الاستفسار عن الخدمة تصديق عقد الايجار هذه الخدمة تهدف الى تسهيل عملية تصديق عقود الايجار الكترونيا للمؤجرين والمستأجرين و أى طرف ثالث. يتطلب من المستخدمين اتمام العملية كلها الكترونيا دون الحاجه الى عقد إيجار ، أو الذهاب إلى مركز الطباعة أو حتى الذهاب إلى قسم تصديق العقود بدائرة الاراضي. الخطوة 1 تسجيل الدخول الى البوابة الالكترونية الخطوة 2 تأكد من قراءة شروط الخدمة و توفر كافة المستندات المطلوبة. نموذج عقد الايجار. الخطوة 3 أدخل بيانات العقد، و أرفق المستندات المطلوبة الخطوة 4 ادفع الرسوم المقررة الخطوة 5 ستقوم باستلام العقد موثقاً و مسجلاً من قطاع الأراضي علي بريدك الالكتروني المسجل في الخدمة رسوم الخدمة 25 درهم (رسوم تقديم الخدمة الالكترونية) +5% من قيمة العقد شروط الخدمة جميع البيانات و المستندات المقدمة صحيحة ، في حال أن تبين خلاف ذلك قد يعرضك للمسائلة القانونية الخدمة سوف تكون متوفرة بوجود الشروط التالية: • وثيقة الملكية يجب ان تكون موجودة • ملأ جميع الحقول المطلوبة • ارفاق جميع المستندات المطلوبة العقد يطبع، يوقع من كل الاطراف ومن ثم يتم ارفاقه مع المعاملة. الخدمة لن تكون سارية في الحالات التالية: • وثيقة الملكية غير متوفرة • طلبات إنهاء وتجديد عقد الإيجار للاستفسار و المساعدة اتصل برقم 800661 ثم اختر رقم 3 من الإثنين إلى الخميس من الساعة 9:00 صباحأ و حتى 3:00 مساءً و يوم الجمعة من الساعة 9:00 صباحاً و حتى 12:00 مساءً المدة الزمنية المستغرقة يوم عمل واحد المستندات المطلوبة • عقد الايجار • وثيقة الملكية • هوية المستأجر • هوية المؤجر • مستندات طرف اخر
شروط وضع الصيغة التنفيذية في عقود الإيجار توجد بعض الشروط اللازم اتباعها عند كتابة عقود الإيجار وهي: أن تكون العلاقة بين المالك والمستأجر قد تم ثبوتها بمحرر كتابي وتخضع لأحكام قانون رقم ٤ لسنة ١٩٩٦. أن يكون تاريخ عقد الإيجار قد ثبت بأحكامه وشروطه داخل السجل الخاص بذلك في مأمورية الشهر العقاري الذي يتبعها العقار محل العقد. استفسار عن عقد ايجار محل. أن يكون قد تم إثبات التاريخ الخاص بعقد الإيجار بوجود الطرفين، أما في حالة تغيب أحدهما وقت ثبوت التاريخ، فإنه على الموظف القائم بالتوثيق الامتناع عن إعطاء عقد الإيجار الصيغة التنفيذية، وتكمن الحكمة الخاصة بهذا الشرط في إعطاء العقد قوة قانونية تمنع أيا من الطرفين الطعن عليه فيما يتضمنه من حقوق وفيما يقرره من التزامات. أيضًا لا يجب أن تكون الالتزامات الموجودة داخل عقد الإيجار مما يوجب تنفيذها جبرا، بمعنى أن الحق الذي يوجد داخل عقد الإيجار والمراد تنفيذه جبرا يكون معين المقدار، ومحقق الوجود، وحالي الأداء، ووفقا للقانون الخاص بالشهر العقاري رقم ١٤/١٩٤٦ فإن العقد الخاص بالإيجار لا يتم إثبات تاريخه في السجل إلا في حالة عدم زيادة مدته عن تسع سنوات. اقرأ أيضاً: قانون الإيجار الجديد ونصائح للملاك والمستأجرين وبهذا نكون قد عرضنا لكم نبذة عن قوانين الإيجار الحديثة التي تنظم عقود الإيجار المبرمة بين المالك والمستأجر، تلك العلاقة التي وضع القانون المصري عددا من المواد لتنظيمها على مر العصور، فقد قامت الدولة المصرية سابقا بوضع قانون رقم ١٣٧ لعام ٢٠٠٦ وذلك لتعديل بعض الأحكام الخاصة بقانون رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ بشأن الأماكن المؤجرة والتي قد تم انتهاء مدة إيجارها بالفعل أو التي تنتهي بدون أن يكون لأحد الحق في البقاء داخلها.
وبالتالي لا يستطيع المكتب انشاء العقد. فلذلك. كل من ينشأ عقد ايجار الكتروني. عليه ان يفرض على المكتب تعبأة خانة ( اجرة السعي) خلال انشاء العقد.
altaboot 11-11-2017 10:20 PM رد: استفسار في عقد ايجار شقة العقد الاساسي كم مكتوب سنه فقط ؟ اذا ايه خلاص اذا انتهت السنه تقدر تسوي عقد جديد معه انا شقتي كنت ادفع كل 4 شهور وقبل تنتهي المدة السنه ب 4 شهور اتفقت وديا مع راعيها كل شهر احوله مع يوم الرواتب لن الوضع تقشف لما انشالت البدلات ووافق وفعلا كل شهر احوله اول ب اول مع ان العقد انتهى وما فكرت اجدده اهم شي ياخذ حقه كامل وكل شهر احوله على حسابه العقد مو ضروري اهم شي خل تحويلك على حسابه الشخصي Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11, Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd. البوابة الرقمية ADSLGATE © 2021
سؤالي الآن لو حاولت ارجع امريكا زيارة أو دراسة من جديد هل راح تحصل لي مشكلة قانونية؟ كيف أتأكد من هالشي سواء كان ايجاب أو نفي؟وايش المشاكل المحتملة تصير؟ وهل المشكلة راح تكون في اي ولاية ثانية؟او الينوي تحديدا؟ ممكن شخص يفيدني بمعلومة موثقة؟ وشكرا رد مع اقتباس could any one help please?
وبنفس الوقت وقعت للمستأجر عقد اسبوع بحيث انه يقدر يستلم المفاتيح وينقل على طول. اللي حصل انو ماسمعت خبر من الطرفين بعد سفري, وبعد شهرين تقريبا ارسل لي المستأجر يطلب مبلغ التأمين ويقول ان الادارة رفضت طلبه وانه اساسا ما سكن بالشقة بس نقل اغراض وطلعهم بعد مابلغوه بالرفض. ارسلت ايميل لمدير البرج وقالي انو فعلا رفض الطلب وانو صار علي شهرين ايجار متأخر!!! عملت اعلان جديد وارسلت لهم مستأجرين جدد لكن بالعربي طفشوهم, اللي اقنعوه يآخذ عقد جديد, واللي قالوا له مانقدر نأجر الشقة لين تندفع المبالغ اللي عليها... الخ بعدها وصلني من الادراة ايميل او اثنين مطالبة بالايجار المتأخر, وانا بصراحه ماقدرت ادفع, واساسا ما سافرت وتركت الشقة الا بعد تأكيدات منهم انو خلاص راح نخلص الاوراق وكل شي تمام. فرديت اول مرة على الايميل انو انا اعطيتكم خبر اني طالعة وانتو قلتوا لي ان التأجير خلاص راح يتحول في ايام ومحد كلمني لما رفض الطلب على طول عشان أدبر مستأجر جديد. انتهت مدة العقد الآن من أكثر من 5 شهور ولا وصلني أي شي جديد منهم ولا أي مطالبة أو حتى ابلاغ بالمبلغ النهائي. توثيق عقد ايجار الكتروني - تسجيل عقد ايجار. انا ماعندي اي اثباتات قانونية غير الايميلات والعقد المؤقت بيني وبين المستأجر.
مشاهدة الموضوع التالي من صحافة الجديد.. هدى حسين تعلن عن "ست الحسن" والان إلى التفاصيل: أعلنت الفنانة هدى حسين عن عملها المقبل الذي تحضِّر له حالياً، حيث نشرت صورةً لها مع منتج العمل، وعلَّقت عليها: "مع المنتج الكبير الأستاذ جمال ينان. وتعاون مشترك بيننا.. القادم أجمل.. ست الحسن ": هذا، وقد أعلنت شقيقتها الفنانة سحر حسين عن العمل نفسه قبل مدة، ونشرت "بوستاً"، ظهرت فيه بصورةٍ مع عدد من الفنانين والفنانات المشاركين فيه، وهم: هدى حسين، عبدالمحسن النمر، أحمد الجسمي، هند البلوشي، حبيب الحبيب، سعاد علي، فاطمة الحوسني، وآلاء شاكر، وكتبت: "مسلسل ست الحسن تأليف محمد وعلي شمس، وإخراج بسام شعبو". ويتألف مسلسل "ست الحسن" من ثماني حلقات، وسيعرض على إحدى المنصات الإلكترونية. لمشاهدة أجمل صور المشاهير زوروا إنستجرام "سيدتي". ويمكنكم متابعة آخر أخبار النجوم عبر تويتر "سيدتي فن". تفاصيل هدى حسين تعلن عن ست الحسن كانت هذه تفاصيل هدى حسين تعلن عن "ست الحسن" نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله. و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على مجلة سيدتي وقد قام فريق التحرير في صحافة الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
مشاهدة الموضوع التالي من صحافة الجديد.. هدى حسين تلفت الأنظار إليها مجددا في «كف ودفوف» والان إلى التفاصيل: إرم نيوز تمكنت الفنانة العراقية هدى حسين من انتزاع إعجاب الجمهور العربي مجددا من خلال أدائها بطولة مسلسل "كف ودفوف"، الذي يعرض على شاشة قناة "أم بي سي" ومنصة "شاهد". وأثار العمل منذ الإعلان عنه جدلا بشأن طبيعة قصته، وسط معلومات تفيد بأنه مقتبس عن قصة حقيقية وقعت في الكويت قبل عقود. وطوال عرض حلقات المسلسل، الذي انطلق في الخامس من سبتمبر/ أيلول الجاري، جذبت هدى حسين الأنظار إليها من خلال أدائها العالي فيه. وصعد اسم الفنانة العراقية على موقع التواصل الاجتماعي "تويتر"، إذ أشاد رواد مواقع التواصل بالفنانة هدى، معتبرين أنها مثال في الإبداع، وقد تداولوا عددا من مشاهد العمل، مؤكدين أنها تعكس الأداء التمثيلي العالي لـ"حسين". وقال أحد المغردين أن "هدى حسين تمكنت من إتقان دورها بالأداء وليس بمظهرها" "أقوى المسلسلات اللي تابعتها، هدى حسين بدعت بالتمثيل.. مايهمها شكلها ولا شلون تطلع بالتلفزيون أهم شيء تتقن الدور عدل". فيما أكدت مغردة أن "تمثيل هدى حسين في (كف ودفوف) يشكل منعطفا مهمّا لها": " هدى حسين بصدقها وإبداعها في التمثيل أجبرتني أرجع أتابع "خليجي" مستحيل تكون هدى حسين ممثله عاديه بعد هالدور".
حول طفولتها تقول هدى حسين: «في الحقيقة، قبل أن أصبح فنانة كنت أفكر في أن أكون مدرّسة أطفال، لكن يبدو أن تيار الفن كان أقوى مني بحكم انتمائي إلى عائلة فنية، فالمهنة هي التي اختارتني عندما وجدت نفسي متأثرة، وأنا طفلة بشقيقاتي، خصوصاً شقيقتي الكبرى التي كانت تدرس في المعهد العالي للفنون المسرحية أيام الراحل زكي طليمات، وتعمل في الإذاعة وتصطحبني معها للاشتراك في برنامج الأطفال الإذاعي «ماما أنيسة»، وأتذكر أن ميكروفون الإذاعة كان أطول مني، فكنت أقف على كرسي لأصل إليه «. الأعمال الأولى مسلسل «حبابة»، أول أعمال هدى حسين في التلفزيون مع: مريم الغضبان، ابراهيم الحربي، محمد المنصور، أحمد الصالح، منصور المنصور، «سندريللا» أول أعمالها في مسرح الطفل، «نورة» لفرقة المسرح العربي أول أعمالها في مسرح الكبار من إخراج فؤاد الشطي. حول ذكرياتها عن «حبابة»، تقول: «يعتبر هذا العمل بالنسبة إلي أول بطولة، ونقطة انطلاقتي في المجال الفني، لأنه ساهم في تعريف الناس إلى هدى حسين، وله في قلبي ذكريات جميلة. آنذاك كنت في المرحلة المتوسطة ولدى عودتي من المدرسة كنت أجد سيارة شركة الإنتاج تنتظرني أمام المنزل لتوصلني إلى استوديو «الدسمة» حيث كنا نصور.
أكرم حامد حسين من البعنة يتواجد في هذه الأثناء في الديار الحجازية المقدسة التي قصدها لأداء الحج ، فقد غادر بلدته البعنة قبل 3 أيام ، وترك خلفه زوجته هدى وهي حامل وعلى وشك الولادة ، مع العلم بانه كان على علم بان زوجته سوف تلد في عملية قيصرية وبحمد الله فقد كانت ولادتها ميسرة ، فالف مبروك يا حاج اكرم. وقد بعثت الزوجة هدى واقاربها وافراد عائلة زوجها تحياتهم الى زوجها اكرم حسين ، وقالوا انهم يطمئنون الحاج اكرم بان زوجته وابنته بخير ، على امل ان يعود سالما الى البلاد. ( لارسال مواد وصور لموقع بانيت – عنواننا [email protected]) لمزيد من الاخبار المحلية اضغط هنا لمزيد من اخبار منطقة الشاغور اضغط هنا مسلسلات تركية, مسلسلات عربية, مسلسلات رمضان, افلام عربية, اغاني عربية استعمال المضامين بموجب بند 27 أ لقانون الحقوق الأدبية لسنة 2007، يرجى ارسال ملاحظات لـ [email protected]