هجرة انتجون (2005) إخراج وتأليف عرض في دار الاوبرا بدمشق وشارك في مهرجان لاهور في الباكستان للفنون العالمية وشارك في مهرجان دمشق المسرحي وفي إسبانيا برشلونة بمهرجان البحر الأبيض المتوسط كما شارك في مهرجان المسرح التجريبي الدولي بالقاهرة وشارك أيضا في مهرجان قرطاج الدولي في تونس بالإضافة إلى ان العرض شارك في مهرجان دمشق للفنون المسرحية. كلاسيك (2001) إخراج واشراف تخريج طلاب السنة الرابعة للمعهد العالي للفنون المسرحية حكاية جيسون وميديا (1989) إخراج وتأليف عرض في المسرح القومي بدمشق وشارك بمهرجان دمشق للفنون المسرحية خارج السرب تأليف محمد الماغوط إخراج جهاد سعد وعرض في دمشق لمدة 70 يوما متتالية كاليجولا.. العرض الحائز على جائزة الإخراج في مهرجان قرطاج الدولي 1995 وعرض في الجزائر بمناسبة العيد الخامس والعشرين لاستقلال الجزائر كما عرض في بيروت في مسرح المدينة لمدة 15 يوما وأيضا عرض في المسرح القومي بدمشق. محافظ الوادي الجديد يطمئن على توفير السلع بأسعار مخفضة. اواكس: تأليف وإخراج.. عرض لمدة 50 يوم في المسرح القومي بدمشق وشارك أيضا في مهرجان القاهرة للمسرح التجريبي الدولي. اوبرا كارمن: إخراج إنتاج الاتحاد الأوروبي مع منظمة MUSIC IN ME فيننا النمسا عرض في دمشق بدار الاوبرا ضمن فعاليات دمشق عاصمة الثقافة العربية.
وسخر هيمسورث من عدم استمتاعه بقبلة جينيفر لورانس قائلا: هي واحدة من أقرب الأصدقاء لدي أنا أحبها ولكن اذا كان لدينا مشهد تقبيل فإنها تشير دائما بأنها قد تناولت للتو طعاما يحتوي على الثوم أو سمك التونة أو أي شيء مثير للاشمئزاز ولم تنظف أسنانها قبل المشهد مباشرة"، وأكون أنا مثل: رائع لا أستطيع الانتظار حتى أتذوقهم". إيما واتسون و روبرت جرينت لم يكن روبرت جرينت سعيدا بقبلة إيما واتسون في أحداث سلسلة The Harry Potter، ويقول جرينت: لقد عرفت إيما منذ أن كنت في التاسعة من عمري وكان لدينا هذه العلاقة بين أخ وشقيقته وشعرت بالغرابة فعندما كان وجهها يقترب ويقترب مني كنت أتذكر أنني كنت مثل: يا إلهي لا أستطيع أن أفكر في شيء سوى هذه العلاقة". لمتابعة أخبارنا أولا بأول تابعنا على
الأحد 24/أبريل/2022 - 09:57 م الاختيار 3 واصل مسلسل «الاختيار 3» توثيق حالة الصراع التي عانت منها البلاد على مدار عام من حكم الجماعة الإرهابية، الأمر الذي أثار حالة من الغضب الشعبي وصولًا إلى ثورة 30 يونيو 2013، وحملت الحلقة 23 من مسلسل الاختيار3 عنوان تقدير الموقف. ونجح ضباط قطاع الأمن الوطني في ضبط "منة" زوجة القيادي التكفيري "أبو أيوب"، في حضور زكريا يونس "كريم عبد العزيز". وبدأ ضابط الأمن الوطني في استجوابها حيث قال زكريا:"ذنب الناس اللي هتموت في رقبتك أنت وزوجك". وتابع: "انتي كل يوم تنزلي الشارع لتصوير الأقسام"، لترد عليه:"لن أخون ديني وزوجي". فقال لها زكريا:"قتل الناس ليس من الدين". وتابع زكريا: "أخوكي مات في أفغانستان.. لاول مرة..اكتشف زوجة الفنان جهاد سعد ناعمة ورقيقة تشعل شبكات التواصل وابناءه عسسسل - YouTube. فكري في اللي هيحصل.. فكري وخافي على دماء الأبرياء.. قدامك فرصة أخيرة". لترد زوجة أبو أيوب: "لو اتكلمت هتقف جنبي"، ليرد زكريا:"ده لو لحقنا". الاختيار3 يواصل مسلسل «الاختيار 3» كشف حقائق مهمة في فترة قاسية عاشها المصريون تحت حكم جماعة الإخوان الإرهابية تحت قيادة محمد مرسي. «الاختيار 3» يوثق هذه المرحلة بسلسلة من مقاطع الفيديو والتسجيلات الصوتية المسربة، والتي تكشف الوضع المأساوي الذي عاشته مصر في هذه الفترة، وسط سياق درامي يتضمن الأحداث منذ تولي الجماعة الحكم حتى الرحيل بثورة 30 يونيو 2013.
كما أن الجار ليس له حق الشفعة، فيما ذهب إليه الجمهور، جاء في الموسوعة الفقهية: يثبت حق طلب الشفعة في البيت المبيع للشريك فيه الذي لم يقاسم؛ تبعًا للأرض المبيعة، وأما الجار؛ فلا شفعة له؛ لحديث جابر -رضي الله عنه- قال: قضى النبي صلى الله عليه وسلم بالشفعة في كل ما لم يقسم، فإذا وقعت الحدود، وصرفت الطرق، فلا شفعة... وعند الحنفية: الشفعة تكون للشريك، وللجار تبعًا للعقار المملوك... وما استدل به الحنفية، ومن معهم من أحاديث، فإن في أسانيدها مقالًا. قال ابن المنذر: الثابت عن رسول الله صلى الله عليه وسلم حديث جابر -السابق ذكره- وما عداه من الأحاديث التي استدل بها الحنفية، ومن معهم، كالحديث الذي رواه أبو رافع: "الجار بسقبه"، والحديث الذي رواه سمرة أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: "جار الدار أحق بالدار". فإن فيها مقالًا. على أنه يحتمل أنه أراد بالجار الشريك، فإنه جار أيضًا. انتهى منها بتصرف. حق الشفعة في النظام السعودية. ولا سيما مع طول المدة، وسكوت الجار عن المطالبة بالشفعة من غير عذر فيما يظهر. وعليه؛ فليس له المطالبة بها الآن حتى على قول من يرى أن له الحق فيها؛ ولذا جاء في المحيط البرهاني من كتب الحنفية القائلين بأن للجار حق الشفعة: إذا سكت الشفيع بعدما علم بالبيع ساعة، بطلت شفعته، كما لو سلم الشفعة.
«جار الدار أحق بدار الجار» يوسف الفراج هذا نص حديث النبي – صلى الله عليه وسلم – وقد رواه أبو داود والنسائي وغيرهما وصححه جمع من العلماء منهم الترمذي وابن حبان والألباني.
تلك هي الأمر الشهيرة في الشفعة, وأما مسألتنا فهي في المنشآت المقسومة, وأراد واحد من الجيران أن يبيع داره فهل يحق للجار أن يشفع, وهي: «شفعة الجوار», في الشأن ثلاثة أقوال – وراجع: بحث باسم: «الشفعة بالجوار» في جرنال الإنصاف العدد 12 للشيخ القاضي الفقيه الطبيب خالد اللحيدان – القول الأكبر: إنها لا تثبت بشكل قاطع وهو قول أكثر الفقهاء, وفقا إلى المحادثة المنصرم, والقول الـ2: إنها تثبت بشكل حاسم وهو قول لبعض الحنفية والحنابلة, والقول الـ3: ثبوت الشفعة شريطة أن يكون هنالك شراكة في حقوق ثروة من سبيل أو مسيل ونحوها, وهو قول شيخ الإسلام ابن تيمية وتلميذه ابن القيم.
ب – أما المهيأة المكانية: فهي أن ينتفع كلاً منهم بحزب معين من العين المشتركة بما يعادل حصته فينتفعون معاً في وقت واحد كلاً في مكانه أو على سبيل التبادل فيما بعد ( فلو كان المال المشترك مسكن ذو طابقين جاز لكل واحد منهما السكن في طبقه ، أو التبادل سنوياً حسب الاتفاق الشرعي). ثالثاً:- نفقات ومصاريف المال المشترك على الشيوع. اتفق جمهور الفقهاء أنه إذا احتاج المال المشترك على الشيوع إلى نفقات ومصاريف لصيانته، أو تعميره أو ترميمه أو تجديده كانت هذه النفقات مشتركة على جميع الشركاء ، كلاً بمقدار حصته في المال المشترك،وهو ما أشار إليه النظام السعودي في المادة الخامسة م نظام ملكية الطبقات بتاريخ 11/2/1423هـ بمقتضى المرسوم رقم م/5 والذي جعل نفقات المال المشترك على الشيوع عن رفعها جاز للآخرين مقاضاته بدفعها جبراً عليه. حقوق الشريك في الشركة ذات المسؤولية المحدودة | صحيفة الاقتصادية. فإذا كان أحد الشركاء على الشيوع غائباً، أو كان محجوراً عليه أو قاصراً أو عديم الأهلية، فإنه لا يجوز الرجوع عليه بالنفقات والمصاريف إلا بإذن من المحكمة الشرعية المختصة، وهي محكمة موقع العقار أو العين المشتركة على الشيوع ،كما أنه لا يمكن الشروع في مشاريع ترميم وتعمير وقريانه المال المشترك على الشيوع إلا بموافقة جميع الشركاء، وفقاً لسلطة الأغلبية، سواء فعل الأمر بأعمال الأدارة واعمال التصرف.