متضرري الصندوق العقاري هم أشخاص تمت كافة إجراءاتهم الخاصة بالحصول على قرض من الصندوق، لكن حدث أن تم تعديل أحد البنود الخاصة به، فأدى ذلك إلي وقف صرف القروض لمستحقيها، مما دفعهم لرفع قضية ضد الصندوق المعني. متضرري الصندوق العقاري تويتر وغيرهم المتضررين هم أشخاص كانوا على قائمة الانتظار، لاستلام قروضهم، لكن فوجئوا أن الصندوق قد قام بتحويل أوراقهم للبنوك التجارية. بالتحديد كل من قام باستيفاء الخطوات والمستندات اللازمة، وبقي أن يتسلم قرضه، قبل تاريخ يوليو 1442هـ. وقد رفض هؤلاء تحويل أوراقهم لهذه للبنوك لاستلام قروضهم منها، حيث وجدوا أن هذا الأمر سوف يتسبب لهم في كثير من الخسائر المالية، وبناءً على ذلك فإن مثل هذا الإجراء سوف يؤثر سلبًا على حصولهم على مسكن خاص بهم هم في أشد الحاجة إليه. لذلك أتفق المتضررين معًا على توكيل محامي ينوب عنهم في قضيتهم، والذي باشر فورًا في الخطوات القانونية للقضية. لكن حدث أكثر من تأجيل لها، إلى جانب عدم البت فيها بشكل نهائي، الأمر الذي سبب كثير من الاستياء لهؤلاء المتضررين، خاصةً عندما امتنع ممثل الصندوق حضور الجلسات. وكان من ضمن مطالب هؤلاء المتضررين، أن يلتزم الصندوق بمنحهم القروض التي قدموا عليها، وحصلوا على الموافقة عليها بالفعل.
زفّ المستشار القانوني أحمد عجب، بشرى سارّة لمتضرري الصندوق العقاري؛ بعد موافقة مجلس الوزراء بجلسته الأخيرة على نظام التنفيذ أمام ديوان المظالم، والذي سيمهد طريق وصولهم لحقوقهم بعد أن ظل وعراً لعدة سنوات طويلة لتصبح "محكمة التنفيذ الإدارية" الجهة المختصة في تلقي طلباتهم والقيام بإبلاغ الجهات الرقابية واتخاذ كافة التدابير اللازمة. وقال "عجب": ظل أصحاب الأحكام القضائية من "متضرري الصندوق العقاري" يطالبون بتنفيذ الحكم الذي صدر قبل نحو سنتين من رأس مال الصندوق وبنظامه السابق، وكانوا في كل مرة يتلقون الوعود بأنه سيتم تطبيق الاحكام القضائية النهائية الصادرة وبنفس النظام القديم للصندوق وحسب الأولوية في أقدمية التقديم لكن هذه الآلية لم تلق ذلك القبول كونها تخضع للجانب الائتماني للمقترض وحسب دخله والمتبقي من خدمته. وتابع: "مع أن مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية اعتمد قبل بضعة اشهر (قواعد معالجة الطلبات المقدمة الى صنوق التمنية العقارية واجراءاتها قبل تاريخ ١٤٣٢/٧/٢٣ هجرية) ونصت المادة السادسة منه على عدم تجاوز قيمة اصل التمويل العقاري المدعوم مبلغ ٥٠٠ ألف ريال فقط ؛ إلا أن مشكلة متضرري الصندوق لم تنتهِ حتى اليوم".
حدد صندوق التنمية العقارية المهلة التي يمنحها لعملائه للاستفادة من التمويل العقاري المدعوم بعد صدور أسمائهم في قوائم المستفيدين. وأكد الصندوق العقاري عبر حسابه الرسمي على موقع «تويتر» للتدوينات القصيرة، أن مهلة المستفيد سنتان من تاريخ صدور الاسم ضمن قوائم المستفيدين. وأشار الصندوق العقاري إلى أنه إذا انتهت المهلة يمكن للمستفيد التقديم على أحد منتجات وزارة الإسكان، لافتًا إلى أنه لا يمكن تمديد المهلة المحددة لك. جاء ذلك ردًا على استفسار إحدى المستفيدات على الحساب الرسمي للصندوق العقاري عبر «تويتر»: «زوجي طلع اسمه في الصندوق العقاري وكمل سنتين ولا اشترى هل خلاص يسقط اسمه أو فيه إمكانية زيادة كذا شهر لشراء المنزل؟». وكان الصندوق العقاري أوضح أنه يمكن للمستفيد من التمويل العقاري المدعوم التنازل عنه لأقارب الدرجة الأولى، مثل: الوالدان في حال توفر شروط الإقراض فيهما، والأخ أو الابن الذي يبلغ من العمر أكثر من 21 سنة إذا كانا متزوجين، وإذا كانا عازبين فيجب أن يكون عمرهما أكثر من 24 عامًا. ويمكن التنازل للأم والأخت والابنة الأرملة، الابنة المطلقة التي مرّ على طلاقها سنتان والعزباء التي بلغت 40 سنة ولم يسبق لها الزواج، وكذلك في حال كانت الابنة أو الأخت متزوجة من غير سعودي بشرط إعانتها لزوجها وأولادها، وفقًا للصندوق العقاري.
تحديث البيانات في صندوق التنمية العقاري أعلن صندوق التنمية العقارية عن إطلاق برنامج "تطوير" لتمكين المطورين العقاريين من الحصول على التمويل المناسب من وكالات التمويل. يهدف البرنامج إلى دعم شركات ومؤسسات التطوير العقاري لزيادة المعروض من المساكن العقارية من أجل تلبية أهداف برنامج الإسكان من خلال زيادة نسبة الأسر السعودية التي تمتلك 70٪ بنهاية عام 2030. تعزيز التوازن في السوق العقاري يمكّن برنامج "تطوير" الطلب ويزيد العرض من خلال إزالة العقبات التي يواجهها القطاع لتعزيز توازن السوق، وكجزء من جهود الصندوق لإيجاد برامج تمويلية تقدم الدعم للشركات والمؤسسات العاملة في قطاع التطوير العقاري السكني، وتشجيع وكالات التمويل على التعامل معها للحصول على التمويل اللازم لتطوير وتوسيع نشاطها في السوق العقاري. من جهته أوضح الرئيس التنفيذي للصندوق منصور بن ماضي أن برنامج "تطوير" هو منصة لتسهيل وصول المطورين العقاريين إلى التمويل من البنوك والمؤسسات المالية لتمكينهم من تطوير مشاريع سكنية ذات جودة عالية مع سعر تنافسى، تلبي احتياجات ورغبات المستفيدين من برنامج القرض العقاري المدعوم ببرنامج "سكني". اتفاقية إطارية وأشار إلى أن البرنامج انطلق من خلال توقيع الاتفاقية الإطارية الأولى مع بنك الرياض، وسيتم توقيع اتفاقيات أخرى مع باقي الجهات الممولة في الفترة المقبلة.
– تستحدم في طرد رمل الكلى. – يمكن تناولها للتخلص من الأعراض الناتجة ، عن الإصابة بمرض النقرس. بعض الخلطات المجربة لزيتونة بني اسرائيل – من الممكن إحضار حبة من الزيتون الإسرائيلي ، و سحقها جيدا ، ثم يتم نخل المسحوق ، حتى يتم التخلص من أي قطعة كبيرة الحجم ، ثم يتم عصر ليمونة في كوب ، و يضاف إليها ملعقة من مسحوق الزيتون الأسرائيلي ، و عند فوران المسحوق في الليمون ، يتم تناوله ، و يتم تكرار هذا الأمر يوميا حتى 7 أيام ، و سوف يتم تفتيت حصوات الكلى. – يتم إحضار كمية من الزيتون الإسرائيلي المسحوق ، بنسبة 250 جرام ، و يتم تقسيمها 30 جرام للمرة ، و يتم تناولها مع الماء يوميا لمدة اسبوع كامل ، و بعد الأسبوع ، يتم تفتيت و طرد حصوات الكلى. – يتم سحق حبة واحدة من الزيتون الإسرائيلي ، و يضاف إليها حبتين من عصير الليمون ، و يتم تناوله على الريق أثناء الفوران ، و يتم الاستمرار على ذلك لمدة 3 أيام ، في اليوم الرابع يتم تناول كمية كبير من المياه ، المضاف إليها بذرة الخلة ، و هذا العشب يتم نقعه في الماء من المساء جتى الصباح ، قبل أن يتم تناوله ، و يتم تصفيتها جيدا قبل الشرب. – لتسهيل إخراج الحصوات من الكلى و المثانة ، يتم عمل خليط من الزيتون الإسرائيلي المسحوق ، و يضاف إليه عصير الليمون ، و يتم المداومة عليه لمدة أسبوع على الأقل ، يوميا قبل تناول الطعام ، و يتم تحضير منقوع لعشبة الحلفا بر المضافة على الماء المغلي ، و يتم تناول هذا المنقوع ثلاث مرات في اليوم ، حتى يتم التخلص من الحصى ، و الهدف من تناول الحلفا بر ، أن يكون خروج الحصى من الجسم غير مؤلم.
بسم الله الرحمن الرحيم زيتونة بني اسرائيل ، من أفضل الأعشاب التي ثبت فاعليتها منذ أقدم العصور ، في تفتيت و علاج حصوات الكلى و المثانة ، و قد سميت بهذا الاسم لأن هذه العشبة لا تنبت إلا في فلسطين فقط ، و هي عشبة صغيرة تشبه بذور الزيتون. التعريف بزيتونة بني اسرائيل – عرفت زيتونة بني اسرائيل بعدد من الأسماء الشائعة ، و من بين هذه الأسماء ، زيتونة بني اسرائيل ، و بذور بنو اسرائيل ، و حجر اليهود ،و الحجر الاسرائيلي ، و حصو بنو اسرائيل. – زيتون بنو اسرائيل ليست عشبة كما يظن البعض ، بل أنها حصى ينبت في الجبال ، و يتميز شكل هذه الحصوات بكونها صغيرة الحجم ، سوداء ناعمة ، تغطيها بعض الخطوط الذهبية الدقيقة. – تحدث العديد من مشاهير العلماء في العالم القديم عنه ، و عن فوائده المذهلة ، في علاج العديد من الأمراض التي تتعلق بالجهاز البولي ، و على رأسهم ديسقوريدس و جالينوس و ابن البيطار. – أما عن الجزء المستخدم من النبات ، فهو كل البذرة بعد أن يتم سحقها. الفوائد العلاجية لزيتونة بني اسرائيل – تعمل العشبة على علاج و تفتيت حصى المسالك البولية. – تستخدم في تفتيت حصى الكلى و المثانة. – تستحدم في طرد رمل الكلى.
بحيث يتم تناول (30) جرام كل يوم. توضع الكمية المحددة على المياه ويتم تناولها. وبعد مرور الأسبوع سيتم طرد الحصوات وتفتيتها. الخلطة الثالثة يتم إحضار حبة واحدة فقط من زيتونة بني إسرائيل. وتستخدم باتباع الخطوات التالية: تسحق زيتونة بنو إسرائيل جيدًا. ويضاف إليها عصير عدد (2) من ثمرة الليمون. بعد إضافة الليمون سنلاحظ فوران الخليط. فيتم تناوله على الفور خلال الفوران. على أن يتم تناوله في الصباح على الريق. ويتم تكرار هذه العملية لمدة (3) أيام. وبدءًا من اليوم الرابع يجب على المريض أن يشرب كمية كبيرة من الماء الممزوج بمنقوع بذرة الخلة. ويتم تحضير منقوع بذرة الخلة من خلال وضعها في المياه وتترك من الليل حتى الصباح. بعد ذلك يتم تصفيتها قبل الشرب. نصائح للتخلص من حصوات الكلى كما ذكرنا فوائد زيتونة بني إسرائيل في علاج حصوات الكلى والتخلص منها. فهناك بعض النصائح الأخرى التي يجب عليكم اتباعها لتحسين حالتكم الصحية. وهذه النصائح كالتالي: يعتبر الشعير من المشروبات المفيدة جدًا في تفتيت حصوات المثانة والكلى وتنظيفهم. لذا ننصحكم بتناوله. يجب على الأشخاص المعرضون للإصابة بهذه الحصوات. أن يشربوا كمية كبيرة من المياه على مدار اليوم.