محكمة البداية المدنية الموقرة بدمشق الجهة المدعية: السيد…………….. ، يمثله المحامي …………….. ، بموجب سند توكيل بدائي …. رقم (…….. ) الموثق بتاريخ ……. من قبل مندوب رئيس مجلس فرع نقابة المحامين بدمشق. المدعى عليهم: 1) – السيد ………. ،المقيم في دمشق – حي ….... – شارع ………. - بناء …….. - طابق ….. 2) – السيد ………… ، المقيم في دمشق – حي ….. – شارع …………- بناء ……….. صيغة دعوى قسمة " فرز وتجنيب وريع " - محامي مصري. - طابق …. 3) – السيد ………… ، المقيم في دمشق – حي ….. - طابق …. تملك الجهة المدعية حصة تعادل (0000/2400) سهما من كامل العقار رقم (000) من منطقة ……………… العقارية ، ويملك المدعى عليهم باقي سهام ذلك العقار موزعة فيما بينهم حسب قيود السجل العقاري (ربطا اخراج قيد للعقار المذكور). وكان أطراف هذه الدعوى قد اتفقوا فيما بينهم على اقتسام ارض العقار المذكورة بصورة رضائية فيما بينهم ، وقد كلفوا الخبير المساح السيد ……….. لاعداد مخطط وتقرير فني حول اقتسام تلك الارض ، وقد تقدم الخبير بتقريره وبالمخطط الذي اعده بحيث قام بتوزيع تلك الارض الى اقسام تتناسب وحصة كل من المالكين على الشيوع ، وقد وافق المالكون المذكورون على تلك القسمة واقترنت تلك الموافقة بتوقيع كل منهم على المخطط المعد من قبل الخبير كل على القسم الذي تضمن ذلك المخطط انه من نصيبه.
صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة من خلال موقع فكرة ، ان التركة هو عبارة عن الإرث الذي يتوارثه الأجيال من أب لأبنائه أو جد لاحفاده او من ام لأبنائها وهكذا وهذا الأرث يتم توزيعه بالتساوي وبشكل عادل لذا سنتعرف معا اليوم على صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة في السطور القادمة فتابعونا. قسمة التركة أن التركة يختلف تقسيمها من بلد لآخر ومن ثقافة لأخرى حيث تختلف المعتقدات الدينية والعادات والتقاليد والأمور الفقهية. وقسمة التركة فيها جدل واسع بين مؤيد لتنفيذ التعليمات وبين ما يرغب في أن يكون النظام المدني متحكم في عملية توزيع التركة. صيغة دعوى تثبيت قسمة رضائية لعقار في سوريا - نادي المحامي السوري. شاهد ايضًا: نموذج سند قبض مالي وورد جاهز وقابل للتعديل صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة أن الكثيرين يرغبون في الحصول علي نموذج عقد يمكن من خلاله تقسيم التركة بين الطرفين بصورة مرضية بين الورثة حتي يضمن رضاء جميع الورثة وللحصول علي صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة اضغط هنا. التطور التاريخي لمفهوم التركة وتقسيمها إن الارث والتركة وتقسيمها ليست بالمفاهيم القديمة أو التاريخية وذلك لأنه في الماضي لم يكن هناك تركة ولا يمكن لأحد من العامة امتلاك شئ فكل الأملاك والثروات كانت بيد الملك وحاشيته ومع تقدم مفهوم العائلة وتلاشي نظام الملك بدأ يتم توريث العائلة وكانت مقصورا على الأخ الأكبر فقط، ولكن مع ظهور الإسلام بدأ الأقارب مثل الاخ والاخت والاب والام والزوجة والزوج والاولاد وغيرهم في الدخول في الارث ولكن وفقا لتعاليم ونظام نظمه الله سبحانه وتعالى.
5) يفيد طالب الاستشارة (………س……. ) بأن كريمته المدعية لم تطلب قسمة الأموال التي بالبلاد الخاصة بمؤرثهم جميعاً كون هذه الأراضي تحت يدها ويد زوجها الذي هو ابن عم للجميع. 6) يفيد طالب الاستشارة (………س……. ) بانه يريد قسمة كافة الأموال الخاصة بالمؤرث في صنعاء وفي البلاد. 7) قدم طالب الاستشارة (………س……. ) صورة من عقد وصية صادرة من المؤرث ………….. لزوجة ابنه (طالب الاستشارة) محررة قبل وفاته بأحد عشر شهراً تقريباً والمؤرخة 25/11/2013م بخط الأمين ………. ومصادق عليها من قلم التوثيق بمحكمة شرق الأمانة برقم (……) وتاريخ 12/ /2013م. 8) يرغب طالب الاستشارة (………س……. ) في معرفة موقفه القانوني الأنسب لإعطاء كريمته حقها في البيت بصنعاء مع أخذه لحقه من الأراضي التي تحت يدها وكذا اخراج ما هو لزوجته في الوصية. ثانياً/ المناقشة القانونية: من المعلوم قانوناً بان القانون المدني اليمني نظم قسمة المال المشترك في الفصل الرابع منه في المواد (1197-1223). 1. بخصوص الدعوى المقدمة من المدعية فالملاحظ بان فيها جهالة بخصوص المنقولات فقط وموقف طالب الاستشارة (………س……. ) صحيح بموافقته بإجراء القسمة وعدم جحود ملكية لكريمته كما هو متعارف عليه من حرمان الاناث من الميراث.
نموذج وصيغة قانونية لدعوى قسمة – فرز وتجنيب وريع 1-ان دعوى القسمه لا يلزم شهر صحيفتها طالما ان الطلب فيها ليس صحة ونفاذ العقد 2-انتقال الحقوق العقارية من المورث إلى الورثة بمجرد الوفاة و عدم تطلب إشهار حق الإرث. انه فى يوم الموافق / /2016 بناء على طلب السيدة/ ……. والمقيمه …… – قسم الجيزه ومحلها المختار مكتب الاستاذ/ راجى فرج سليمان ١٥شارع البيطاش الرئيسى. آنا محضر محكمه الجزئيه قد انتقلت فى تاريخه إلى حيث اقامة:- ……………و المقيمان بالشقه ……. – الزمالك – قسم قصر النيل واعلنتهما بالاتى الطالبه والمعلن إليهما ورثة المرحوم ……. الذي توفي الي رحمة الله تعالي بتاريخ…… – وترك المورث من بعده ميراثاً يورث عباره عن:-…. ولما كانت الطالبة تمتلك فى هذه التركة حصة قدرها ….. وقد عرضت على المعلن إليهما إجراء قسمة رضائية لهذه الأطيان فامتنعوا عن ذلك وحيث أن الطالبه ترغب في إنهاء حالة الشيوع فيما بينها وبين بقية الورثة المعلن إليهم حتى تتمكن [الطالبه] وبقية الورثة من الانتفاع كل بحصة مفرزة يحق له التصرف فيها منفردا. ولما كان ما تقدم وكانت المادة 843 من القانون المدنى تنص على انه:- لكل شريك أن يطالب بقسمة المال الشائع ما لم يكن مجبرا على البقاء فى الشيوع بمقتضى نص أو اتفاق ولا يجوز بمقتضى الاتفاق أن تمنع القسمة إلى أجل يجاوز خمس سنين فإذا كان الأجل لا يجاوز هذه المدة نفذ الاتفاق فى حق الشريك وفى حق من يخلفه.
• توضع جميع المكونات على نار هادئة مع التقليب المستمر حتى يصبح قوام المزيج ليناً. • يرفع القدر عن النار ويترك حتى يبرد تماماً. • يوضع الشامبو في عبوة نظيفة ويستخدم منه عند غسل الشعر. كيفية استخدام زيت الروزماري على الشعر هذه بعض الوصفات التي ترشد إلى كيفية استخدام زيت الروزماري على الشعر. هاتان الوصفان من شأنهما علاج تساقط الشعر ، ينصح باتباع إحداهما أو التناوب على كلتيهما. تدليك فروة الرأس بزيت الروزماري • تدلك فروة الرأس بحوالي 5 قطرات من زيت الروزماري بعد الاستحمام. • يمكن مزج زيت الروزماري مع أنواع أخرى من الزيوت الطبيعية، كزيت الزيتون أو زيت جوز الهند، لمن ترغب بتخفيفه. • يترك لمدة تتراوح من 5 إلى 10 دقائق على الأقل، قبل شطفه بالماء الفاتر. فوائد زيت الروزماري للشعر لن تستغني عنه بعد الأن - ثقف نفسك. خلطه مع الشامبو • يمكن خلط زيت الروزماري مع الشامبو، البلسم أو الكريمات الخاصة بالشعر. • لا ينصح بالإكثار منه، 5 قطرات كافية للحصول على فوائده.
ضعي كمية مناسبة من العشب في الماء، واتركيها حتى يغلي جيدًا لمدة 5 دقائق تقريبًا. صفّي الماء من الروزماري، واتركي الماء المغلي حتى يبرد، ثم ضعيه في بخاخة واستخدميه مباشرة على فروة رأسك، وتحديدًا أماكن الفراغات من الشعر. دلّكي فروة رأسك يوميًا بهذا اللوسيون يوميًا، وستُفاجئين من النتيجة سريعًا في غضون أسبوع على الأقل. احفظيه في مكان جاف وبارد كالثلاجة.
يساعد الروزماري على نمو شعر جديد عن طريق مزج ثلاث ملاعق كبيرة من زيت اللوز الحلو مع ملعقة كبيرة من زيت الأفوكادو، ومقدار عشر قطرات من زيت الروزماري، ثم تدفئة الزيوت مع بعضها البعض على النار، وتدليك فروة الرأس بها جيداً، ثم تغطية الشعر بمنشفة لمدة ليلة كاملة و غسله بالشامبو والماء الفاتر. تباهي بشعر رائع مع إكليل الجبل خلطات تطويل الشعر من الأعشاب إكليل الجبل لترطيب البشرة الكلمات الدالة
• كوب من الماء المغلي. الطريقة • تنقع أوراق الروزماري في الماء المغلي. • يترك حتى يبرد، ثم يصفى. • يوزع ماء الروزماري على فروة الرأس وخصلات الشعر. • تدلك فروة الرأس لبضع دقائق ويترك على الشعر دون الحاجة إلى غسل الشعر. هذه الوصفة تساعد أيضاً على تأخير ظهور الشيب. خل الروزماري لتنظيف فروة الرأس • حفنة من أوراق الروزماري. • كمية من خل التفاح. • كوبان من الماء. الطريقة • تسحن أوراق الروزماري بالمدقة، ثم تنقع بخل التفاح لمدة ننراوح بين أسبوعين إلى 4 أسابيع في مكان مظلم وبارد. • بعد مرور المدة، تؤخذ من منقوع الروزماري وخل التفاح 4 ملاعق وتخفف في كوبين من الماء. • بعد غسل الشعر كالمعتاد، يشطف الشعر بخل الروزماري المخفف بالماء. • يترك لمدة 10 دقائق، ثم يشطف بالماء فقط. • ينصح بالاكتفاء بهذه الوصفة مرتين إلى 3 مرات فقط في الشهر. الروزماري للمعان الشعر • كوب من أوراق الريحان الطازجة أو المجففة. • كوب من أوراق الروزماري الطازجة أو المجففة. • كوب من عشبة الآس. الطريقة • توضع جميع المكونات في كمية من الماء على النار حتى تغلي. فوائد زيت الروزماري للشعر. • يترك حتى يبرد، ثم يصفى الماء. • يوضع في زجاجة ذات غطاء بخاخ ويرش منه كتونر على الشعر.