البند التاسع يخضع هذا العقد لأحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدنى على الأماكن التى لم يسبق تأجيرها والأماكن التى انتهت عقود إيجارها وهو محدد المدة ، ولا يجدد هذا العقد إلا بعقد إيجار جديد وبقيمة إيجارية جديدة. البند العاشر قاضى الأمور المستعجلة مختص بالحكم بطرد المستأجر من الشقة موضوع الإيجار فى حالة مخالفته أى شرط من شروط هذا العقد ، كما يكون الاختصاص المحلى للمحاكم التابع لها العقار. البند الحادى عشر يقر المستأجر أنه إتخذ المكان المؤجر موطناً مختاراً له وكل خطاب أو إعلان يرسل له فيه يعد قانوناً. البند الثانى عشر تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم. الطرف الاول المؤجر الطرف الثاني ——–نموذج اخر ———— المؤجر: المستأجر: جنس المأجور: شقة سكنية موقع المأجور: الشقة رقم ……….. الواقعة على قطعة الارض رقم …………من أراضي ……عمــان عنوان المأجور: المنطقة…………– شارع ………….. – قرب …………. - بناية رقم. كيفية استعمال المأجور: للسكن العائلي فقط لعائلة مكونة من ………. أشخاص فقط تاريخ ابتداء الإيجار: …………. مدة الإيجار: ……………….. بدل الإيجار: …………….. ساكن بدون عقد ايجار الكتروني. كيفية أداء البدل: ………….. توابع المأجور التي استلمها المستأجر: لا شيء خارج حدود الشقة بموجب هذا العقد الموقع منا الطرفين برضائنا واتفاقنا وعلى الوجه المحرر أعلاه وبموجب الشروط الآتية قد تم هذا العقد.
اجمع جميع المعلومات التي تخصك وتخص صاحب عمارة وصياغة شكوى الى حكومتك المحلية. ولتقديم شكوى على صاحب عمارة نوفر لك عزيزي القاري النمودج في ما يلي: حرر …… يوم ………. قام السيد ……… قم البطاقة ……… المستأجر في العمارة رقم ……. عن طريق المحامي ….. القاطن في …… حرر انذار في حق السيد ….. صاحب العمارة …. من طرف المستأجر اعلاه…….. وذلك لان المدعي يشكو من ….. عقد إيجار محدد المدة. ولم تجدي معه المحاولات نفعا بحيث تم التدخل بطريقة ودية دون فائدة. مما ادى المستأجر الى تقديم شكوى بهدف ايجاد حل بين الطرفين. صاجب الشكوى…. ينوب عليه المحامي …. اسم صاحب الشكوى/ ……….. ينوب عنه مكتب المحامي/ ……….. التوقيع / …………. وللمزيد من النمادج ندعوك عزيزي القاري لتنزيل الرابط الاتي: هذا الفيديو توضيحي لكيفية تقديم شكوى على صاحب عمارة. شكوى مستأجر بدون عقد: تعتبر شكوى مستأجر بدون عقد ملغية لانه ليس لديه الحق بأن يرفع اي شكوى كيف ما كانت بحيث لايتوفر على عقد لحماية نفسه وحقوقه. فمن الاحسن كتابة خطاب شكوى للمالك رغم انك لا تتوفر على عقد الايجار. وللمزيد يمكنك تحميل شكوى مستأجر بدون عقد عبر الرابط التالي: شاهد ايضا: نموذج عقد عمل سعودي بسيط بصيغة pdf و word وخصوصية شروطه وبنوذه مصادر خارجية: ويكيبيديا
جنيه) عند تحرير هذا العقد كتأمين ، ولا يرد هذا التأمين إلا عند انتهاء مدة العقد ويلتزم المستأجر بسداد قيمة استهلاك الكهرباء والمياه والعوائد والنظافة. البند الخامس إذا تأخر الطرف الثانى "المستأجر" عن دفع القيمة الايجارية فى الميعاد المحدد يفسخ هذا العقد فوراً من تلقاء نفسه وبدون حاجة إلى تنبيه أو إنذار, ولا يحق له إيداع الإيجار بخزينة المحكمة ، ويحق للمؤجر رفع دعوى مستعجلة بطرد المستأجر ، ويحق للمؤجر أيضاً توقيع حجز تحفظى دون إنذار سابق على جميع المنقولات الموجود بالشقة موضوع العقد. البند السادس يقر المستأجر أنه عاين الشقة المؤجرة المعاينة التامة ووجدها مستوفية ، كما يلتزم بأنه يراعى الشقة كما يراعى ماله الخاص ، وأن يمتنع عن استعمالها بطريقة تنافى شروط الايجار أو ان يحدث فيها أى تغيير أو هدم أو بناء. استشاره لمستاجر بدون عقد ايجار - الصفحة 5 - هوامير البورصة السعودية. البند السابع اذا رغب المستأجر فى ترك العين المؤجرة قبل نهاية عقده ، يلتزم بان يدفع للمؤجر الايجار ، وكذلك استهلاك المياة والكهرباء والعوائد والنظافة حتى تاريخ الترك. البند الثامن التنازل والتأجير من الباطن: محظور على المستأجر ان يؤجر من الباطن أو يتنازل عن كل المكان المؤجر أو جزء منه لأقرب أقاربه أو الغير دون الحصول على تصريح سابق وكتابى من المؤجر الذى يحق له أن يرفض ذلك ، وفى حالة مخالفة هذه الشروط يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه.
اثنى عشر: لا حاجة لتبادل أي أخطار أو إنذار بين الفرقاء في هذا العقد إلا في الحالات التي نص فيها العقد على ذلك ثالث عشر: يسقط المستأجر من الآن ادعاء كذب الإقرار في هذا العقد كليا أو جزئيا ، وفيما يتفرع عنه من كمبيالات وشيكات ومستندات من أجل وفاء وتسديد الأجرة المترتبة في هذا العقد ويسقط حق طلب وتحليف المؤجر اليمين على ذلك فيما احتواه العقد وتلك المستندات المتفرعة عنه مهما كان نوعها من أمور ومواد كلها أو بعضها رابع عشر: ثمن المياه وثمن الكهرباء وضريبة المعارف وأجور نضح الحفر الامتصاصية وجميع الضرائب والرسوم التي ينص عليها القانون يكون المستأجر ملزما بدفعها جميعا. خامس عشر: لا يحق للمستأجر أن يظهر أي بروز للفترينات أو الديكور خارج مساحة المأجور كما لا يحق له استعمال أو اشغال الأعمدة وواجهة الجدار الفاصل بين المحلات سادس عشر: لايحق للمستأجر ان يقوم بلصق او تعليق اية لوحات او اعلانات او قارمات او اعلام او اية لاصقات اخرى على الجدران الخارجية والداخلية للمبني او على نوافذ و شبابيك المأجور. ساكن بدون عقد إيجار. سابع عشر: يلتزم المستاجر بدفع بدل الخدمات المشتركة والتي تخص كافة المستاجرين. ثامن عشر: يلتزم المستأجر بدفع فواتير الكهرباء و الماء و أجرة خارس العمارة طوال مدة العقد.
:. سبحـــان الله وبحمـــدهـ,, سبحـــان الله العظيـــــــمـ. BF:Bad Company, Euro2008, Call of Duty4 My ID X_ThE_OnE 19-05-2008, 09:01 PM # 14 رحمك الله ياوالدي 19-05-2008, 09:14 PM كاتب الموضوع # 15 اشكر الجميع على المرور والتعقيب الله سبحانه وتعالى بقدرته نجاه ببدنه ليكون عبره.. قال تعالى (( فاليوم ننجيك ببدنك لتكون لمن خلفك آيه وإن كثيرا من الناس عن آياتنا لغافلون)) الآيه. 19-05-2008, 09:28 PM # 16 يعطيك العافيه 19-05-2008, 09:59 PM # 17 شوفوا كيف كبر راسه شكراً 19-05-2008, 10:03 PM # 18 هذا إلى قال أنا ربكم الأعلى والله من جد حالت امه حاله شكلو راعي مضاربات أخوكم بحرق 19-05-2008, 11:04 PM # 19 مشاركة: اللي ماشاف صورة فرعون الحقيقيه يدخل ودي لو فيه معلومات عن طوله مثلا,,, << ياخي شوف الناس وين وانت وين,, لا,.,, اممم الصراحة ودي اعرف يعني من ذاك الزمن إلى هالزمن هل كان فيه تغير كبييير في بنية الجسم وغيره ؟ << اكيد فيه,, ماتشوف الاقزام اكثروا هالايام,,, لكن وش ميزة هالخايس ؟! احس اني ودي اسوي لي نكاشة اسنان بعظمة من عظامه! صورة فرعون الحقيقية. 19-05-2008, 11:24 PM # 20 مدري احس ان الصورة الثانية مو فرعون لاحظو شكل اليدات
@ لكن أمراً غريباً مازال يحير البروفيسور موريس.. ألا وهو: كيف بقيت هذه الجثة أكثر سلامة من غيرها رغم أنها استُخرجت من البحر ؟؟؟!!!.. @ كان موريس بوكاي يعد تقريراً نهائيا عما كان يعتقده ( اكتشافاً جديداً).. في انتشال جثة فرعون (( من البحر)).. وكان يحلم بسبق صحفي كبير نتيجة هذا الاكتشاف!!!.. @ حتى همس أحدهم في أذنه قائلا: لا تتعجل مسيو موريس.... فإن المسلمين يعرفون بالفعل (( غرق هذه المومياء))!!!!!!... فقرآنهم منذ 14 قرنا يخبرهم بذلك!!!.. @ فتعجب البروفيسور من هذا الكلام.. واستنكر بشدة هذا الخبر واستغربه!!!!... فمثل هذا الإكتشاف لا يمكن معرفته إلا: ** بتطور العلم الحديث وعبر أجهزة حاسوبية حديثة بالغة الدقة.. ** ثم ( وهو الأهم) أن المومياء تم اكتشافها أصلا عام 1898!!!!.. @ فازداد البروفيسور ذهولا وأخذ يتساءل: كيف يستقيم في العقل هذا الكلام ؟؟؟.. والبشرية جمعاء وليس العرب فقط لم يكونوا يعلمون شيئا عن قيام قدماء المصريين بتحنيط جثث الفراعنة أصلا إلا قبل عقود قليلة فقط من الزمان!!!!... شاهد الصورة الحقيقية لفرعون موسي. @ جلس موريس بوكاي ليلته محدقا بجثمان فرعون.. وهو يسترجع في ذهنه ما قاله له صاحبه من أن قرآن المسلمين: ( يتحدث عن نجاة هذه الجثة بعد الغرق)!!!..
الثلاثاء 27 مارس 2012 - 16:40 من طرف » ( مترجم) كـيـف تحصل على 10 نقاط يومياً فى الفوركس بسهولة ؟ الخميس 22 مارس 2012 - 16:09 من طرف » بأنفراد تام مشغل ال xbox علي الكمبيوتر الأربعاء 21 مارس 2012 - 3:23 من طرف » أخيراً نسخة نضيفة: (الهمجي) • 750MB • TVRip • من قناة نايل كوميدي • الثلاثاء 6 مارس 2012 - 17:31 من طرف » تابع خلفيات الالزفاف 1 السبت 3 مارس 2012 - 13:13 من طرف » حصريا مع البرنامج الرائع فى حذف ملفات الكوكيز بضغطة زر Auto Clear Cokies 2. 1. 4. 8 السبت 3 مارس 2012 - 12:43 من طرف