إن الحديث عن عدم معقولية الإيجار الشهري الذي يُدفع في الوحدات السكنية القديمة، بالمقارنة بالظروف الحالية، يتجاهل أموراً عدة، منها أن سعر الأرض وتكاليف البناء لم تكن كما الحال عليه الآن. ثم إنه في مرحلة معينة وبعد ثورة يوليو 1952، كانت الدولة تدعم مستلزمات البناء من أسمنت وحديد وخلافه، في سبيل مواجهة أزمة الإسكان. أيها المصريون.. خذوا حذركم قبل الإقامة في المخيمات! - أخبار الغد Ghad News. وإذ جرّم القانون استغلال الملاك للأزمة في مرحلة سابقة، بدفع مقدمات بعيداً عن الإيجار الشهري فيما عُرف بـ"خلو الرجل"، فإن هذا التجريم لم يمنع من دفع هذه المبالغ، والتي كانت هي الثمن الحقيقي للوحدة، ليكون الإيجار الشهري هو ريع يعود على المالك. وكان "خلو الرجل" هذا لا تحرر به مستندات تثبته، نظراً للتجريم القانوني، وعليه فإنه يضيع على المستأجر عند الخلاف، أو عند ترك الوحدة السكنية، ولا يمكن إثباته الآن، ليكون السؤال: كم يساوي هذا الذي دفع بحسب قيمته الآن؟! ومع هذا التجريم لـ"الخلو"، فإن الملاك بنوا مساكنهم للتأجير، على النحو الذي يؤكد أن عملية البناء لم تكن تمثل خسارة، فلم يكونوا ينفقون أموالهم من باب البر والإحسان ومن باب التكافل الاجتماعي! وفي مرحلة لاحقة تم إقرار فكرة المقدمات، لتخصم من الإيجار الشهري المتفق عليه، وكانت هذه المقدمات المدفوعة هي الثمن الحقيقي لتكلفة الوحدة السكنية، وكانت تعد كبيرة بالنسبة للمستأجرين، وكان يراها بعض الملاك أفضل لهم من التمليك بسبب العائدات الشهرية من عملية بيع الشقق، والمدفوع مقدماً وإيجاراً هو مبلغ كبير للطرفين.
وقد تكون هذه الشركة هي الباب الذي تدخل منه إسرائيل، لا سيما وأن هناك تجارب كثيرة في بعض العواصم العربية، لظهور رجال أعمال مصريين للشراء، في حين أنهم ليسوا سوى ستار لجهات إسرائيلية تريد أن تضع يدها على مقدرات هذه الأمة!
ليس مستبعداً أن يستغل أهل الحكم في مصر الحرب على أوكرانيا، فيضربون ضربتهم بإصدار تعديل لقانون إيجارات الشقق السكنية، استجابة لضغوط "المافيا" التي تقف وراء المشروع، وتستولي على المنابر الإعلامية، وتسخرها للتأكيد على أن إقرار مشروع القانون هو مطلب شعبي، ولتمهيد الأجواء لإصداره، إذ تم تغييب الرأي الآخر بالكامل، فلا صوت يعلو فوق صوت المعركة! ويبدو للمصريين أن المعركة ليست بين روسيا وأوكرانيا، ولكن بين روسيا ومصر، وأن الطيران الروسي أخطأ في العنوان ويدك القاهرة لا كييف. ولهذا فقد ارتفعت الأسعار في مصر بشكل كبير، لتكون هذه فرصة الحكومة في تنفيذ مخططها في رفع سعر رغيف الخبز. ومنذ أن تولى السيسي الحكم وهو يلف ويدور، ويقدم ويدبر، من أجل رفع الدعم كلية عنه. وهذا الارتفاع بعد الحرب يُعطي تصوراً بأن مصر تستورد القمح من أوكرانيا وروسيا باليوم، وليس لديها مخزون منه، لتبدأ الحرب اليوم، فنسمع تأثيرها بشكل عاجل بالمحروسة في التو واللحظة! المتر المربع كم يساوي متر طولي. ومنذ تشكيل البرلمان الحالي، بدا واضحاً أن "المافيا" تدفع في اتجاه إصدار التشريع الخاص بإيجار الشقق السكنية، وهناك موافقة عليه من رئيس الحكومة، ليس الآن فقط ولكن منذ أن كان وزيراً للإسكان في مرحلة ما بعد الانقلاب، على النحو الذي ذكره متحدث باسم هذه العصابة.
الذراع تختلف قيمته قليلا بين الشعوب العربية تتراوح بين 74 الى 76 سم تقريبا لكن تم الاتفاق على ان يكون الذراع = 75 سم لذا فان 60 ذراع = 45 متر بالمقاييس العربية والاسلامية اما بالمقاييس العالمية الذراع يسمى cubit بالانجليزية كل ذراع يساوي 0. 4572 متر اي 60 ذراع يساوي 27. 432 متر تم الرد عليه يوليو 25، 2016 بواسطة علي نوفمبر 4، 2015 علي الوردي ✭✭✭ ( 50. 6ألف نقاط)
ويبدو انشغال الرأي العام بأخبار الحرب، فرصة مواتية لإقراره من قبل البرلمان المتواطئ، والذي هو بطبيعة تشكيله لا يضم المستأجرين. فمن جاءوا من الحضر، إن لم يكونوا من الملاك، فلن يكونوا من الطرف الآخر، أما الذين جاءوا من الريف، فإن عملية تأجير الشقق هناك ليست ظاهرة، لا سيما في المرحلة المستهدفة بالعدوان. فظاهرة استئجار الشقق لم تبدأ سوى في مرحلة لاحقة، كان الحال قبلها أن الأغلبية تبني بيوتها في أملاكها، حتى أبناء الطبقات الفقيرة! ارتفعت الأسعار في مصر بشكل كبير، لتكون هذه فرصة الحكومة في تنفيذ مخططها في رفع سعر رغيف الخبز. ومنذ أن تولى السيسي الحكم وهو يلف ويدور، ويقدم ويدبر، من أجل رفع الدعم كلية عنه ورغم هذا فإن من يستهدفهم القانون هم مستأجرو أربعة ملايين شقة، بحسب الإحصاءات الحكومية. المتر يساوي كم قدم. فإذا قلنا إن متوسط سكان كل شقة هو ثلاثة أفراد، لوقفنا على حجم المأساة التي تنتظر مصر، عندما يفقد هذا العدد الضخم شققهم، ويتحولون إلى لاجئين في بلدهم.
أصحاب المعاشات: ثم إن هناك مسألة أخرى لم تضعها المافيا والحكومة الموالية لها في الاعتبار، وهي الذين يعيشون في هذه الشقق الآن، وإن كانوا يدفعون إيجاراً شهرياً بسيطاً، فإنهم على التقاعد الوظيفي ومن كبار السن، ويتقاضون "معاشات شهرية" قليلة لا تكفي بالكاد لشراء الأدوية، والأبواب في مصر تستر الناس، فماذا لو فقدوا هذا الستر، عندما يجدون أنفسهم وقد تم طردهم من هذه الشقق، ويحملون أثاثهم الذي كان يليق بالشقق القديمة للخارج، فإذا مكنتهم ظروفهم الاقتصادية للانتقال لشقق حديثة، فإنهم سيضطرون للتخلص من أثاث بيوتهم؟! التشريع الجديد ينص على تحرير العقود وفق ما يسميه بـ"القيمة السوقية"، دون تحديد لهذه القيمة السوقية، ليترك الأمر في يد المالك أو ورثته ليرفعوا الإيجار بالشكل الذي يريدونه على أنها القيمة السوقية التشريع الجديد ينص على تحرير العقود وفق ما يسميه بـ"القيمة السوقية"، دون تحديد لهذه القيمة السوقية، ليترك الأمر في يد المالك أو ورثته ليرفعوا الإيجار بالشكل الذي يريدونه على أنها القيمة السوقية المقدرة، ولو كان الهدف هو الطرد والإخلاء! وإذا كان إفساد التعاقدات القديمة ضد مبدأ العقد شريعة المتعاقدين، وضد مبدأ آخر هو عدم رجعية القوانين، فإنه سيكون سبباً في قتال بين المستأجرين والملاك!
العقود الممتدة: ليس كل المستأجرين يدفعون عشرين جنيها إيجاراً شهرياً في الوحدة السكنية، كما تروج دعاية المافيا، التي سنشير إليها بعد قليل. وللحقيقة فإن الحديث عن هذه العلاقة قديم قبل هذا الحكم، وقبل ظهور هذه المافيا المرتبطة به ارتباطاً عضوياً ووظيفياً، نظراً لأن النخبة التي تتولى الحديث تنتمي في مجملها للملاك. كم سنتيمتر في المتر .. مواقع تساعد في التحويل من سنتيمتر الى متر - موقع محتويات. لكن في المقابل كانت هناك سلطة تدرك خطورة الانسياق في اتجاه الاستجابة لهذه المطالب، حفاظاً على السلام الاجتماعي، فكان التغيير برفع أسعار الشقق القديمة، ثم تم تعديل القانون بما يُعرف بالإيجار الجديد محدد المدة، على عكس ما كان قائماً من قبل بأن عقود الإيجار ممتدة (مشاهرة)! بيد أن الأمر الآن اختلف، فلم يعد مرتبطاً فقط بطبقة الملاك القدامى، ولكن بظهور المافيا، التي تدفع في اتجاه صدور القانون الجديد، لتحدث فتنة بين الملاك والمستأجرين، ويحول البلد إلى حرب شوارع، استغلالاً لتوجه السلطة الحالية وقدرتها على فرض ما تريد بقوة السلاح، دون التفات إلى المخاطر التي تمثل آثاراً مزعجة لقوانينها وتوجهاتها! لم يعد مرتبطاً فقط بطبقة الملاك القدامى، ولكن بظهور المافيا، التي تدفع في اتجاه صدور القانون الجديد، لتحدث فتنة بين الملاك والمستأجرين، ويحول البلد إلى حرب شوارع، استغلالاً لتوجه السلطة الحالية وقدرتها على فرض ما تريد بقوة السلاح، دون التفات إلى المخاطر التي تمثل آثاراً مزعجة لقوانينها وتوجهاتها!
181. 7K views 4. 2K Likes, 71 Comments. TikTok video from مصممة فيديوهات♡ꦿ_؍💭🌸.. (@nanooshy28): "#ودوني_على_بيت_حبيبي #نانسي_عجرم #حب #زواج #عروس #عريس #عرسان #خطوبة #حالات_واتس #اغاني_حب #رومنسيه#تصميمي_رآيكم #foryou #viral #fypシ #foryourpage". الصوت الأصلي. wedding1859 افراح بلدنا 👰❣️🤵 36. 5K views 833 Likes, 12 Comments. TikTok video from افراح بلدنا 👰❣️🤵 (@wedding1859): "ودوني علي بيت حبيبي نعيش مع بعض فيه 🥰💍#CookWithMe #tiktokarabgame". yaso_b 👑ياسو 𝐘𝐀𝐒𝐎👑 186. 4K views 10. كلمات اغنية ودوني على بيت حبيبي. 8K Likes, 309 Comments. TikTok video from 👑ياسو 𝐘𝐀𝐒𝐎👑 (@yaso_b): "يارب تتجوزو💍❤😂#عمرو_دياب #yaso❤🔥 #ياسو_1 #تصميمي❤️ #اكسبلور #رومانسي #اعلان #dancewithpubgm #عمرو_دياب #fyp #شاشه_سوداء #ياسو". dinakronfol731 dinakronfol731 143. 1K views 4. 4K Likes, 75 Comments. TikTok video from dinakronfol731 (@dinakronfol731): "#ودوني على بيت #حبيبي ❤️😍". # ودوني_ع_بيت_حبيبي 230. 2K views #ودوني_ع_بيت_حبيبي Hashtag Videos on TikTok #ودوني_ع_بيت_حبيبي | 230. 2K people have watched this. Watch short videos about #ودوني_ع_بيت_حبيبي on TikTok.
حياه ومراد - ودوني علي بيت حبيبي😍😘 - YouTube
186. 4K views 10. 8K Likes, 309 Comments. TikTok video from 👑ياسو 𝐘𝐀𝐒𝐎👑 (@yaso_b): "يارب تتجوزو💍❤😂#عمرو_دياب #yaso❤🔥 #ياسو_1 #تصميمي❤️ #اكسبلور #رومانسي #اعلان #dancewithpubgm #عمرو_دياب #fyp #شاشه_سوداء #ياسو". الصوت الأصلي. otography Reda ozil. 71K views 2. 8K Likes, 7 Comments. TikTok video from Reda ozil. (otography): "ودوني ع بيت حبيبي ♥️ نعيش مع بعض فيه 🥰🌍🏡 #ozilphotography". original sound. ودوني ع بيت حبيبي ♥️ نعيش مع بعض فيه 🥰🌍🏡 #ozilphotography yaso_b 👑ياسو 𝐘𝐀𝐒𝐎👑 738. 6K views 61. 5K Likes, 886 Comments. TikTok video from 👑ياسو 𝐘𝐀𝐒𝐎👑 (@yaso_b): "انشاء الله تتجوزو😂💃🏼❤#yaso❤🔥 #ياسو_1 #تصميم_تويتر #viral #ياسو #soon #شاشه_سوداء #اكسبلور #foryoupage #dancewithpubgm #تصميمي #fyp #مصري". dinakronfol731 dinakronfol731 143. 1K views 4. 4K Likes, 75 Comments. موسيقى بيانو - بيت حبيبي - يارا - عزف علي الدوخي - YouTube. TikTok video from dinakronfol731 (@dinakronfol731): "#ودوني على بيت #حبيبي ❤️😍". # ودوني_على_بيت_حبيبي 4. 9M views #ودوني_على_بيت_حبيبي Hashtag Videos on TikTok #ودوني_على_بيت_حبيبي | 4. 9M people have watched this.
See all videos # ودوني_ع_بيت_حبيبي 230. 2K views #ودوني_ع_بيت_حبيبي Hashtag Videos on TikTok #ودوني_ع_بيت_حبيبي | 230. Watch short videos about #ودوني_ع_بيت_حبيبي on TikTok. See all videos # ودوني_على_بيت_حبيبي 4. 9M views #ودوني_على_بيت_حبيبي Hashtag Videos on TikTok #ودوني_على_بيت_حبيبي | 4. 9M people have watched this. Watch short videos about #ودوني_على_بيت_حبيبي on TikTok. See all videos yaso_b 👑ياسو 𝐘𝐀𝐒𝐎👑 738. 6K views 61. ودوني علي بيت حبيبي نعيش مع بعض فيه. 5K Likes, 886 Comments. TikTok video from 👑ياسو 𝐘𝐀𝐒𝐎👑 (@yaso_b): "انشاء الله تتجوزو😂💃🏼❤#yaso❤🔥 #ياسو_1 #تصميم_تويتر #viral #ياسو #soon #شاشه_سوداء #اكسبلور #foryoupage #dancewithpubgm #تصميمي #fyp #مصري". الصوت الأصلي.
See all videos yaso_b 👑ياسو 𝐘𝐀𝐒𝐎👑 738. 6K views 61. 5K Likes, 886 Comments. TikTok video from 👑ياسو 𝐘𝐀𝐒𝐎👑 (@yaso_b): "انشاء الله تتجوزو😂💃🏼❤#yaso❤🔥 #ياسو_1 #تصميم_تويتر #viral #ياسو #soon #شاشه_سوداء #اكسبلور #foryoupage #dancewithpubgm #تصميمي #fyp #مصري". # ودوني_علي_بيت_حبيبي 221. 2K views #ودوني_علي_بيت_حبيبي Hashtag Videos on TikTok #ودوني_علي_بيت_حبيبي | 221. Watch short videos about #ودوني_علي_بيت_حبيبي on TikTok. See all videos # ودوني_على_بيت_حبيبي 4. 9M views #ودوني_على_بيت_حبيبي Hashtag Videos on TikTok #ودوني_على_بيت_حبيبي | 4. 9M people have watched this. اكتشف أشهر فيديوهات ودوني علي بيت حبيب | TikTok. Watch short videos about #ودوني_على_بيت_حبيبي on TikTok. See all videos # ودوني_على_بيت 553. 6K views #ودوني_على_بيت Hashtag Videos on TikTok #ودوني_على_بيت | 553. 6K people have watched this. Watch short videos about #ودوني_على_بيت on TikTok. See all videos
Watch short videos about #ودوني_على_بيت_حبيبي on TikTok. See all videos nanooshy28 مصممة فيديوهات♡ꦿ_؍💭🌸.. 181. 7K views 4. 2K Likes, 71 Comments. TikTok video from مصممة فيديوهات♡ꦿ_؍💭🌸.. (@nanooshy28): "#ودوني_على_بيت_حبيبي #نانسي_عجرم #حب #زواج #عروس #عريس #عرسان #خطوبة #حالات_واتس #اغاني_حب #رومنسيه#تصميمي_رآيكم #foryou #viral #fypシ #foryourpage". # ودوني_ع_بيت_حبيبي 230. 2K views #ودوني_ع_بيت_حبيبي Hashtag Videos on TikTok #ودوني_ع_بيت_حبيبي | 230. 2K people have watched this. Watch short videos about #ودوني_ع_بيت_حبيبي on TikTok. See all videos # ودوني_على_بيت 553. 6K views #ودوني_على_بيت Hashtag Videos on TikTok #ودوني_على_بيت | 553. 6K people have watched this. حياة و مراد - بيت حبيبي - يارا - YouTube. Watch short videos about #ودوني_على_بيت on TikTok. See all videos # ودوني_علي_بيت_حبيبي 221. 2K views #ودوني_علي_بيت_حبيبي Hashtag Videos on TikTok #ودوني_علي_بيت_حبيبي | 221. Watch short videos about #ودوني_علي_بيت_حبيبي on TikTok. See all videos
17. 8K views 504 Likes, 8 Comments. TikTok video from Nesrin (@celin659): "#يارا #ودوني_على_بيت حبيبي#💐". الصوت الأصلي. samrh. 10 أُنثى فاتنـه 🦋 21. 5K views 501 Likes, 6 Comments. TikTok video from أُنثى فاتنـه 🦋 (@samrh. 10): "ارموو الورد علينا 🤭😂 وباركو لينا 😍😂 #يارا #ودوني_على_بيت_حبيبي #اكسبلور #تيك توك #ايلفارو #حالات #تصميمي #اغاني #حالات_واتس_اب #منشن #foryou". celin659 Nesrin 34. 8K views 809 Likes, 30 Comments. TikTok video from Nesrin (@celin659): "#يارا #ودوني_على_بيت _حبيبي#". besan3weda 93. 2K views 5. 3K Likes, 40 Comments. TikTok video from besan3weda (): "#ودوني_على_بيت #حبيبي #غزة #فلسطين #يارا #حب #زواج #عشق #تصوير #بيسان". the_queen985 T♒ 110. 4K views 4. اغنية ودوني على بيت حبيبي. TikTok video from T♒ (@the_queen985): "#explorer #fypシ #foryou #حركة_الاكسبلور #طلعوه_اكسبلور #حب_من_أول_فنجان #شكراً_لكم_من_القلب_على_هذا_الدعم #يارا #ودوني_على_بيت_حبيبي". # ودوني_على_بيت_حبيبي 4. 9M views #ودوني_على_بيت_حبيبي Hashtag Videos on TikTok #ودوني_على_بيت_حبيبي | 4. 9M people have watched this.