العمل على رفع مستوى المعرفة التعليمية لدى الطالب والمدرس لجميع من يتعاملون على نظام البورد لجامعة الدمام. طريقة فتح البلاك بورد جامعة الدمام إذا كنت طالب سعودي في جامعة الدمام على وجه الخصوص، فلن تتخلى عن الإنضمام لهذا النظام على الإطلاق، حيث إنه يخدمك كطالب سعودي تنتمي إلى جامعة الدمام، من خلاله سوف تحصل على إجابات لجميع ما يدور في ذهنك من أسئلة مهما كانت، هذا بالإضافة إلى سهولة الحصول على أي معلوات تريدها عن بورد الجامعة، أو حتى عن ما يخص بياناتك كطالب، وحول طريقة فتح بلاك بورد جامعة الدمام يُرجى إتباع الآتي: أولاً يتم الدخول إلى جامعة الإمام عبد الرحمن بن فيصل من خلال الموقع الرسمي. (1). من ثم يتم التسجيل بإحدى حسابات المستخدم على مواقع التواصل الاجتماعي من فيس بوك أو انستقرام أو حتى تويتر. وبعد ذلك يتم الدخول على البلاك بورد التابع لجامعة الدمام، والإستمتاع بالخدمات الموجودة في النظام الإلكتروني لجامعة الدمام. كلما رغبت في الدخول إلى بلاك بورد جامعة الدمام غير مطلوب منك سوى تسجيل الدخول بالأسم والباسورد فقط. ملاحظة هامشية مهمة من يريد متابعة البلاك بورد لجامعة الدمام على الانستقرام يمكنه النقر على أيقونة الموقع وسوف يتم إيصاله مباشرةً إلى صفحة الجامعة على Instagram، وبالمثل في فيس بوك وتويتر أيضًا.
نظام البلاك بورد في جامعة الدمام نظام تعليمي سهل للغاية ، الهدف منه تحقيق التنمية المستدامة في التعليم السعودي بجامعة الإمام عبد الرحمن بن فيصل، يُقدم نظام البلاك بورد دعم كامل للطالب نحو البحث العلمي بالدمام، وذلك من خلال التشجيع على البحث العلمي في جميع التخصصات داخل الجامعة، هذا بالإضافة إلى تطوير جميع المهارات العلمية لدى جميع الطلاب بجامعة الدمام، والحرص الكامل على المشاركة في خطة مطورة من المملكة العربية السعودية في تحقيق التنمية العلمية، المميز في النظام أنه لا يحتاج إلى خبرات أو إحتراف في الإنترنت للتعامل معه، فيكفي فقط الخبرة البسيطة في الحاسب أو الهواتف الذكية. مزايا نظام البلاك بورد جامعة الدمام عند تحميل تطبيق بلاك بورد الدمام، سوف يحصل الطالب على عدة مزايا مختلفة، نذكر أهمها كالتالي: fإمكان الطالب حضور جميع المحاضرات أون لاين ومباشرةً عبر البلاك بورد. السماح بالإطلاع على المحاضرات في أي وقت إلكترونياً. تعدد الأدوات التعليمية في التطبيق بشكل يقدم للطالب الجامعي لا سيما المدرس تعليم مُطور ومُمنهج بشكل كامل ونظام أسهل. سهولة التواصل مع الطلاب والمدرسين عبر البورد لجميع الطلاب المنتمون إلى نفس المقررات.
وقد أعلنت عن موعد الانتهاء من تسجيل الطلبات في يوم السبت الموافق 2021/7/32ميلادياً، والموافق 1442/12/21 من العام الهجري. النسبة الموزونة جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل قامت جامعة الإمام عبد الرحمن بن فيصل بالإعلان عن النسبة الموزونة الخاصة بالقبول فيها، وهي على النحو التالي: الحد الأدنى للقبول في الجامعة هو 40% من مجموع الثانوية العامة. أما عن الاختبارات التحصيلية فيجب أن يجتازها الطالب بنسبة لا تقل عن 10%. بالنسبة لاختبار القدرات يجب أن يجتازه الطالب بنسبة لا تقل عن 50%. تخصصات جامعة الدمام توجد مجموعة مميزة من التخصصات والأقسام بهذه الجامعة ومن ضمنها: كلية العلوم. تخصّص التمريض العام. كلية العلوم الطبية التطبيقية. تخصّص تقنية وإدارة المعلومات الصحية. تخصّص العلاج الطبيعي. تخصّص الصيدلة الإكلينيكية. تخصّص الرعاية التنفسية. كلية الصحة العامة. تخصّص الرعاية الطبية الطارئة. تخصّص علوم المختبرات الإكلينيكية. تخصّص تقنية القلب. كلية العمارة والتخطيط. تخصّص التصميم الصناعي. تخصّص قسطرة القلب. تخصّص العلوم الإشعاعية. تخصّص هندسة عمارة البيئة. كلية هندسة المباني. تخصّص التصميم الداخلي. كلية الصحة والسلامة المهنية.
كذلك عن طريق منصة ابشر، حيث يعتبر توثيق العقد عند هذه الجهات ملزم قانونيا للأطراف المتعاقدة. أما رسوم توثيق عقد الايجار، فحددت في بمبلغ يناهز 125 ريال سعودي يدفعها المؤجر عن كل وحدة عقارية يؤجرها، وذلك وفق قانون الايجار السعودي. شروط عقد الايجار في السعودية في الواقع ينص نظام الايجار في السعودية ، على توفر مجموعة من شروط عقد الايجار في الطرفين حتى تتم العملية وفق قانون البلاد، حيث ينبني العقد على الأسس التالية: على سبيل المثال ينبني على نوع العقد. ثم على اساس تاريخ إبرامه ما بين الطرفين. كذلك مكان إبرام العقد ما بين الطرفين. بالإضافة إلى كافة المعلومات والبيانات التفصيلية التي تهم طرفي العقد. من جهة ثانية لابد من أن يضم ممثل المستأجر. علاوة على نوع بناء العقار. في حين يجب أن يكشف عن كيفية استخدام العقار، أي تحديد الغاية من عقد الإيجار، أن كان مخصص للسكن أو لعيادة طبية أو مكتب محاماة وغيرها. كذلك النوعية والعمر الزمني للإقامة السكنية، ورقم الإقامة السكنية كذلك، وفق قانون الايجار السعودي. من جهة أخرى يجب أن يوضح في العقد ما إذا كانت الإقامة السكنية مفروشة بالكامل أو فارغة، مع تسجيل كل محتويات الإقامة السكنية في حالة تواجد الأثاث بها.
في هذه الحالة يمتلك المالك الحق في رفع دعوى لطرد المستأجر واسترجاع العين مرة أخرى. ثانيًا في حالة أن قام المستأجر بالتخريب في العين المستأجرة وتتمثل الأعمال التخريبية في إزالة أحد جدران الشقة مما يضر بالعقار. يستطيع المالك في هذه الحالة فسخ عقد الإيجار بموجب الدعوى بالطرد الذي قام برفعها ضد المستأجر. ثالثًا رغبة المستأجر في تغيير الغرض الذي تم من خلاله الاتفاق على الإيجار على الرغم من معارضة المالك على هذا التغيير. في هذه الحالة يستطيع المالك فسخ العقد بعد إقامة دعوى ويثبت فيها هذه التغيير ويشمل تحويل الشقة المستأجرة بغرض السكن إلى عيادة. رابعًا تنازل المستأجر عن العين المؤجرة لمستأجر آخر بغير علم المالك. خامسًا إثبات المالك بأن المستأجر يقوم باستخدام العين في أعمال منافية للآداب. حالات انتهاء عقد الإيجار شروط عقد الايجار الجديد واضحة أمام المالك والمستأجر وتضم شروط العقد هذه الحالات التي يجوز فيها إنهاء عقد الإيجار التي تم بين المالك والمستأجر والتي تتمثل في الآتي: في حالة انقضاء مدة الإيجار التي ينص عليها عقد الإيجار وبدون الحاجة إلى توجيه إنذار إلى المستأجر بإخلاء العين المؤجرة. أيضًا في حالة تحديد مدة الإيجار في العقد لكن يوجد شرط في العقد لأنه لابد أن ينذر أيًا من الطرفين الآخر في حالة الرغبة في الإخلاء.
لابد من توافر شروط صحة عقد الايجار لكي يكون عقد الايجار صحيحًا ملزمًا لأطرافه منتجًا لأثاره سواء كانت هذه الشروط تتعلق بالعاقد أو المعقود عليه أو محل المعقود عليه أو الأجرة وسنتحدث في مقالنا هذا عن شروط العاقد والمعقود عليه. شروط صحة عقد الايجار رضا المتعاقدين الشرط الأول في صحة عقد الايجار هو رضا المتعاقدين ويقصد به أن يكون الإيجار تم برضا وطواعية المؤجر والمستأجر، والدليل على ذلك قوله تعالى:{يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُم بَيْنَكُم بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَن تَكُونَ تِجَارَةً عَن تَرَاضٍ مِّنكُمْ ۚ} ( النساء:29/ 4). فالإيجار يحتوي على معنى المبادلة في الأموال، وبذلك يعتبر الإيجار كالتجارة وينطبق عليه حكم الآية الكريمة. أن تكون المنفعة المعقود عليها معلومة يتعلق هذا الشرط بالمعقود عليه وهو المنفعة فيشترط أن تكون المنفعة معلومة علمًا لا يترك مجالاً للمنازعة عليها، مما يعني أنه إذا كانت المنفعة مجهولة وغير معلومة بحيث يصيب المنفعة احتمالات لحدوث النزاعات؛ فإن عقد الإيجار لا يعتبر صحيحًا، لأن الجهالة بهذه الدرجة تمنع من تسليم المنفعة، وبعدم تسليم المنفعة لا يتحقق المقصود من عقد الإيجار لأن المؤجر لن يتمكن من الاستفادة من المنفعة.