إقرارات صندوق الراجحي المالية إن القائم على إدارة هذا الصندوق قد أطلق مجموعة من المعايير للصناديق الاستثمارية المتداولة في الأسواق المالية أكدت كذلك إدارة الصندوق أنه لا توجد أي معايير خاطئة أو مضللة لأحكام التداول في الصناديق الاستثمارية. الهيئة العامة لإدارة الصناديق الاستثمارية ليست مسئولة عن أي بنود أخري لم يتم إضافتها إلى قائمة الأحكام والتعليمات الخاصة بتداول الراجحي. بالإضافة إلى التأكيد على عدم التعارض بين المصالح التابعة لمالكي الوحدات العقارية للصندوق وبين المقيمين المعتمدين. كما قرر الصندوق إن جميع الأفراد المشتركين في الصناديق الاستثمارية للتداول تتوفر لديهم كل المعايير التي وضعت في قائمة التعليمات والأحكام الخاصة بالصناديق الاستثمارية. تقر إدارة الصندوق عدم وجود أي أعمال أخري للمشتركين في الصناديق الاستثمارية تخل بالمصلحة العامة للعملية الاستثمارية للتداول العقاري وعدم فرض أي مبالغ مالية أخري غير المذكورة في تعليمات الصندوق الاستثماري. ومن هنا سنتعرف على: تحديث تداول الراجحي تسهيلات صندوق الراجحي ريت أيضا قامت شركة الراجحي المالية بالإعلان عن الحصول على المزيد من التسهيلات تصل إلى 145.
أعلنت شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2020، بإجمالي نحو 45. 32 مليون ريال. وقالت الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، في بيان للسوق المالية السعودية "تداول" اليوم الاثنين، إن التوزيعات النقدية تكون على أساس نحو 161. 86 مليون وحدة قائمة. وأضافت أن قيمة الربح الموزع يبلغ 0. 28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2. 8%. وتبلغ نسبة التوزيع 2. 86% من صافي قيمة الأصول، بناء على القيمة العادلة كما في 30 يونيو 2020. وستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس الموافق 11 فبراير 2021، نهاية يوم التداول في 9 فبراير 2021. وسيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق. وكان صندوق الراجحي ريت، قد وقع مع مصرف الراجحي، في ديسمبر 2020، اتفاقية تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية بقيمة 254. 5 مليون ريال.
يتم إدارة هذه الصناديق الاستثمارية من خلال شركة الراجحي المالية تحديدا هذه الصناديق تعمل على تقديم بعض الأرباح المالية للوحدات العقارية وذلك عن طريق الاستثمار في الوحدات العقارية التي تعتبر مصدرا أساسيا للدخل العقاري. يبدأ المبلغ التمويلي للاستثمار في هذه الصناديق 1000 ريال سعودي والحد الأعلى للاستثمار يصل إلى 60 مليون ريال. اقرأ أيضا: كيف اسجل في تداول الراجحي المالية خطوة بخطوة الشروط والأحكام الخاصة بالراجحي تداول حيث يتمثل القيمة المالية لطرح الأسهم في الاكتتاب الأول للصندوق يصل إلى 1. 621. 912. 960 ريال سعودي والمبلغ الأفل للقيمة المالية لأصول الصندوق الاستثماري لريت الراجحي يصل إلى 2. 407. 688. 450 ريال سعودي. الحد الأعلى للقيمة المالية لأصول الصندوق يصل إلى 2. 461. 499. 405 ريال سعودي، تصل مجموع الوحدات التي طرحت في التداول للصناديق الاستثمارية يصل إلى 43. 258. 427 وحدة وتصل مجموع الوحدات التي طرحت في التداول مقابل اشتراكات عينية إلى 26. 404. 494 وحدة وإجمالي الوحدات التي طرحت في التداول مقابل اشتراكات نقدية 16. 853. 913 لحد أعلى للوحدات متوسط القيمة المالية للوحدات في السوق المالية لأخر 20 يومين تأتي وفقا للسعر المطروح للتداول تم تطبيق معايير التداول وفقا للصناديق الاستثمارية المطابقة لمعايير الشريعة الإسلامية.
3- ما هي الخصائص الأساسية لصندوق الاستثمار العقاري المتداول ؟ - السيولة (المرونة): حيث يمكن بيع وشراء وحدات الصندوق في السوق المالية طيلة أيام وفترات التداول. - تكلفة أولية منخفضة للاستثمار في العقارات. - توزيع دوري للأرباح وفقا لسياسات واضحة ومحكومة بالأنظمة. - شفافية عالية. - التزامات وقيود أكبر على مدير الصندوق. 4- ما هي أنواع العقارات التي يمكن لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة امتلاكها وإدارتها؟ - يمكن أن تمتلك صناديق الاستثمار العقارية المتداولة عقارات مطورة وجاهزة للاستخدام بما فيها العقارات السكنية والتجارية والصناعية والزراعية كما يمكن لها أن تستثمر محليا وإقليميا وعالميا وذلك وفقاً لأنظمة هيئة السوق المالية، بشرط ألا يزيد إجمالي قيمة أصول الصندوق من العقارات خارج المملكة عن 25%. 5- من هم الأطراف ذوو العلاقة المشتركة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة؟ - يجب على مدير الصندوق تعيين أمين حفظ (أو أكثر) مرخص مخول للاحتفاظ بأصول الصندوق والوثائق الخاصة به بموجب عقد مكتوب. كما يجب أن يكون أمين الحفظ المعيّن مستقلاً، حيث لا يُسمح بأن يكون مدير الصندوق أو مديرا مساعدا للصندوق المذكور، أو شركة تابعة لمدير الصندوق أو إلى المدير المساعد.
ولا ترد وصية الوالدين بالأولاد إلا نادرة ، ولمناسبة حالات معينة. ذلك أن الفطرة وحدها تتكفل برعاية الوالدين للأولاد ، رعاية تلقائية مندفعة بذاتها لا تحتاج إلى مثير. وبالتضحية النبيلة الكاملة العجيبة التي كثيرا ما تصل إلى حد الموت - فضلا على الألم - بدون تردد ، ودون انتظار عوض ، ودون من ولا رغبة حتى في الشكران! أما الجيل الناشيء فقلما يتلفت إلى الخلف. قلما يتلفت إلى الجيل المضحي الواهب الفاني. لأنه بدوره مندفع إلى الأمام ، يطلب جيلا ناشئا منه يضحي له بدوره ويرعاه! دعاء دخول رمضان | البوابة. وهكذا تمضي الحياة! والإسلام يجعل الأسرة هي اللبنة الأولى في بنائه ؛ والمحضن الذي تدرج فيه الفراخ الخضر وتكبر ؛ وتتلقى رصيدها من الحب والتعاون والتكافل والبناء. والطفل الذي يحرم من محضن الأسرة ينشأ شاذا غير طبيعي في كثير من جوانب حياته - مهما توفرت له وسائل الراحة والتربية في غير محيط الأسرة - وأول ما يفقده في أي محضن آخر غير محضن الأسرة ، هو شعور الحب. فقد ثبت أن الطفل بفطرته يحب أن يستأثر وحده بأمه فترة العامين الأولين من حياته. ولا يطيق أن يشاركه فيها أحد. وفي المحاضن الصناعية لا يمكن أن يتوفر هذا. إذ تقوم الحاضنة بحضانة عدة أطفال ، يتحاقدون فيما بينهم ، على الأم الصناعية المشتركة ، وتبذر في قلوبهم بذرة الحقد فلا تنمو بذرة الحب أبدا.
وقوله ( وَأَنْ أَعْمَلَ صَالِحًا تَرْضَاهُ) يقول تعالى ذكره: أوزعني أن أعمل صالحا من الأعمال التي ترضاها, وذلك العمل بطاعته وطاعة رسوله صلى الله عليه وسلم. وقوله ( وَأَصْلِحْ لِي فِي ذُرِّيَّتِي) يقول: وأصلح لي أموري في ذرّيتي الذين وهبتهم, بأن تجعلهم هداة للإيمان بك, واتباع مرضاتك, والعمل بطاعتك, فوصفه (1) جل ثناؤه بالبرّ بالآباء والأمهات والبنين والبنات. القرآن الكريم - تفسير القرطبي - تفسير سورة الأحقاف - الآية 15. وذُكر أن هذه الآية نـزلت في أبي بكر الصديق رضي الله عنه. وقوله ( إِنِّي تُبْتُ إِلَيْكَ وَإِنِّي مِنَ الْمُسْلِمِينَ) يقول تعالى ذكره مخبرا عن قيل هذا الإنسان. ( إِنِّي تُبْتُ إِلَيْكَ) يقول: تبت من ذنوبي التي سلفت مني في سالف أيامي إليك ( وَإِنِّي مِنَ الْمُسْلِمِينَ) يقول: وإني من الخاضعين لك بالطاعة, المستسلمين لأمرك ونهيك, المنقادين لحكمك. ------------------------ الهوامش: (1) لعله فوصاه.
ــــ ˮ#عبدالله بلقاسم" ☍... { وَحَمْلُهُ وَفِصَالُهُ ثَلَاثُونَ شَهْرًا} استنتج منها ابن عباس أن أقل مدة الحمل:6 أشهر، لأن 6 أشهر + رضاع سنتين = 30 شهر ــــ ˮعبدالله بن عباس" ☍... وصية لكل من بلغ الأربعين قل: {رَبِّ أَوْزِعْنِي أَنْ أَشْكُرَ نِعْمَتَكَ الَّتِي أَنْعَمْتَ عَلَيَّ وَعَلَى وَالِدَيَّ وَأَنْ أَعْمَلَ صَالِحًا تَرْضَاهُ وَأَصْلِحْ لِي فِي ذُرِّيَّتِي إِنِّي تُبْتُ إِلَيْكَ وَإِنِّي مِنَ الْمُسْلِمِينَ} ــــ ˮمجالس التدبر" ☍... (وأصلح لي في ذريتي إني تبت إليك) قرن بين صلاح الذرية والتوبة لله: توبة الآباء مفتاح صلاح الأبناء. ــــ ˮعقيل الشمري" ☍... سامحني حين لم ألتفت إلى نعمتك التى تستنطق الأصم شكرا تسامحني ألفا حين إستخدمتها في مخالفتك وعصيت بها أمرك أحمدك وأستغفرك فاقبلني (رَبِّ أَوْزِعْنِي أَنْ أَشْكُرَ نِعْمَتَكَ الَّتِي أَنْعَمْتَ) ــــ ˮتوفيق الصايغ" ☍... (وأن أعمل صالحا ترضاه) الأحقاف 15 فلم يكتف بذلك ، بل قال: ( ترضاه) فيا لتلك الهمم العالية! تفسير الآية 15 من سورة الأحقاف. ويا لعلو رغبات المخلصين! ــــ ˮمجالس التدبر" ☍... ليست العبرة بالعمل الصالح وإنما الأصل أن يكون هذا العمل مما يُرضي الله عز وجل، فلنحرص على ما يرضي الله تعالى في أقوالنا وأفعالنا وأعمالنا.
{وَوَصَّيۡنَا ٱلۡإِنسَٰنَ بِوَٰلِدَيۡهِ إِحۡسَٰنًاۖ حَمَلَتۡهُ أُمُّهُۥ كُرۡهٗا وَوَضَعَتۡهُ كُرۡهٗاۖ وَحَمۡلُهُۥ وَفِصَٰلُهُۥ ثَلَٰثُونَ شَهۡرًاۚ حَتَّىٰٓ إِذَا بَلَغَ أَشُدَّهُۥ وَبَلَغَ أَرۡبَعِينَ سَنَةٗ قَالَ رَبِّ أَوۡزِعۡنِيٓ أَنۡ أَشۡكُرَ نِعۡمَتَكَ ٱلَّتِيٓ أَنۡعَمۡتَ عَلَيَّ وَعَلَىٰ وَٰلِدَيَّ وَأَنۡ أَعۡمَلَ صَٰلِحٗا تَرۡضَىٰهُ وَأَصۡلِحۡ لِي فِي ذُرِّيَّتِيٓۖ إِنِّي تُبۡتُ إِلَيۡكَ وَإِنِّي مِنَ ٱلۡمُسۡلِمِينَ} (15) 15 ووصينا الإنسان بوالديه إحسانا.. فهي وصية لجنس الإنسان كله ، قائمة على أساس إنسانيته ، بدون حاجة إلى أية صفة أخرى وراء كونه إنسانا. وهي وصية بالإحسان مطلقة من كل شرط ومن كل قيد. فصفة الوالدية تقتضي هذا الإحسان بذاتها ، بدون حاجة إلى أية صفة أخرى كذلك. وهي وصية صادرة من خالق الإنسان ، وربما كانت خاصة بهذا الجنس أيضا. فما يعرف في عالم الطير أو الحيوان أو الحشرات وما إليها أن صغارها مكلفة برعاية كبارها. والمشاهد الملحوظ هو فقط تكليف فطرة هذه الخلائق أن ترعى كبارها صغارها في بعض الأجناس. فهي وصية ربما كانت خاصة بجنس الإنسان. وتتكرر في القرآن الكريم وفي حديث الرسول [ صلى الله عليه وسلم] الوصية بالإحسان إلى الوالدين.