وبعد الاطلاع على المذكرة رقم (٨٦) وتاريخ ٢٥/ ٢/ ١٤٣١هـ، المعدة في هيئة الخبراء بمجلس الوزراء. وبعد الاطلاع على المحاضر رقم (١٣) وتاريخ ١٩/ ١/ ١٤٢٩هـ، ورقم (٩١) وتاريخ ٢٣/ ٢/ ١٤٣٠هـ، ورقم (٥٧٧) وتاريخ ٢٢/ ١٢/ ١٤٣٠هـ، ورقم (٣٠٥) وتاريخ ٢٣/ ٥/ ١٤٣٣هـ، المعدة في هيئة الخبراء بمجلس الوزراء. وبعد النظر في قراري مجلس الشورى رقم (٤٩/ ٣٤) وتاريخ ٢٧/ ٦/ ١٤٢٩هـ، ورقم (١٣/ ١٦) وتاريخ ٢٣/ ٤/ ١٤٣٢هـ. وبعد الاطلاع على توصية اللجنة العامة لمجلس الوزراء رقم (٦١٠) وتاريخ ٢١/ ٧/ ١٤٣٣هـ. يقرر ما يلي: ٢) للمجلس الاقتصادي الأعلى تمديد المهلة الانتقالية المشار إليها في الفقرة (١) من هذا البند مدة أخرى، وذلك بناء على دراسات فنية تجريها وزارة المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي لحالة القطاع وأدوات التمويل المتاحة وسلامة النظام المالي. وقد أعد مشروع مرسوم ملكي بذلك، صيغته مرافقة لهذا. ثالثًا: تعد وزارة المالية السياسات العامة للتمويل العقاري بالاشتراك مع وزارة الإسكان والجهات المعنية الأخرى، وترفعها إلى مجلس الوزراء للنظر في إقرارها. رئيس مجلس الوزراء المواد لم يتم العثور على مصطلح البحث المراد البحث عنها، حاول مجدداً بكلمة اخرى أو إضغط المادة الأولى يقصد بالألفاظ والعبارات الآتية – أينما وردت في هذا النظام – المعاني المبينة أمام كل منها، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك: النظام: نظام التمويل العقاري.
المادة السابعة: المادة السابعة: يجب أن يكون للمستفيد سجل ائتماني لدى أحد مقدمي الخدمة المرخص لهم وفقًا لنظام المعلومات الائتمانية، وأن تدرج فيه بيانات سلوكه الائتماني خلال مدة التمويل، وتحدد اللائحة وتعليمات المؤسسة الحد الأدنى لمدة سجل المستفيد، وبيانات السجل خلال مدة التمويل. الفصل الثاني الدعم الحكوميالمادة الثامنة: المادة الثامنة: يخصص صندوق التنمية العقارية جزءًا من ميزانيته المعتمدة ضمانات ومعونات لدعم التمويل العقاري لمستحقي الدعم وجمعيات الإسكان، وتنظم اللائحة كيفية ذلك. المادة التاسعة: المادة التاسعة: تضمن الحكومة الوفاء بالالتزامات المالية التي تترتب على ضمانات صندوق التنمية العقارية لدعم التمويل العقاري، وذلك في حدود ما يعتمد لتلك الضمانات في ميزانية الصندوق. المادة العاشرة: المادة العاشرة: يجوز بقرار من مجلس الوزراء – بناءً على اقتراح من الوزير – منح حوافز ضريبية للاستثمار في الأوراق المالية العقارية. الفصل الثالث السوق الثانوية للتمويل العقاريالمادة الحادية عشرة: المادة الحادية عشرة: مع عدم الإخلال بما ورد في المادة (الثالثة) من هذا النظام؛ للممولين العقاريين إعادة التمويل من خلال ما يأتي: 1- شركات إعادة التمويل العقاري وفقًا لأحكام النظام واللائحة.
اللائحة: اللائحة التنفيذية لهذا النظام. الوزير: وزير المالية. المؤسسة: مؤسسة النقد العربي السعودي. الوزارة: وزارة الإسكان. عقد التمويل العقاري: عقد الدفع الآجل لتملك المستفيد للسكن. المستفيد: الشخص ذو الصفة الطبيعية الحاصل على التمويل العقاري. الممول العقاري: البنوك التجارية، وشركات التمويل المرخص لها بمزاولة نشاط التمويل العقاري. المستهلك: كل شخص توجه له خدمات التمويل العقاري. مستحق الدعم: الشخص السعودي ذو الصفة الطبيعية الذي لا يتجاوز دخله الحد الذي يقترحه الوزير من حين إلى آخر، ويوافق عليه مجلس الوزراء. جمعيات الإسكان: المؤسسات والجمعيات الخيرية المتخصصة في تقديم الإسكان لغير القادرين، المرخص لها طبقًا للأنظمة المرعية. السوق الأولية: عقود التمويل العقاري التي تبرم بين المستفيد والممول العقاري. السوق الثانوية: تداول حقوق الممول الناشئة من عقود السوق الأولية. رقم المادة ١ المادة الثانية تختص المؤسسة بتنظيم قطاع التمويل العقاري، بما في ذلك ما يأتي: 1 – السماح للبنوك بمزاولة التمويل العقاري بتملك المساكن لأجل تمويلها – استثناءً من حكم الفقرة (5) من المادة (العاشرة) من نظام مراقبة البنوك – وفقاً لهذا النظام وما تحدده اللائحة.
من جانبه، قال المستشار عمر مروان: جاهزون لإصدار أى حلول قانونية من أجل تسهيل وتيسير عملية التمويل العقاري، مؤكدا ضرورة تقوية دور شركات التمويل العقاري، وتوفير المزيد من التسهيلات لتشجيع المواطنين على الاستفادة بالتمويل العقارى. وتناول الدكتور محمد عمران، المنتجات الجديدة التي يمكن الاعتماد عليها، وتساعد في تنشيط القطاع العقاري، ومنها توريق الحقوق المستقبلية، وتوريق الحقوق المالية لدى المطورين العقاريين والجهات الحكومية ، وأهمية تنشيط صناديق الاستثمار العقاري. وأضافت مى عبدالحميد، أنه من المهم التواصل مع البنك المركزي و البنوك في الفترة القادمة بهدف تيسير إجراءات التمويل العقاري، وأن تكون هناك متابعة لنمو التمويل العقاري خارج مبادرات التمويل لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بحيث يتوسع سوق التمويل العقاري ويشمل شريحة العملاء، ونوعية الوحدات التي لا تنطبق عليها شروط المبادرات الحالية للتمويل العقاري. وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أهمية تفعيل السوق الثانوية للسندات، حيث إنها ستوفر تمويلا طويل الأجل للبنوك، وتشجعها على التوسع في التمويل العقاري وزيادة مدد التمويل، موضحة أنه تم الاتفاق خلال الاجتماع على إعداد بعض المقترحات لتبسيط إجراءات الرهن، والمستندات المطلوبة من العملاء، والعمل مع البنك المركزي على تيسير إجراءات التمويل العقاري، وتحقيق نمو فى معدلات التمويل.
ومن الشائعات المنتشرة قديماً رغبة تناول الحمضيات تدل على أن الجنين هو ولد، أما الرغبة في تناول السكريات والأطعمة المحلاة دليل على الحمل ببنت، وهذه الشائعة غير مبنية على دراسات علمية. معرفة نوع الجنين بدون سونار اختبار البول: لا تعد هذه الاختبارات دقيقة لمعرفة نوع الجنين، وغالباً ما تخلي النتائج المسئولية. سونار الولد في الشهر الرابع عشر. الاختبارات الجينية: حيث تؤخذ عينة من دم الأم، وإذا كانت العينة خالية من الكروموسوم y فيدل على الحمل بولد، وعكس ذلك يكون الحمل بأنثى، وهذه النتيجة صحيحة بنسبة 95%. تكون الجنين في الشهر الرابع من الحمل مع مرور المرحلة الأولى من الحمل تبدأ الحامل في المرحلة الثانية من الحمل، والتي تبدأ من الشهر الرابع من الحمل، وأهم التطورات التي تحدث في هذا الشهر: يتطور نموه بشكل ملحوظ، يبدأ بالرفس بقدميه، ويبدأ في النوم والاستيقاظ ويستطيع التبول. يصل طوله إلى 9 سم، ويصل وزنه إلى 43 جرام، تظهر بصمات أصابعه، ويبدأ بالمص، ويظهر الزغب على جسده. تبدأ الكلية بالعمل في هذا الشهر ويبدأ بالتبول كل نصف ساعة، ويبدأ البنكرياس في النمو، ويستطيع إفراز الهرمونات، فيحتاج الجنين في هذه المرحلة إلى الغذاء اللازم الذي يوفر له القوة والدعم.
وأوضح المذابي، أن هذا البحث محاولة جريئة لمعرفة كاملة وإجابة لاستفهامات كثيرة حول واقع مسرح الطفل في الوطن العربي، وتجلياته، والمميزات الإيجابية والسلبية، مشيرا إلى أن الكتاب يتضمن توصيات علمية تجاه مسرح الطفل عربياً بشكل عام. وبحسب المؤلف، فإن كتاب "مسرح الطفل عربياً" يحتوي سبعة مباحث وهي كما يلي: أولاً: مدخل، ماذا نقصد بمسرح الطفل؟، مسارح عدّة، ثانياً: أهمية مسرح الطفل، ثالثاً: نشأة مسرح الطفل وتطوره عالمياً وعربياً، نشأة مسرح الطفل في الوطن العربي. سونار الولد في الشهر الرابع الحلقة. ويشمل المبحث الرابع، المعنون بـ "مسرح الطفل عربياً" مسرح الطفل في مصر، مسرح الطفل في الأردن، مسرح الطفل في سوريا، مسرح الطفل في لبنان، مسرح الطفل في فلسطين، مسرح الطفل في العراق، مسرح الطفل في المغرب، مسرح الطفل في الجزائر، مسرح الطفل في ليبيا، مسرح الطفل في السودان، مسرح الطفل في تونس، تجربة نابل في مسرح الطفل، مسرح الطفل في المملكة العربية السعودية، مسـرح الطفل في الكويـت، مسرح الطفل في الإمارات العربية المتحدة، مسرح الطفل في البحرين، مسرح الطفل في قطر، مسرح الطفل في سلطنة عمان. فيما يناقش المبحث الخامس، تجربة اليمن في مسرح الطفل، ويستعرض فيه أولاً ظهور مسرح الطفل في اليمن وبداياته، أديب قاسم، محمد عبد القادر بامطرف، عبد الكافي محمد سعيد، أحمد العلواني، سميرة عبده علي.