مسح الإعلانات يتميز البرنامج بأنه يوجد به خاصية مسح الإعلانات التي تضايق المستخدم عند التعامل مع البرنامج. التواصل مع برنامج كاشف الارقام للايفون يوجد في برنامج كاشف الأرقام أيقونة تسمى Contact Us وعن طريقها يمكن الاتصال أو إرسال رسالة ويوجد فيها المشكلة التي تواجه المستخدم عن التطبيق حتى يتم حلها. مميزات البرنامج معرفة مكان المتصل يتيح التطبيق معرفة المكان الموجود به الشخص الذي يتصل وليس فقط الهوية وذلك حتى في حالة عدم توفر شبكة انترنت. العثور على البيانات يتميز البرنامج عن غيره من البرامج الأخرى أنه في حالة توافر اسم الشخص فإنه عند البحث عنه يعطى رقم الشخص وبياناته. عيوب برنامج كاشف الارقام للايفون بما أن التطبيق مجاني لذا فهو يوجد بها الكثير من الإعلانات التي تظهر عند استخدام النوافذ الخاصة بالبرنامج في حالة يود المستخدم استخدام البرنامج دون أي إعلانات فيجب أن يشتري النسخة المدفوعة ببعض التكاليف. في بعض الأحيان بقوم الطلاب توصيل الانترنت بالجوال للحصول على كافة البيانات والهوية الخاصة بالشخص الذي يتصل أو الرقم المجهول مساحة التطبيق تتعدى 50 ميجابايت. من عيوب البرنامج أنه يقوم بربط جهات الاتصال الموجودة على الجوال تطبيق الفيس بوك وغيرها من التطبيقات الأخرى وذلك من أجل تجميع أكبر قدر من البيانات لكل الأشخاص ثم يتم تخزينها في التطبيق.
طريقة لاكتشاف هوية المتصل باستخدام كاشف الارقام للايفون. وذلك باستخدام أيقونة تسمى aroundme. فما هي أيقونة aroundme هي إعلانات لتعلم الشخص بجميع الخدمات الموجودة في البرنامج وتتجمع الإعلانات في ايقونات مصنفة على حدة بحيث تسهل البحث على المستخدم. الخدمات التي يقدمها البرنامج يتميز هذا البرنامج أنه يقدم العديد من الخدمات الموجودة حول المستخدم ويصنفها في أيقونات لسهولة البحث عما يريد. ومن أمثلة الخدماتالبحث عن جامعة مطعم عنوان وغيره من الخدمات الأخرى كما أنه يوفر خريطة توجيهية للوصول الوجهة بسرعة وسهولة. خريطة الخدماتالكثير يحتاجون إلى الخريطة عند التحرك إلى أي مكان خاصة إذا كان المستخدم من بلد أخرى فهو يحتاج الخريطة الإرشاد إلى المكان الذي يريد الوصول إليه بكل سهولة في أقل وقت ممكن وهي من أحدي الخدمات الموجودة بالبرنامج. إعدادات البرنامج من مميزات البرنامج خاصية See Search History: يتميز البرنامج أنه يحفظ كل عمليات البحث التي يقوم المستخدم بإجرائها في قائمة تاريخ البحث وبالتالي إذا كان المستخدم يريد التأكد من أي بيانات قد تبحث عنها سابقًا يمكنه الرجوع إلى هذه القائمة وللتأكد مرة أخرى كما أن البرنامج لا يمسح عمليات البحث بطريقة تلقائية إلا إذا مسحها المستخدم بنفسه.
تطبيقات كاشف الارقام كثيرة في وقتنا الحالي، حيث توجد لمختلف أنظمة الهاتف الذكي سواء كانت اندرويد أو ايفون على المتجر الخاص بها، نتلقى الكثير من المكالمات الهاتفية من أرقام مجهولة وليست محفوظة على الهاتف فالكثير منا يريد معرفة من هو المتصل وما هي هويته، لدينا اليوم تطبيق يُصنف من أفضل تطبيقات كشف اسم المتصل وهو تطبيق Truecaller الشهير المتوفر على متجر جوجل بلاي لمستخدمي الاندرويد ومتجر آب ستور لمتسخدمي الايفون.
كاشف الارقام للايفون اتصالات عديدة تكون مزعجة للآخرين لأن المتصل رقم مجهول لذا لابد معرفة أفضل كاشف كاشف الارقام للايفون 2020 والذي يتيح معرفة هوية المتصل أو حظره ومنعه من الاتصال. أفضل كاشف الارقام للايفون 2020 لابد من تحميل برنامج كشف هوية المتصل للتخلص من الأرقام المجهولة أما بالرد عليها فقد تكون مكالمة هامة أو مزعجة ويجب وضعها في قائمة المحظورات للتخلص من الازعاج. ومن برامج كاشف الارقام للايفون 2020 التي يمكن تحميلها من خلال Application Store والتي نذكرها من خلال موقع مدونة نظام أون لاين مثل: برنامج كشف رقم المتصل Truecaller يعتبر من أكثر البرامج شهرة واستخدامها وذلك لما يتميز به البرنامج من سهولة في الاستخدام. يقوم البرنامج بتحميل جميع جهات الاتصال الموجودة على الجوال برنامج حظر الأرقام والأسماء المجهولة وعدم الإزعاج ووضعهم في قائمة منفصلة. يتيح البرنامج إنشاء غرفة محادثة جماعية مع الأصدقاء والأقارب مثل تطبيقات التواصل الاجتماعي كالفيسبوك والماسنجر والواتس اب. عدم وصول رسائل المحظورين من الوصول إلى الجوال. يظهر رقم الشخص المتصل إذا كان المتصل رقم غريب. من مميزاته أيضًا أنه عند تسجيل الدخول وعمل حساب شخصي فإنه يمكن الترقية الى تروكولربريميوم ومعرفة كافة البيانات الشخصية الرقم المجهول المتصل دون معرفتهم.
تظهر كل هذه البيانات الخاصة لأي شخص يقوم بالبحث ويعتبر هذا تعدي على خصوصية الآخرين. لا يتحدث البرنامج باستمرار حيث أن آخر مرة قدم فيها التحديث منذ حوالي 10 أشهر هذا قد يؤثر على عمل التطبيق ويسبب عطل فيه وبطيء استخدامه. برنامج Show Caller يتميز برنامج Show Caller لأبسط طريقة استخدام ومعرفة الأرقام المجهولة التي تتصل وإظهار هويتها عند الاتصال من أي بلد صاحب الرقم عمل قائمة حظر لمنع الاتصالات المزعجة من الاتصال يتوفر البرنامج مجانًا على Application Store ومن غير إعلانات. البرنامج به ثلاث لغات مختلفة وأهمها وأكثرها استخدامًا اللغة العربية. رابط التحميل هو برنامج Numberbook من البرامج التي تساعد على كشف هوية المتصل المجهول وبياناتهم ولكن من عيوبه أنه يستخدم في دول الخليج العربي فقط وليس جميع أنحاء العالم. ورابط التحميل هو: directory Source: مدونة نظام أون لاين | أخبار التقنية وجلب آخر تحديثات برامج التواصل الاجتماعي مثل سناب شات وانستقرام وقوقل وفيس بوك واليوتيوب View all posts by مدونة نظام أون لاين التقنية SYS ONLINE
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة. تعرف على كل ما تحتاجه للبداية في هذا الاتجاه: حجم الاستثمار الكلي اشتراطات تأسيس الشقق المفروشة حجم الطلب والاتجاهات الحالية لهذا القطاع. جدوى المشروع ومقدار الوقت الذي يستغرقه إنشاء أعمالك وتشغيلها. يشهد هذا القطاع تحولا نتيجة لنمو السياحة الداخلية والخارجية. الشقق المفروشة معدُة للإقامة القصيرة ، ومجهزة بوسائل الراحة التي توجد في المنازل العادية. مثل الثلاجات والمايكروويف, أدوات المطبخ, والتلفزيون, وإمكانية دخول الإنترنت. وبالإضافة إلى ذلك ، يوفر العديد من هذه الشقق كافتيريا ومكاناً مخصصا للعمل. سوق العقارات متحول بطبيعته. ويبحث المستثمرون دائمًا عن المنتج العقاري الذي يمكن أن يكسبهم المزيد من المال. الى جانب نزعة الاستثمار في سكن العمالة, يتجه المزيد من المستثمرين العقاريين الآن إلى الشقق المفروشة لأنها توفر عائد ربح أعلى من الإيجارات السكنية طويلة الأجل. وعلى الرغم من أن مشروع الشقق المفروشة يعد بتحقيق عوائد كبيرة على الاستثمار ، إلا أنه ليس الخيار الاستثماري المثالي لكل المستثمرين, وذلك بسبب التكلفة التأسيسية والتشغيلية المصاحبة له. شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية. هذا استثمار حصري للأشخاص المستثمرين, الذين لديهم رصيد جيد, و يتطلعون إلى تنويع استراتيجيتهم ومحفظتهم الاستثمارية ، وعلى استعداد للتعامل مع التكلفة الأولية والتكلفة الإدارية, وانتظار الأرباح.
أكد لـ "الاقتصادية" المهندس خالد عقيل نائب أمين محافظة جدة أن وزارة الشؤون البلدية والقروية رفضت تطبيق الاشتراطات الخاصة بتوفير 50 في المائة من عدد الوحدات السكنية المفروشة كمواقف للسيارات على جميع الدرجات في الوحدات السكنية المفروشة. يأتي ذلك بعد الاختلاف بين أمانة محافظة جدة والهيئة العامة للسياحة والآثار حول مواقف السيارات للوحدات السكنية المفروشة حيث تشترط السياحة 50 في المائة من عدد الوحدات كمواقف للسيارات, بينما تشترط الأمانة موقف لكل وحدة سكنية. «البلديات» ترفض شرط مواقف الشقق المفروشة | صحيفة الاقتصادية. وأوضح لـ"الاقتصادية" مستثمرون في قطاع الوحدات السكنية المفروشة (تحتفظ الاقتصادية بأسمائهم) أن البعض منهم اتجه لإلغاء تراخيص الشقق المفروشة لوجود اشتراطات صعبة تتعلق بتوفير موقف لكل وحده سكنية, والتوجه لاستثمارات أخرى, مبينين أنهم لا يستطيعون توفير المواقف لأن بعض المباني قديمة ولا يجدون المساحات الكافية لتوفير المواقف, مؤكدين أن هذا سيقلل من عدد الوحدات المفروشة في مدينة جدة. من جهة أخرى أوضح مصدر أن الأمانة تشترط أن يكون هناك موقف لكل وحدة سكنية, بينما تشترط الهيئة العامة للسياحة والآثار 50 في المائة للدرجة الأولى و30 في المائة للدرجة الثانية ومواقف مناسبة للدرجة الثالثة, وهذا التنظيم منشور على الموقع الرسمي للهيئة العامة للسياحة والآثار, وكانت هناك محاولة لتطبيق ما أقر في الاتفاق الحاصل حول مواقف السيارات إلا أن أمانة جدة رفضت ذلك.
ويفترض دعم مثل هذي المشاريع السياحة مع تسهيلات لاستيعاب الطلب مستقبلاً. 22-11-2020, 07:44 PM المشاركه # 5 تاريخ التسجيل: Nov 2018 المشاركات: 13, 757 الان اصبحت الشروط لانشاء شقق مفروشة اكثر تعقيدا الشروط المطلوبة لترخيص الوحدات السكنية ( الشقق المفروشة) أولاً: شروط الدفع: 1- أن يكون الموقع على شارع تجاري أو ضمن مناطق تجارية ولا يسمح بالترخيص لهذا النشاط وسط الأحياء السكنية. 2- لا تقل مساحة الأرض عن 1800 م2. 3- توفير مواقف سيارات بمعدل ثلاث مواقف لكل وحدتين مع رصفها وإنارتها وتشجيرها. 4- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. 5- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. ثانياً: الاشتراطات الفنية: 1- لا يقل عدد الوحدات المتوفرة في المبنى عن خمس وحدات. 2- ألا تقل مساحة الوحدة عن 50 م2 وألا تقل مكونات الوحدة عن صالة مدخل وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه وصالة جلوس لا تقل ( مساحة الغرفة عن ( 4 × 4 م2) وكذلك مساحة الصالة لا تقل عن 16م2. 3- المحافظة على الخصوصية التامة بما يتفق مع العادات والتقاليد. 4- الاهتمام بالنواحي الجمالية ومراعاة النمط المحلي في الواجهات.
اما المبنى من الداخل 27 نقطة: ويجب ان يكون حجم الاستيعاب للمبنى 20 شقة كحد أدنى ووجود ديكور متميز في المدخل وكذلك صالة للانتظار مفروشة ومكاتب للاستقبال والاستعلامات وحسابات للنزلاء وخزينة للامانات ويجب ان يكون التكييف مركزياً مع امكانية التحكم في التشغيل او اسبلت أو شباك وايضا وجود مصاعد اذا زاد عدد الطوابق للمبنى عن طابقين على اساس مصعد واحد لكل عشر وحدات سكنية وبحد أدنى مصعدان بخلاف المصعد المخصص لحقائب ومتعلقات النزلاء. اما بالنسبة للارضيات يجب ان تكون من الرخام او السيراميك او تفرش بالموكيت الجيد ومن الضروري وجود سلالم الطوارئ خارجية لاستخدامها في حالات الطوارئ واخيرا يجب توفر المصلى داخل المبنى ويجوز الاكتفاء بوجود مسجد عام مجاور للمبنى.