المطلوب من اللجنة القانونية أن تعمل على منع توليد الديون عند الناس ، وتعديل قانون المالكين والمستأجرين سيحد كثيراً من هذه الديون ، وسيخفف العبء الكبير على المحاكم المشغولة بنسبة كبيرة بقضايا المالكين والمستأجرين. لننظر إلى الكثير من دول العالم وللعديد من الدول العربية كيف تطوّر القانون عندهم ، وأصبحت عقود الإيجار تبرم في مكاتب خاصة لها صلاحيات بإخلاء المأجور من المستأجر في حال عدم التزامه بعقد الإيجار ، وخلال مدة أقصاها شهر ، ودون الحاجة للذهاب للمحاكم التي بدورها ستلزم المستأجر بإخلاء المأجور أيضاً ، ولكن بعد سنوات طويلة من المماطلة ، مما يراكم ديون كبيرة على المستأجر يصعب عليه تسديدها لاحقاً ، وهذا ما يترك أثره الضار على مالك العقار. تعديل قانون المالكين والمستأجرين ، يقطع الطريق على كل من يتقصّد استئجار عقار بنية عدم الالتزام بالدفع ، لأنه بات يعلم بأنه سيطرد خلال شهر في حال عدم دفع الأجرة.
بكل بساطة نستطيع القول بأن تعديلات القانون جاءت لغرض واحد فقط وهو ، تخفيض عدد نزلاء السجون المكتظة ، وبالتالي تخفيض الكلفة المالية التي تتكبدها الدولة لإدارة هذه السجون. ولا نرى أي جديد بهذه التعديلات لحفض حق الدائنين ، لا بل فاقمت معاناتهم. كنا نتمنى أن تبحث اللجنة القانونية بالأسباب الحقيقية وراء ارتفاع أعداد المطلوبين للتنفيذ القضائي من المدينيين ، وأن لا تحصر هذه الأسباب بجائحة كورونا وما خلّفته من عجز عند البعض عن الوفاء بديونهم ، فأعدد المطلوبين كان كبيراً قبل جائحة كورونا بكثير ، ولو تمعنت اللجنة القانونية بمجلس النواب بنوعية الديون المترتبة على الدائنين ، لوجدت غالبيتها تتعلق بديون ناجمة عن أمتناع المستأجرين عن دفع قيمة إيجارات العقارات وخاصة السكنية منها ، ولو تمعنت أكثر وأكثر لوجدت أن قانون المالكين والمستأجرين هو وراء تشجيع المستأجرين على عدم الإيفاء بالتزاماتهم العقدية. قانونية النواب" تنهي مناقشة "معدل التنفيذ" - 22 الاعلامي. فالمستأجر مطمئن بأن مالك العقار لن يستطيع اخراجه من العقار قبل مرور عدة سنوات على إجراءات التقاضي التي تلزمه بإخلاء العقار ، ومطمئن أكثر بأن دفع ما ترتب عليه من أجور وغرامات ،سيأخذ إجراءات قضائية طويلة تنتهي بعمل تسوية وتقسيط المتبقي على دفعات شهرية قد تمتد لعشرات السنوات.
سميحة القليوبى، الشركات التجارية، الجزء الثانى، الطبعة الثالثة، 1993، دار النهضة العربية، ص. 55). أما إذا كانت هبة الحصة أو التنازل عنها أو الإيصاء بها كان إلى أحد الورثة، فإن حق الشركاء فى الإسترداد فى هذه الحالة لا يخضع لقوة القانون، وذلك نظراً لأن المشرع يبيح إنتقال الحصة إلى الورثة (د. 56). إلا أن ذلك "لا يمنع الشركاء من الإتفاق على إشتراط موافقتهم على إنتقال الحصة فى مثل هذه الحالات أو إستعمالهم الحق فى إسترداد أسوة بحالة التنازل فى صورة بيع" (د. مفهوم الدائن والمدين والفرق القانوني بينهم - استشارات قانونية مجانية. 57). هل يسرى حق الشركاء فى الإسترداد فى حالة إنتقال حصة الشريك المتوفى إلى ورثته؟ تنتقل حصة كل شريك إلى ورثته بشرط ألا يترتب على توزيع الحصص المشار إليها أن يتجاوز عدد الشركاء 50 شريكاً (مادة (118) من قانون الشركات المساهمة وشركات التوصية بالأسهم والشركات ذات المسئولية المحدودة رقم 159 لسنة 1981 ود. 61). فإذا تعدد الملاك لحصة واحدة، جاز للشركة أن توقف إستعمال الحقوق المتعلقة بها الى أن يختاروا من بينهم من يعتبر مالكاً منفرداً للحصة فى مواجهة الشركة (مادة (116) من قانون الشركات المساهمة وشركات التوصية بالأسهم والشركات ذات المسئولية المحدودة رقم 159 لسنة 1981).
محمد بن مسعود - الدمام - اختتم الفصل الخامس من دبلوم الإدارة الرياضية والذي نظمته الأكاديمية الأولمبية التابعة للجنة الأولمبية البحرينية من 27 لغاية 31 مارس 2022 وتناول موضوع الإدارة المالية بمشاركة المحاضر أ. حمد بوحجي. اليوم الأول والثاني من الدورة قدم فيه الدارسون عروض الفصل الرابع والذي تناول موضوع إدارة الأحداث الرياضية فيما قدم بوحجي في الأيام الثلاثة التالية سلسلة من المعارف والعلوم المرتبطة بالإدارة المالية والمحاسبية للهيئات والمؤسسات الرياضية. وتحدث بوحجي خلال محاضرته عن الإدارة السليمة للشئون المالية وتعريف الإدارة المالية الرياضية ومهام وأدوار المحاسب والأمين المالي وبعض التعريفات الهامة للإدارة المالية مثل الأصول والمصروفات والمسحوبات الشخصية والخصومات والإيرادات ورأس المال ومتى تكون في حكم الدائن والمدين. وتناول بوحجي التخطيط المالي وإدارة النقد في المجال الرياضي وقدم أمثلة حول ذلك مثل تنظيم اليوم الرياضي الوطني وإنشاء حلبة البحرين الدولية للفورمولا واحد واستضافة دورة الألعاب الرياضية الخليجية في عام 2011 كما قدم أمثلة حول استراتيجيات مراقبة معدل الإنفاق ووضع الميزانية وإدارة المشاريع والإجراءات والسياسات المالية والمخاطر المالية.
يخرج رئيس مجلس النواب عبدالكريم الدغمي وهو محام مخضرم، اساسا، ليدلي برأيه في تعديلات قانون التنفيذ القضائي، بخصوص الاجراءات بحق من لا يسددون ديونهم. اضافة اعلان البرلمان سيكون امام مناقشة ساخنة لتعديلات التنفيذ القضائي، والمعركة ستكون حول الاجراءات البديلة عن السجن، لكل من عليه دين اقل من خمسة آلاف دينار، وهذه هي تعديلات الحكومة التي لا تريد حبس المدين، فلا اماكن للمطلوبين، وتريد اجراءات بديلة. الحكومة اصدرت امر دفاع بمنع حبس المدين، ضمن سقوف مالية، وهذا الامر سوف يلغى، نهاية المطاف، بعد اقرار تعديلات التنفيذ القضائي، لأن الاجراءات سوف تتغير، خصوصا، بحق المدين بخمسة آلاف دينار، فما دون، وهذه التغييرات يستفيد منها المدين المتعثر، والمحتال أيضا. يقول رئيس مجلس النواب معبراً عن رأيه الشخصي في اتصال مع قناة المملكة " ليس المطلوب حبس المدين لمجرد حبسه أو حرمانه حريته، والدائن أيضا له حق عند المدين، والكلام عن 70 ألف مدين سيحبسون والصرف على كل سجين 750 دينارا شهريا والاكتظاظ داخل السجون يعد تهويلا وغير مقنع، ولا بد من التوازن عند التطرق لمشروع قانون التنفيذ بين المدين والدائن، ثم لنسأل كيف سيحصل الدائن على حقوقه بعد إلغاء حبس المدين؟.
جفرا نيوز- د. عماد الخطيب "الدّائن والفقير" بدلا من "الدّائن والمدين" لماذا اختاروا كلمة "حبس" بدلا من "سجن"؟! لمن تُوجّه" إعلانات تقسيط البضائع"، ومَن تَجذب إليها؟! يمكن [تحويل جوائز "مئات الآلاف"]، من "جائزة فردية" لتصبح "جائزة مجتمعيّة" اجعلوا "الحبس" للمتقاعسين عن العمل لا لغيرهم! "ديوان التّشغيل الجديد" سيكون رديفًا لديوان الخدمة لنستبدل فكرة "الاقتراض السّهل" بفكرة "الابتكار السّهل".................................................... ما كنت أنوي التدخل في شأن "قضائي" إلا أن المسألة تتجاوز القضاء إلى (المجتمع)، ولم أقرأ أحدًا ناقش المسألة (مجتمعيًّا) فشكرًا للمقال الأخير الذي قرأته صباح هذا اليوم، عن "حبس المدين"؛ لأنّه ما زال يناقش فكرة (المال) ومن (له) ومن (عليه) بصورة (الآلة الحاسبة: أرقام وحسابات! ) مما أثار فيّ، ما سأقوله.. أعرف أن "الدّائن" يبحث له عن حلّ؛ وهذا طبيعيّ، ولكنّ الدّراسات المجتمعيّة تدرس الظّاهرة؛ لتعطي مداخل للحُلول.. سأبدأ من تعديل المصطلح ليصبح "الدّائن والفقير" بدلا من "الدّائن والمدين".. وأتساءل لماذا اختاروا كلمة "حبس" بدلا من "سجن"؛ وكلمة "الفقير" تنطبق على البعض وليس الكلّ، ولكنه البعض الغالب.. فكلّ محتاج هو "فقير"؛ لأنّ الذي اشترى، عفش منزله، بدفعة، وقسّط الباقي.. هذا فقير، أقول غالبًا، ولو معه "كاش" لاشتراه ومنع نفسه من (الزّيادات الفاحشة) التي يفرضها المقسِّط.
المعامل المعتمدة لتحليل كورونا في مصر للسفر.. تعرف على القائمة كاملة, Gotse Delchev• Middle East Hospital, Segaya-Manama• Zanzibar Public Health Emergency Operations Center or any other designated facilities approved by the Ministry of Health. 6 للمسافرين PCR أسماء وعناوين المختبرات المعتمدة لإجراء فحص Institute of Hematology and Transfusion, ul. 19
تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news
المصافحة والقبلات والمحاضنة لمس وجهك، وخصوصاً عينيك وأنفك وفمك، لمنع الفيروس من دخول جسمك تجاوز عدد الركاب المسموح به في السيارة الواحدة لأكثر من ثلاثة أشخاص نشر الشائعات آخر تحديث في 26 يوليو 2020 مواضيع شائعة للبحث
وشددت الهيئة على أن خدمات جمع المسحات تقتصر على بعض مرافق الرعاية الصحية بعد موافقة الهيئة، وهي: المستشفيات، والعيادات الخارجية المرخصة كجزء من مجموعات المستشفيات، ومراكز جراحة اليوم الواحد من الفئة (ب)، (ج)، ومقدمو الرعاية الصحية المنزلية المرخصون. وذكرت أن على مراكز جراحات اليوم الواحد جمع العينات من المرضى الذين تم تحديد موعد لهم قبل 72 ساعة من الإجراء الطبي المقرر. وطالبت المختبرات السريرية بأن تدمج نظام معلوماتها مع منصة «حصانة»، وأن يكون لدى مرافق جمع المسحات عقد ساري المفعول مع الهيئة، وعدم إرسال العينات إلى المعامل السريرية خارج إمارة دبي، وأن تكون المعامل الثانوية والثالثية معتمدة من الهيئة لاختبار «كوفيد-19». وأكدت الهيئة أنه لا ينبغي طلب اختبار «كوفيد-19» إلا من طبيب مرخص منها. تحديثات السفر الخاصة بفيروس كوفيد-19 - البوابة الرسمية لحكومة الإمارات العربية المتحدة. وبالنسبة لحالات «كوفيد-19» المشتبه بها، يجب على الطبيب المعالج إعطاء تعليمات واضحة وشاملة للمريض بشأن الحجر الصحي الذاتي حتى يتم إبلاغه بالنتائج. ولفتت إلى أنه يُفضل أن تؤخذ عينة أو اختبار التشخيص الأولي «كوفيد-19» من مواقع الجهاز التنفسي العلوي. ويعدّ اختبار عينات الجهاز التنفسي السفلي خياراً للمرضى الذين يعانون من السعال المُنتج أو الذين يتلقون تنفساً اصطناعياً.