منطقة المشروع يقع مشروع " ريتز كارلتون RİTZ CHARLTON " في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة شيشلي قلب إسطنبول التجاري والتاريخي شيشلي الغنية بالأبراج العالية والفنادق العالمية ومراكز التسوق الضخمة والكبيرة أهمها جواهر مول. إنَّ التملك في هذه المنطقة هو حُلم يسعى إليه الجميع معلومات عامة عن المشروع البلد: تركيا 🇹🇷 المدينة: اسطنبول المنطقة: شيشلي السعر يبدأ من: 535. 000 يورو. نوع العقار: شقق، شقق فندقية حالة العقار: استثمار وجنسية تركية، قيد الإنشاء التسليم نهاية 2021 عدد الأبنية: 1 عدد الطوابق: 21 عدد الشقق: 121 الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع في أرقى مكان ومركز " نيشان تاشي" الغني عن التعريف المليء بالطبقة المُخملية والراقية يتمركز هذا المشروع. موقع مجاور لأغلب قنصليات الدول وملاصق للكثير من الفنادق العالمية. موقع المشروع في المنطقة الأكثر شهرة ورقي في نيشان تاشي الآخذة بالنمو والتي تجذب اهتمام المستثمرين بشكل كبير ويتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى أغلب الأماكن الحيوية، وقربه من مراكز التسوق ومركز المدينة والمشافي وأهم الجامعات والمدارس. مشروع " ريتز كارلتون RİTZ CHARLTON " فندقي بخدمات مثالية ولا توصف مع كافة أساليب الراحة والاستجمام والأنظمة الذكية والتكنولوجيا.
اسم الشركة - name company The Ritz-Carlton رابط الشركة url company وصف الشركة - Description فندق ريتز كارلتون يعطي الإلهام لرحلات الحياة الأكثر معنى. فسر فندق ريتز كارلتون ثراء وتراث الإمبراطورية العثمانية التاريخية من موقع رائع يطل على مضيق البوسفور، مع قصة تفتتح خلال ترحيب كل ضيف. يقدم فندقنا الخمس نجوم، الذي يجمع بين القديم والجديد، المحلي والعالمي، أعلى مستوى من الرفاهية التي يمكنك الاستمتاع بها لتجربة جديدة أو للاسترخاء التام. يتميز فندقنا في اسطنبول: عنوان الشركة - Company Address No:, 15, Elmadag, Askeracağı, Cad,, Şişli, 34360,, İstanbul,, Türkiye هواتف الشركة Company Phones الدولة - Country شركات أجنبية - Foreign Companies اللغة - language إنجليزي - En القسم - Section الفنادق والاجنحة الفندقية Hotels & Hotel Suites الزيارات: 1071 التقييم: 0 المقيّمين: 0 تاريخ الإضافة: 15/7/2021 الموقع في جوجل: الصفحات - مرتبط بالموقع - المحفوظات
في الحقيقة، يصنف مشروع لوتس نيشانتاشي بأجمل مناطق اسطنبول السياحية، حيث يتوافد إلى المنطقة آلاف السيّاح بشكلٍ دائم وخصوصاً في المناسبات، ذلك لما توفره المنطقة من خيارات ترفيهية مميزة وتجربة تسوق فريدة مِن نوعها تميزها عن باقي المناطق، كذلك ينتشر فيها الكثير من المراكز التجاريّة الّتي تعرض أرقى الماركات العالميّة هذا بجانب القصور التاريخيّة والمتاحف الفاخرة والمقاهي والمطاعم الشعبية المنتشرة في كل مكان. وممّا يزيد من أهميّة منطقة نيشانتاشي، وجود القصور التاريخية التي تعود لستينات القرن التاسع عشر، والعديد من المساحات الخضراء والحدائق الّتي تمكنك من قضاء أجمل الأوقات مع أفراد عائلتك والاستمتاع بأجود المناظر الطبيعية الخلّابة، والتأمل بجمال التصميم المعماري لقصر إهلامور الموجود في المنطقة ومشاهدة روعة الأثاث والديكور الاوروبي. اقرأ هنا: تفاصيل مشروع شقق لوتس نيشانتاشي Lotus Nisantasi مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول Ritz Carlton Residences Istanbul ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول أي الشقق الفندقية الفاخرة ذات التصميم العمراني المميز على مستوى المجمعات السكنية في اسطنبول يقع مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول في القسم الاوروبي لمدينة اسطنبول تحديداً في منطقة نيشانتاشي الراقية ويعتبر مشروع ريتز كارلتون ريزيدنس اسطنبول أحد ابرز المشاريع التي تتميز بتوفير مختلف أنواع المرافق من غرف اجتماعات وصالات رياضية وغيرها من الخدمات.
يرجى ملاحظة أن الحد الأدنى للعمر عند تسجيل الوصول هو 18. الموقع عند إقامتك في النيل ريتز كارلتون، القاهرة، ستكون في وسط القاهرة، وستفصلك عن جامعة الدول العربية وميدان التحرير مسافة مشي مدّتها 10 دقائق. الإقامة في فندق، منشأة تتّسم بتصنيف 5 نجوم، تضعك على بُعد ١٫٤ كم من المتحف المصري. المنطقة المحيطة بالفندق يتم عرض المسافات وفقا لأقرب 0, 1 كيلومتر.
قانون العرض والطلب الذي يجعل من المشروع فرصة استثمارية محقق هنا تماماً لأن غالب الشقق في منطقة نيشانتاشي هي شقق قديمة ولا تضم وسائل الرفاهية الموجودة في هذا المشروع أيضاً كون المشروع بإشراف ماركة عالمية شهيرة سيجعل الطلب عليه مرتفع في المستقبل وأصلاً العرض قليل ومنه نجد أن هذه القاعدة محققة بشكل كبير هنا. حساب العائد الاستثماري ROI في شقق The-Ritz carlton نيشانتاشي شقق ريتز كارلتون في منطقة نيشان تاشي يتم تأجيرها بشكل يومي أو أسبوعي لتحصيل عائد مرتفع بالمقارنة مع فندق ريتز كارلتون في اسطنبول لسعر الجناح لشخصين بدون إطلالة من أجل ليلة واحدة هي 400 دولار إذا حسبنا نسبة الإمتلاء لهذه الشقة هي فقط 50% سنوياً مع العلم أن هذه المنطقة مرغوبة من قبل السياح ورجال الاعمال على مدار العام كله سنجد 400 دولار في اليوم مقابل 182 يوم في السنة سيكون المجموع: 72800 دولار سنوياً وبالتالي للوصول إلى سعر العقار نحتاج إلى ست سنوات ونصف تقريباً وهي يعني أن ROI هو 15. 38% وهي نسبة عالية جداً بالمقارنة مع الإيجارات في عقارات اسطنبول التي تبلغ في أفضل الأحوال 8% كعائد سنوي, ولكن مع خطة تأجير صحيحة وموقع ممتاز وبراند ضخم يمكن لهذا العقار أن يغير مفهوم العائد الإيجاري المعروف في اسطنبول.
ما هي مواصفات المشروع يتألف المشروع من 21 طابق ويضم 121 وحدة تبدأ من غرفة وصالة بمساحة 110 مترمربع وصولاً إلى penthouse بمساحة 1124 مترمربع. يضم المشروع من أجل خيارات 3 غرف وصالة فما فوق إطلالات على البوسفور أقرب وأفضل من إطلالات مشاريع شيشلي ولولا إطلالات منطقة بشكتاش نفسها (التي تقع اسفل نيشانتاشي بجهة البوسفور) لكانت إطلالة المشروع على البوسفور هي الأفضل على الإطلاق.
الإثنين 25-04-2022 13:46 مكة المكرمة جدول البث
اقرأ أيضاً: انتقادات وشتائم لصحفية سورية نشرت صوراً لإعلانات فرض الحجاب يذكر أن نور حداد كانت تقدم برنامجاً ساخراً على تلفزيون سوريا المعارض ويحمل اسم "نور خانم" وطالما كان المحتوى الذي تقدمه مثار جدل ويمكن فرد الكثير من صفحات النقد والانتقاد له حول مهنتيه التي كثيراً ماقال متابعون كثر حينها أنها كانت معدومة ويصب محتواه في اتجاه واحد، قبل أن يتحول حجابها إلى موضوع نقد وانتقاد من جهات تدعو إلى فرض الحجاب وتريد للسوريين أن يرتدوا كما تريد هذه الجهات وليس كما يشاء السوريون أنفسهم. اقرأ أيضاً: بسمة قضماني ترتدي الحجاب لتلقي محاضرة في سوريا المقالات المنشورة لا تعبّر بالضرورة عن رأي الموقع
دنيا شمعة تعرضت الإعلامية السورية المعارضة نور حداد، خلال الساعات الماضية لهجوم حاد على موقع التدوينات القصيرة "تويتر"، بعد انتشار صورة لها تبين خلعها للحجاب. ظهرت الإعلامية نور حداد الشهيرة ب"نور خانم" في الصورة بدون حجاب في مكان خارجي، مما أثار جدلا واسعا ضد قرارها بخلع الحجاب تحت شعار "الحفاظ على القيم الاجتماعية والدينية المجتمع السوري"، وأنها قدوة لكثير من الفتيات السوريات المحجبات. نرشح لك: غادة عبد الرازق عن المنافسة: ساعات بحس إني في منطقة لوحدي واعتبر الكثيرون أيضًا قرارها قرارًا شخصيًا، مطالبين الأخرين بعدم التدخل في خصوصياتها وإهانتها. نور خانم تخلع الحجاب وتتعرض لموجة تنمر شرسة (صور) - تركيا الآن. يذكر أن نور حداد قدمت عددًا من البرامج التليفزيونية عبر قنوات سورية، كما قدمت عدد من البرامج الساخرة عبر "يوتيوب"، وعملت كصحفية لعدة سنوات. إعلام دوت كوم صوت الميديا العربية
تم نشره الأربعاء 07 نيسان / أبريل 2021 11:23 مساءً المدينة نيوز:- تداول رواد مواقع التواصل الاجتماعي صورة للإعلامية السورية نور حداد، الشهيرة بنور خانم بدون حجاب، مما عرضها لهجوم حاد من المتابعين الذين استنكروا ذلك في غالبيتهم، لتتحول صورتها إلى مادة جدلية، وسط أنباء خلعها للحجاب بشكل نهائي. وتفاعل المتابعون مع الصورة حيث انقسمت التعليقات بين مؤيد ومعارض، إذ أكد بعضهم أن "نور خسرت السوريين بعد خلعها الحجاب"، معتبرين أن "أمثالها تشوهت لديهم مفاهيم الحرية"، بحسب تعبيرهم، فيما دافع فريق آخر عن نور مستنكرين "فرض الوصاية على الآخرين"، ومعتبرين قرار الإعلامية السورية شأنا خاصا بها. نور خانم تظهر بدون حجاب وتتعرض لموجة عالية من الهجوم - صحيفة النخبة. ولم تنشر الإعلامية السورية، المقيمة في تركيا، أي صورة لها دون حجاب عبر حساباتها في مواقع التواصل الاجتماعي، فيما قامت بإغلاق حسابها على "فيسبوك" بعد الحملة التي تعرضت لها فيما يبدو، بينما لم تشر للواقعة على أي من حسابيها في "تويتر" و"إنستغرام". وجاء في تعليقات المتابعين:" عيّنت الناس نفسها وصيّة على غيرها وخاصةً على النساء. كفى! نور (وغيرها) بالغة، مثقفة ولها حرية الاختيار والمعتقد كباقي البشر. شعرها وجسمها هما ملكها وهي حرة بالطريقة التي تقدم نفسها للعالم الخارجي.
جميع الحقوق محفوظة @ كايرو تايمز - سيو عرب اوبتميز
كما ليس شرطاً أن يكون هناك ربط كما في الدراما. لكن في الوقت نفسه، هناك جو عام واحد، ضمن وتيرة سريعة وطريقة كوميدية ساخرة، أتوقع أن يجذب المتلقي ولا ينفره. كما تعلق على ما يحدث في البرنامج من أخطاء قد تحدث في أي منزل ولا يعيرها أحدًا اهتمام ولكنها تقابل بنفور واعتراض لأنها تظهر على شاشة التلفزيون فتقول: هذا الأمر بالتلفزيون أصعب، ففي السوشيال ميديا بإمكانك أن تتراجع عن طرح الفيديوهات التي تصنعها ببساطة فأنت تنتج فيديو لتعرضه في نفس الوقت. أما في التلفزيون، فإنك تقوم بتصوير برنامجك قبل يومين أو ثلاثة، لتعطي العمليات التقنية والمونتاج وقتها. وهذا الوقت الذي نحن محكومون به، قد تتم به أحداث، وقد يكون بينها حدث يخرب "كل الطبخة". ففي الكثير من الأحيان نبني موضوع وفقا لحدث معين، ويحدث أمر مفاجئ يخرب الفرضية؛ كما حدث مؤخرا. حين بنينا حلقة على موضوع امتناع إيران والنظام السوري عن الرد على الضربة الإسرائيلية، ولكن إيران ضربت بعدها، ما أدى إلى إلغاء الحلقة بأكملها، وأعدنا التصوير بآخر وقت! فالعمل التلفزيوني يجعلك محكوماً بالوقت، ومحكوماً بالمفاجآت التي قد تحدث، فتقديم مادة ساخرة بالتزامن مع حدوث مجزرة أو مأساة صعب للغاية.