أعلن صندوق التنمية العقاري، اليوم الخميس، إطلاقَ العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني، لحماية حقوق المستفيدين. وأوضح العقاري في تغريدة عبر حسابه في "تويتر"، أنه استجابة لاقتراحات مستفيدينا أطلقنا العقد الثلاثي الخاص بالدعم السكني بالتعاون مع الجهات التمويلية التالية. وأضاف أن عقد الدعم السكني يوفر حماية أكثر لحقوق المستفيد، حيث يتم توقيع عقد الدعم السكني من قِبَل الأطراف الثلاثة المعنيّة، الطرف الأول الصندوق العقاري، الطرف الثاني الجهة التمويلية، الطرف الثالث المستفيد.
يمكن للمعيل أو الأرملة أو المطلقة التقدم بطلب للحصول على هذه المساعدة. عقد الدعم السكني الثلاثي. يجب ألا يكون دخل مقدم الطلب مرتفعًا ويمكنه الحصول على سكن جديد. يجب ألا يكون المتقدم قد تلقى مساعدة إسكانية سابقًا. برنامج سكني يقدم موقع وتطبيق "سكني" مجموعة متنوعة من المعدات والخدمات السكنية ، بما في ذلك الاستشارات العقارية ، وإصدار شهادات ضريبة الأملاك للمنزل الأول ، والحصول على عرض أسعار لمنظمات التمويل ، وتسليم عقود الأراضي بالوسائل الإلكترونية ، والاستفادة من خدمة الدراسات الفنية و "المقاول المعتمد" وخدمة الإلكتروني و"السوق العقاري"، فضلاً عن التسجيل والاستحقاق الفوري، وإصدار رخص البناء إلكترونياً وذلك في المملكة العربية السعودية. اقرأ المزيد: موعد نزول الدعم السكني 1443 وشروط التسجيل ما هي شروط تقديم الدعم السكني للنساء 1443 طريقة التسجيل في برنامج الدعم السكني بالسعودية
كشف برنامج « سكني » التابع لوزارة الإسكان، عن إمكانية إصدار عقود الأراضي المجانية وتوقيعها إلكترونيًا، وذلك عبر منصته الجديدة التي تشتمل على الموقع الإلكتروني ، إضافة إلى تطبيق «سكني» للأجهزة الذكيّة، اللذين يقدمان العديد من الخدمات والتسهيلات، التي من شأنها تمكين المستفيدين من الحصول على الخيار السكني المتوافق مع رغباتهم وقدراتهم بكل سهولة ويسر. ويمكن للمستحق بعد تسجيل الدخول في موقع سكني، الذهاب إلى خانة الأراضي واختيار « تصفح المشاريع »، ومن ثم تحديد موقع الأرض بدقة في المخطط المراد، وذلك من خلال اختيار رقم البلوك ورقم القطعة، ومن ثم توقيع العقد إلكترونيًا؛ دون الحاجة لزيارة أحد فروع الوزارة. ومن بين أبرز الخدمات أيضًا التي تتيحها المنصّة، خدمة الاستحقاق الفوري، التي تُمكِّن تسجيل الأسر التي تنطبق عليها شروط الدعم السكني وظهور حالة الاستحقاق بشكل فوري، بما يمكّنها من الحصول على الخيار السكني؛ دون الحاجة إلى الانتظار، وكذلك استعراض الخيارات والمشاريع وتفاصيلها من حيث مواقعها ونماذجها وأسعارها، إلى جانب الحجز الفوري لها، وأيضًا الحصول على العروض التمويلية على المشاريع، واختيار الجهة التمويلية الأنسب، وغيرها من الخدمات الأخرى.
وأوضح وزير الإسكان، أن البرج يحتوي على جزءين يربط بينهما كوبرى معدنى يبلغ طوله 36 مترًا وعرضه 24 مترًا، وذلك عند منسوب الدور السابع، ويحتوى الجزء الأكبر من البرج على فندق فيرمونت، بينما يحتوي الجزء الآخر على شقق فندقية، ويتكون البرج من دورين تحت الأرض و8 أدوار فوق الأرض، وتبلغ مساحة البدروم 42 ألف م2، مخصصة لانتظار السيارات، ومساحة الدور المتكرر للبرج 7 آلاف م2، وتحتوى الأدوار الـ3 (الأرضى السفلى، والأرضي، والأول) على مركز تجارى كبير.
وأضاف: "هذا التمويل لا يعد الأول من نوعه فنحن نؤمن بإمكانيات القطاع العقاري في مصر الذي ازدهر بشكل واضح على مدى السنوات القليلة الماضية". سكني. وذكر علوي: "يحرص البنك العربي الأفريقي الدولي على القيام بدوره الفعال في القطاع المصرفي ومواصلة دعم المشاريع العقارية الاستثنائية والتعاون مع البنوك الرائدة، ومشاركة شركات التطوير العقاري الناجحة للمساهمة الفعالة في الاقتصاد المصري ودعم وتيرة التشييد والبناء لتوفير مختلف الخدمات لشرائح السكان المتعددة". وقال محمد علام: "نحن في المجموعة نقدر مفهوم الشراكة، وبالتالي نحن سعداء بالتعاون مع الكوادر الاحترافية ببنكي الأهلي المصري و العربي الأفريقي الدولي بشأن التسهيل الائتماني المشترك والبالغ حوالي 1. 8 مليار جنيه، وذلك لدعم وتيرة البناء والتشييد والتسليم لمشروع (Swan Lake West)، والذي يتميز بموقعه في غرب القاهرة على مقربة من أهم الوجهات الاستراتيجية هناك". وأضاف علام أن وحدات المشروع البالغ عددها 550 وحدة تتنوع بين الفيلات المستقلة، التوين فيلا وكذلك الشقق السكنية الفاخر، موضحا أن هذه الشراكة ستقدم المزيد من الدعم لخطط الدولة في مجال إنعاش الاقتصاد المصري وتقليص البطالة من خلال العمل على توفير ما يقارب حوالي 90 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
هل يمكن قيام المستفيد من الدعم رد برنامج سكني التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على سؤال يتعلق بإمكانية إلغاء العقود النهائية الموقعة من قبل متلقي المساعدة السكنية. سكني يوضح مدى إمكانية قيام المستفيد من الدعم بإلغاء العقود النهائية وأوضح برنامج سكني أنه في حالة توقيع العقود النهائية سيتم احترام ما هو مكتوب هناك، لذا يرجى مراجعة شروط العقد للاطلاع على كافة التفاصيل المطلوبة. ودعت المستفيد الراغب في إنهاء العقد إلى الاتصال بالجهة الممولة لتزويدها بكافة التفاصيل والإجراءات اللازمة. شروط التسجيل في الدعم السكني أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب على المستفيد استيفاؤها للحصول على المساعدة السكنية، وهذه الشروط هي: أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويقيم إقامة دائمة في المملكة العربية السعودية. إذا كان مقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته من بين المستفيدين من المساعدة السكنية ، فلا يمكن إعادة التقديم. أن يكون عمر المتقدم 25 سنة أو أكثر. طريقة طباعة عقد الدعم السكني. في حالة وفاة الوالد ، يجب على الأطفال التقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان على الفور. إذا كان مقدم الطلب يمتلك مسكنًا خلال السنوات الخمس الماضية ، فلا يمكنه التقدم بطلب للحصول على المنحة.
الإثنين 14/مارس/2022 - 08:29 م العاصمة الإدارية كشف العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية رحلة تسعير أراضي العاصمة الإدارية منذ أول طرح حتى الآن. وقال الحسيني في تصريحات خاصة إن أول طرح الأراضي بالعاصمة الإدارية كان متوسط سعر المتر السكني بحوالي 2300 جنيه ووصل حاليا لـ 4750 جنيهًا للمتر بزيادة تصل لحوالي 100% وكان الطرح الأول على مساحة 1600 فدان وضم حوالي 7 مطورين ومنهم شركات مصر إيطاليا وطلعت مصطفى والصفوة وآمون وجمعيات إسكانية، وهؤلاء هما من خاضوا المخاطرة وبادروا بالاستثمار بالعاصمة الإدارية. أسعار أراضى العاصمة الإدارية وأضاف أن متوسط سعر متر الإداري كان حوالي 8 آلاف للمتر ووصل حاليا لـ50 ألف جنيه، وحاليًّا سعر المتر بمنطقة الداون تاون يتراوح من 21. 2 ألف – 24 ألف جنيه للأراضي بارتفاع 12 دورًا. منطقة الأعمال المركزية أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني للبرج الهلالى الشمالى، بمنطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، واستغرقت أعمال بناء الهيكل الخرسانى 18 شهرًا منذ الانتهاء من أعمال الأساسات فى شهر سبتمبر 2020، حيث تم صب إجمالى 120 ألف م3 خرسانة مسلحة، وتم استخدام حديد التسليح بإجمالى 20 ألف طن، وحديد كابلات للبلاطات مُسبقة الشد، بإجمالى 250 طنا، والذي يمثل تقريبا 140 ألف م2 بلاطات مسلحة لأدوار البرج من سقف البدروم إلى سقف الدور الأخير.
وضمير ألا يكونوا عائد إلى معلوم من المقام وهم المشركون الذين دعاهم النبيء صلى الله عليه وسلم. وعدل عن: أن لا يؤمنوا، إلى ألا يكونوا مؤمنين لأن في فعل الكون دلالة على الاستمرار زيادة على ما أفادته صيغة المضارع، فتأكد استمرار عدم إيمانهم الذي هو مورد الإقلاع عن الحزن له. وقد جاء في سورة الكهف [6] فلعلك باخع نفسك على آثارهم إن لم يؤمنوا بهذا الحديث بحرف نفي الماضي وهو (لم) لأن سورة الكهف متأخرة النزول عن سورة الشعراء فعدم إيمانهم قد تقرر حينئذ وبلغ حد المأيوس منه. وضمير يكونوا عائد إلى معلوم من مقام التحدي الحاصل بقوله: طسم تلك آيات الكتاب المبين [الشعراء: 1، 2] للعلم بأن المتحدين هم الكافرون المكذبون. لعلك باخع نفسك ألا يكونوا مؤمنين. [b] [b] و أختم بقول ذِي الرِّمَّةِ (أبو الحارث): ألا أيُّهَذَا الباخعُ الوَجْدُ نَفْسَهُ... لشَيْءٍ نَحَتْهُ عَنْ يَدَيْهِ المَقادِرُ....... [b] [b] [b] (تفسير ابن كثير) -------------------------------- (1) زيادة من ف، أ. (2) هو ذو الرمة، والبيت في تفسير الطبري (19/37). (3) في ف: "بشيء".
والآثار: جمع أثر وهو ما يؤثره ، أي يبقيه الماشي أو الراكب في الرمل أو الأرض من مواطئ أقدامه ، وأخفاف راحلته ، والأثر أيضا ما يبقيه أهل الدار إذا ترحلوا عنها من تافه آلاتهم التي كانوا يعالجون بها شئونهم كالأوتاد والرماد. وحرف ( على) للاستعلاء المجازي فيجوز أن يكون المعنى: لعلك مهلك نفسك لأجل إعراضهم عنك ، كما يعرض السائر عن المكان الذي كان فيه; فتكون ( على) للتعليل. [ ص: 255] ويجوز أن يكون المعنى تمثيل حال الرسول صلى الله عليه وسلم في شدة حرصه على اتباع قومه له ، وفي غمه من إعراضهم - وتمثيل حالهم في النفور والإعراض بحال من فارقه أهله وأحبته ، فهو يرى آثار ديارهم ، ويحزن لفراقهم ، ويكون حرف ( على) مستقرا في موضع الحال من ضمير الخطاب ، ومعنى ( على) الاستعلاء المجازي ، وهو شدة الاتصال بالمكان. صوت لعلك باخع نفسك الا يكونوا مؤمنين. وكأن هذا الكلام سبق إلى الرسول صلى الله عليه وسلم في آخر أوقات رجائه في إيمانهم إيماء إلى أنهم غير صائرين إلى الإيمان ، وتهيئة لنفسه أن تتحمل ما سيلقاه من عنادهم رأفة من ربه ، ولذلك قال " إن لم يؤمنوا بهذا الحديث " بصيغة الفعل المضارع المقتضية الحصول في المستقبل ، أي إن استمر عدم إيمانهم. واسم الإشارة وبيانه مراد به القرآن; لأنه لحضوره في الأذهان كأنه حاضر في مقام نزول الآية; فأشير إليه بذلك الاعتبار ، وبين بأنه الحديث.
لَعَلَّكَ بَاخِعٌ نَّفْسَكَ أَلَّا يَكُونُوا مُؤْمِنِينَ (3) وقوله: ( لَعَلَّكَ بَاخِعٌ نَفْسَكَ أَلا يَكُونُوا مُؤْمِنِينَ) يقول تعالى ذكره: لعلك يا محمد قاتل نفسك ومهلكها إن لم يؤمن قومك بك, ويصدقوك على ما جئتهم به والبخْع: هو القتل والإهلاك في كلام العرب; ومنه قول ذي الرُّمة: ألا أيُّهَــذَا البــاخعُ الوَجْـدُ نَفْسَـهُ لشَــيْءٍ نَحَتْـهُ عَـنْ يَدَيْـهِ المَقـادِرُ (1) وبنحو الذي قلنا في ذلك قال أهل التأويل. * ذكر من قال ذلك: حدثنا القاسم, قال: ثنا الحسين, قال: ثني حجاج, عن ابن جُرَيج, قال: قال ابن عباس: ( بَاخِعٌ نَفْسَكَ): قاتل نفسك. حدثنا الحسن, قال: أخبرنا عبد الرزاق, قال: أخبرنا معمر, عن قتادة, في قوله: ( لَعَلَّكَ بَاخِعٌ نَفْسَكَ أَلا يَكُونُوا مُؤْمِنِينَ) قال: لعلك من الحرص على إيمانهم مخرج نفسك من جسدك, قال: ذلك البخع. القرآن الكريم - تفسير الطبري - تفسير سورة الشعراء - الآية 3. حدثت عن الحسين, قال: سمعت أبا معاذ يقول: أخبرنا عبيد, قال: سمعت الضحاك يقول في قوله: ( لَعَلَّكَ بَاخِعٌ نَفْسَكَ) عليهم حرصا. وأن من قوله: ( أَلا يَكُونُوا مُؤْمِنِينَ) في موضع نصب بباخع, كما يقال: زرت عبد الله أن زارني, وهو جزاء; ولو كان الفعل الذي بعد أن مستقبلا لكان وجه الكلام في " أن " الكسر كما يقال; أزور عبد الله إن يزورني.