في ظل سيادة تكنولوجيا العالم الرقمي على كل مناحي حياتنا تقريبًا، تسعى المملكة إلى تحويل كل ما هو ورقي ليكون رقميًا إلكترونيًا هو الآخر. ومن ضمن هذه الأوراق التي سعت المملكة إلى تحويلها هو صكوك العقارات، فقد أصبح من الشائع أن يتم تحديث الصك العادي إلى صك إلكتروني وذلك منعًا لعدم حدوث أي مشكلة مالية أو تجارية، وهو ما سنوضحه في هذا المقال. طريقة تحويل الصك الى الكتروني ما هو الصك الإلكتروني؟ الصكوك الإلكترونية هي إحدى أشكال الاستثمار والتمويل بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية بحيث يتم إصدار وثيقة أو شهادة على غرار وثائق البنوك بنفس قيمة حصتك في العقار أو الأرض والتي تكون مكتوبة في الأساس في الصك الورقي لصاحب العقار. علاوة على ذلك، يمكنك طرح حصتك الإلكترونية للاستثمار للاستفادة وتحقيق الربح من خلالها ولكن دون التعرض لعمليات الغش أو التزوير. وقد عملت وزارة العدل السعودية على تسهيل تحويل الصكوك إلى صكوك إلكترونيًا من خلال تهيئة 183 كتابة عدل أولي ومدمجة تختص بأعمال كتابات العدل الأولية لتكون نواة تطوير كافة القطاعات العدلية لتتمكن من توثيق الصكوك إلكترونيًا. وأصبحت هذه الصكوك أكثر تقدمًا، فصارت مدمجة بين الأمانة وكتابة العدل، ويتم إصدار الصكوك من خلال شريحة مطابقة في النظام الإلكتروني لتعمل على تحديث الصكوك القديمة.
أما إذا كان الصك عليه ملاحظات وتريد بيعه فإنك مجبر بإضافة الملاحظات أو تعديلها حسب طلب من كتب لك الملاحظات من الجهة التي صدر منها الصك ، إن كان صك زراعي فسيتم توجيهك للزراعة وإن كان الصك سكني فسيتم تحويلك للبلدية ، وبعض القطع زراعية لكنها داخل النطاق العمراني فستتوجه حينها إلى البلديه. 19-02-2017, 09:21 AM المشاركه # 20 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سبنسر لكن الناس لازم ينتبهون لأن الصك في النظام الشامل قد يلغي استحقاقك في حساب المواطن أو استحقاقك في الضمان الإجتماعي.
وكانت المحاكم العمالية في المملكة قد بدأت في وقت سابق تفعيل الصك الإلكتروني، فيما سيتم تطبيقها على بقية المحاكم بشكل تدريجي قريبًا، حيث ستسهم هذه الخدمة بالارتقاء بالخدمات المقدمة للمستفيدين بما يتماشى مع التحول الرقمي والخطط التطويرية التي تعتمدها الوزارة.
وأوضحت الوزارة أن صكوك الأحكام في السابق كانت تطبع وتوقع من رئيس الدائرة وتسلم صورة الصك للأطراف بشكل يدوي ومن ثم يتم مسحها ضوئياً داخل النظام وحفظها ورقياً في المحكمة، في عملية تستغرق وقتاً طويلاً، وهذا ما بات من الماضي اليوم. وقالت الوزارة: إن "إصدار الصك والمصادقة عليه أصبح يتم من قبل رئيس الدائرة مباشرة، وتسليم صورة الحكم للأطراف يتم بشكل إلكتروني برسالة نصية على الجوال المسجل في أبشر دون الحاجة للإجراءات الورقية، ودون الحاجة لحضور أطراف القضية للمحكمة لاستلام صورة الصك، كما يمكن للمستفيدين الاطلاع على صكوك الأحكام عبر بوابة ناجز ". وبينت الوزارة أن خاصية الاعتراض على الأحكام متاحة لأطراف النزاع من خلال البوابة، ويتم استلامها ورفعها لمحاكم الاستئناف بشكل إلكتروني أيضاً. وكانت المحاكم العمالية في المملكة قد بدأت في وقت سابق تفعيل الصك الإلكتروني، فيما سيتم تطبيقها على بقية المحاكم بشكل تدريجي قريبًا، حيث ستسهم هذه الخدمة بالارتقاء بالخدمات المقدمة للمستفيدين بما يتماشى مع التحول الرقمي والخطط التطويرية التي تعتمدها الوزارة. وزارة العدل الصك الإلكتروني فيروس كورونا الجديد "العدل" تطلق خدمة "الصك الإلكتروني" في جميع محاكم المملكة سبق 2020-03-20 20 مارس 2020 - 25 رجب 1441 08:03 PM اخر تعديل 04 مايو 2020 - 11 رمضان 1441 07:40 PM أعلنت وزارة العدل، عن إطلاق خدمة الصك الإلكتروني في جميع محاكم المملكة، بعد نجاح التجربة في المحاكم العمالية.
18-02-2017, 07:06 PM المشاركه # 13 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Jul 2009 المشاركات: 18, 482 انا توني مجدد صكي من قديم الى صك الكتروني طلعت روحي علشان يطلع من كتابة العدل للمحكمة للبلدية ثم العكس يطلع من كتابة العدل يحتاج من اسبوع الى اسبوعين اذا متابعة شخصية منك اما اذا خليته براحته من ثلاث اسابيع حتى شهر 19-02-2017, 12:16 AM المشاركه # 14 تاريخ التسجيل: Dec 2010 المشاركات: 6, 858 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو دلش طيب إذا الصك لازال مرهون للبنك العقاري هل يمكن تحويله الى صك إلكتروني اذا كان الصك مرهون للصندوق العقاري لابد ان تفك الرهن ولن يتم تحويله للصك الالكتروني. لان الصك القديم عليه ختم رهن الصندوق. اذا تم سداد الصندوق وليس عليك مديونيه واذا كنت من سكان الرياض تذهب لفرع الصندوق خلف نادي الشباب وتكمل اجراءات فك رهن الصك اثبات الهويه اذا كان الصك ملكك او وكاله اذا كنت وكيل. الاجراءات ما تطول ساعه تقريبا وامورك تمام. بعد اكمال الاجراءات تروح لقسم الصادر ويتم تصدير خطاب لكتابة العدل بشكل رسمي وعن طريقهم. تراجع كتابة العدل بعد سبعة ايام من تاريخ تصدير الخطاب. وفقك الله ويسر امرك.
يمكنك أيضًا تجربة هذه الطرق لنظام غذائي للتحكم في الوزن: تناول نظامًا غذائيًا من الأطعمة الصحية الكاملة غير المصنعة: الفواكه والخضروات الطازجة ومنتجات الألبان قليلة الدسم والبروتينات الخالية من الدهون والحبوب الكاملة والمكسرات خيارات جيدة. مارس التمارين الرياضية بانتظام: اهدف إلى 150 دقيقة من النشاط البدني المعتدل مثل المشي أو 75 دقيقة من النشاط البدني القوي مثل الركض كل أسبوع. احتفظ بمفكرة طعام لتتبع السعرات الحرارية: إن حرق سعرات حرارية أكثر مما تتناوله هو مفتاح فقدان الوزن. قد تجد أنك تتناول وجبة خفيفة بلا مبالاة أثناء مشاهدة التلفزيون أو تتناول كميات كبيرة جدًا في المطاعم عندما تكون بالخارج. سيساعدك دفتر يومياتك على اكتشاف هذه الأنماط. لحساب السعرات الحرارية ، يمكنك أيضًا حساب السعرات الحرارية للأطعمة التي تستهلكها من صفحة عدد السعرات الحرارية ( كم عدد السعرات الحرارية). الخلاصة: هناك العديد من الطرق المختلفة مثل حساب الوزن المثالي ، وبرنامج حساب الوزن المثالي. معظم الأدوات لها بعض هامش الخطأ ، خاصة عند تجربتها في المنزل. إذا كنت قلقًا بشأن وزنك فإن تناول الطعام بشكل جيد وتحريك جسمك أكثر هي طرق بسيطة لبدء رحلتك نحو جسم أكثر صحة اليوم.
على سبيل المثال غالبًا ما يخزن كبار السن دهونًا أكثر من البالغين الأصغر سنًا. النساء بشكل عام لديهن نسبة أعلى من الدهون في الجسم من الرجال. يمكن أن يكون للرياضيين عضلات كثيفة تساهم في زيادة الوزن. كما رأينا في كل هذه الأمثلة ، قد لا تكون قيمة مؤشر كتلة الجسم أفضل مؤشر على ما إذا كان الشخص في وزنه المثالي. تقول د. نعومي باريلا المدير الطبي لقسم إنقاص الوزن وطب أسلوب الحياة في جامعة راش: "مع تقدمنا في السن ، ما لم نتمرن ، نفقد كتلة الأنسجة الخالية من الدهون (عادةً العضلات ، ولكن أيضًا وزن العظام والأعضاء) ونكتسب الدهون. النساء لديهن كتلة دهنية أكثر من الرجال. إذا كان لديك المزيد من العضلات ، فإن مؤشر كتلة الجسم الخاص بك يمكن أن يصنفك على أنك تعاني من زيادة الوزن أو السمنة. زيادة النشاط البدني وحده لا يكفي لفقدان الوزن. بالإضافة إلى الأنشطة الرياضية لفقدان الوزن ، من الضروري أيضًا اتباع نظام غذائي صحي. من أجل إنقاص الوزن ، يمكنك شراء نظام غذائي عبر الإنترنت برسوم مناسبة ، البرنامج الغذائي يعده أخصائي خبير التغذية خصيصًا لك ( اضغط هنا وابدأ فقدان الوزن! ) ما هي الطرق الأخرى لحساب الوزن المثالي الصحي؟ كيف تحسب الوزن المثالي؟ هناك طرق أخرى يمكنك استخدامها لمعرفة مقدار وزنك.
الرجاء إدخال قيم رقمية