الإنتقالات
جميع الحقوق محفوظه لموقع كورة لايف 2022 من نحن
متى يبدأ وينتهي الميركاتو الصيفي في السعودية؟ بدأت فترة التسجيل الأولى الصيفية في المملكة العربية السعودية يوم الأحد 27 يونيو الماضي وستنتهي يوم 31 أغسطس بالنسبة لأندية دوري كأس الأمير محمد بن سلمان للمحترفين. وتتجه نية الإدارة والجهاز الفني لعدم التفريط في لاعبي الاتحاد الحاليين بعد المستوى المميز الذي قدموه خلال الموسم الماضي، والذي نتج عنه احتلال الفريق للمركز الثالث بجدول ترتيب الدوري السعودي ، والتأهل إلى الملحق المباشر في دوري أبطال آسيا النسخة المقبلة 2022. كورة لايف. ما هي صفقات اتحاد جدة خلال الميركاتو الصيفي؟ وأعلن النادي تعاقده رسميًا مع المدرب الروماني كوزمين كونترا، لتولي تدريب الفريق خلفا للبرازيلي فابيو كاريلي الذي تمت إقالته. وكتب النادي في بيانه عبر حسابه الرسمي على موضع التواصل لإجتماعي "تويتر": "يعلن المركز الإعلامي عن تعاقد مجلس إدارة النادي برئاسة انمار الحائلي، مع المدرب الروماني كوزمين كونترا، لقيادة الدفة الفنية للفريق الأول لكرة القدم لمدة موسم". و جدد نادي اتحاد جدة عقد قائده المغربي كريم الأحمدي لاعب وسط الفريق، ليستمر رفقة النمور بالموسم المقبل، بعد المستوى الكبير الذي قدمه مع الفريق في الموسم الماضي.
إدارة أياكس رفضت تلبية طلبه لأنهم سئموا من أسئلة الصحفيين المتكررة والتي قد تؤثر على تركيز لاعبيه لما تبقّى من الموسم وجعلت الفريق يخسر الكأس منذ أيام! لماذا تنازل أياكس عن الحصول على الشرط الجزائي لرحيل تين هاج إلى مانشستر يونايتد ؟ أعلن مانشستر يونايتد عن تعيين الهولندي إريك تين هاج مدربا للفريق خلفا للألماني رالف رانجنيك بداية من الموسم المقبل. أياكس تنازل عن الشرط الجزائي المطلوب لرحيل تين هاج المقدر ب2 مليون يورو إحتراما وتقديرا للمدرب الذي أشرف تين هاج على تدريب أياكس منذ 2017وقاده للقب الدوري الهولندي... التوفيز ينضم للسبيرز في السباق على توقيع الحارس جونستون! هاى كورة – وفقًا لما ذكرته صحيفة ميرور، فقد انضم إيفرتون إلى توتنهام في السباق لصالح حارس مرمى ويست بروميتش سام جونستون. اخبار سوق الانتقالات - هاي كورة - صفحة 2. سينتهي عقد لاعب مانشستر يونايتد السابق في الصيف، وبالتالي يمكنه ترك ويست بروميتش ألبيون مجانًا. يعتقد توتنهام أنه في مركز الصدارة للتعاقد مع اللاعب البالغ... توني يرفض شائعات آرسنال، ويرغب في التجديد رفقة برينتفورد! هاى كورة – لفت إيفان توني الأنظار منذ وصوله لبوابة البريميرليج مع برينتفورد، وادعت شبكة 90MINS أن المهاجم ذو التصنيف العالي مستعد لتوقيع عقد جديد مع النحل.
هاى كورة – من المقرر أن يوقع اللاعبان المخضرمان في بايرن ميونخ توماس مولر ومانويل نوير عقودًا جديدة، حسبما أفاد كيكر. انتهى عقد مولر ٣٢ عامًا ونوير ٣٦ عامًا في عام ٢٠٢٣، لكنهما على وشك تمديد هذه الصفقة حتى عام ٢٠٢٤. يمكن أيضًا تمديد كلا الصفقتين إلى أبعد من ذلك في حالة تحقيق... الفيلا يُجري محادثات مع روما للإبقاء على الحارس أولسين! هاى كورة – أجرى أستون فيلا محادثات مع روما بشأن صفقة دائمة للحارس روبن أولسين، وفقًا لموقع فوتبول إنسايدر. أثار اللاعب الدولي السويدي إعجاب طاقم تدريب أستون فيلا منذ انضمامه على سبيل الإعارة في يناير على الرغم من عدم ظهوره مع الفريق الأول حتى الآن. يريد ستيفن جيرارد مدرب... الميلان يرغب في تمهيد طريق خروج للعملاق لوكاكو! سوق انتقالات اللاعبين - ميركاتو داي. هاى كورة – يمكن لميلان أن يقدم لروميلو لوكاكو استراتيجية للخروج من كابوس تشيلسي اعتمادًا على نتيجة استحواذهم الحالي. لم يسجل اللاعب البالغ من العمر 28 عامًا أى هدف في الدوري أو دوري أبطال أوروبا في عام 2022 وأصبح يمثل مشكلة متزايدة لتوماس توخيل في ستامفورد بريدج. بعد أن برع... لماذا رفضت إدارة أياكس تلبية مطلب تين هاج ؟ هاي كورة_ كشفت الصحف الهولندية عن إن رغبة المدير الفني تين هاج كانت في تأجيل إعلان انضمامه ليونايتد حتى نهاية الموسم.
Young كارلايل فيليب كوتينيو برشلونة ويزلي بروج 08/02/22 ميلتون 21/01/22 إنترناسيونال برينتفورد مادز بيدسترب نوردشييلاند خليل ديرفيسوغلو غلطة سراي E. Balcombe Bromley ماركوس فورس هال لوكا راسيك كوجي تشارلي جودي جويل فالينسيا Alcorcón A. Presley ويمبلدون دومينيك تومبسون إبسويتش تاون كريستيان إريكسن إنتر 04/01/22 A. Gilbert بورتون 03/01/22 J. Oksanen جرينوك P. Gunnarsson فايكينج يوناس لوسل ميتلاند 01/02/22 29/01/22 N. Shepperd دوندالك برايتون الانتقالات إلى الفريق (€16. 9M) عبد الله سيما K. Kozłowski Saint-Gilloise J. van Hecke بلاكبيرن روفرز J. Weir كامبريدج مايكل كاربونيك أولمبياكوس بير تيدي جنكس أبردين آرون كونولي أليكس كوتشرين ميدلوثيان ليو أوستيجارد جنوى جيسون مولومبي وست بروم D. Undav أندي زقيري أوجسبورج M. Clarke فلورين أندون قادش تايلور ريتشاردز بيرمنغهام سيتي € 7M ريان لونجمان كريستيان والتون M. Caicedo Beerschot 05/01/22 بوغون € 9.
ومن ضمن جهود الوزارة للتحول الرقمي إطلاق المنصة العقارية، فما فوائد المنصة وما المآخذ عليها؟ من أهم فوائد المنصة تحقيق كفاءة التسعيرة عبر عروض بيع شفافة، وعروض شراء شفافة هي الأخرى، ما يخلق كفاءة في التسعيرة عبر تطابق الأسعار، وكما يحدث في أسواق الأسهم تخفيض تكلفة الصفقة عبر حذف تكاليف الوساطة أو السمسرة، التي تبلغ في سوق العقار السعودي 2. 5 في المائة، ووفق العرف السائد. تقليل الاجتهاد في التقييم، إذ ستصبح أسعار العقارات مكشوفة للجميع في جميع مدن السعودية وفي جميع أحيائها، وبغض النظر عن نوع العقار هل هو سكني؟ أم تجاري؟ أم زراعي؟ أم صناعي؟ وقد يأخذ البعض على هذه المنصة أنها قد تحرم البعض من وظائفهم القائمة على أعمال الوساطة العقارية، وهذا الأمر صحيح للوهلة الأولى، فهو سيحرم الطفيليين على السوق من هذه الوظائف التي لا يستحقونها، وسيحدث لهم مثلما حدث لمكاتب وساطة الأسهم في أوائل التسعينات الميلادية، إذ أغلقت نشاطها مع وجود بورصة الأسهم الإلكترونية. منصة عقاريون العقارية – افضل المشاريع الاستثمارية. وسيتم التقليل من عدد مكاتب الوساطة، بحيث تقتصر على عدد محدود جداً، بحيث تقتصر على الصفقات الكبرى أو الصفقات ذات الإشكاليات المحددة التي يمكن حلها، لكن الحل قد يتطلب وقتاً طويلاً قد يتحمّله المشتري ولا يتحمّله البائع، باختصار قد تقتصر أعمال الوساطة على الصفقات الكبرى والصفقات الخاصة.
أكد المشرف العام على الشؤون القانونية والتنظيمية في الهيئة العامة للعقار السعودية، ماجد الطعيس، أن الهيئة تشرف وتراقب القطاع العقاري من ناحية تنظيمية، وذلك من خلال الإشراف على الأنشطة التي لها تأثير على القطاع. المنصة العقارية الإلكترونية. وقال ماجد الطعيس في تصريحات خاصة لـ"العربية. نت"، "أن مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار برئاسة وزير الشؤون البلدية والقروية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد الحقيل، وافق على إصدار كل من "ضوابط الإعلانات العقارية"، و "معايير الترخيص للمنصات العقارية الالكترونية وتصنيفها"، والتي بينت واجبات الإعلان العقاري (الإلكتروني)، ومحظورات الإعلانات العقارية، وآلية الرقابة عليها. وبين، "أن الهيئة تهدف من خلال إصدار مثل هذه اللوائح إلى حماية وحفظ حقوق المواطنين والمستفيدين والمستثمرين في الشأن العقاري، مبيناً أن تلك الضوابط تتمز بأنها تعزز مبدأ الشفافية في القطاع العقاري من خلال بيان حدود وأطوال العقار وصفة المعلن وغيرها من المتطلبات التي نصت عليها الضوابط". تكثيف عمليات الرقابة وتابع، "أن الهيئة تقوم كذلك ومن خلال توجيهات الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار الأمير سعود بن طلال بن بدر بأخذ عدد من الإجراءات اللازمة للتقنين من عشوائية الإعلانات العقارية، وذلك عن طريق تكثيف عمليات الرقابة وضبط المخالفين وإيقاع العقوبات والغرامات عليهم، حيث يأتي ذلك ضمن دورنا في تنظيم القطاع العقاري ليكون القطاع حيوياً وجاذباً ويتميز بالثقة والشفافية.
وتضمنت تلك الضوابط: -تحري الصدق والأمانة. -الابتعاد عن كل ما يسبب الالتباس أو التضليل. -الالتزام بما صدر به الدليل العام لضوابط المحتوى الإعلاني. - الالتزام بالأسماء الرسمية، من مدن وأحياء وشوارع وأنواع للعقارات، ويجوز إضافة الأسماء المتعارف عليها إضافة لها. - توضيح النص على كونه إعلانيًّا. - تحديد الغرض منه "بيع، إيجار، استثمار" تحديد نوع العقار، مساحة العقار، صفة المالك أو المفوض، النزاعات القائمة، الرهن أو القيد. وأشارت هيئة العقار إلى أنه سيعمل بكل من ضوابط الإعلانات العقارية ومعايير المنصات الإلكترونية خلال 90 يومًا من النشر في الجريدة الرسمية.