في عام ١٩٨٤، وبموجب المادة رقم ٩٢ (١) (ح) من الدستور، قرر البرلمان أن الأشخاص الذين يتقدمون إلى برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس سيتم معاملتهم كمواطنين حقيقيين في الدولة. وبناء على ذلك، فإن المادة ٣ (٥) من قانون سانت كيتس ونيفيس للجنسية لعام ١٩٨٤ (رقم ١ لعام ١٩٨٤) تنص على الأحكام التالية: "مع مراعاة البنود الفرعية رقم (٨) و(٩) من هذا القسم، يحق للشخص، عند تقديم طلب للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار بموجب هذا البند الفرعي إلى الوزير بالطريقة المنصوص عليها وعند سداد أي رسوم لربما قد يتم تحديدها سابقاً، أن يتم تسجيله كمواطن في سانت كيتس ونيفس، لكن لا يحق له التصويت إلا إذا اقتنع مجلس الوزراء بأن هذا الشخص قد استثمر بشكل كبير في سانت كيتس، مع الأخذ بعين الاعتبار أحكام أي قانون ينظم عملية تأهل الناخبين. " تحدد الحكومة وبمقتضى قرارات مجلس الوزراء المشاريع والمبالغ المستثمرة والتي يجب أن تمثل "استثمارًا كبيرًا"، وبالتالي يتم قبول المتقدم بموجب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار. أين تقع سانت كيتس ونيفيس؟
حول سانت كيتس ونيفيس المساحة الكلية: الكثافة السكانية اللغة (اللغات): الناتج المحلي الإجمالي – معدل دخل الفرد (٢٠١٦): الناتج المحلي الإجمالي – الكلي (٢٠١٦): دولار شرق الكاريبي 1 دولار أمريكي=2. 7 دولار شرق الكاريبي ١٦, ٧٢٥ دولار أمريكي ٩١٦. ٩ مليار دولار أمريكي أطلقت سانت كيتس ونيفيس، تلك الدولة التي تقع في موقع مثالي في شرق الكاريبي، برنامج الجنسية من خلال الاستثمار والخاص بها في عام ١٩٨٤، مما جعل منه البرنامج الأطول من نوعه على مستوى العالم. تضم هذه الدولة المؤلفة من جزيرتين العديد من الشواطئ الجميلة والجبال وبعضاً من البراكين الراكدة. ولقد أطلق على اتحاد هاتين الدولتين اتحاد سانت كيتس ونيفيس تيمناً باسم كريستوفر كولومبوس. حصلت سانت كيتس ونيفيس على استقلالها عن المملكة المتحدة في عام ١٩٨٣. وعلى الرغم من ذلك، فإنها ما زالت ممثلة من قبل البرلمان البريطاني الديمقراطي، ولا تزال الحكومة تعد جزءًا من رابطة الكومنولث البريطانية وتنضوي تحت التاج البريطاني من خلال الملكة إليزابيث الثانية كرئيس للدولة، فيما يرأس الحكومة فيها سعادة تيموثي هاريس. يعتمد اقتصاد سانت كيتس ونيفيس على السياحة بشكل كبير، وهكذا فإن برنامج الجنسية من خلال الاستثمار يعمل على استقطاب الاستثمارات الأجنبية إلى الجزيرة.
^ "معلومات عن سانت كيتس على موقع " ، ، مؤرشف من الأصل في 07 ديسمبر 2019. ^ "معلومات عن سانت كيتس على موقع " ، ، مؤرشف من الأصل في 24 نوفمبر 2018.
[٢] الإقتصاد في سانت كيتس ونيفيس أعلنت الحكومة إغلاق صناعة السكر في عام 2005م بعد سنوات عديدة من الخسائر، ثمّ شرعت في عمل برامج لتنويع القطاع الزراعي وتحفيز القطاعات الأخرى للإقتصاد مثل المصارف البحرية والتصنيع الموجه للتصدير، وحققت الحكومة تقدماً ملحوظاً في خفض مديونية سانت كيتس ونيفيس بمعدل 154% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2011م إلى 83% في عام 2013.
# بعض المعلومات عن الجزيرة: 1- موقع هذه الجزيرة: هي في سلسلة جزر الكاريبي بين قارة أمريكا الشمالية وأمريكا الجنوبية. هي اتحاد بين جزيرة سانت كيتس وجزيرة نفيس وكان اسمها السابق: سانت كريستوفر ونفيس. المساحة صغيرة جدا و الخضار ممتد فيها بشكل جميل ليس عندهم زراعه كثيرة كل شي مستورد. 2- العملة الرسمية عندهم: الدولار الكاريبي ويستخدم الدولار الأمريكي في بعض الأماكن السياحية ، طبعا الدولار الكاريبي Ec مافي اي بنك او صراف يتعامل فيها من لأول العربية ، الأفضل تأخذ معاك دولار أمريكي وهناك تصرف العملة ، او من بريطانيا او امريكا او باقي دول الكاريبي. 4-المناخ: الجو حار نسبيا وليس بارد. 5- الشعب والديانة واللغة: الشعب هناك متحابين جدا والجميع يعرف الأخر لان تعدادهم جدا قليل 46000 نسمة ولكن فعليا هم أقل لأن المعظم متجنسين وهم يعشون في الخارج ، يرحبون بالضيف وهناك نظام وقانون لأن نظامهم العام بريطاني. ديانتهم المسيحية وهناك بعض عبدة الشعر. اللغة الرسمية هناك هي اللغة الانجليزية باللهجة البريطانية. 3- المواصلات عندهم مافي عداد ، بس مافي فايدة من المجادلة من الأسعار - السعر ثابت عندهم. المواصلات عندهم بالطلب ، الأفضل ان تأخد رقم اكثر من سائق تكسي لأن عندهم بالطلب ، او تروح المحطة او رقم المحطة اللي عند الماريوت / او في Town او عند السوق الشعبي عندهم.
هذه القلعة التي يعود تاريخها إلى قرون هي نصب تذكاري لإبداع المهندسين العسكريين البريطانيين الذين صمموها ولمهارة وقوة العبيد الأفارقة الذين بنوها على منحدرات كان أمر شديد الخطورة. الجدران في الغالب مصنوعة من الحجر وقد تم نحتها من الصخور البركانية الصلبة في Brimstone Hill. تم إنتاج الهاون من الحجر الجيري الذي يغطي الكثير من المنحدرات الوسطى والسفلى. بدأت القلعة في تسعينيات القرن التاسع عشر وتشكلت أخيراً كمجتمع عسكري كامل في تسعينيات القرن التاسع عشر. هذه القلعة البارزة هي واحدة من أقدم وأروع الأمثلة الباقية لأسلوب التحصين الجديد المعروف بالنظام متعدد الأضلاع. يوفر موقعها المرتفع مناظر بانورامية لجبال الغابات والحقول المزروعة وبلدة ساندي بوينت التاريخية والجزر الهولندية والإنجليزية والفرنسية المجاورة عبر البحر الكاريبي. Fairview Great House and Botanical Gardens تم ترميم هذا البيت الكبير الذي يعود إلى القرن الثامن عشر بشكل أصلي إلى مجده السابق مع الاهتمام الدقيق بالتفاصيل التاريخية. عد بالزمن إلى الوراء وأنت تتجول في غرفة الطعام مع مائدة العشاء المكونة من ستة عشر مقعداً من خشب الماهوجني بالإضافة إلى الغرفة التاريخية التي تؤرخ للماضي الرائع لفيرفيو.
صك الأرض الزراعية هو عبارة عن حجة تضمن لأي شخص امتلاك قطعة أرض زراعية مثلا، في الأحياء بدون معارضين، وهي تضمن حق الورثة في المستقبل ، وتفيد الحجة أو الصك عند عملية البيع حيث أنه يمكن أن يتم البيع و تفريغ الملكية للمشتري. ارجوا المساعدة بخصوص منحة ارض زراعية - الاسهم السعودية - منتديات المتداول الإقتصادية. خطوات استخراج صك امتلاك ارض زراعية 1- الخطوة الأولى يجب ان يتقدم الشخص الى رئيس المحكمة أو القاضي بعمل طلب ،يتم فيه إظهار إسم مالك العقار بالكامل، إلى جانب توضيح رقم السجل المدني ، ونوع العقار و موقعه ، وطريقة التملك، ويتم اضافة وثيقة التملك إذا كانت موجودة و يوضح فيها المساحة الاجمالية للأرض ، والاطوال بالمتر المربع. 2- يتم وضع رفع مساحي للعقار مع الطلب و يتم الحصول عليه من مكتب مساحي معتمد، كما يقوم المالك بنشر إعلان عن طلب الحجة في صحيفة تصدر في مكان العقار. 3- يتم الكتابة عن الطلب من خلال المحكمة ، وذلك لكل من البلدية و وزارة المالية و وزارة الشؤون الإسلامية. 4- في بعض الأحيان قد يتطلب الكتابة إلى العديد من الجهات المختصة عند الحاجة مثل وزارة النقل ، و الحرس الوطني ، و إدارة الآثار والبترول و الزراعة، و بعد أن تصل الإجابات من هذه الدوائر الحكومية بالقبول وعدم المعارضة ، بالإضافة الى عدم معارضة الأفراد، يتم وقوف هيئة النظر الى العقار ، كما يقوم القاضي بطلب شهود إثبات التملك ، وبعد ذلك يتم إخراج صك الحجة.
خامسا: ما هي التسهيلات الخاصة بإجراءات حجة الاستحكام بعد أن درست المحكمة الأمر ومع مراعاة المصالح والإجراءات ، قد وجدت المحكمة. أنه عند نقل ملكية هذا العقار بوقت طلب الاستحكام ويتحقق القاضي من ذلك. ويكون المالك الأخير محله محل المنهي ويعد أن يقوم في استكمال الإجراءات الشرعية والنظامية ، فيتم إثبات الملكية باسم آخر مالك. ومن أجل الحصول على حجة الاستحكام يأخذ هذا وقت كبير أيضا جهد كثير. وحيث لا يتم البدء بهذا إلا بعد أن تكتب المحكمة لوزارة الشؤون البلدية والقروية. حيث يتم أيضا الكتابة لوزارة الأوقاف والإرشاد والدعوة وحتى ووزارة الشؤون الإسلامية. و أما بحالة أن تكون معتمدة لخارج النطاق العمراني، فيكتب لوزارة الزراعة. و وزارة الدفاع ووزارة البترول والهيئة العامة للآثار ووزارة الثروة المعدنية ، والهيئة السعودية للحياة الفطرية. أما بالنسبة للمدن أيضا الأماكن التي يوجد فيها مطارات فيكتب للهيئة الخاصة في الطيران. و تطلب المحكمة نشر الاستحكام بصحيفة من الصحف التي يتم صدورها بمنطقة العقار. طلب ارض زراعية من وزارة الزراعة السعودية. و لا يمكن أن يتم استخراج صكوك استحكام إلى أراضي المشاعر المقدسة أو للأبنية الخاصة بها. إذا تم حدوث مرافعة بشيء مثل هذا، فترفعها المحكمة للمحكمة العليا، إذا تقدم أي شخص إلى المحكمة.
بطلب صورة للعقار داخل تلك المشاعر يتم استخراج صورة ، حيث ترفع بعد ذلك للمحكمة العليا. كما أيضا بحالة إذا حدث خصومة بعقار بالمشاعر فترفع أيضا للمحكمة العليا. سادسا: ما الفرق بين صكوك الاستحكام وحجج الاستحكام ووثائق التملك وصكوك الخصومة صكوك الاستحكام و هي الصكوك القديمة والتي تصدر على أرض لكنها لم تشمل مساحة أطوال. حيث يتم ذكر فيها الجهة فقط ، وبهذه يجب تقديم جديد إلى المحكمة حتى تصبح حجة كاملة الإجراءات. حجج الاستحكام لها تعليمات معينة وأيضاً نصوص يجب الالتزام بها نظام المرافعات. وثائق التملك تعتبر وثائق قديمة بالعادة وعليها شهود كما يكون عليها تصديق وتأكيد من قاضي البد. صكوك الخصومة إن صك الخصومة هوعندما يختلف اثنان على أرض لا يوجد لها صك استحكام. إلى أحد من هذين الشخصين ثم يتم الحكم إلى واحد منهم في هذه الأرض. يكون هذا الحكم إلى رفع هذه الخصومة ولا يفيد التملك لمن تم الحكم له بها. المواضيع الأكثر زيارة: هل يحق المطالبة بمبلغ بعد سنوات. طلب ارض زراعية من وزارة الزراعة السعودية للسياحة. تقديم بلاغ نصب واحتيال في السعودية. محامي قضايا ابتزاز بجدة السعودية.
كيفية الحصول على أرض زراعية من الدولة والشروط والمستندات المطلوبة يتطلب الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة بعض الأوراق الرسمية وشروط التقديم للأرض فقط ، حيث تعمل الدولة على توفير الأراضي الزراعية للشباب والمستثمرين من أجل توفير مجتمعات مؤهلة للعيش فيها وزيادة المساحات الزراعية ، ونحن نعمل لتوفير فرص عمل للخريجين الشباب ، وبفضلنا سنتعلم معًا كيفية الحصول على الأراضي الزراعية في البلاد. وزارة الزراعة السعودية الخدمات الالكترونية - موقع محتويات. كيفية الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة من أجل الحصول على أرض صالحة للزراعة من الدولة لشباب الخريجين أو غير الخريجين الراغبين في العمل بالزراعة لزراعة المحاصيل وبيعها في الأسواق أو تصديرها للخارج ، لا بد من توفر بعض الوثائق الرسمية مع بعض الشروط بما في ذلك ما سنتحدث عنه في السطور التالية. يمكنك أيضًا الاطلاع على: من يستحق معاش الضمان الاجتماعي وشروط الحصول عليه والأوراق المطلوبة. المستندات المطلوبة للحصول على أرض زراعية من الدولة هناك بعض المستندات الرسمية المطلوبة لتقديم طلب للحصول على أرض زراعية من الدولة ، والتي سوف نوضحها بالنقاط التالية حتى تتعلم كيفية الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة. نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
رحلة الحصول على الترخيص الصناعي النهائي داخل الاراضي الزراعية المرحلة الاولى الموافقة من فروع الزراعة يمكنكم الحصول على الموافقة بإنشاء مصنع داخل الأراضي الزراعية عبر تقديم طلب بفروع(وزارة البيئة والمياه والزراعة)بحسب المنطقة. المرحلة الثانية إصدار الموافقة من الامانة لتحويل الأرض الزراعية الى تجارية يمكنكم الحصول على الموافقة بإنشاء مصنع داخل الأراضي الزراعية عبر تقديم طلب للأمانة بحسب المنطقة.
_ إذا لم يتم الإفصاح يتم إصدار صك تسجيل الملكية باسم المالك الأول ، بسبب الخوف من التأخر ، كما أن المالك الآخر الذي قام بشراء الأرض يكون عرضة إلى الإبتزاز و المساومة من أجل إثبات البيع ونقل حجة الاستحكام.
والله المستعان. 02-02-09, 09:12 AM رقم المشاركة: 6 السلام عليكم جميعاً مثل ماتفضل اخونا سدير نت أن المنح الزراعية تم ايقافها بأمر سامي واعتقد أنه ليس هناك نية للمنح في المستقبل القريب. هناك قرارات زراعية تباع باسعار مختلفة حسب المنطقة الموجوده بها. النظام في السابق يعطى المستثمر (المزارع) قرار زراعي بمساحة وموقع معلوم ومدة صلاحيته خمس سنوات ويمدد اذا طلب من الجهات المختصة (وزارة الزراعة) وإذا اثبت الاستثمار والمسمى (الاحياء) يرفع تمليك للارض من فرع الزراعة في المنطقة الى مديرية الزراعة بالرياض ومن ثم الى وزارة الزراعة وثم يرفع طلب تمليك من وزارة الزراعة الى المقام السامي واذا تمت الموافقة علية يتم افراغ صك للمالك عن طريق المحكمة. هذه الطريقة بالسابق. ولكن القرارات حاليا. والقرارات الصادرة بالسابق يمكن التنازل فيها من شخص لأخر وصدر قرار جديد أن التنازل يكون لمرة واحده فقط. وزارة الزراعة السعودية تقدم 82 خدمة الكترونية لعملائها. بالتوفيق للجميع 04-02-09, 05:27 PM رقم المشاركة: 7 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو راشد الشكوى لله شكراُ لمرورك 04-02-09, 10:54 PM رقم المشاركة: 8 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النــــادر حرصا على المحافظه على الثروه المائيه خوش سبب 04-02-09, 11:41 PM رقم المشاركة: 9 ليش سارق معرفي ههههههههههههه 05-02-09, 09:18 PM رقم المشاركة: 10 مُشرف عام شبكة المُتداول المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النـــادر تم تعديل مُعرَّف الأحدث تسجيلاً تجنباً لحدوث لبس وحفظاً لحقوق الأعضاء.