اللهم في العشر الأوائل من شهر ذي الحجة يسر لنا طريقك، وأصلح لنا أمورنا، وأجعلنا في قائمة المقبولين في هذه الأيام المباركة. عسى الله أن يعيد أيام عشر ذي الحجة المباركة على الأمة الإسلامية جميعها بالخير والبركات، وبأن يوفقنا فيهن إلى كل ما يحب ويرضى. حقاً شتاق جميعاً لأيام ذي الحجة ببركاتها ونفحاتها الطاهرة التي لاتتكرر، وندعو الله في كل وقت وفي كل صلاة بأن يبلغنا إياها ونحن في أفضل حال وصحة وعافية. دعاء عشر ذي الحجة مكتوب هنالك الكثير من الدعوات المباركةالتي يمكن أن نستعين بها جميعنا في مثل هذه الأيام المقدسة لنيل رضا الله والتقرب إليه قدر المستطاع، ومنها على سبيل المثال: اللَّهمَّ إنِّي أسألُكَ الجنَّةَ وما قرَّبَ إليها من قولٍ وعملٍ وأعوذُ بكَ منَ النَّارِ وما قرَّبَ إليها من قولٍ أو عملٍ وأسألُكَ أن تجعلَ كلَّ قضاءٍ قضيتَهُ لي خيرًا. اللهم إنّا نسألك بأنّك أنت الله الأحد الصّمد الذي لم يلد ولم يولد ولم يكن له كفواً أحد، أن تنظر إلينا في أيامك المباركة، فتنزل علينا رحمةً من عندك وحناناً من لدنك تغننا ها عن رحمة وحنان من سواك. عبارات عن عشر ذي الحجه عمر عبد الكافي. سبحان الله عدد ما خلق في السّماء وسبحان الله عدد ما خلق في الأرض، وسبحان الله عدد كل شيء، وسبحان الله ملء كل شيء.
5-قراءة القرآن. 6-صلة الرحم. 7-بِرّ الوالدين. 8-الحج والعمرة. 9-الأضحية. 10-تشييع الجنائز. 11-قضاء حوائج الناس. 12-الدعاء. 13-التوبة وكثرة الإستغفار. 14-طلب العلم. 15-الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر. 'ما من أيامٍ العمل الصالح فيهن أحب إلى الله من هذه الأيام #العشر، قالوا: يا رسول الله! ولا الجهاد في سبيل الله؟ قال: ولا الجهاد في سبيل الله، إلا رجل خرج بنفسه وماله، ثم لم يرجع من ذلك
وفي العشر من ذي الحجة يضاعف الله الأجر بهم لعباده المخلصين لأنها أحب أيام العام عند الله تعالى وقد أمر رسول الله صلى الله عليه وسلم بها المسلمين بالإكثار من أداء النوافل والتحميد والتكبير والتهليل، وقد ورد عبد الله بن عمر رضي الله عنهما أن الرسول صلى الله عليه وسلم قال (ما مِن أيَّامٍ أَعظَمَ عِندَ اللهِ، ولا أَحَبَّ إلَيهِ مِنَ العملِ فيهِنَّ مِن هذِه الأَيَّامِ العَشرِ؛ فأَكثِرُوا فيهِنَّ مِنَ التَّهليلِ، والتَّكبيرِ، والتَّحميدِ). كما وأن اليوم الأفضل من بين الأيام العشر هو اليوم الأخير منها وهو يوم النحر الذي يقوم به الحجاج بذبح الهدي، ويقوم باقي المسلمين بذبح الأضاحي، ويليه في الفضل يوم القر وهو اليوم التالي له الموافق الحادي عشر من ذي الحجة وأول أيام التشريق وسمي بذلك لما يقوم به الحجاج من الإقرار بعد الانتهاء من أداء مناسك الحج، وقد ذكر عبد الله بن قرط رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال إنَّ أعظمَ الأيَّامِ عندَ اللَّهِ تبارَكَ وتعالَى يومُ النَّحرِ ثمَّ يومُ القُرِّ). يوم عرفة هو أكثر يوم في العام الذي يعتق الله تعالى به رقاب العباد من النار وهو تاسع يوم من شهر ذي الحجة، وقد ورد عن عائشة أم المؤمنين رضي الله عنها أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال (ما مِن يَومٍ أَكْثَرَ مِن أَنْ يُعْتِقَ اللَّهُ فيه عَبْدًا مِنَ النَّارِ، مِن يَومِ عَرَفَةَ، وإنَّه لَيَدْنُو، ثُمَّ يُبَاهِي بهِمِ المَلَائِكَةَ، فيَقولُ: ما أَرَادَ هَؤُلَاءِ؟).
قامت وزارة العدل التابعة للمملكة العربية السعودية بإطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي، وذلك خلال يوم الاثنين الموافق ١٦ من شهر نوفمبر الجاري، حيث قامت بذلك بهدف تنظيم نقل الملكيات العقارية وكذلك القيام بتحقيق أعلي المراحل في الشفافية وتقوية البيئة الاستثمارية، حيث تقوم البورصة بإبراز الصفقات المباشرة المتواجدة في المدن، بجانب القيام بعرض الأسعار الخاصة بالعقار ومساحته وقيمة الصفقة، بالإضافة إلي تقديم الطالبات الخاصة بالرهن العقاري والعمل علي الاستعلام عن الصكوك، وكذلك الطلبات الخاصة بعملية الشراء والتي لم يتم اعتمادها حتي وقتنا الحالي. البورصة العقارية قد قامت وزارة العمل بالتوضيح بأنها تقوم بوضع اللمسات الأخيرة في إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الأخير من العام الجاري، وكان ذلك في أوائل شهر سبتمبر، حيث تم حدوث ذلك بالفعل خلال اليوم، عن طريق تهيئة التقنية والعمل علي تجميع وتحليل البيانات المطلوبة. وطبقا للإحصائيات التي تم عملها، يتم تقدير عدد الصكوك العقارية داخل المملكة بين ١٥ مليون إلى ١٨ مليون، سوف يتم إدراجها أثناء المراحل الأخيرة، وقد أكدت الوزارة بأن البورصة العقارية سوف تكون مشابهه تمام لبورصات المال، وسوف يتم إطلاقها على مراحل، وقد أشارت بأن الانتقال لها سوف يكون أمر اجباري خلال المراحل الأولى على الاقل.
مكتب واحد للترخيص وأكد المستثمر العقاري عبداللطيف الفرج أن البورصة العقارية فكرة جيدة من حيث المبدأ، إلا أن موضوع التطبيق تكتنفه عقبات، ولا بد من وضع بنود متماشية مع وضع التسويق العقاري في المجتمع، وهو دور الهيئة العامة للعقار، والذي نرى أن إنشاء بورصة بالشكل الذي أعلن عنه هو من اختصاصها، أو على الأقل ألا يتم تجاوزها، وإلا كان ذلك تداخلا في الاختصاصات. وأشار الفرج إلى أنه لكي نكون جاهزين لموضوع البورصة العقارية فلا بد أولا أن ننتهي من مشكلات مثل الكهرباء، والماء، والخدمات الأساسية الأخرى، والتداخل في الاختصاصات بين مختلف الجهات، ولا بد أن يكون أخذ تصريحا لعمل معين من مكتب واحد يكون مسؤولا عن الترخيص وليس من مكاتب وجهات متعددة، كما هو في الوضع الحالي، كما أنها خطوة تحتاج إلى تنسيق واتفاقات مع البنوك وجهات التمويل والتأمين وغيرها ممن له شأن بمسألة بيع وشراء العقارات والوحدات السكنية والتجارية والسياحية والترفيهية وغيرها، مما يصح أن يقال عنه منتج عقاري.
لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان 01-09-2021, 02:02 PM المشاركه # 10 أقتباس. يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! كم ستكون تكلفة العرض،،مؤكد لن تكون ببلاش في حالة انتهاء العشرة ايام دون مشتري لانة مبالغ في السعر كم شهر ينتظر حتى يقدر يعيد العرض مرة اخرى؟ المشاركه # 11 لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان دام الضمانات الاكيدة موجودة ولا مجال لاي عبث او تحايل فيها. 01-09-2021, 02:15 PM المشاركه # 12 تاريخ التسجيل: Aug 2006 المشاركات: 7, 643 توضيح هام جداً ويقضي على كثير من الإشاعات وخاصة إشاعات وتكهنات العقاريين ورغم أهميات جميع النقاط المذكورة أرى هذه الفقرة: (ستكون البورصة محوكمة إلكترونيا لمنع أي تلاعب أو محاولات لرفع أو خفض الأسعار من أي طرفٍ مرتبط بالسوق) ستساهم بشكل كبير في ضبط السوق والحد من التلاعب الواقع من العقاريين