اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هونها وتهون لسنا بحاجة للآبار ولا لأي بئر, كل ما نحتاج ربما شيول أو إثنين يعمقان المنخفضات أكثر لمتر أو مترين فقط + غرس بعض الأشجار حول المنخفض والرياح والأمطار تتكفل بالباقي بمشيئة الله تحسب نفسك في سريلانكا اخر مطرة جتهم بالربع الخالي وفيها سيول عام 1992
4 كيلومترات مربعة. تتميز واحة الأحساء بمزيجها من الطبيعة الغنية والتراث التقليدي مع الطابع التاريخي والحضاري الذي كان في قلب المحاولات الأولى للإستقرار البشري منذ آلاف السنين، وهي أطول شجرة نخيل في الوسط من الرمال في العالم.
وأخذ قطار الاتحاد هذه التسمية نسبة إلى الثاني من ديسمبر عام 1971، وهو يوم إعلان تأسيس دولة الإمارات وقتها أعلنها زايد على مسامع الحكام «الاتحاد أمنيتي وأسمى أهدافي لشعب الإمارات». مهدت هذه الكلمات الطريق أمام عقد الاجتماع الأهم لحكام الإمارات الذي أقروا فيه مشروع الدولة الاتحادية وانطلق قطار الاتحاد بقوة دفع كبيرة، فقد عمل الشعب والقيادة معاً للاندماج مع روح العصر الحديث بصورة شمولية في جميع الميادين الحياتية، وحققت الدولة الفتية معدلات مرتفعة للنمو السريع تعد نادرة التحقق في كثير من المجتمعات النامية أو حتى المتقدمة، فسمي القطار بهذا الاسم تيمناً بالاتحاد وإنجازات اتحاد دولة الإمارات. مراحل عند الانتهاء من المشروع سيمتد على مسافة 1200 كيلومتر، بطاقة استيعابية تصل عند بدء التشغيل إلى 50 مليون طن من البضائع و16 مليون راكب سنوياً، وتغطي شبكة الاتحاد للقطارات كل إمارات الدولة خصوصاً المناطق الصناعية الاستراتيجية الكبرى فيها، إضافة إلى الربط بين مدينة الغويفات الواقعة على حدود الإمارات مع السعودية، ومدينة العين مع سلطنة عمان، إلى جانب دوره الحيوي في العديد من مناطق الدولة ومنها المنطقة الغربية التي أطلقت خطتها الاستراتيجية 2030، حيث إن القطار سيسرع في العملية التنموية، ويسهل نقل البضائع والركاب.
ولأن كل شيء يتطور في الإمارات بسرعة البرق، لذا أصبح من المألوف أن يجد السائح في مدينة أبوظبي إعلاناً للوصول إلى تلك الصحراء وعبورها جواً برحلات «الهيلوكوبتر» السياحية التي تنظمها بعض الشركات السياحية في العاصمة حتى أصبحت تلك الصحراء اليوم من أهم الوجهات السياحية خارج العاصمة لمن يريد مشاهدة عظمة صحراء الربع الخالي الساكنة، وأكبر منبسط صحراوي رملي في العالم. أن تعبر تلك الصحراء بطائرة الهيلوكوبتر لتهبط وسط قصر السراب في قلب الصحراء فهذا أمر طبيعي وإلى هنا والأمور تسير بشكل اعتيادي، ولكن عندما تهبط هناك وتتجول في المكان وأثناء تجوالك يمر قطار بجوارك يشق طريقه وسط الرمال المتحركة فهذه معجزة لا تتحقق إلا في دولة الإمارات، ولتضيف لإنجازاتها السابقة المميزة إنجازاً جديداً. المواطن محمد بن علي المرر (75 عاماً) أحد سكان واحات ليوا لا يحلو له الجلوس إلا فوق أحد الكثبان الرملية الشاهقة الارتفاع، يصعد ويجلس مفترشاً الرمال الناعمة يلقي ببصره بعيداً على الكثبان الرملية التي تلوحها أشعة الشمس ممتدة على امتداد البصر في عمق الصحراء لا يطيل النظر فيها لأنها منطقة جرداء، ولا يوجد بها ما يشد النظر، ولكن عندما يحرك نظره إلى الأسفل يرى قضبان السكة الحديد التي تمتد بطول البصر وسط الصحراء الجرداء، ويطيل النظر والتأمل في تلك القضبان.
19 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام، بزيادة نسبتها 40٪ مقارنة بالربع الأول من العام الماضى والتى بلغت 849 مليون جنيه. جاءت إيرادات النشاط مدفوعة بشكل رئيسى بعمليات التسليم فى مشروعات شرق القاهرة والتى شكلت نسبه 67٪ من قيمة عمليات التسليم، وجاء مشروعا EDNC وسكاى كوندوز فى مقدمة هذه المشروعات، حيث ساهما بنسبة 29٪ و22٪ من قيمة عمليات التسليم على التوالى. ومن ناحية أخرى، ساهمت مشروعات سوديك فى غرب القاهرة والساحل الشمالى بنسبة 30٪ و3٪ من قيمة عمليات التسليم خلال الربع. اما عن الأرباح، سجل صافى الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 226 مليون جنيه مقارنة بـ 100 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2021، بزيادة 125٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى، كما شهد هامش صافى الربح تحسنا بمعدل 700 نقطة أساس ليصل إلى 19٪ خلال الربع الأول من العام، على خلفية تحسن ربحية العمليات التشغيلية. 27 مليار درهم استثمارات 3 مشاريع عقارية جديدة في أبوظبي. وتحتفظ «سوديك» بسيولة قوية، حيث بلغ رصيد النقدية وما فى حكمها 2 مليار جنيه، ووصل رصيد الديون المصرفية المستحقة إلى 2. 53 مليار جنيه فى 31 مارس 2022 وتقوم سوديك بزيادة رافعتها المالية تدريجيا بشكل رئيسى لتحسين العوائد وتمويل الاستثمار فى الأصول العقارية ذات الإيرادات المتكررة ووصل رصيد الاستثمارات العقارية والاستثمارات العقارية تحت التطوير إلى 3.
آراب فاينانس: استجاب نحو 77. 26% (275. 2 مليون سهم) من مساهمي شركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار - سوديك (OCDI) لعرض الشراء الإجباري المقدم من تحالف شركة الدار العقارية الإماراتية وشركة الاستثمار الإماراتية الحكومية أيه دي كيو القابضة، وفقا لما أكده بنك الاستثمار سي آي كابيتال -المستشار المالي للتحالف الإماراتي- لإنتربرايز أمس. على الرغم من أن فترة سريان العرض البالغة 10 أيام تنتهي مع إغلاق جلسة اليوم، فإن عرض الشراء الإجباري المقدم من التحالف الإماراتي قد نجح بالفعل بعد أن تجاوز نسبة الـ 51% المطلوبة لإتمام الصفقة. وتتطلع الدار وإيه دي كيو للاستحواذ على ما يصل إلى 90% من سوديك، مما يعني أن مساهمي سوديك لا يزال بإمكانهم بيع ما يصل إلى 12. 7% من أسهم الشركة قبل نهاية جلسة اليوم. «إیه إس جي ستالیونز» تفوز بعقد إدارة «ريم هلز» في أبوظبي | صحيفة الخليج. لا نعلم تحديدا الأطراف التي قررت بيع أسهمها، بما في ذلك المساهم الرئيسي في سوديك، وهو التحالف المكون من شركات أكت فايننشال وحسن علام العقارية وكونكريت بلس للهندسة والإنشاء والذي يمتلك وحدة حصة قدرها 15%. ورفض ممثل إحدى الشركات الثلاث التعليق. و قدم التحالف – المملوك بنسبة 70% للدار العقارية و30% لأيه دي كيو – عرضا نقديا بقيمة 20 جنيها يضع القيمة السوقية لسوديك عند 7.
أعلنت مجموعة إیه إس جي ستالیونز الإمارات عن حصول شركة رويال للتطوير – الشركة المتخصصة في إدارة المشاريع العقارية بدولة الإمارات والتابعة لها –على عقد إدارة المشروع السكني الفاخر «ريم هلز» والذي أطلقته مؤخرا في جزيرة الريم بأبوظبي بقيمة 8 مليارات درهم. ومن المقرر اكتمال المرحلة الأولى بالمشروع في ديسمبر 2024، لتعمل شركة رويال للتطوير على إدارته بالكامل بدءا من قيادة مرحلة التخطيط وحتى التنفيذ بما في ذلك التصميم والإشراف على كافة المقاولين في المشروع. ويمتد مشروع «ريم هلز» والذي يقع في جزيرة الريم بالعاصمة الإماراتية فوق مساحة قدرها 1. مجموعة إیه إس جي ستالیونز الإمارات تفوز بعقد إدارة مشروع “ريم هلز” بتكلفة 8 مليارات درهم إماراتي | مجلة رواد الأعمال مجلة رواد الأعمال. 8 مليون متر مكعب، ومن المرتقب أن يصبح من المشاريع الرائدة التي تقود المرحلة المقبلة من تقدّم أبوظبي نحو الحياة المستدامة بفضل تصميمه المبتكر والصديق للبيئة، والذي يتسم بانسجامه التام مع الطبيعة المحيطة ويضمن سهولة الاستفادة من المرافق والخدمات المجتمعية. الثقة بالقطاع العقاري وقال كايد خرما، الرئيس التنفيذي لمجموعة ستاليونز الإمارات: «نحن مسرورون بالفوز بعقد إدارة مشروع ريم هلز، فهذا إنجاز هام وشهادة أكيدة على نمو وتميّز شركة رويال للتطوير في مجال المشاريع الفاخرة ومثال واضح على عمق الخبرات وتنوّع القدرات التي يضعها فريق المجموعة بين أيدي العملاء.
الخميس): 27 يونيو – 3 يوليو 2022 (الاثنين – الأحد): بطولة العالم للجامعات للإسكواش، نيو جيزة.
أسعار جاذبة أكد الدكتور عبدالرحمن العفيفي، الرئيس التنفيذي لشركة تمكن العقارية أن الفترة الحالية تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في الطلب على شراء العقارات سواء من المواطنين، وأيضاً من المستثمرين الأجانب، لاسيما في ظل ما تتميز به الدولة من توفر العوامل الجاذبة للاستثمار وفي مقدمتها الأمن والأمان والاستقرار، حيث توفر الإمارات بيئة مثالية للعميل والعيش في ظل توافر كافة الخدمات الصحية والاجتماعية. وأضاف أن المشاريع الجديدة التي يتم طرحها بأبوظبي حالياً تتميز بالأسعار التنافسية والمناسبة لشرائح متنوعة من المستثمرين، كما أنها تتميز بالجودة العالية، في ظل اهتمام الشركات بطرح المزيد من العروض، فضلاً عن انخفاض رسوم الخدمات، ما يشجع كثيراً من العملاء على شراء العقارات، لاسيما في ظل اهتمام الشركات بتسهيلات السداد ومرونة الدفعات، التي تتيح للمشتري شراء عقار دون حاجة للحصول على تمويلات بنكية. وذكر أن المشاريع التي تم طرحها خلال الأشهر الأخيرة تم بيعها بالكامل فور طرحها خلال أيام، ما يعكس حجم النشاط بالسوق. وبلغت مبيعات «الدار العقارية» 7. 2 مليار درهم خلال عام 2021، مقابل 3. 63 مليار درهم خلال عام 2020، بنمو يصل لنحو%100.
كشفت شركة IDEA Group للإدارة والاستشارات التسويقية عن أبرز ملامح خطتها التوسعية خلال الفترة المقبلة. ويأتي ذلك انطلاقا من استمرار التنمية العمرانية التي تنفذها الدولة، واستمرار وجود فرص استثمارية مميزة ومتنوعة لكافة المطورين العقاريين، بالإضافة إلى خبرات الشركة ونجاحها في خدمة أكثر من 15 شركة تطوير عقاري. قال أحمد سامى رئيس مجلس إدارة شركة IDEA Group للإدارة والاستشارات التسويقية للعقارات، إن شركته قدمت خدماتها الإدارية والتسويقية المتكاملة لأكثر من 15 شركة تطوير عقارى، جنباً إلى جنب مع تقديم خدمات متنوعة لأكثر من 50 شركة تسويق عقاري. وأضاف أن الشركة تعتزم التوسع فى تقديم المزيد من الخدمات وخدمة عدد أكبر من الشركات خلال الفترة القادمة، على أن تعلن عن تعاقدات جديدة مع شركاء نجاح جدد خلال الفترة المقبلة نوعية التوسعات المتوقعة لافتا إلى أن الشركة لديها خبرات وكفاءات متنوعة وقوية تمكنها من خدمة الكثير من الشركات في نفس الوقت. وأشار إلى أن شركة IDEA Group تأسست عام 2007، حيث بدأت نشاطها فى قطاع الاستشارات التسويقية ثم قامت بتوسيع نطاق أنشطتها والخدمات التى تقدمها لتتمكن بحلول عام 2017 من تقديم خدمات إدارية متكاملة لأى كيان عقارى.
ويوفر المشروع ككل نحو 2000 وحدة سكنية، منها نحو 800 فيلا، بجانب وحدات الشقق و«التاون هاوس»، حيث تضم المرحلة الأولى من المشروع نحو 200 فيلا سكنية. وقال ماجد فؤاد عوده، الرئيس التنفيذي شركة «كيو القابضة» لـ«الاتحاد»: إن المشروع يضم العديد من المرافق والخدمات، ويتميز بموقعه الفريد، حيث يُعد «ريم هلز» أول مشروع للفلل السكنية في قلب أبوظبي، وأول مشروع للفلل السكنية في جزيرة الريم، موضحاً أن الفترة الحالية تشهد طلباً مرتفعاً على الفلل السكنية، لاسيما في ظل ما فرضته «الجائحة» من متغيرات ملحوظة في متطلبات العملاء تتعلق بالمساحات الواسعة. «بلووم ليفينج» وأطلقت شركة بلووم القابضة الأسبوع الحالي، مشروع بلووم ليفينج، المجمّع السكني المستقل في أبوظبي، والذي تبلغ تكلفته الاستثمارية 9 مليارات درهم، ويقع قرب مدينة زايد، وشمال مدينة شخبوط. ويمتد المجمّع السكني على مساحة 2. 2 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة ما بين الفلل ومنازل تاونهاوس والشقق. وسيتم تطوير مشروع «بلووم ليفينج» على مراحل عدة، حيث تم طرح المرحلة الأولى «قرطبة»، والمقرر استكمالها بحلول الربع الأخير من عام 2024، ويبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المتاحة للشراء في حي قرطبة 257 منزلاً وفيلا مستقلة، بأسعار تبدأ من 1.