وحتى تتوضح الأمور أكثر وينجلي الغبش والغموض، فلا بد من الرجوع إلى نص المادة 63 من المدونة العامة للضرائب كما وقع تعديله وتتميمه بموجب قانون المالية لسنة 2016 والذي جاء فيه ما يلي: "يعفى من الضريبة: II – ب: الربح المحصل عليه من تفويت عقار أو جزء عقار يشغله على وجه سكنى رئيسية منذ ست (6) سنوات على الأقل في تاريخ التفويت المذكور مالكه أو أعضاء الشركات ذات الغرض العقاري المعتبرة ضريبيا شفافة … غير أن مدة أقصاها سنة تبتدئ من تاريخ إخلاء المسكن، تمنح للخاضع للضريبة قصد انجاز عملية التفويت. ويمنح هذا الإعفاء كذلك للخاضع للضريبة في حالة تفويت عقار أو جزءمن عقار تم اقتناؤه قي إطار عقد "إجارة منتهية بالتمليك "وتخصيصه لسكناه الرئيسية. التحقق من تسجيل شهادة الإعفاء الضريبي 1442 - مجلة رجيم. وتحتسب مدة شغل هذا العقار من طرف الخاضع للضريبة كمكتري ،ضمن المدة المشار إليها أعلاه ،للإستفاذة من الإعفاء السالف الذكر. ويمنح هذا الإعفاء كذلك للأرض التي شيد فوقها البناء في حدود مساحته المغطاة خمس (5) مرات. – د: الربح المحصل عليه بمناسبة تفويت السكن الاجتماعي كما هو منصوص عليه في المادة 92-I-28 أدناه، والذي يشغله مالكه على وجه سكنى رئيسية منذ أربع (4) سنوات على الأقل في تاريخ التفويت المذكور، على أن تراعى في ذلك أحكام المادة 30-2 أعلاه.
ويمنح هذا الإعفاء وفق الشروط المنصوص عليها في "باء" أعلاه … " يتبين إذن ومن خلال قراءة متأنية لمقتضيات هذا النص ، أن ثمة شروطا يجب توافرها في الخاضع للضريبة على الدخل المترتبة على الأرباح العقارية لكي يستفيد من الإعفاء بسبب السكنى الرئيسية، وهي كالتالي: 1- أن يكون العقار السكني كله أو بعضه مخصصا أو مشغولا فعلا على سبيل السكنى الرئيسية من طرف مالكه أو أعضاء الشركات ذات الغرض العقاري المعتبرة جبائيا شفافة أو من طرف مكتريه الذي اقتناه في إطار العقد المسمى "إجارة منتهية بالتمليك "، مدة تعادل أو تفوق ستة (6) سنوات متتالية على الأقل في تاريخ التفويت. اصدار شهادة تحمل الضريبة. 2- أن يكون العقار السكني معدا ومشغولا بالفعل من طرف مالكه على وجه السكنى الرئيسية مدة تعادل أو تفوق أربع (4) سنوات متتابعة على الأقل في تاريخ التفويت، إذا تعلق الأمر بتفويت سكن اجتماعي تتراوح مساحته المغطاة ما بين 50 و 80 م2 ولا يتعدى ثمن تفويته 250. 000, 00 درهم، دون احتساب الضريبة على القيمة المضافة، تمشيا مع أحكام المادتين 92 و93 من المدونة العامة للضرائب. وتراعى في ذلك أحكام الفقرة الثانية من المادة 30 من نفس المدونة، التي جاء فيها بأن كل تفويت من هذا القبيل اكتسب طابع التكرار يستثنى من الخضوع للضريبة على الدخل صنف الأرباح العقارية، ليصبح خاضعا لصنف آخر هو صنف الدخول المهنية الذي يلزم صاحبه بالتسجيل في جدول الرسم المهني.
في نهاية مقالنا عن التحقق من تسجيل شهادة الإعفاء الضريبي رأينا كيف أن القيام بذلك الأمر يجب أن يتم وفق خطوات تم الإعلان عنها من أجل التسهيل على المواطن.
ليوم الغد الاربعاء 27 ابريل 2022 الموافق 25 رمضان 1443 الساعة الآن في ارايجان حسب التوقيت المحلي في Arraiján متبقي على الأذان الأول للفجر وقت الأذان الأول للفجر 4:18 ص الأصل أن يكون في الفجر أذانان ، الأول قبل دخول الوقت ؛ ليستيقظ النائم ، ويستريح القائم ، ويتسحر الصائم، والثاني عند دخول الوقت.
ثانياً: الدراجات النارية التي إزعاجها لا يقل ضرراً عن إزعاج أصحاب السيارات؛ فراكبوها لا يتقيدون بالمنطقة الموضوعة لهم لمزاولة تلك اللعبة بل يتعدون ذلك ويمارسونها قرب المتنزهين، وتعلمون ما تسببه هذه الدراجات من إزعاج؛ فلذلك نطلب من الجهة المسؤولة عنهم أن تضع الحلول الناجعة التي تقلل من هذا الإزعاج، ولعلي أقترح أن يتم حصر ممارسة هذه اللعبة في وقت محدد كأن يبدأ مثلاً من الساعة الخامسة مساء إلى آذان العشاء، وبعد ذلك الوقت يمنع اللعب؛ لأن أكثر العوائل تأتي للمتنزه بعد صلاة العشاء. خالد أحمد الصعيب- محافظة الزلفي
سعادة رئيس تحرير جريدة الجزيرة الأستاذ خالد المالك المحترم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. أتابع ما ينشر بجريدتكم خلال الإجازة الصيفية لهذا العام من أخبار ومتابعات للبرامج والأنشطة الصيفية التي تنفذ في عدد من محافظات المملكة. وحيث إن محافظة الزلفي لها نصيبها من الأماكن السياحية ومواقع التنزه داخل المحافظة وخارجها حيث تعيش محافظة الزلفي نهضة سياحية غير مسبوقة، ولم يتأت ذلك إلا بفضل الله ثم جهود بلدية المحافظة وجهود المخلصين من أبنائها.