تذكير بمساهمة فاتح الموضوع: فَاجْعَلْ أَفْئِدَةً مِّنَ النَّاسِ تَهْوِي إِلَيْهِمَْ يتهيأ في هذه الأيام الملايين من المسلمين في مشارق الأرض ومغاربها لشد الرحال إلى البيت العتيق، ويستعدون لتلبية نداء الخليل إبراهيم عليه الصلاة والسلام، {فَاجْعَلْ أَفْئِدَةً مِّنَ النَّاسِ تَهْوِي إِلَيْهِمَْ} [إبراهيم:37]. جمال القرآن.. "فاجعل أفئدة من الناس تهوي إليهم" بلاغة وصف شوق ومحبة المؤمنين | من المصدر. إنه الشوق والحنين إلى بيت الله الحرام، ذلك البيت المبارك الذي نؤمه كل يوم وليلة خمس مرات، وتتصل قلوبنا به عند كل صلاة، وتحن إليه أفئدتنا، وتهفوا إليه مشاعرنا وأحاسيسنا. هذا البيت العتيق هو أول بيت وضع في الأرض لعبادة الله، وأول مسجد أقيم لإقامة الصلاة، يقول سبحانه وتعالى: {إِنَّ أَوَّلَ بَيْتٍ وُضِعَ لِلنَّاسِ لَلَّذِي بِبَكَّةَ مُبَارَكًا وَهُدًى لِلْعَالَمِينَ (96) فِيهِ آيَاتٌ بَيِّنَاتٌ مَقَامُ إِبْرَاهِيمَ وَمَنْ دَخَلَهُ كَانَ آمِنًا وَلِلَّهِ عَلَى النَّاسِ حِجُّ الْبَيْتِ مَنِ اسْتَطَاعَ إِلَيْهِ سَبِيلًا وَمَنْ كَفَرَ فَإِنَّ اللَّهَ غَنِيٌّ عَنِ الْعَالَمِينَ} [آل عمران:96-97]. فوصفه الله سبحانه وتعالى بأنه بيت مبارك، وأنه هدى للعالمين، وأنَّ فيه آيات بينات، وأن من دخله كان آمناً.
كنت أقضي أيام عيد الفطر المبارك في بيت الله العتيق، بصحبة العائلة، ولا أكتمكم أمرًا فمنذ الوهلة الأولى لهذه الرحلة، وأنا أشعر بالفخر والاعتزاز لما أراه بدءًا من الصالة الخامسة في مطار الملك خالد الدولي، وما تحويه من مرافق فخمة، وترتيب، وتنظيم لا يأخذ من وقتك شيئًا يذكر. وعند هبوطنا لمطار الملك عبدالعزيز جرت أمورنا على خير ما يرام، إلا أنني لم أكن مرتاحًا لأمر ما، وهو طريقة انتقالنا إلى بيت الله العتيق، فأنا متعود على الركوب مع «الكدادية» والمشكلة أن الأسعار كانت مبالغًا فيها سابقًا، تصل لـ»300- وأكثر»، إلا أنني جربت تطبيق أوبر، وتفاجأت بالسعر الموحد وهو «170» وهو أمر لم أكن لأحلم به على الإطلاق. وصلنا لفندق ZamZam pullman، وأعجبنا بخدماته الراقية، والمنظمة، فتشعر وأنت تراقبهم وهم يعملون، كأنهم خلية نحل لا تكل ولا تمل، إضافة لبشاشتهم، وحسن استقبالهم، كبيرهم وصغيرهم، لا تكاد تجد فرقًا بين المديرين والطاقم crew فالكل في خدمة النزلاء، والكل في سباق لإرضاء القاطنين. دخلنا الحرم، يا إلهي ما هذه الأعمال والمنشآت العظيمة؟ ترى أمامك رافعات عملاقة، ومباني على أفضل طراز وأروع تصميم، ومئات، بل آلاف من العاملين في خدمة الزوار والمعتمرين، والحركة تتم بانسياب وسلاسة، وكأن المكان لا يجري فيه توسعات ضخمة.
في مكة نزل جبريل عليه السلام بالوحي، وصدع النبي صلى الله عليه وسلم بالتوحيد من جبل الصفا، ووقف النبي صلى الله عليه وسلم أمام الكعبة ليقرر مبادئ الدين العُظمى، ويرسم نهج الإنسانية الأرقى، والذي عجزت عن تحقيقه كل حضارات البشر إلى يومنا هذا. كم اشتاقت لبطحاء مكة النفوس، وهفت لرباها القلوب، وكم باكٍ شوقًا وتوقًا، وكم متحسِّرٍ يتمنى رؤية وادي محسر.. يتمنى المبيت ليلةً بمنى أو الوقوف ساعةً بعرفة أو المشاركة في ليلة مزدلفة والمزاحمة عند الجمرات.. أو الطواف بالبيت وسكب العَبَرَات، يتمنى هذه المواطن حيث تسيل العَبَرَات وتنزل الرحمات وتُقَالُ العثرات وتُستجَاب الدعوات..
وبعد الاطلاع على نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/15) وتاريخ 17 /4/ 1421هـ. وبعد الاطلاع على المحضر رقم (81) وتاريخ 20 /2/ 1442هـ، والمذكرتين رقم (709) وتاريخ 5/5/ 1442هـ، ورقم (1329) وتاريخ 12 /8/ 1442هـ، المعدة في هيئة الخبراء بمجلس الوزراء. وبعد الاطلاع على التوصية المعدة في مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية رقم (3-42/11/د) وتاريخ 12 /3/ 1442هـ. وبعد النظر في قرار مجلس الشورى رقم (20/102) وتاريخ 18 /7/ 1442هـ. جريدة الرياض | نظام التمويل العقاري الجديد.. لن يتملك أحد. وبعد الاطلاع على توصية اللجنة العامة لمجلس الوزراء رقم (5660) وتاريخ 18 /8/ 1442هـ. تقرر تعديل الفقرة المتفرعة (2) من الفقرة الفرعية (ج) من الفقرة (2) من المادة (الخامسة) من نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/15) وتاريخ 17 /4/ 1421هـ. شاهد أيضًا: شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام تملك العقار لغير السعوديين أبشر من بين الإجراءات التي حددها نظام تملك العقار لغير السعوديين أن يقوم الأجنبي الراغب في تملك العقار أن يقوم بالحصول على تصريح بالتملك من وزارة الداخلية السعودية، وهذه الخدمة متاحة من خلال منصة أبشر الإلكترونية من خلال اتباع عدد من الخطوات على النحو التالي: الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية " من هنا ".
تاريخ النشر: 25 نوفمبر 2019 9:07 GMT تاريخ التحديث: 25 نوفمبر 2019 9:34 GMT بدأت وزارتا العدل والشؤون البلدية والقروية، في السعودية، بمراجعة مشروع نظام تملك العقار ومنحه، بعد صدور "توجيهات عليا" بهذا الخصوص. وأفادت صحيفة "سبق" المحلية، اليوم الاثنين، بأن "توجيهات عليا صدرت بتنظيم تملّك العقار ومنع المحاكم من استقبال طلبات التملك، استنادًا للأحياء أو وضع اليد والطلبات التي لم يصدر بها صك". ولم تذكر الصحيفة تاريخ صدور تلك التوجيهات، لكن القاضي السعودي السابق، ياسر البلوي، نشر صوراً لأمر ملكي حديث صدر بتاريخ يوم الجمعة الماضي، ويتضمن بنوداً وفقرات متعددة لملامح التغيير الجديد لتنظيم العقار. وقال البلوي في تعليقه على الموضوع: "أمر سامي تاريخي بشأن وقف دعاوى وطلبات تملك الأراضي والعقار بالأحياء ووضع اليد والوثائق العادية.. وأمر بوضع آلية واضحة ومدد وعقوبات.. 25/3/1441 تاريخ حاسم لما يسمى بحجج الاستحكام.. ويبدو من الأمر تفريق بين طلبات حجج الاستحكام وبين طلبات التمليك والاقطاع". #جديد_التعليمات أمر سامي تاريخي بشأن وقف دعاوى وطلبات تملك الأراضي والعقار بالاحياء ووضع اليد والوثائق العادية.. ٢٥/٣/١٤٤١ تاريخ حاسم لما يسمى بحجج الاستحكام.. السعودية ستقوم بفتح تملك العقار للاجانب بعد مايو 2022 - هوامير البورصة السعودية. ويبدو من الأمر تفريق بين طلبات حجج الاستحكام وبين طلبات التمليك والاقطاع.. — د.
أن يحصل على الترخيص بتملك العقار من الجهة التي أصدرت له ترخيص العمل. يجوز للمستثمر استئجار العقار دون تملكه في حالة الرغبة في ذلك. يجب ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع عن 30 مليون ريال سعودي إن كان ترخيص مزاولة النشاط يشمل شراء مبانٍ أو أراضٍ لإقامة المشروع عليها واستثمارها. يجب أن يتم استثمار العقار خلال خمس سنوات من ملكيته. يجوز لمجلس الوزراء أن يقوم بتعديل الحد الأدنى لتكلفة المشروع الإجمالية بحسب الظروف. يجوز للأجانب المقيمين في السعودية تملك العقار من أجل السكن الخاص، ويشترط لتملك العقار في هذه الحالة: الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية بتملك العقار. أن تكون الإقامة سارية. نظام تملك العقار الجديد. أن يكون عقد العمل ساري. ألا يكون المقيم مطلوبًا في أي من الجرائم. يتم تملك العقار على أساس المعاملة بالمثل للممثليات الأجنبية التي يتم اعتمادها للمملكة، حيث يتم تملك المقر الرسمي للممثليّة، والمقر الخاص بسكن الرئيس والأعضاء. ويجب أن يتم الحصول على ترخيص من وزارة الخارجية لتملك العقار. الهيئات والمنظمات الدولية والإقليمية التي تتخذ مقرًا لها في المملكة العربية السعودية يجوز أن تتملّك هذا المقر بناء على ترخيص صادر من وزير الخارجية.
وأضاف: "نظام الصندوق العقاري الجديد المكون من 18 مادة، سيحل محل النظام الصادر بالمرسوم الملكي رقم(م/23) وتاريخ 11/6/1394هــ، ويمنح الصندوق الاستقلالية والمرونة في الشراكة بتقديم الحلول التمويلية والسكنية، كما يأتي مٌمكن رئيسي للأسر السعودية لتملك المسكن بكل يسر وسهولة، كما سيكون له دور في بناء المشاريع الإسكانية بالشراكة مع قطاعات حكومية كالأمانات وهيئات تطوير المدن في مختلف مناطق المملكة".