"الأولى للتطوير العقاري" تدفع عجلة الاستثمارات في الشرقية عبدالعزيز الشيباني كشفت "الشركة الأولى للتطوير العقاري" عزمها على طرح "بوابة الشرق"، المشروع الرائد الممتد على مساحة 855 ألف متر مربع والمكون من 187 قطعة متعددة الاستخدامات للبيع في مزاد علني من المقرر انعقاده يوم الثلاثاء 8 رجب 1433 ه الموافق 29 مايو 2012 الجاري في فندق الشيراتون بالدمام. ويأتي مشروع "بوابة الشرق" ليمثل إضافة هامة للبيئة الاستثمارية في مدينة الدمام التي تشهد تطوراً عمرانياً متسارعاً ونمواً ملحوظاً في حجم الاستثمارات في الأبراج الادارية والتجارية والسكنية، ما يعكس الفرص الواعدة والآفاق الاستثمارية المتاحة في المملكة العربية السعودية التي تواصل ترسيخ مكانتها الريادية على خارطة الأعمال والاستثمار في منطقة الشرق الأوسط. مخطط بوابة الشرق الأوسط. وأكد عبدالعزيز الشيباني، الرئيس التنفيذي ل "الشركة الأولى" على أهمية هذه الخطوة باعتبارها نقلة نوعية على مستوى تطوير وجهات عمرانية متكاملة متعددة الاستخدامات وفق أعلى المعايير العالمية وضمن الضوابط التنظيمية الحديثة. وأكد الشيباني بأنّ الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب منطقة التجارة والأعمال، والممتد على طول يزيد عن 1700 متر على طريق الملك فهد، يجعل منه مقصداً للمستثمرين ورجال الأعمال وأحد أبرز المشاريع العقارية الرائدة في المملكة.
وتفرض السلطات الأوكرانية الأحكام العرفية في عموم البلاد منذ بدء الغزو الروسي للأراضي الأوكرانية. اراضي بوابة الشرق. وقبل أن تتطور الأوضاع بوتيرةٍ متسارعةٍ، كان الوضع محتدمًا في منطقة دونباس، جنوب شرق أوكرانيا، بعد تبادل السلطات الأوكرانية وجمهوريتي دونيتسك ولوجانسك الشعبيتين، المعلنتين من جانب واحد، اتهامات بخرق اتفاقات مينسك وانتهاك نظام وقف إطلاق النار. ودفعت سلطات كييف، منذ فترة ليست بالقليلة قبل الغزو الروسي، بقوات إضافية ومعدات عسكرية ثقيلة، إلى خط التماس الفاصل بين قواتها المسلحة، والقوات التابعة لجمهوريتي دونيتسك ولوجانسك، اللتين اعترفا باستقلالهما بوتين لاحقًا، ما رفع وقتها من حدة التوتر القائم في منطقة "دونباس"، جنوب شرق أوكرانيا. وتدهور الوضع في دونباس بشكل كبير، قبل أيامٍ من اندلاع الغزو الروسي، بعدما أبلغت جمهوريتا دونيتسك ولوجانسك، عن تعرضهما للقصف مكثف من قبل القوات الأوكرانية، فيما نفت كييف تلك المزاعم، وقال الضابط المسؤول عن التواصل مع وسائل الإعلام لوكالة "رويترز" البريطانية، "على الرغم من حقيقة أن مواقعنا تعرضت لإطلاق نار بأسلحة محظورة، منها مدفعية عيار 122 ملليمترًا، فإن القوات الأوكرانية لم تفتح النار ردًا على ذلك".
ويمثل المشروع أحد الركائز الأساسية لمنطقة التجارة والأعمال، نظراً لموقعه الاستراتيجي على امتداد طريق الملك فهد السريع باتجاه المطار، على التقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي -أبوحدرية- السريع شرقاً، وعلى مقربة من الطريق الدائري الثاني السريع المعتمد من أمانة المنطقة الشرقية غرباً، وطريق الملك عبدالله الدائري السريع. ويحتوي مخطط المشروع على نحو 187 قطعة أرض متعددة الاستخدامات، منها 68 قطعة على طريق الملك فهد مباشرة. وتم تصميم الأراضي ضمن "بوابة الشرق" لتتناسب مع كافة المشاريع والاستثمارات المتنوعة وفقاً للتنظيمات البلدية، حيث تتراوح مساحاتها بين 2000 و4500 متر مربع، بواجهات لا تقل عن 40 إلى 70 متراً على الشارع.
اعراب غير وسوى في اسلوب الاستثناء
( غير ـ سوى): وهما اسمان يفيدان الاستثناء ويقومان مقام ( إلاّ) وما بعدها, وهما مضافتان وما بعدهما مضاف إليهما, أي يأخذان إعراب الاسم الواقع بعد (إلاّ). مثال: قال الشاعر: ولم يبقَ سوى العدوا نِ دِنّاهم كما دانوا وقول الشاعر: مَن لِعَبدٍ أَذَلَّهُ مَولاهُ ما لَهُ شافِعٌ إِلَيهِ سِواهُ * أحكام إعراب المستثنى (الاسم الواقع بعد إلاّ), وإعراب المستثنى بـ (غير و سوى) لأنهما يعتبران هما الأداة وهما المستثنى في آن واحد: 1. يعرب الاسم الوقع بعد (إلاّ) مستثنى بـ (إلاّ) منصوباً ( أي واجب النصب), و (غير و سوى) منصوبتين, ويعرب الاسم الواقع بعدهما مضافاً إليه إذا كان الاستثناء تاماً, أي تام الأركان الثلاثة, وغير مسبوق بنفي أو ما شابه النفي ( النهي و الاستفهام). واليك الأمثلة: قال تعالى: {يَا أَيُّهَا الْمُزَّمِّلُ قُمِ اللَّيْلَ إِلَّا قَلِيلًا} (1-2) المزمل. اعراب غير وسوى في اسلوب الاستثناء - إسألنا. قليلاً: مستثنى منصوب بالفتحة. قال الشاعر: (لكل داء دواء يستطب به إلا الحماقة أعيت من يداويها) الحماقة: منصوب بالفتحة. وقول المتنبي: (وَدَع كُلَّ صَوتٍ غَيرَ صَوتي فَإِنَّني أَنا الصائِحُ المَحكِيُّ وَالآخَرُ الصَدى) الكلام مثبت, المستثنى منه: كل صوت, فكحم غير واجب النصب.
أما في غير أسلوب الاستثناء فتعربان وفق موقعهما من الجملة مثل: ما احتُرمَ غيرُ العاملِ غير: نائب فاعل مرفوع ما انتقدت المقصرِ سوى: مفعول به منصوب بفتحة مقدرة على آخرها. ما أعطيت المحتاجِ غير: مفعول به منصوب ما مررت بغيرِ عاملٍ غير: اسم مجرور بغير الأدوات: خلا عدا حاشا ويكون المستثنى بعدهما إما منصوبا أو مجروراً باعتبار أن هذه الأدوات حروف جر. ما خلا و ماعدا – ويمنع جل النحويين استعمال (ما) مع (حاشا) ويكون المستثنى بعدهما إما منصوبا على الاستثناء أو منصوبا على أنه مفعول به. اعراب غير وسوى | سواح هوست. وهنالك أداتان هما ليس و لا يكون ولا تعتبران في الاستثناء فعلين إنما تعتبر كل واحدة أداة ترادف معنى ( إلا) نقول: سافر القوم ليس الأميرَ سافر القوم: فعل وفاعل ليس: أداة استثناء مبنية على الفتح بمعنى (إلا) الأمير: مستثنى منصوب علامته الفتحة انسحب الجنود لا يكونُ القائدَ انسحب الجنود: فعل وفاعل لا يكون: أداة استثناء بمعنى (إلا) القائد: مستثنى منصوب علامته الفتحة
زيدٌ: بدل من الطلاب مرفوع مثله. ـ لا يشك في المخلص أحد غيرُ الضعفاء. غيرُ: بدل من أحد مرفوع مثله. ـ ما جاء اللاعبون سوى الحارس. سوى: بدل من اللاعبين مرفوع مثله. 3. ويعرب المستثنى حسب موقعه من الجملة إذا كان الكلام منفياً والمستثنى منه غير موجود. ـ لم يبقَ في المدرسةِ إلا المديرُ. المدير: فاعل مرفوع. ـ ما لبست إلا ثوباً. ثوباً: مفعول به منصوب. ـ ما رأيت غيرَ علي. غير: مفعول به منصوب. ـ لم يبقَ سوى طالبٍ. سوى: فاعل مرفوع. ـ قول الشاعر: وإذا تباع كريمة أو تشترى فسواك بائعها وأنت المشتري سوى: مبتدأ, وبائع: خبر. ـ قال الشاعر: وما الدنيا سوى حلمٍ لذيذ تنبهه تباشير الصباح الدنيا: مبتدأ, سوى: خبر. ـ وقوله تعالى: { وَمَا يَخْدَعُونَ إِلاَّ أَنفُسَهُم وَمَا يَشْعُرُونَ} (9) سورة البقرة. أنفسهم: مفعول به منصوب. استبدال ( غير و سوى) بـ (إلاّ): أي استبدال الاسم بالحرف وبالعكس * إذا كان بعد ( غير و سوى) ضمير متصل مثل: (غيرك أو سواك) وطلب منا أن نستبدلها بـ (إلا), فإن كان حكم ( غير وسوى) النصب, نأتي بعد الأداة ( إلا) بضمير نصب منفصل ( أيا) مضافاً إليه الضمير الذي كان متصلاً بـ ( غير و سوى) واليك المثال التوضيحي: ـ جاء المعلمون غيرك.