السبت 4 ربيع الاخر 1431هـ - 20 مارس 2010م - العدد 15244 3. 9% نسبة التمويل لعملاء التمويل العقاري وإعفاء من الرسوم الإدارية إبراهيم القويز أطلق بنك الرياض حملة للتمويل العقاري بأقل نسبة تمويل تبلغ 3. 9% اعتباراً من 15 مارس الجاري والتي تتيح للمستفيد حرية اختيار العقار المناسب، سواءً كان اختياره فيلا أو شقة سكنية أو أرضاً، من خلال ثلاث صيغ متوافقة مع الشريعة الإسلامية ولأهمية هذا التمويل كان لنا هذا الحوار حوار مع مدير التمويل العقاري في بنك الرياض إبراهيم القويز ليبصر الجميع حول هذه الحملة ويفسر للقارئ الصيغ التمويلية: مزايا هي الأفضل في المملكة ( الرياض):اطلق بنك الرياض حملة للتمويل العقاري حدثنا عن المزايا التي تقدمها للعملاء؟ صحيح، اطلقنا حملة جديدة للتمويل العقاري منتصف الأسبوع، تتميز بتخفيض نسبة التمويل إلى أقل نسبة بين البنوك السعودية، تصل إلى 3. 9%، وتستمر حتى 15 مايو، وكذلك إعفاء العميل من الرسوم الإدارية، مما يتيح للمستفيد حرية اختيار العقار المناسب، سواءً كان اختياره فيلا أو شقة سكنية أو أرضاً، والتقدم للبنك حتى يحصل على التمويل المناسب لتملكها، وفق ثلاث صيغ وهي برنامج المرابحة، والإجارة مع الوعد بالتمليك، والإجارة موصوفة بالذمة، والتي تم اعتمادها من الهيئة الشرعية للمصرفية الإسلامية في البنك، وبمزايا هي الأفضل في المملكة.
احتساب مبلغ الدعم السكني كجزء من راتب العميل: بنك الرياض يتعاون مع صندوق التنمية العقارية ويحتسب مبلغ الدعم الشهري الذي يقدم من الصندوق للمستفيدين كدخل مضاف للراتب. تمويل مشاريع وزارة الإسكان (وحدات جاهزة): بنك الرياض يقدم بتعاون مع وزارة الإسكان تمويل يدعم الوحدات السكنية الجاهزة والتي هي مملوكة لوزارة الإسكان، ويتم عرضها بأسعار خاصة للمستفيدين. البيع على الخارطة بالتعاون مع وزارة الإسكان: تستطيع الآن أن تمتلك عقارًا وهذا يعد ضمن مشاريع البيع على الخارطة بتعاون مع وزارة الإسكان ويمكن لك الاستفادة من الدعم السكني؛ لتحصل على المنزل الذي يداعب أحلامك بأسعار جيدة جدًا. قدمنا لكم شروط وطريقة حساب التمويل العقاري من بنك الرياض، والعديد من المعلومات عن التمويل العقاري من بنك الرياض، نرجو أن نكون قد أجبنا على كل أسئلتكم، ونرحب بأسئلتكم قرائنا الأعزاء وسوف يتم الرد عليها قريبًا. طبتم، وطاب لقاؤنا معكم.
*( الرياض):وكيف يتم تقييم العقار من قبلكم، في حال رغبة العميل بشراء عقار معين؟ يعتمد البنك في التقييم على ذوي الخبرة من موظفين ومكاتب عقارية، لديها خبرة طويلة في السوق، ولديهم المعرفة بالعقار المراد شراؤه من قبل العميل للوصول إلى السعر الحقيقي للعقار، وتقديم المشورة له قبل الإقدام على الشراء. الفجوة كبيرة *( الرياض):كيف ترى الإقبال على المنتجات العقارية في المملكة؟ في ظل الطلب العالي على الوحدات السكنية والعقار في السوق المحلي؟ يعتبر الإقبال على منتجات التمويل العقارية التي تطرحها البنوك جيداً، وذلك لوجود فجوة عقارية كبيرة بين الطلب السنوي على العقار، وبين النمو السنوي في عدد الوحدات السكنية، وتساهم البنوك السعودية والشركات العقارية بدورها في تقليص هذه الفجوة، من خلال طرح المزيد من المنتجات التمويلية العقارية، وتطويرها. فقد ارتفع الطلب لدينا في بنك الرياض أكثر من 35% عن العام الماضي، وكلما زاد الطلب على العقار فإن الطلب سيزيد أيضاً على منتجات التمويل العقارية، التي تقدمها البنوك، والدراسات الاقتصادية تؤكد أن هناك طلبا متزايدا في الفترة القادمة على الوحدات العقارية.
وأكد النخلي على أن بنك الرياض سيخصّ زوار المعرض وعملاءه خلال فترة المعرض بعرض حصري ومحدود يتضمن معدلات مرابحة تنافسية على عمليات التمويل، وإجراءات مبسّطة وفورية، تستهدف جميعها تعزيز القيمة المضافة التي تتمتع بها منتجات بنك الرياض لتمويل العقار، وما تتيحه من مرونة عالية لتناسب مختلف احتياجات العملاء والغاية من ورائها، في إشارة إلى مظلة الاحتياجات التي تشملها برامج بنك الرياض للتمويل العقاري والتي تتنوع بين شراء الفلل والشقق السكنية الجاهزة منها وغير المكتملة، إلى جانب شراء الأراضي، وحتى تمويل العمائر السكنية. واعتبر النخلي أن بنك الرياض وانسجاماً مع دوره الرائد ضمن قطاع التمويل العقاري وتجربته المتراكمة في هذا المجال، يسعى بصورة متواصلة إلى استثمار البيئة الخصبة التي يوفرها معرض الرياض للعقارات وغيره من الملتقيات للتواصل المباشر بين البنك والعملاء وزوار المعرض، لا سيما في ظل ما يحظى به المعرض من اهتمام وحضور واسع، بغرض التعريف بمنتجاته، وتعزيز قاعدة المستفيدين من التسهيلات والحلول المبتكرة التي يوفرها أمامهم لتمويل امتلاكهم للوحدات السكنية، والاستفادة من المزايا والعوائد الإيجابية المحيطة ببرامجه التمويلية.
تعتبر افلام حماية الطلاء من ديتاليواوتو سريعه وسهلة التثبيت ويوفر لك المال في عمليات الإصلاح وإعادة الطلاء المكلفة. فإذا تلامست سيارتك مع عوامل البيئة المحيطة مثل الحجارة والملح وحطام الطريق فيمكنك إزالة الفيلم واستبداله فشراء فيلم جديد لحماية الطلاء يكلف أقل بكثير من إصلاح السيارة. بروتكشن السيارات المقطم نقدم اليكم افضل مركز افلام حماية 3M بروتكشن السيارات. عند تركيب فيلم الحماية سيقوم متخصصو الافلام المهرة لدينا بإجراء تثبيت سريع لضمان لتطبيق فيلمك بما يرضيك. افلام حماية الطلاء من ديتاليواوتو للحفاظ على طلاء سيارتك من الأجسام المتطايرة والقوى الطبيعية: كالاحجار والحصى والرمل وفضلات الطيور والزيت وأنقاض الطريق الأخرى ، طويل الأمد لحماية مركبتك والحفاظ على مظهرها الجديد. يعتبر افلام حماية الطلاء فيلمًا شفافًا لحماية طلاء السيارات فهو مزودًا بطبقة علوية مقاومة للخدش والمواد الكيميائية مصممة للتطبيق الخارجي على المركبات. متانتها وسهولة تركيبها وخصائصها الوقائية ضد القوى الطبيعية وحطام الطريق والأجسام الطائرة الأخرى التي قد تتسبب في أضرار طفيفة بالصدمات مما يجعلها الخيار الأفضل لفيلم حماية طلاء السيارات فهو مقاوم للاصفرار ومعالج ذاتيا. المناطق التي يجب حمايتها بافلام حماية الطلاء: غلاف لكامل الجسم – حماية كاملة تحافظ على قيمة السيارة ومظهرها اللامع والجديد.
يمكن لفيلم الحماية عالي الجودة مثل النانوسيراميك أن يتحمل لمدة 10 سنوات على طلاء المصنع. وإذا قررت تطبيق حماية نانو سيراميك بدرجة احترافية عالية ، يمكن أن توفر لك حماية مدى الحياة. في الواقع ، تقدم شركات مثل نانو جارد ضمانات لهذا النوع من حزم حماية السيارات. هل يمكنك تطبيق فيلم حماية الطلاء على المصابيح الأمامية؟ بالتأكيد طبعا. تركيب فيلم حماية النانو سيراميك على المناطق المعرضة بشدة مثل الواجهة الأمامية, الرفارف, المصد الأمامي, غطاء المحرك, الشبكة, مرايا الرؤية الجانبية, حواف الأبواب وبالطبع المصابيح الأمامية ومصابيح الضباب تعتبر فكرة ذكية جدا. فهو لا يساعد فقط في حماية تلك المناطق من شظايا الصخور وأغصان الأشجار وغيرها من حطام الطرق الصعبة ، ولكنه يساعد أيضًا في توفير درع ضد تناثر الحشرات وفضلات الطيور وعصارة الأشجار وغيرها من الملوثات الطبيعية. مزايا تطبيق فيلم الحماية على سيارة جديدة. مصادر شركات تصنيع فيلم الحماية 3m السيارات وفيلم الحماية 3m السيارات في Alibaba.com. ** حماية فائقة ضد المواد الكيميائية والتآكل. يتم غرس أفلام الحماية الفورية من نانوجارد بأربع طبقات من المواد ، كل منها توفر حواجز للملوثات الضارة أو المواد الكيميائية. كما أنه يوفر مقاومة فائقة للبقع ويقلل من تلف الطلاء بسبب رقائق الحجر.
و لكن كيف تحصل معالجة ذاتية لحظية بدون هواء ساخن أو ماء ساخن في بعض الأفلام؟! حقيقة ما زال الفيلم يتأثر بالحرارة و يبدأ المعالجة ولكنه هنا لا يحتاج لحرارة عالية و تكفي حرارة الغرفة العادية. لذلك عند ملاحظة جدول المواصفات الدقيقة لهذا الفيلم نجد أن ميزة المعالجة الذاتية مربوطة بدرجة حرارة معينة يبدأ معها التفاعل و المعالجة. س: عندي فيلم حماية بخاصية المعالجة الذاتية لكن فيه خدوش باقية؟ ج: كما ذكرنا في جواب السؤال السابق بأن الطبقة المسؤولة عن المعالجة الذاتية طبقة رقيقة ذات سماكة معينة، فإذا كان الخدش يتجاوزها فقد يصبح ظاهرا ولن تستطيع الطبقة المسؤولة معالجته. س: هل يوجد فيلم حماية مطفي؟ ج: نعم يوجد كما في الصورة أعلى الصفحة. العناية بالسيارات - افلام حماية الدهان Paint Protection films (PPF - YouTube. فبدلا من طلاء سيارتك بون مطفي فيمكنك تلبيسها و الحفاظ على لونها الأصلي. كما يوجد فيلم حماية باللون الأسود لدى بعض الشركات. و توجد أفلام تعطي تأثيرات ضوئية معينة. س: هل الحماية تعدم البويه؟ ج: الحماية المخصصة للسيارات لا تؤثر غالبا على الطلاء إذا كانت السيارة بحالتها الأصلية من المصنع، أي لم تتعرض للرش. لكن بعض الملاك يشتري سيارة من الوكالة ولكنها مغشوشة أي أنها معرضة للرش بدون علمه.
تظليل النوافذ احم نفسك والركاب الذين معك من ضرر أشعة الشمس. مع تظليل النوافذ من زيبارت، يمكنك أن تبعد الحرارة بالحصول على مظهر جميل. Explore التفاصيل الخارجية عملية معالجة التفاصيل الخارجية لزيبارت هي عملية تنظيف شاملة كاملة والتي ستعيد لسيارتك جمالها الأصلي. التفاصيل الداخلية عملية معالجة التفاصيل الداخلية مصممة لتوفير بيئة أكثر صحة لك ولأسرتك بينما تمد من عمر الإطار الداخلي لسيارتك. الحماية من الصدأ لقد كانت زيبارت توفر حماية السيارات منذ 1959. ضع استثمارك في اسم لديه أكثر خبرة في هذه الصناعة، اسم يعني الحماية: زيبارت. أفلام الحماية أفلام الحماية الحصرية و تظليل النوافذ وZ-Shield® و فيلم حماية الطلاء من زيبارت، سوف يحسنون من مظهر سيارتك ويضمنوا لها طول العمر. رش قاع الشاحنة يتم تركيب غطاء بطانة بالبخاخ من زيبارت ليكون قاسياً ويعمل بجهد تماماً مثل من يقود السيارة. اكسسوارات السيارات يجب على سيارتك أن تعمل وتهر بالشكل الذي تريده أنت. يعرض زيبارت العديد من اكسسوارات السيارة لمساعدة سيارتك على أن تكون عند حسن ظنكم. Explore