أما بالنسبة للشقق، قرر الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات. وقرر أيضا أنه إذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، فيستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة. "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد. وأن يقتصر الإعفاء على الشخص الأردني وبغض النظر عن عدد مرات الشراء. القرار يشمل تخفيض ضريبة بيع العقار بنسبة (1%) عن النسبة المقررة في المادة (3) من قانون ضريبة بيع العقار رقم (21) لسنة 1974.
حيث يمكن للمنشآت التي تقوم بمزاولة نشاط اقتصادي خاضع للضريبة أن تسترد مبلغ ضريبة القيمة المضافة الذي قامت بتسديده على مدخلاتها الخاضعة للضريبة والمرتبطة فقط بالأنشطة الخاضعة للضريبة بنسبة 5% أو بنسبة 0% ، وعلى النقيض فلا يمكن للمنشآت التي تقوم بمزاولة نشاط اقتصادي معفي أن تسترد مبلغ ضريبة القيمة المضافة التي قامت بتسديده على مدخلاتها الخاضعة للضريبة.
حالات أخرى لبيع العقار السكني وقد قامت الهيئة بتوضيح أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو عن طريق شخص ذي قرابة وثيقة كالابن ، والأخ ، و الزوج ، والصهر ، هو أمر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة ، حيث أن البيع في تلك الحالة لا يعتبر من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه باللائحة التنفيذية. ضريبة على الخدمات تعد الخدمات المتعلقة بالعقارات خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5% ، وهي تتضمن على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه ، وأي حق تعاقدي من الممكن ممارسته على العقار كتأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة ، بالإضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات. وقد أوضحت أن مواد وبنود اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة نجحت في معالجة كافة القطاعات والأنشطة التجارية المتعلقة بها ، حيث أشارت اللائحة إلى الحالات الخاضعة للضريبة بنسبة 5% والخاضعة للضريبة بنسبة 0% ، أو المعفاة ، أو الواقعة خارج نطاق الضريبة.
وأضاف البيان، أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ «التصرف العقاري» -مثلاً بيع شقة- ويسرى مقابل التأخير المُقرر بقانون قانون الضريبة على الدخل اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء الثلاثين يومًا، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال. أكد البيان أن كل الجهات سواءً مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها تمتنع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأشار البيان، إلى أن هناك خلطًا لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية «العوايد سابقًا» وضريبة التصرفات العقارية، مشيرًا إلى أن ضريبة التصرفات العقارية جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف أو البائع مثلاً. أوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوى، وأن السكن الخاص معفى حتى أقل من ٢ مليون جنيه، وإذا بلغت قيمته السوقية ٢ مليون جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ ١٢٠ جنيها فقط سنويًا.
كان المكتب الإعلامي لوزير المالية قد رصد العديد من التعليقات لمواقع التواصل الاجتماعي تتضمن معلومات غير دقيقة عن ضريبة التصرفات العقارية تشير إلى خلط واضح بينها وبين الضريبة العقارية.
تم استحداث ضريبة القيمة المضافة بدول مجلس التعاون الخليجي ومن بينها المملكة مع بداية العام الماضي ، وبموجب هذا النظام فإن تبادلات العقار وإيراداته خاضعة لضريبة مقدارها 5 في المائة. ما هي ضريبة القيمة المضافة ضريبة القيمة المضافة هي عبارة عن ضريبة غير مباشرة يتم فرضها على استيراد وتوريد السلع والخدمات بكل مرحلة من مراحل الإنتاج والتوزيع ، مع وجود بعض الاستثناءات ، ويتم تطبيق تلك الضريبة في أكثر من 160 دولة حول العالم. ضريبة القيمة المضافة هي ضريبة على الاستهلاك يتم دفعها وتحصيلها خلال كل مرحلة من مراحل سلسلة التوريد ، وذلك بدايةً من شراء المصنع للمواد الخام وحتى بيع تاجر التجزئة للمنتج النهائي إلى المستهلك ، وبخلاف الضرائب الأخرى ، فإن الأشخاص الذين يخضعون لضريبة القيمة المضافة عليهم القيام بما يلي: 1- تحصيل ضريبة القيمة المضافة من عملائهم عن كل عملية بيع خاضعة للضريبة وفقا للنسبة المئوية المحددة. 2- دفع ضريبة القيمة المضافة إلى الموردين الذين تلقوا منهم السلع أو الخدمات -إن وجد- عن كل عملية شراء خاضعة للضريبة تعادل النسبة المئوية المحددة. ضريبة المخرجات إذا قام الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة ببيع سلعة أو تقديم خدمة ، فإنهم لابد أن يفرضوا ضريبة بنسبة 5% ( بفرض النسب الأساسية) لكي يتم إضافتها إلى سعر البيع النهائي ، على أن يقوم هؤلاء الأشخاص بحساب نسبة 5% التي حصلوا عليها من عمليات البيع الخاضعة للضريبة بشكل منفصل عن إيراداتها ، وذلك حتى يقوموا بدفعها لاحقًا للهيئة ، وتعرف ضريبة القيمة المضافة التي يحصلها الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة عن مبيعاتهم باسم ضريبة المخرجات.
3 مليار دولار. واللافت في اللائحة الجديدة أيضاً تقدم رجل المال السعودي سليمان بن عبد الله الراجحي ؛ الذي استطاع زيادة ثروته من 5. 6 مليار دولار إلى 11 مليار دولار، متقدماً من المركز 80 في العام الماضي إلى المركز37 حالياً. واحتل رجل الأعمال السعودي ـ الناشط في قطاع النفط ـ محمد العامودي المركز 86، بعد أن ارتفعت ثروته 1. 1 مليار دولار، لتصل إلى 8 مليارات دولار. ودخل رجل الأعمال السعودي معن الصانع القائمة ؛ ليحتل المركز 97 بثروة قدرها 7. 5 مليار دولار. وتبعه في القائمة في المركز 99 رجل المال السعودي سليمان بن عبد العزيز الراجحي بثروة بلغت 7. بماذا نصح سليمان الراجحي أبناء محمد السبيعي؟ - YouTube. 4 مليار دولار، لكن مركز رجل المال والبنوك السعودي صالح بن عبد العزيز الراجحي هبط إلى المرتبة 188 من 84 في العام الماضي، كما تراجعت ثروته إلى 4. 4 مليار دولار من 6. 5 مليار دولار سابقا. وتقهقر موقع رجل الأعمال السعودي صالح كامل ـ الناشط في قطاع المقاولات والمال، بالإضافة إلى قطاع الإعلام ـ إلى المركز 249 من 114 صاحبها كذلك تراجع ثروته إلى 3. 5 مليار دولار من 5 مليارات دولار. كما تراجع تصنيف رجل الأعمال السعودي خالد بن محفوظ وعائلته إلى 279 من 214 بعد أن فقد 100 مليون من أمواله، لتصل ثروته حالياً إلى 3.
3 مليار دولار لكل منهما. وقدرت مجلة "فوربس" ثروة عائلة الحريري ، التي وزعت بين أرملته نازك الحريري وأبنائها الأربعة، بنحو 6. 5 مليار دولار. واحتل سعد الحريري المركز 407 بمبلغ 2. 3 مليار دولار، بعد أن كان يحتل الترتيب 158 بثروة قدرها 4. 1 مليار دولار في العام الماضي، ثم أيمن وفهد الحريري في الترتيب 618 بثروة قدرها 1. 6 مليار دولار، بعد أن كانا يحتلان المركز 258 بمبلغ 2. 7 مليار دولار لكل منهما في قائمة 2006. وجاءت نازك الحريري في الترتيب 891 بثروة مليار دولار. من جانبها ، قدمت الكويت 4 مليارديرات في تصنيف هذا العام، لكن مركز المستثمر الكويتي ناصر الخرافي تراجع من الترتيب 29 إلى 52، كما تراجعت ثروته من 12. 4 إلى 11. ثروة عبدالله عبدالعزيز الراجحي ٍsa9080000560608010099911560608010099929. كما هبط تصنيف رجل الأعمال الكويتي باسم الغانم إلى 618 من 562 ؛ رغم زيادة ثروته 200 مليون دولار لتصل إلى 1. هذا وانضم إلى القائمة قتيبة الغانم ليحتل المركز 618 بثروة قدرها 1. وعاد رجل الأعمال الكويتي محمد البحر إلى قائمة هذا العام بعد أن خرج منها في القائمة الماضية، واحتل المركز 717 بثروة تبلغ 1. 4 مليار دولار. الإمارات من جانبها قدمت أيضا 5 من أصحاب المليارات، لكن تراجع تصنيف المستثمر الإماراتي عبد العزيز الغرير وعائلته إلى المركز 86 من 77 رغم أن ثروته ارتفعت إلى 8 مليارات دولار من 6.
رجل أعمال سعودي، عُرف بعصاميته فرغم كونه لم يرث ثروة أو جاها يستند إلى عائلات عريقة فإنه صار يعد من كبار الأثرياء، وجعل اسم عائلته منافسا لأسماء العائلات الثرية ببلاده والمنطقة. عاش الفقر قبل أن يعرف الثروة والغنى، فآثر أن يختم حياته فقيرا كما بدأها فتبرع -وهو في كامل صحته- بثلثيْ ثروته وأوقفها على المشاريع الخيرية، أما الثلث الباقي فتركه لأولاده. المولد والنشأة وُلد سليمان عبد العزيز صالح الراجحي قرابة عام 1929 في منطقة البكيرية، إحدى محافظات منطقة القصيم بـ السعودية. وكان ترتيبه الثالث بين أشقائه الأربعة الذين ولدوا في واحدة من الأسر السعودية الفقيرة. وسعيا وراء الرزق انتقل الوالد عبد العزيز الراجحي إلى الرياض مع ولديه صالح وعبد الله، ثم عاد إلى البكيرية عام 1937 ليأخذ بقية العائلة لتقيم معه. 41 سعوديا يمتلكون 74 مليارا - جريدة الوطن السعودية. تزوج الراجحي قبل أن يبلغ العشرين من عمره. الدراسة والتكوين لم يلتحق سليمان الراجحي بمدارس أو مؤسسات تعليمية نظامية واختار الحياة العملية مدرسة وجامعة، أقبل عليها بوعي وذكاء فطري ناهلا من دروسها حيث لا مجال للتنظير، فالعين اللاقطة والتجارب العملية كانت بالنسبة له خير معلم، وظل هذا ديدنه في مراحل حياته المختلفة.
الاقتصادي السعودية – مجلات: سيطرت الشخصيات السعودية على قائمة "فوربس لأغنى 100 عربي" لعام 2013، حيث استطاعت 41 شخصية من حصد مراتب متقدمة ضمن القائمة، بثروات إجمالية قاربت الـ74 مليار دولار. واحتل الأمير الوليد بن طلال ، في صدارة القائمة عربياً وسعودياً، حيث بلغت ثروته 29. 6 مليار دولار، حصدها عبر استثماراته المتنوعة، وجاء في في المرتبة الثانية سعودياً محمد العمودي، بثروة 13. 5 مليار دولار عن أعماله في مجال النفط، ليحل محمد بن عيسى الجابر، في المرتبة الثالثة بثروة 7 مليارات دولار جمعها عبر نشاطه في مجالات العقارات والمقاولات. ونال المرتبة الرابعة سليمان الراجحي، عن قطاع البنوك بثروة بلغت 6 مليارات دولار، تبعه الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير، عن قطاع مزارع الألبان بثروة بلغت 2. 6 مليار دولار، أما سادساً فجاء محمد العيسى، عبر استثماراته في قطاع الاستثمارات محققاً ثروة بلغت 2. ثروة عبدالله عبدالعزيز الراجحي مباشر. 3 مليار دولار، وجاء عبدالله عبدالعزيز الراجحي، في المرتبة السابعة بثروة 2. 2 مليار دولار عبر أعماله المصرفية المتنوعة. وحاز صالح كامل على المرتبة الثامنة بثروة 1. 95 مليار دولار، وتاسعاً جاء أبناء راشد عبدالرحمن الراشد، عن قطاع البنوك بثروة بلغت 1.
قائمة نادي اصحاب المليارات في العالم تضمنت 33 عربيا عمون - شهدت القائمة السنوية التي تصدرها مجلة "فوربس" لنادي أصحاب المليارات في العالم ارتفاعاً في عدد الأعضاء العرب بالنادي ، حيث ضمت القائمة 33 مليارديراً عربياً ، وجاءت السعودية في المركز الأول بـ11 مليارديراً ، رغم أن فوربس عدتهم 13، ومعتبرة نجلي رئيس الوزراء اللبناني الراحل رفيق الحريري ـ سعد ، وأيمن ـ سعوديين. وكشفت قائمة المجلة لعام 2007 عن صعود إجمالي الثروات العربية في نادي أصحاب المليارات في العالم إلى 179. 7 مليار دولار من 107. 2 مليار دولار في العام الماضي ، إلا أن نسبتها ما زالت ضئيلة جداً عند مقارنتها بثروة 946 مليارديراً بلغت 3. 5 تريليون دولار، بارتفاع قدره 900 مليار دولار عن العام الماضي. ودخل إلى نادي المليارات العرب 8 مليارديرات جدد ، مما رفع عدد الأعضاء العرب في قائمة أثرياء العالم إلى 33 شخصاً. وافته المنية اليوم.. من هو الشيخ عبدالله بن عبدالعزيز الراجحي؟ - YouTube. وجاءت لبنان في المركز الثاني ، بعد السعودية ، بستة مليارديرات ، تليهما الكويت ، الإمارات ، ومصر ولكلٍ منها 4 مليارديرات. وتميزت القائمة العربية بتراجع مراكز أصحاب المليارات في السعودية، حيث تواصل تراجع مركز الأمير الوليد بن طلال وخروجه من قائمة أغنى 10 أشخاص في العالم ، محتلاً المركز الثالث عشر، بعد أن كان ثامناً في العام الماضي، وخامساً في عام 2005، رغم أن ثروته في تصنيف 2007 ارتفعت بنحو 300 مليون دولار لتبلغ 20.