أعلنت شركة بني ياس للاستثمار والتطوير عن طرح مشروع بوابة الشرق المتعدد الاستخدامات والممتد على مساحة قدرها 108 هكتارات، وذلك في مدينة بني ياس في أبوظبي. وسيتضمن هذا المشروع الفريد مرافق سكنية وترفيهية ورياضية إلى جانب محلات البيع بالتجزئة، وسيشمل كذلك المقر الرئيسي الجديد ومرافق رياضية لنادي بني ياس الرياضي، بما فيها ملعب كرة قدم وفق معايير الاتحاد الدولي لكرة القدم "فيفا"، وبسعة تصل ل 20 ألف متفرج. ويتوقع أن تنتهي المرحلة الأولى من المشروع، والذي يعد الأول من ضمن العديد من المشاريع التي ستعلن عنها شركة بني ياس للاستثمار والتطوير، خلال الربع الأول من عام 2010. وسيوفر بوابة الشرق مركز تسوق يعد الأول من نوعه ويمتد على مساحة 409. 134 أمتار مربعة، يشتمل على أفضل محلات البيع بالتجزئة والمرافق الترفيهية، وموقف سيارات يتسع لما يزيد على 2200 سيارة. مشروع بوابة الشرق الأوسط. وقال جوعان الخيلي، رئيس مجلس إدارة شركة بني ياس للاستثمار والتطوير: "سيعزز مشروع بوابة الشرق قطاع الترفيه والسياحة من مكانة مدينة بني ياس في مجال الترفيه والسياحة. وسيشكل المشروع قوة دافعة لاقتصاد المنطقة، كما سيشكل منطقة جذب استثنائية، وسيساهم في وضع معايير جديدة لكل من القطاع السكني والبيع بالتجزئة.
أكدت "الشركة الأولى للتطوير العقاري"، الجهة المالكة والمعنية بتطوير مشروع "بوابة الشرق"، عزمها على قيادة عدد من التحالفات الاستراتيجية لإطلاق سلسلة من الاستثمارات النوعية ضمن "بوابة الشرق". ضمن مشروع «بوابة الشرق». ويأتي ذلك في الوقت الذي أعرب عدد من المستثمرين المحليين والخليجيين وأبرز الشركات العاملة في قطاع المال والأعمال عن رغبتهم بتنفيذ استثمارات ضخمة ضمن "بوابة الشرق" باعتباره أحد أفضل المشاريع العقارية في السعودية ومن أهم القنوات الاستثمارية المتاحة لما يتمتع به من موقع إستراتيجي هام على طول يزيد عن 1700 متر على طريق الملك فهد السريع باتجاه المطار على التقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي -أبوحدرية- السريع شرقاً. وأشارت دراسات جدوى اقتصادية أعدت من قبل مجموعة من الشركات الراغبة في الاستثمار بمشاريع نوعية ضمن منطقة التجارة والأعمال المستقبلية لمدينة الدمام، إلى أن العوائد الاستثمارية في "بوابة الشرق"، المشروع الرائد الممتد على مساحة 855 ألف متر مربع، يتوقع أن تكون جاذبة ومحفزة. وأوضحت هذه الدراسات بأنّ هذه النتائج تعود إلى المنظومة الشاملة المعتمدة في تطوير المشروع وفق أحدث الضوابط التنظيمية وأفضل الممارسات والمعايير العالمية التي تضمن خلق بنى تحتية متكاملة وبيئة عمرانية متعددة الاستخدامات.
وكشفت «المزيني العقارية» عن زيادة مساحة الفيلا السكنية إلى 300 متر، بمعدل زيادة بلغ 20 في المائة عن المساحة المحددة في وقت سابق، البالغة 250 متراً للفيلا السكنية، كما أنها كشفت في الوقت ذاته أن سعر الفيلا السكنية لم يتغير، على الرغم من زيادة المساحة بنسبة 20 في المائة. وأكدت شركة «المزيني العقارية» أن المشتري سيحصل على فرصة تأجيل سداد أصل القرض إلى حين تسلم الوحدة السكنية، مبينةً في الوقت ذاته أن الفترة الزمنية لإنجاز الفيلا السكنية ستكون خلال 3 سنوات من توقيع العقد مع المشتري. "المزيني العقارية" تعلن بدء تنفيذ مشروع "بوابة الشرق" السكني. يشار إلى أن شركة «المزيني العقارية» أطلقت معرضها الحالي لمشروع «بوابة الشرق» وذلك في مقرها الرئيسي في مدينة الرياض، فيما يعتبر هذا المشروع خياراً مناسباً للمواطنين الراغبين في تملك المساكن في ضوء شراكة القطاع الخاص مع وزارة الإسكان. السعودية العقارات
من جانبه، وفي سياق متصل، أوضح الرئيس التنفيذي لشركة "المزيني" العقارية المهندس علي الشهري أن مشروع "بوابة الشرق" يعد واحداً من أكبر المشاريع السكنية التابعة لبرنامج "سكني" في مدينة الرياض، والتي تتولى شركة "المزيني" العقارية تطويرها، حيث يضم 5968 وحدة سكنية من نوع فيلا متعددة التصاميم والنماذج، مؤكداً حرص الشركة على القيام بدورها من خلال تفعيل الشراكة بين القطاع الخاص والحكومي؛ لتلبية احتياج أبناء هذا الوطن، بما يحقق أحد أهداف رؤية 2030. وأشار المهندس "الشهري" إلى هذه الاتفاقيات تمثل انطلاقة لتنفيذ هذا المشروع العملاق بأحدث المعايير العالمية، بما يتضمن توفير الوحدات السكنية للمستفيدين مع تقديم كل الضمانات على جودة البناء وتوفير بنية تحتية متكاملة، حيث تم اختيار الشركات التي ستعمل في المشروع بعناية؛ وذلك لما يتمتعون به من سمعة جيدة وخبرات كبيرة في تنفيذ المشاريع العملاقة داخل وخارج المملكة، مؤكداً التزام الشركة بتسليم الدفعة الأولى من الفيلات للمستفيدين خلال فترة لا تتجاوز عامين. وأضاف "الشهري" أن مشروع "بوابة الشرق" قد روعي في تصميمه وتخطيطه تحقيق كل مقومات الرفاهية لساكنيه، وذلك من خلال توفير بيئة سكنية جاذبة تتضمن المرافق الخدمية والتعليمية والصحية، وكذلك المسطحات الخضراء والملاعب للأطفال التي تسهم في صناعة بيئة سكنية تتلاءم مع متطلبات المستفيدين.
وحول الحجوزات في المشروع أوضح "الشهري" أن النسبة جيدة وفي تزايد مستمر، حيث إنه في حال تحقيق مشاريع الوحدات السكنية تحت الإنشاء لنسبة 30% تعتبر حققت رغبة العملاء، فيما تمكّن مشروع "بوابة الشرق" من تحقيق هذا المستهدف وتجاوزه، مؤكداً التزام "بوابة الشرق" بكل الاشتراطات التي يضعها برنامجا "سكني" و"وافي" لهذا النوع من المشاريع، لافتاً إلى أن الشركة تواصل استقبال المستفيدين واستلام رسوم الجدية البالغة 1500 ريال التي أقرها برنامج "سكني" لاستكمال الحجوزات، ومواصلة عمليات البناء. يُذكر أن مشروع "بوابة الشرق" يعد أحد أكبر مشاريع الشراكة مع القطاع الخاص لبرنامج "سكني"، ويقع شرق مدينة الرياض بجانب مدينة الملك عبدالله الأمنية على مساحة أكثر من 6 ملايين ونصف متر مربع، ويتضمّن 5968 فيلا سكنية بتصاميم عصرية وبنماذج متعددة تصل إلى 12 نموذجاً، وتبلغ مساحة الفيلا 300 متر مربع بسعر يبدأ بـ645 ألف ريال.
ما يميز جالاكسي اس 7 هذه المرة هو الرجوع للتصميم المضاد للماء والأتربة شي افتقده الكثير من عشاق عائلة Galaxy S. جالكسي 7 بصفة عامة جاء أكبر من سابقه وذلك لحصوله على بطارية أكبر ولكن مع ذلك، ملمس الجهاز يعطيك شعور بالفخامة وهو بالـتأكيد افضل من جلكسي اس 6 من هذه الناحية. اما جالكسي اس7 ادج فقد جاء بشاشة امواليد بحجم 5. 5 انش ومنحنية من الجهتين والفرق الآخر بينه وبينن جلكسي اس 7 العادس هو حجم البطارية الأكبر. مراجعة Galaxy S7: الشاشة كما أشرت سابقا، يأتي جوال جالاكسي اس 7 بشاشة QHD بمقاس 5. 1 انش (2560x 1440 بكسل) أو باختصار 2K لتجعلها أحد أفضل شاشات الهواتف الذكية في العالم. بينما يأتي جالاكسي 7 ايدج بشاشة QHD بمقاس 5. كم سعر جوال جالكسي اس 1 في جده - البوابة الرقمية ADSLGATE. 5 انش (2560x 1440 بكسل) و الشاشة تميزها حوافها المنحنية من الجانبين الأيمن والأيسر حيث تبهرنا سامسونج بنظامها Edge UX والتي من خلالها أضافت الشركة الكورية العديد من المزايا و الوظائف الاضافية لهذه الشاشة المنحنية. من مميزات الشاشة تقنية اسمتها سامسونج Always On شي يشبه لحد كبير جوالات LG والذي يعني أن جزء من الشاشة سيبقى دائما ON وسيُظهر ما تريد سواء كان ساعة أو تقويم أو حالة الطقس أو بعض الاشعارات.
التطبيق يشبه كثيرا فى الشكل و الفكره " Ultimate team" فى لعبه فيفا حيث بتدأ بفريقك من الصفر حيث تبدأ مع 14 بطاقة تتضمن لاعبين ومدرب وغيره وتشق طريقك للقمة و العالميه كما سيتوفر بإضافات جديدة مثل تدريب لاعبينك على مهارات معينة وغيرها بالاضافه إلى خاصيه فتح بكجات التى تتيح لك الحصول على لاعبين جدد بقدرات مختلفه و متباينه. الجدير بالذكر ان التطبيق مجانى و سيتوفر على كل من متجرى اندرويد و ابل قريبا, ويمكنكم معرفه المزيد عن التطبيق من خلال موقع الشركه الرسمى من هنا. مواصفات ومميزات وصور وفيديو هاتف سامسونج جالاكسى كى زووم Samsung Galaxy K zoom Review كشفت شركه سامسونج وبشكل رسمى عن هاتف جديد لها وهذه المره مخصص لعشاق و محبى وعشاق التصوير و الهواتف ذو قدرات كاميرا قويه وهو هاتف " Samsung Galaxy K zoom " الذى يمتلك كاميرا بقدره 20. 7 ميجا بكسل بجانب مثبت بصري للصورة OIS, قدرة التقريب البصري حتى 10 مرات, تسجيل الفيديو بدقة Full HD, فلاش ضوئي من نوع "زينون" Xenon الذى يقدم اضائه اقوى و افضل من الفلاش من نوع LED. الجدير بالذكر ان الشركه لم تعلن عن موعد اصدار الهاتف او السعر الذى سيتوفر به فى الاسواق للمستخدمين.
من المؤكد ان هذه الميزة ستؤثر على عمر البطارية ولكن التأثير سيكون خفيفا حيث أن جزء بسيط جدا من البيكسل سيكون فعالا كما أن الشاشة تُطفئ بالكامل عند وضع الجهاز في جيب البنطال أو عند توجيه الشاشة لأسفل. مواصفات Galaxy S7: الأداء و المُعالج و RAM يأتي كلا جوالا سامسونج جلكسي 7 وجلكسي اس 7 ايدج بمعالجين على حسب المنطقة. في الولايات المتحدة سيكون المعالج هو سناب دراجون 820 بسرعة 2. 15Ghz بينما في بقية دول العالم سيكون Exynos بسرعة 1. 6Ghz. كلا المعالجين يوفران سرعة أكبر بنسبة 30% عن معالج جالكسي اس 6. طورت سامسونج من رقاقة الشاشة حيث اصبحت 64% أسرع من جالكسي 6 مما يمكن عشاق الهاتف بالاستمتاع بتشغيل جميع الألعاب مهما كانت شرهة للعتاد. بالنسبة للذاكرة العشوائية RAM فالجهاز يأتي بذاكرة هائلة بسعة 4GB كافية لتشغيل العشرات من التطبيقات في نفس الوقت. مواصفات جالكسي 7: المساحة التخزينية جوال جلكسي اس 7 واس 7 ادج يأتيان بذاكرة داخلية بحجم 32GB ولكن الخبر السعيد أن صار بالامكان زيادة هذه الذاكرة عن طريق منفذ MicroSD والذي يدعم حتى سعة 200GB. الجدير بالذكر أنه يوجد مدخل واحد للشريحة والذاكرة؛ ففي بعض الدول سيدعم جالاكسي 7 شريحتين وفي بعضها شريحة وذاكرة كما هو موضح بالصورة أعلاه.