلالها النهوض بهذا القطاع من خلال تقديم نوعية جديدة للتدريب لرفع المهارات، ورفع كفاءة العاملين بالقطاع. صندوق التنمية العقاري مكة تخرج من المستطيل. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اليوم السابع ولا يعبر عن وجهة نظر منقول وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اليوم السابع ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
وأكد رئيس الهيئة على قيام الرقابة المالية بالتواصل مع بعض الجهات لتخفيض الفترة الزمنية اللازمة لإصدار الموافقات المطلوبة لتنفيذ المشروعات التي يتم الاتفاق على تمويلها عبر شركات التأجير التمويلي، وما سيترتب عليه من سرعة تيسير عملية التنمية للأراضي المخصصة للشركات على مراحل وليس على كل الأراضي المخصصة وذلك تيسيرا لدوران عجلة البناء.
وتوّزعت الوحدات السكنية ضمن برنامج البيع على الخارطة التي تم تخصيصها خلال الدفعة العاشرة على منطقة الرياض بعدد 2729 وحدة، ومنطقة المدينة المنورة بعدد 656 وحدة، ومنطقة حائل 1440 وحدة، ومنطقة القصيم بعدد 564، ومنطقة مكة المكرمة 10. 395 وحدة سكنية، فيما توزع التمويل المدعوم على منطقة الرياض 2745، منطقة مكة المكرمة 1022، منطقة المدينة المنورة 466، المنطقة الشرقية 806، منطقة القصيم 821، منطقة عسير 570، منطقة حائل 223، منطقة تبوك 237، منطقة الحدود الشمالية 214، منطقة جازان 125، منطقة نجران 204، منطقة الجوف 170، منطقة الباحة 97. فيما توزّعت الأراضي المطورة المجانية على منطقة الرياض بـ1276، ومنطقة مكة المكرمة بـ5000، ومنطقة القصيم بـ1111.
اين يقع وادي حوية نمار – بطولات بطولات » منوعات » اين يقع وادي حوية نمار تتميز المملكة العربية السعودية بالعديد من المواقع الطبيعية التي يزورها المتنزهون لروعة مناظرها الخلابة، وتشتهر أودية المملكة بخضرتها ومناخها المعتدل، ووادي حوية نمار هو أحد هذه الوديان، وقد اكتسب. الأهمية السياحية بالإضافة إلى أهميتها التاريخية، حيث سيوضح المقال موقع وادي هوية نمر ومن أين حصلت على هذه الأهمية. وديان في السعودية لا توجد أنهار دائمة في المملكة العربية السعودية، لكنها تحتوي على العديد من الوديان حيث تتدفق المياه بعد هطول الأمطار، وهي مغطاة باللون الأخضر الذي يجذب المتنزهين والسياح للاستمتاع بجمال طبيعتها وإطلالاتها الساحرة على المملكة العربية السعودية. حيث تضم المملكة 64 وديا أشهرها المدينة المنورة ومكة المكرمة والعاصمة الرياض. أشهر الأودية في المملكة العربية السعودية يمتاز سطح الأرض بالمنطقة المنخفضة، يمتد الوادي بين الجبال والسهول والهضاب، وفي منطقة مكة المكرمة ومنطقة المدينة المنورة، ومن أهم هذه الوديان: وادي جران. وادي تراجع. وادي الحرمان. وادي الأصيلة. «شلالات وادي نمار» تستقطب الزوار وترسم لوحة جمالية. وادي السد. وادي النقمي. وادي مولهال. وادي العيص.
أهم ما يميز مدينة الطائف وينطبق أيضا على وادي حوية نمار، هو وجود سوق عكاظ، مما يعمل على جذب السياح للمدينة بأكملها. نجد مما سبق أن شهرة ومكانة وادي حوية نمار التاريخية تنبع من مكانة مدينة الطائف نفسها، حيث أنها أهم وأبرز المدن التاريخية والسياحية في المملكة العربية السعودية. الأودية والأماكن السياحية بالطائف بعد أن اطلعنا على مكانة وادي حوية نمار التاريخية والسياحية والأودية الأخرى بمدينة الطائف، علينا أيضا معرفة أبرز الأودية والأماكن السياحية الأخرى بمدينة الطائف، حيث تتميز مدينة الطائف بأنها من أهم المدن السياحية بالمملكة العربية السعودية، وأيضا تسمى بمدينة المصائف، نظرا لكثرة أوديتها وجبالها وسهولها وسدودها. فتبعد مدينة الطائف عن مكة المكرمة زمن ساعة بالسيارة، لذلك هي أكثر مدينة يذهب سكان المملكة العربية السعودية إليها للتنزه، وأيضا الزائرين من خارج المملكة، لذلك سنقوم برصد أهم الأودية والأماكن الترفيهية والتاريخية بمدينة الطائف: أودية مدينة الطائف تضم مدينة الطائف أهم وأجمل الأودية بالمملكة العربية السعودية، غير وادي حوية نمار، وهذا الاودية: وادي ذي غزال. وادي المثناه. سحر الطبيعة البكر في وادي "حوية نمار". وادي الشفا. وادي وج.
يعيش في وادي حوية نمار قبيلة تمسى قبيلة القرح التابعة لهذيل. تتميز مدينة الطائف بأنها ملتقى الأربع اتجاهات، الشمال والجنوب والشرق والغرب. تعد مدينة الطائف هي بوابة الدخول الرئيسية إلى مكة المكرمة، والوصول شرط المسجد الحرام والكعبة الشريفة لأداء مناسك الحج والعمرة. يعتبر وادي حوية نمار هو احد الطرق المقصودة للوصول إلى مكة المكرمة، بداية من منطقة المحمدية خلف جبل دكا في الجنوب. الوصول بعد ذلك إلى طريق حوية نمار، ثم واد السيل وهو أحد أودية الطائف أيضا، ثم قصد جبلي حبلان وجيلين، إلى طريق الكاحل ومن ثم المليحاء، ثم طريق البيضاء، وبعد ذلك إلى طريق أضم، وأخيرا الوصول إلى مكة المكرمة. وادي " حوية نمار " من أجمل الأودية في الطائف | المرسال. تتبرك مدينة الطائف ببركة الرسول صلى الله عليه وسلم، حيث إنه صلى فيها عقب خروجه من مكة المكرمة. تتميز مدينة الطائف بكثرة التضاريس بها، فتحتوي على الأودية مثل وادي حوية نمار، والعديد من الجبال والسهول. تشتهر بآثارها وعالمها التاريخية منذ عهد رسول الله صلى الله عليه وسلم، ومن اشهر معالمها هو سور الطائف، وقلعة النجمة، وقصر شبرا. تتعدد السدود بمدينة الطائف نظرا لكثرة وديان المياه مثل وادي حوية نمار، وكثرة السهول، لذلك تتعدد بها السدود لكي تعمل على حجز المياه.
وكان المشروع يمشل الحفاظ على البيئة في وادي نمار ، وإنشاء بحيرة بطول كيلومترين ، وإنشاء كورنيش يطل على بحيرة السد ، وصقل الجداول المائية ، وإنشاء الطرق المحلية وأنظمة الإضاءة والتوجيه ، وتحسين ترتيبات المرور لخدمة أصحاب المزارع المتجولون، وتشمل التدابير الأخرى تنفيذ الخدمات ، وتوفير الأشجار والنخيل والنباتات المحلية ، وتنسيق الأرصفة والممرات ، فضلا عن تزويد الموقع بالمرافق والخدمات، وفي هذه الأثناء ، أصبح طريق الملك عبدالله علامة بارزة في العاصمة من حيث السلامة والجودة، وقد تم إعداد خطط شاملة لتطوير شبكة الطرق في المدينة ، بما في ذلك تطوير طريق الملك عبد الله.
وادي ليه. الأماكن التاريخية سوق عكاظ: وهو من أهم المعالم السياحية الموجودة قديما في العصر الجاهلي، ولا زال متواجدا حتى وقتنا هذا، فيعمل على ربط الحضارة الحديثة بالحضارة القديمة. متحف الشريف: هو أحد أهو المتاحف بالمملكة العربية السعودية، حيث امن تبلغ مساحته حوالي 5000 متر مربع، ويعد من اقدم الأماكن الأثرية بالمملكة. قصر شبرا: وهو يعد مقر الخلافة للملف عبد العزيز، ويعتبر من المعالم التاريخية القديمة منذ تاريخ 1904 م. جامع عبد الله بن عباس: من معالم المساجد التاريخية القديمة بمدينة الطائف منذ 14 قرن. باب الحزم: يضم عدد كبير من المباني الأثرية، حيث يقع في حي شبرا وبالقرب من حي العتيق القديم. المتنزهات منطقة الهدا: والتي تقع على الطريق الدائري الأول، وأهم ما يميز هذه المنطقة، هو الذهاب إليها لركوب ما يسمى بالتلفريك. منطقة الشفا: تقع بارتفاع 2500 متر عن سطح البحر الأحمر، لذلك تتميز بطقسها المعتدل، وكثرة الأودية الخصبة بها، حيث تبعد مسافة 28 كيلو متر عن مدينة الطائف. حديقة حيوان الطائف: تعد من أشهر الحدائق في مدينة الطائف. حديقة الملك فهد الطائف: توفر للتجمعات العائلية أكبر فرصة من الاستمتاع، وتتميز بوجود بحيرة تقدر مساحتها حوالي 7500 كيلو متر مربع.