مفهوم أوسع للاستثمار البلدي وترى الوزارة أن الأمانات والبلديات أصبحت جاهزة من حيث التكوين والهيكلة والشخصية الاعتبارية والاستقلال المالي والإداري والذمة المالية المستقلة - لممارسة الدور النظامي للتصرف بأموالها، وتحصيل إيراداتها، وتعزيز مشاركة القطاع الخاص والاستفادة من إمكاناته وخبراته والدخول معه في علاقة متوازنة تمكنه من الحصول على عائد عادل يساعد على تحقيق النتائج المطلوبة لتطوير الخدمات البلدية وتحسين جودتها وتخفيض تكلفتها. وتتطلع وزارة البلديات إلى الاستفادة من تركيز نظام التصرف في العقارات البلدية، على الأطر العامة للاستثمار وعدم تقييده بأحكام وإجراءات وقيود تفصيلية، بالإحالة إلى لائحة التصرف بالعقارات البلدية لتغطي الأحكام التفصيلية التي من شأنها تعزيز الاستثمار البلدي، وهو ما جعل مشروع تحديث اللائحة مطلباً أساسياً. وقالت الوزارة إن التصرف بالعقارات أصبح أحد الأنشطة الاستثمارية للقطاع البلدي، وإن العقارات لا تمثل إلا جزءاً من الأموال والفرص الاستثمارية التي يمكن التصرف بها، حيث يوجد مجالات أوسع من الفرص الاستثمارية والخدمات البلدية المتعددة التي يمكن تطويرها والاستثمار فيها بمشاركة فاعلة من القطاع الخاص.
تطبيق وزارة الرياضة للائحة التصرف بالعقارات البلدية يوفر فرص إستثمارية للشركات نشرت الجريدة الرسمية أم القرى في 11 جمادى الآخرة 1443هـ الموافق 14 يناير 2022هـ قرار مجلس الوزراء رقم 293 وتاريخ 01 /06 /1443هـ بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية. يهدف قرار مجلس الوزراء بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية إلى رفع معدل الناتج المحلي الرياضي، وجذب المستثمرين، وإستحداث وظائف جديدة، وتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص. هذا وقد أتاح قرار مجلس الوزراء بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية الفرصة أمام الشركات لإستثمار أسمائها في المنشآت الرياضية التابعة لوزارة الرياضة مما يسهم في صناعة المزيد من فرص الإستثمار في مجال الرياضة، وزيادة الموارد المالية للوزارة. وبحسب قرار مجلس الوزراء تطبق وزارة الرياضة الأحكام الواردة في لائحة التصرف بالعقارات البلدية ، الصادرة بالأمر السامي رقم 40152 وتاريخ 29 /6 /1441هـ على الأراضي المخصصة لمنفعة الوزارة، والمنشآت الرياضية التابعة للوزارة، وتشمل على سبيل المثال لا الحصر: (المرافق والساحات الرياضية، والصالات الرياضية، والملاعب الرياضية، والإستادات الرياضية، والمدن الرياضية).
ما هي لائحة التصرف بالعقارات البلدية من جانبه تحدث وزير المالية والتخطيط المكلف محمد عبد الله الجدعان، أن إسهام اللائحة في تحقيق أهداف التنمية القطاعية وفق مضامين رؤية المملكة 2030، وكذلك أثني وزير الرياضة على اللائحة المحدثة للتصرف بالعقارات البلدية، وانعكاس ذلك على النشاط الرياضي ومرافقه، أما وزير الموارد البشرية المهندس احمد بن محمد الراجحي فاختص بتعليقة ما سينتح من فرص وظيفية واعدة لأبناء وبنات الوطن، كونها ستؤدي لحدوث حراك اقتصادي فعال، فما هي أبرز التعديلات التي أُدخلت على اللائحة. زيادة حد أقصى عقد إيجار أراضي المشاريع الكبيرة من 25 عام إلى 50 عام. الحد الأقصى لعقد إيجار المباني والتي لا يتضمن عقود استثماراتها إقامة مباني ثابتة إلى 10 سنوات. تسمح للأمانات والبلديات بإنشاء شراكة مع القطاع الخاص. رفع الحد الأقصى لعقد إيجار الأراضي التي لا يشمل عقد استثمارها إنشاء مباني ثابتة أو الترميم لمدة 25 سنة. يتم التأجير وفق عمليات المنافسة العلنية المفتوحة، لتحقيق أعلى سعر. تم رفع حد الإعفاء للفترة الزمنية غير المدفوعة إلى 10% وذلك من مدة عقد الإيجار. كما يمكن الإطلاع على المزيد والنصوص كما وردت في التوضيحات من الصورة المرفقة أدناة.
وأشارت إلى أن مشروع تحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية يدعم التقليل من المشروعات الاستثمارية المستثناة من المزايدة العامة، إذ ستكون في أضيق الحدود مع توجيهها للاستثمار في بعض أنواع أسواق النفع العام والنشاط الخدمي. ولفتت الانتباه إلى أن التجربة أظهرت أن هناك حاجة لزيادة الحد الأقصى لمدد عقود الاستثمار ، ومراجعة سياسات التمديد لبعض أنواع العقود بحيث لا يخل بقواعد المنافسة مع مراعاة بعض أنواع الاستثمار الذي تؤثر فيه الظروف والأوضاع الاقتصادية، على أن يكون ذلك بناء على معايير موضوعية وواضحة ومعلنة. وشددت الوزارة على أن المشروع يولي أهمية لتعزيز الالتزام بالعقود المبرمة، سواء من حيث ضمان حقوق المستثمرين ومعالجة الصعوبات، أو الزام المستثمر على الالتزام بالعقود التي يبرمها، حيث تبنى المشروع أحكاماً جديدة تعالج إجراءات التعثر في المشروعات والتأخر في تسديد المستحقات. ، كما يفتح مشروع التحديث الجديد آفاقاً جديدة من الشراكة مع القطاع الخاص في بعض أنواع النشاط الاستثماري الذي يتطلب ذلك، على أن تكون مشاركة البلديات من خلال المساهمة في رأس المال بحصص عينية. وبينت الوزارة أن هذا الأسلوب يشكل نقلة نوعية في الاستثمار البلدي بحكم ما تملكه البلديات من أصول عينية - إذا أحسن استثمارها بالمشاركة مع القطاع الخاص - يمكن أن توفر عوائد مالية عالية تدعم إيرادات القطاع البلدي، بحيث يكون الدخول في مشاركة مع القطاع الخاص وفق قواعد المنافسة العامة.
نشرت الجريدة الرسمية في عددها الصادر أمس الجمعة الموافق 27 مارس 2020، لوائح وأنظمة لائحة التصرف بالعقارات البلدية، والتي سيتم العمل بها بعد 90 يوماً من تاريخ نشرها. ويحق للمستثمرين الذين وقعوا عقود استئجار أراضٍ قبل صدور اللائحة لمدة 25 سنة -لإقامة مشاريع استثمارية كبيرة- والمحددة بشكل مسبق من الوزير، والتي يتضمن عقد تأجيرها إقامة مبان ثابتة عليها من قبل المستثمر مثل (المصانع، ومرافق الإيواء السياحي، والقرى والشاليهات والمنتجعات السياحية، والمدن الترفيهية، وحدائق الحيوان، والمجمعات التجارية، والمراكز الرياضية، وصالات الأفراح، ومحطات الوقود وما في حكمها)، تمديد عقود إيجاراتها بعد انتهاء المدة المحددة في العقد لمدد لا تتعدى في مجموعها 25 سنة، وذلك بعد إعادة تقدير قيمة الإيجار عند كل تمديد، من قبل لجنة الاستثمار وفق الأسعار السائدة في السوق. وتشمل العقارات البلدية الأراضي والمباني والشوارع والطرق والحدائق والساحات العامة وما يخصص للمرافق أو الخدمات العامة وزوائد التنظيم وزوائد المنح وزوائد التخطيط والشواطئ الساحلية وأي عقارات أخرى تؤول ملكيتها للبلدية، أو أن يكون للبلدية حق الانتفاع بها نظاماً.
كما تم تعديل المدة المعفية من الأجرة مع الفترة اللازمة للإنشاءات لتصل إلى 10% من مدة المشروع كحد أقصى، كما تضمنت اللائحة إمكانية التأجير المباشر للعقارات البلدية لأغراض مؤقتة بشكل فوري ولمدة تصل حتى ثلاثة أشهر، بالإضافة إلى تخفيض قيمة الضمانات البنكية عند التقديم على المنافسات لتصبح 25% من قيمة العطاء السنوي بديلاً عن 100% سابقًا، واشتملت اللائحة العديد من الضوابط الهادفة لرفع جودة الحياة في المدن. واختتم الدغيثر حديثه بأن تحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية وصدور التعليمات التنفيذية المنظمة لها يأتي ضمن المسار التشريعي لمبادرات تطوير منظومة الاستثمار البلدي، والوزارة تعمل على العديد من المسارات الأخرى لتسهم جميعها بإنجاح مسيرة تطوير منظومة الاستثمار البلدي. وبالإمكان الاطلاع على جميع معلومات الفرص الاستثمارية التي يتم طرحها من أمانات وبلديات المملكة من خلال زيارة موقع بوابة الاستثمار البلدي «فرص» « أو من خلال تحميل تطبيق فرص.
وكان معالي وزير الشؤون البلدية والقروية قد دشن أمس فعاليات ملتقى الاستثمار البلدي «فرص» والمعرض المصاحب له، والذي تنظمه الوزارة في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض بمشاركة جميع الأمانات الـ17 والجهات الحكومية المنظمة، والجهات التمويلية الممكنة، حيث يهدف إلى توسيع قاعدة المتنافسين على الفرص الاستثمارية المطروحة من قبل الأمانات والبلديات في جميع مدن المملكة بمختلف الأنشطة الاقتصادية التي تُسهم في تنمية المدن، وكجسر جديد للتواصل مع المستثمرين، لتعريف القطاع الخاص بمبادرات تطوير منظومة الاستثمار في القطاع البلدي والتوجهات المستقبلية في ضوء رؤية المملكة 2030. واستهل الدكتور ماجد القصبي فعاليات الملتقى بتدشين المعرض المصاحب، حيث زار أجنحة الأمانات بحضور معالي وزير الاقتصاد والتخطيط الأستاذ محمد بن مزيد التويجري، ومعالي وزير الاتصالات وتقنية المعلومات المهندس عبدالله بن عامر السواحة، ومعالي رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني الأستاذ أحمد بن عقيل الخطيب، حيث اطلع الحضور على روزنامة الفرص الاستثمارية التي تطرحها الأمانات والبلديات في أجنحة الفرص الاستثمارية، والفرص الاستثمارية النوعية لدى كل أمانة.
عروض جديدة … أكمل القراءة » عروض جوالات سامسونج جالكسي 14 فبراير, 2016 عروض جوالات سامسونج جالكسي عروض جوالات سامسونج جالكسي العروض الجديدة و المتميزة لجوالات سامسونج جالكسي تقدمها لكم مكتبة جرير في المملكة العربية السعودية. عروض جوالات سامسونج جالكسي: تعلن … أكمل القراءة » عروض جوالات الأيفون الجديدة 11 فبراير, 2016 عروض جوالات الأيفون الجديدة عروض جوالات الأيفون الجديدة أحدث عروض جوالات الأيفون المتنوعة تقدمها لكم شركة اكسترا ضمن معارضها في المملكة العربية السعودية. عروض جوالات الأيفون الجديدة: تقدم … أكمل القراءة » عروض جوالات سامسونج الجديدة 9 فبراير, 2016 عروض جوالات سامسونج الجديدة عروض جوالات سامسونج الجديدة أحدث العروض الجديدة و المتميزة للجوالات المتنوعة تقدمها لكم شركة احمد عبد الواحد في المملكة العربية السعودية. عروض شركة زن نوشت. عروض جوالات سامسونج الجديدة … أكمل القراءة »
عروض الصندوق … أكمل القراءة » عروض الجوالات من الشتاء و الصيف 4 مارس, 2016 عروض الجوالات من الشتاء و الصيف عروض الجوالات من الشتاء و الصيف أحدث العروض الجديدة للجوالات المتنوعة تقدمها لكم مؤسسة الشتاء و الصيف في المملكة العربية السعودية بأقل الأسعار. أرقام : معلومات الشركة - زين السعودية. … أكمل القراءة » العروض الجديدة لجوالات السامسونج 25 فبراير, 2016 العروض الجديدة لجوالات السامسونج العروض الجديدة لجوالات السامسونج تقدم لكم شركة احمد عبد الواحد في المملكة العربية السعودية أحدث عروض الجوالات الجديدة و المتميزة. العروض الجديدة لجوالات السامسونج: … أكمل القراءة » أحدث العروض لجوالات سامسونج جالكسي 19 فبراير, 2016 أحدث العروض لجوالات سامسونج جالكسي أحدث العروض لجوالات سامسونج جالكسي أقوى العروض الجديدة و المتميزة في عالم الجوالات تقدمها لكم شركة اكسترا في المملكة العربية السعودية. أحدث العروض لجوالات … أكمل القراءة » عروض جوالات السوني الجديدة 18 فبراير, 2016 عروض جوالات السوني الجديدة عروض جوالات السوني الجديدة أحدث و أقوى عروض الجوالات الجديدة و المتميزة تقدمها لكم مكتبة جرير ضمن معارضها في المملكة العربية السعودية. عروض جوالات السوني … أكمل القراءة » عروض جديدة و متنوعة للجوالات 17 فبراير, 2016 عروض جديدة و متنوعة للجوالات عروض جديدة و متنوعة للجوالات شركة الصندوق الأسود في المملكة العربية السعودية تقدم لكم أحدث و أقوى عروض الجوالات الجديدة و المتميزة.
20-04-2015, 10:05 PM # 1 مصيبة لما الواحد يأكل المقلب مرتين يا زين.
يمكنكم معرفة الرصيد المتبقي من الانترنت عن طريق إرسال رسالة فارغة إلى الرقم 21777 أو الاتصال ب #321* في حالة استهلاك الإنترنت في هذه الباقات يكون العرض منتهي وعليك الاشتراك مجدداً للتمتع بمميزات. عروض شركه زين للاتصالات الكويت. يتم تجديد الاشتراك بهذه العروض تلقائيا عند توفر الرصيد الكافي وفي حالة عدم وجود رصيد كافي يعتبر العرض ملغى، ويمكنكم إلغاء التجديد التلقائي بهذه العروض عن طريق إرسال رمز إلغاء الاشتراك المبين في الجدول السابق إلى الرقم 21777. عروض إكسترا انترنت: إكسترا عادي: ياتي هذا العرض بسعة انترنت 6 گيگابايت صالحة لمدة 90 يوم من تاريخ الاشتراك، وبتكلفة اشتراك تبلغ 40, 000 الف دينار، يمكنكم الإشتراك بهذا العرض من خلال ارسل رقم 6 الى 21777 ، ولالغاء الاشتراك ارسل رقم 06 إلى 21777. إكسترا بلص: يتيح هذا العرض سعة انترنت 8 گيگابايت صالحة لمدة 90 يوم، وبتكلفة 50, 000 الف دينار، يمكنكم الإشتراك بهذا العرض عن طريق إرسال رقم 11 إلى 21777 ، وأيضا يمكنكم إلغاء الاشتراك عن طريق إرسال رقم 011 إلى 21777. بطاقات شحن الانترنت: تتوفر هذه البطاقات في مراكز التسوق ومراكز شركة زين العراق وفي بعض المحلات التجارية، تأتي هذه البطاقات بفئتين لكل منها عرض مختلف، حيث تأتي الفئة الأولى بسعة 10GB صالحة لمدة 30 يوم من تاريخ التعبئة وبسعر 15, 000 ألف دينار اما الفئة الثانية فتأتي بسعة انترنت 5GB صالحة لمدة أسبوع ، وبسعر 7, 000 الف دينار.
لذا احذروا من عروض تجاول زين للأسف حتى أنا اشتركت بالنت المفتوح للإمارات قبل فترة ويوم سافرت ما اشتغلت الشريحة وحسبوا علي استهلاك البيانات داخل السعودية أول مافعلت العرض مع أني بباقة مزايا ومعها نت ورفعت عليهم شكوى ولم يتم انصافي وأخذوا كل المبلغ ولارجعوا ولاريال واحد مع أني ما استفدت من عرضهم هناك نهائيا حتى وبكل بجاحة يضيفون ملف الاستهلاك بالرد على الشكوى وبنفس الملف موضح ان الاستخدام كله داخل شبكتهم!! التعديل الأخير تم بواسطة dhaim; 20-04-2015 الساعة 10:24 PM.
عروض وخدمات شركة زين للاتصالات في العراق (zain iraq): ازدادت عروض وخدمات شركة زين للإنترنت وللاتصالات في العراق لذلك وعن طريق الجداول والشروح الموضحة بالأسفل سنقوم في هذا الموضوع بتوضيحها جميعاً اطلقت شركة زين العراق منذ بدايتها وحتى الآن العديد من العروض والباقات فكان بعضاً منها مخصص للإنترنت فقط وبعضها الآخر خصص للاتصال فقط كذلك احتوت بعض الباقات على عروض خاصة للإنترنت والاتصال والرسائل وغيرها مما يجعل المستخدم في حيرة من أمره عند إختيار نوع من انواع العروض ولهذا السبب يرجى قراءة العروض المقدمة من شركة زين الموضحة بالأسفل قراءة جيدة ومن ثم اختيار الباقة أو العرض المناسب لأحتياجك. عروض زين للانترنت والاتصال: باقاتي واختار منها بكيفي: تقدم هذه الباقة ثلاثة أنواع من العروض حيث تتكون الباقة من دقائق اتصال وحجم محدد من الانترنت وبتكلفة مختلفة لكل عرض لذا يمكنكم اختيار العرض الأنسب لكم. ملاحظة: اسحب الجدول لليمين لرؤية سعر الإشتراك والتفاصيل بالكامل.