هذا وقد أشار القانون إلى أنه ولغايات البند (1) من المادة 25 المشار إليها أعلاه، يتم إخطار المستأجر من قبل المؤجر عن طريق الكاتب العدل أو البريد المسجل. إدارة البحوث والنشر أتش أتش أس للمحامين دولة الامارات العربية المتحدة للاستعلام عن الخدمة [email protected] واتس اب كتابة فقط 971526922588 تليفونيا 97142555496
يوثق عقد الإيجار حقوق جميع الأطراف (المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري)، إضافة إلى صياغة عقود إيجار موحدة يمكن استخدامها كسندات تنفيذية تلبي احتياجات المستفيدين، ليكون بذلك أداة لوضع السياسات والإجراءات التنظيمية لمنشآت الوساطة العقارية لتأهيلها واعتمادها، والتي بدورها تسعى نحو تحسين أداء قطاع الإيجار العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي، وتقليص حجم النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري. وتعليقا على ذلك أكد محللون اقتصاديون لـ"الرياض"، أن مشروع نظام "إيجار" الذي تعتزم وزارة الإسكان إطلاقه غداً، يسهم في حفظ حقوق أطراف العلاقة "المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري" ويحد من التجاوزات ومنع التلاعب وتسهيل الإجراءات القانونية اللازمة وتقليل القضايا الناتجة عن تجاوزات الأطراف. ويعتبر برنامج "إيجار" منصة إلكترونية تعمل على تحكيم العلاقة بين المالك والمستأجر، من خلال توثيق عقود الإيجار ويعمل على ربط المكاتب العقارية بالمملكة بشبكة تقنية خاصة توضح معلومات كافة الأطراف. بالبلدي: تعرف علي حقوق وواجبات المؤجر والمستأجر في العقد الموحد لتأجير السيارات بالمملكة. من جهته قال المشرف العام على مركز الإبداع وريادة الأعمال جامعة جدة د. هاشم بن عبدالله النمر: تعتزم وزارة الإسكان إطلاق برنامج "إيجار"، وهو عبارة عن برنامج وطني يهتم بتوثيق عقود الإيجار إلكترونياً، وتقديم حلول لقطاع الإسكان ولضمان حقوق المالك والمستأجر من خلال توثيق عقد الإيجار إلكترونياً، وربطه بالمكاتب العقارية لتوضيح معلومات المستأجرين وتاريخهم الائتماني من حيث السداد أو التعثر.
أسماء صبحي قبيلة الحارثي هي قبيلة يمنية تمتاز بالشجاعة والكرم رغم قلة عددهم يحافظون على الأموال ويكرمون الضيوف ويحفظون الجوار ويقدمون الجار عن أنفسهم عند الرعي أو الذهاب لجمع المياه، وهم أهل سماح طوال الرماح، قحطانيين يسكنون الحزمة ومكة ونجران والمدينة المنورة، ونتعرف في السطور القادمة على عادات وتقاليد قبيلة الحارثي. عادات قبيلة الحارثي تختلف أعراف وعادات قبيلة الحارثي من مجتمع لآخر، ولها من العادات والتقاليد ما لها كمثل المجتمعات الأخرى؛ وجزء من هذه الأعراف اكتسبته القبيلة من الأسلاف وجزء آخر من الزمن، ولها دور هام في فض المنازعات والخصومات بين القبائل الأخرى وبهذا تستطيع القبيلة أن تحقق مكانة كبيرة بين القبائل ويكون لها دور في تصفية النفوس، ومن عاداتها نجد:- الضيف الذي أخذ عند أحد أبناء القبيلة واجب طعام ثم سرح وفي الطريق أحدهم تعدى عليه وقتل وجب على مضيفه أن يأخذ بالثأر. الدفاع عن الجار إذا تم التعدي عليه وإذا قتل وجب الأخذ بالثأر. إذا رافق شخص وسار مع بدوي أصبحوا أخوه ووجب على البدوي أن يحميه ويدافع عنه. عادات وتقاليد قبيلة الحارثي جلبريك. تجتمع القبيلة عندما تحدث كارثة أو مصيبة لأحدهم. وتكفله بمبلغ من المال ويسمى هذا بالفرقة.
العطلات الرئيسية لقبيلة الماساي: قبيلة الماساي التقليدية ليس لها عطلات معينة ، ويوجد بها ثلاثة مواسم رئيسية (نكوكوا) وهي الامطار الطويلة (اولويروروجوروج( وهي موسم الرذاذ وايضا) اولتموريت ( وهي الامطار القصيرة ، وقبيلة الماساي يقيمون احتفالات ماساي للاحتفال بالختان ومناسبات الزواج للاحتفالات المجتمعية. وقبيلة الماساي تشارك ايضا في العطل الرسمية المدنية (غير الدينية) في كينيا، كيوم عيد العمال (1 مايو) ، ويوم المدارس (1 يونيو)، ويوم كينياتا (20 اكتوبر) ، وعيد الاستقلال (9 ديسمبر) ، ويوم الاتحاد (26 ابريل)، الذي يحتفل بتوحيد زنجبار والبر الرئيسى. طقوس قبيلة الماساي: حياة قبيلة الماساي هي سلسلة من الفتوحات والاختبارات التي تنطوي على تحمل الالم ، فبالنسبة للرجال، يبدأون باختبارهم وهم في سن الرابعة، فيتم اخراج القواطع السفلية للاطفال بسكين ، وعندما يكبرون في السن، يقومون برسم الوشم على المعدة والذراعين ، ويقومون بثقب الاذن لكل من الفتيان والفتيات عن طريق غضروف الاذن العليا بالحديد الساخن. من العادات والتقاليد | ~*¤®§(* حضرمية اصل وفصل *)§®¤*. وعندما يشفي هذا الجرح يتم قطع حفرة في فص الاذن وتضخم تدريجيا عن طريق ادراج لفات من اوراق او الكرات المصنوعة من الخشب او الطين، وفي الوقت الحاضر الاسطوانات البلاستيكية قد تخدم هذا الغرض.
وقد أعدت كتابة المقال بعد تأكيد صاحب السمو الملكي الأمير تركي بن طلال بن عبدالعزيز حفظه الله على ضرورة تغيير وتعديل بعض العادات التي منها ما يتعارض مع الدين ومنها ما يشكّل عبئاً على الدولة والمجتمع ولا فائدة تُرجى من بقائها، ونحن معه في ذلك جميعاً إن شاء الله.
واعضاء قبيلة الماساي عموما يتناولون وجبتين من الطعام يوميا، في الصباح والليل، ولديهم حظر غذائي ضد خلط الحليب واللحوم ، فيشربون الحليب لمدة عشرة ايام، بقدر ما يريدون، ثم يأكلون اللحم وحساء اللحاء لعدة ايام بينهما ، وتوجد بعض الاستثناءات في نظامهم ، حيث ان الاطفال وكبار السن قد يأكلون الذرة. التراث الثقافي لقبيلة الماساي: قبيلة الماساي لديها مجموعة غنية من الادب الشفهي الذي يتضمن الاساطير والقصص الشعبية والاحاجي، والامثال ، ويتم تمرير هذا كله عبر الاجيال، وقبيلة الماساي ايضا يؤلفون العديد من الاغاني ، ويقومون بارتجال الاغاني من اجل المطر وغيرها من الاحتياجات. تقسيم الادوار في قبيلة الماساي: العمل بين الرعي التقليدي ينقسم بشكل واضح، فالرجل هو المسؤول عن الماشية ويحمي قبيلته ، ويقوم بعملية الرعي والري ، والنساء يربين الاطفال ويستقرون بالمنزل ويطهون الطعام ، اما عن الاطفال فهم يساعدون الآباء والامهات مع مهامهم ، فيبدأ الصبي الرعي في سن الرابعة من خلال رعاية الحملان والعجول الشابة، وفي الوقت الذي يبلغ فيه اثني عشر عاما ، قد يكون قادرا على رعاية الابقار والثيران وكذلك نقل الاغنام والماشية الى المراعي الجديدة.
أبرز الاحتياجات أما أبرز الاحتياجات فقد تحدث الشيخ ابن ختام وقال: على رغم أنه قد توفر لميسان الكثير والكثير من الخدمات والمرافق الحكومية، وفي مقدمتها الصحية والتعليمية والخدمات الأخرى، إلا أن الجميع يتطلعون إلى تأسيس مجمع قروي، وافتتاح كلية للبنات، وإنشاء شبكة عامة للمياه، واستكمال الطرق الزراعية، وتدعيم الاتصالات والكهرباء، وخصوصاً في منطقة الحدب ومقس، وتدعيم وتقوية البث التلفزيوني، وتيسير أمور المواطنين بافتتاح فرع للجوازات وآخر للمرور وآخر للمخدرات، وكلنا أمل - بإذن الله - أن تتحقق هذه المطالب قريباً إن شاء الله. وفي ختام حديثه توجَّه الشيخ ابن ختام بالشكر الجزيل لجريدة (الجزيرة) على هذه الزيارة والتغطية الطيبة.
و لقد عرفت القبائل العربية القضاء منذ كانت ، وكانت لها حاجة به وتكونت بينها مصالح ، وبالتالي فإنها شادت لهذا القضاء قواعد وهي وإن كانت غير مكتوبة ، إلا أنها سائدة بينهم سيادة القانون لدى الأمم المتمدنة ، وأن هذه القواعد والقوانيين العرفية ليست وليدة ساعة من الزمن ، أو من وضع رجل واحد وإنما هي وليدة الماضي بأكمله ، وخلاصة سلسلة من التجارب توارثها الأبناء عن الآباء ، وتم صيانتها والحفاظ عليها جيلاً بعد جيل. ------------ مجتمع قبائل بني الحارث كبقية المجتمعات الأخرى له عاداته و تقاليده التي اكتسبها مع مرور الزمن من التعلم او من الأجداد و هي عادات منبثقة من تعاليم الأسلام و من واقع البيئة و من العادات ما هو فضائل خلقية كالكرم و الشجاعة و النجدة و الوفاء و حفظ الحقوق و احترام الجار و السعي بالصلح بين ذات البين. عادات وتقاليد قبيلة الحارثي للكاميرات. و كغيره من قبائل العرب يمكن حل القضايا والخصومات والمنازعات بين الأفراد والقبائل، من قبل أشخاص معروفين ومتخصصين في هذا المجال، في جلسة واحدة، وفي منزل المجني عليه أو المدعي، عن طريق الأعراف القبلية المتعارف عليها لدى جميع أبناء قبائل المملكة و خاصة قبائل الحجاز. والفصل في القضايا عرفيا يحقق الشعور بالمكانة والرضا النفسي وتصفية النفوس و الخواطر و فيها تعويض نفسي ومادي للمجني عليه أو المتضرر، عندما يشعر بأن شيوخ القبائل تناقش موضوعه وتزوره في منزله، وتتناول الطعام عنده، بما يحقق له مكانة معينة لدى قبيلته، وتقوية لأواصر المودة، لأنه بعد الفصل في القضية ينتهي كل شئ.