حقيقة ألمانية ووجد عبدالرحمن الحربي شواهد تؤكد له حقيقة ما قاله المهندس الأماني، وذلك عن طريق اكتشافه معلومة مهمة، ويقول "تأكد لي أن كلام الألماني مبني على علم وربما كان أصل هذا العلم عن رأس الشيخ حميد عند هذا الألماني ابتدأ من مصر فمن خلال الموقع الرسمي للسفارة الألمانية في مصر اكتشفت أن بنك الإعمار والتنمية الألماني قد مول أربع مزارع توربينات هوائية في مصر على قبالة رأس الشيخ حميد". ويضيف الحربي أن مسؤول بنك الإعمار والتنمية الألماني كورت هيلدبراند أكد أن القدرات المتوفرة في مصر لتوليد الكهرباء من طاقة الريح هائلة، وهو ما يؤكد أهمية استغلال منطقة رأس الشيخ حميد في إجراء الأبحاث حول استغلال طاقة الرياح. "الحربي" ينثر الأسئلة يقول الحربي "السؤال الذي ينبغي أن نسأله كسعوديين، بعد ادعاء المهندس الألماني والحقيقة على الطرف المصري المقابل؛ ألا يجب أن ندرك بهذه الطاقة النظيفة ما فات من ذهاب إنتاجنا النفطي إلى استهلاك محلي حيث تشير أرقام رسمية أن المملكة استهلكت الصيف الماضي 730 ألف برميل يوميا في المتوسط من الخام لإنتاج الكهرباء التي تشتد حاجة السكان إليها في أشهر الصيف؟. ويتساءل الحربي: ألا يوجد لدى الشركة السعودية للكهرباء وهي التي تستثمر 100 مليار ريال في عمليات توسعها أي مركز أبحاث طاقة خاص بها يقوم بإجراء دراسات توليد طاقة من المصادر المحلية البديلة؟.
يعد رأس الشيخ حميد في السعودية، أحد أشهر المواقع التي يعشقها محبو الغوص، نظراً لوقوعها بين خليج العقبة ونهاية البحر الأحمر، فيما تبدو في الجهة الغربية جزيرتا "تيران" و"صنافير" التابعتان لمنطقة تبوك، حيث تمتاز بلون مياههما الفيروزية. فرغم خلوها من الاستثمارات الجاذبة للسياحة، فإن شواطئ رأس الشيخ حميد تستقطب الكثير من محبي الشواطئ الهادئة، فضلاً عن إطلالتها الساحرة على جزيرتي "صنافير" و"تيران". ويمتاز رأس الشيخ حميد برمال ذهبية تدخل في مياه البحر الأحمر الفيروزية في منظر يبحث عنه العديد من محبي الرحلات البحرية. سحر الطبيعة أوضح أستاذ الجيولوجيا بجامعة الملك سعود الدكتور عبدالعزيز بن لعبون أن رأس الشيخ حميد من المناطق البحرية السعودية المميزة، لما تتمتع به من طبيعة ساحرة وقربها من جزيرة تيران وصنافير. وقال بن لعبون لـ"العربية نت": "البحر في منطقة رأس الشيخ حميد والمقابلة لشرم الشيخ المصرية من المناطق المميزة والغنية بطبيعتها، وكذلك بالشعب المرجانية، وهي منطقة بكر، إضافة لمشاهدة جبل تيران الشهير وكذلك جزيرة صنافير من تلك المواقع". المياه قرمزية وتتشكل المياه في المنطقة الرملية في رأس الشيخ حميد بألوان قرمزية ومتغيرة تبدو بشكلٍ واضح، كما يستطيع الغواصون مشاهدة جميع الأحياء البحرية في المنطقة نفسها لصفاء مياهها، إضافة إلى مشاهدة مناطق متعددة، من بينها جبال شرم والطور ومشاهدة المضائق المائية في جبل تيران.
الأوراق المطلوبةمن أجل رهن عقاري بدون وظيفة يُطلب من العميل بعض الأوراق الشخصية له وأوراق للعقار لقبول الرهن، ومنها ما يلي: إحضار بطاقة الهوية الوطنية شرط أن تكون سارية المفعول. إحضار شهادة تعريف حديثة لا يمر عليها شهر من إصدارها. إحضار كشف حساب بالرصيد البنكي للموظف خلال آخر ثلاثة أشهر، بينما المهن الحرة آخر ستة أشهر. إحضار إثبات كل مصادر الدخل للبنك. لأصحاب المهن الحرة يجب إحضار السجل التجاري ورخصة العمل، مع تقديم قوائم مالية خاصة بالعمل خلال آخر عامين، ويستثني من ذلك من ليس لديهم شركات أو مؤسسات مسجلة مثل المحامين والمهندسين وغيرهم. جدير بالذكر أن الأوراق السابق ذكرها خاصة بالعميل فقط، ويجب إحضار أوراق الرهن العقاري وهي: صورة من البطاقة أو السجل التجاري لمالك العقار. صورة من عقد لمكية العقار. رسم كروكي يوضح موقع العقار وكل المعلومات عنه. كتابة اسمك وتحديد عنوانك الحالي ضمن معلوماتك. إحضار رخصة بناءً العقار من الجهة الحكومية. إحضار فاتورة كهرباء حديثة لا تتجاوز آخر ثلاثة أشهر. تمويل عقاري 0501393433 اكمال معاملات عقارية بناء ذاتي ارض او قرض واعادة تمويل للمدعومين وغير المدعومين وشراء مديونية العقار 2022 | افضل تمويل عقاري | التمليك بالتقسيط. خطوات التقديم على التمويل برهن العقار الذهاب إلى فرع البنك الذي تتعامل معه أو الذي ترغب بالحصول على التمويل من خلاله.
معايير الاستحقاق: ألاَ يقل عمر العميل عن 20 عاماً. فتح حساب جاري في حال عدم وجود حساب. ألاَّ يقل صافي دخل العميل الشهري عن 5. 000 ريال سعودي. تحويل الراتب الشهري عن طريق نظام سريع. المستندات المطلوبة لخدمة أفضل يلزم توفير المستندات أدناه لإتمام الطلب: صورة صك الملكية. صورة من رخصة البناء. تعبئة نموذج كروكي موقع العقار. تعبئة وتوقيع نموذج طلب تمويل عقاري. صورة الهوية الوطنية للبائع سارية المفعول. تعريف بالراتب مفصل يوضح البدلات "إن وجد. مسيرات الرواتب لآخر ثلاثة أشهر إذا كان العميل يعمل لدى قطاع شبه حكومي أو قطاع خاص. كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر يوضح ورود الراتب. مثال: الإفصاح عن أسعار كلفة الأجل لتمويل عقاري لمدة 15 سنة للمسكن الأول رسوم السداد المبكر قيمة القسط الشهري كيفية السداد مدة التمويل * معدل النسبة السنوي هامش ربح ثابت أم متغير مبلغ التمويل لقيمة الأصل القيمة السوقية للعقار ربح 3 أقساط مستقبلية 6, 394 ريال أصل التمويل والأرباح 15 سنة 6. 81% نسبة ثابتة 90% 800, 000 شروط وأحكام التمويل العقاري
● التمويل من البنوك يكون فقط للمواطن المستحق للقرض الاسكاني، بمعنى انه من حصل على قرض اسكاني في السابق لا يمكنه الاستفادة بهذا القانون. ● مشروع القانون سمح برهن العقار ووضع اجراءات خاصة للتنفيذ في حال التعثر عن السداد، وفقاً لضوابط مشددة تضمن حق المواطن، وألا يكون مغلوباً على امره أمام البنك، وبما يضمن البيع بالسعر العادل. ● في حال تعثر العميل وقيام البنك الممول ببيع العقار، ألزم مشروع القانون الرعاية السكنية توفير منزل بديل للمواطن، ما يؤكد التزام الحكومة بمسؤولياتها في ضمان حق السكن. ● لا يجوز للمستفيد في العقار المرهون البيع او الهبة أو غيرها من التصرفات إلا بعد الحصول على موافقة مسبقة من الجهة المانحة، ولا يجوز لتلك الجهة الرفض إلا لأسباب جدية. من جانبها، اشترطت مصادر اقتصادية ضرورة تحرير المزيد من الأراض السكنية لضمان نجاح هذا القانون في تحقيق أهدافه المجتمعية ومنع ارتفاع أسعار السكن الخاص مشددين على أهمية إسناده بحزمة من القوانين والإجراءات والتعديلات القانونية يأتي في مقدمتها قانون المطور العقاري تحرير الأراضي. وحذرت من أن التمويل العقاري سيفاقم الأزمة الإسكانية في حال عدم تحرير المزيد من الأراضي، حيث سيسهم القانون في زيادة حجم الطلب بشكل كبير مع ثبات المعروض من الأراضي مما يهدد بارتفاع الأسعار بشكل كبير.