وتفصيلاً؛ قال " الحارثي ":" كثرة في الآونة الأخيرة قضية، أصبحت مكررة وهي طلب إعادة مبلغ الأرض المشتراه بدون صك، حيث أن بيع العقار وشراءه يكون من شقين، الأول؛ أرض لها صك شرعي نظامي وهذا البيع لا خلاف فيه، والثاني؛ الأراضي المملوكة بوثائق بيع فقط، فهذا البيع إذا كان البائع مالكاً للأرض بأي وسيلة كانت فالبيع شرعاً صحيح، لكن ليس نظامي، لأن النظام اشترط استخراج صك رسمي للعقار". وأضاف: لم يمنع الشرع والنظام المشتري من استخراج صك استحكام للعقار ليتسنى له استخراج رخصة بناء والاستفادة من العقار، وهذا البيع نشأ عن غالبيته مشاكل فبعد توقيع عقد البيع واستلام المشتري الأرض وتصرفه فيها لسنوات يلجأ للمحكمة للمطالبة بثمن المبيع، وحجته في ذلك أن البائع باعه مالا يملك، ولا يوجد دليل على ذلك. وأشار " الحارثي " إلى أنه الأولى رد الدعوى لأن المشتري حين أقدم على الشراء يعلم يقيناً أنه اشترى أرضاً بدون صك، ولم يمنعه الشرع والنظام من استخراج صك للأرض، إلى جانب لم يجد معارضاً يدعي الملكية، كما أن الأرض لا يوجد ما يؤكد أنها ملك لمشروع حكومي، فبالتالي المشتري أقدم عليها ويعلم ذلك.
وضمن إطار موضوع شروط استخراج صك أرض بوثيقة، نوضح طريقة استخراج صك أرض بوثيقة إلكترونيًا، حيث اتاحت وزارة العدل هذه الخدمة ضمن الخدمات الإلكترونية التي توفرها للمواطنين، وذلك عن طريق تقديم الطلب عبر بوابتها الإلكترونية وذلك وفق الخطوات التالية: وبعد اكتمال الطلب يتم تزويد صاحب الطلب على رقم لمراجعة أقرب كتابة عدل لتسجيل تلك البيانات.
6- اذا لم تصل أي إجابات من الدوائر الحكومية فيتم الانتظار لمدة ستين يوم من تاريخ الكتابة عن طلب الحجة و يستخرج صك التملك و يتم رفعه إلى محكمة التمييز. تسهيلات إجراءات حجة الاستحكام – يقوم القاضي بالتحقق من تسجيل الاستحقاق فيحل للمالك الأخير محل المنهي و بعد أن يتم إكتمال الإجراءات الشرعية و النظامية، عند قيام المحكمة بدراسة الأمر مع مراعاة إجراءاته والمصلحة والإجراءات، فقد رأت المحكمة أنه عند انتقال ملكية العقار في وقت طلب الاستحكام و فيتم ثبوت الملكية باسم المالك الأخير. – لا يتم البدء فيه إلا بعد أن تقوم المحكمة بالكتابة إلى وزارة الشؤون البلدية و القروية، ، و لكي يتم الحصول على حجة الاستحكام فإن هذا يحتاج إلى الكثير من الوقت و الجهد، حيث أن هذا أيضا يتم الكتابة إلى وزارة الأوقاف و الدعوة و الإرشاد و وزارة الشؤون الإسلامية. – أما إذا كانت معتمدة إلى خارج النطاق العمراني فيتم الكتابة إلى وزارة الدفاع و وزارة الزراعة، و وزارة البترول والثروة المعدنية والهيئة العامة للآثار والهيئة السعودية للحياة الفطرية. "الحارثي" عبَّر عن انزعاجه لتكرار هذه القضايا أمام المحاكم في الآونة الأخيرة أبدى المحامي والمستشار القانوني سلطان الحارثي، انزعاجه من قضايا إعادة طلب مبالغ الأراضي التي تم شراءها بدون صكوك شرعية، والتي تعج بها أروقة المحاكم في الآونة الأخيرة.
مقالات ذات صلة معرفة المخالفات المرورية في السعودية 1 نوفمبر 2020 رسوم تجديد الاستمارة المطوفة في السعودية وما هي متطلبات تجديد الاستمارة 30 أكتوبر 2020 شروط القبول في كلية الطب جامعة الملك سعود 28 نوفمبر 2020 رقم خدمة العملاء هنقرستيشن والموقع الرسمي لها وما هي الخدمات التي تقدمها المنصة 5 يناير 2021 اترك تعليقاً لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. التعليق الاسم البريد الإلكتروني الموقع الإلكتروني احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.
مكة المكرمة يتجاوز عدد سكانها مليون ونصف نسمة، وتتمثل محافظاتها في التالي: مكة المكرمة. محافظة رابغ. محافظة الطائف. محافظة جدة. محافظة خليص. محافظة الجموم. محافظة القنفذة. محافظة الليث. محافظة أضم. محافظة الموية. محافظة الكامل. محافظة رنية. محافظة الخرمة. محافظة بحرة. محافظة ميسان. المدينة المنورة يتجاوز عدد سكانها مليون نسمة، وتتمثل محافظاتها في التالي: محافظة بدر. أسماء أمراء المناطق الإدارية في المملكة 1443 - موسوعة. محافظة العلا. محافظة ينبع. محافظة خيبر. محافظة الحناكية. محافظة العيص. محافظة مهد الذهب. محافظة وادي الفرع. تبوك يتجاوز عدد سكانها 600 ألف نسمة، وفيما يلي نوضح لك محافظاتها: محافظة ضباء والوجه. محافظة حقل. محافظة تيماء. محافظة أملج. الأحساء يصل عدد سكان الأحساء مليون نسمة وتتبع المنطقة الشرفية، وتتمثل محافظاتها في التالي: محافظة الجفر محافظة الطرف محافظة الهفوف. محافظة المبرز. محافظة العمران. محافظة العيون. وفي ختام هذا المقال نكون قد أوضحنا لك أسماء أمراء المناطق الإدارية في المملكة ، إلى جانب أهم المعلومات عن مناطق المملكة، فضلاً عن مدنها ومحافظاتها. وللمزيد يمكنك متابعة ما يلي من الموسوعة العربية الشاملة: عدد سكان المملكة العربية السعودية 2021
منطقة الجوف: الأمير فهد بن بدر بن عبد العزيز آل سعود. منطقة الحدود الشمالية: الأمير عبد الله بن عبد العزيز بن مساعد آل سعود معلومات عن مناطق المملكة العربية السعودية منطقة الرياض تبلغ مساحتها 380 ألف كيلو، وعاصمتها مدينة الرياض، وتضم 21 محافظة. تشتمل المنطقة على 453 مركز. منطقة مكة المكرمة تبلغ مساحتها 137 ألف كيلو متر، وعاصمتها مدينة مكة المكرمة. تنقسم المنطقة إلى 16 محافظة، وتشتمل على 111 مركز. منطقة مدينة المنورة تبلغ مساحتها 150 ألف كيلو متر، وعاصمتها المدينة المنورة. تنقسم المنطقة إلى 8 محافظات، وتشتمل على 90 مركز. منطقة القصيم تبلغ مساحتها 73 ألف كيلو متر مربع، وعاصمتها مدينة البريدة. تنقسم إلى 12 محافظة، وتضم 153 مركز. المنطقة الشرقية تبلغ مساحتها 540 ألف كيلو متر، وعاصمتها مدينة الدمام. تنقسم المنطقة إلى 11 محافظة، و153 مركز. اسماء مناطق جازان بلاك بورد. منطقة عسير تبلغ مساحتها 80 ألف كيلو متر مربع، وعاصمتها مدينة أبها. تنقسم إلى 16 محافظة، و تشتمل على 101 مركز. منطقة حائل تبلغ مساحتها 136 ألف كيلو متر، وعاصمتها مدينة تبوك. تنقسم إلى 6 محافظات، و73 مركز. منطقة الحدود الشمالية تبلغ مساحتها 104 ألف كيلو متر مربع، وعاصمتها مدينة عرعر.