نظام الرهن التجاري – تم التصريح عن نظام الرهن التجاري بأنه من أفضل الأنظمة التجارية ، و هذا النظام يوفر فرصة جيدة للمنظومة التجارية ، و بشكل خاص للنظام التجاري الخاص ، و هذا النظام يعتمد على رهن الأصول و ذلك بغرض الاستفادة من الأصول دون الحاجة لبيعها ، و ذلك على نطاق قابل للرهن التجاري ، و قد اختتم القصبي الحديث عن المنظومة بأن هذا النظام يدعم حركة التجارة و الاستثمارات ، هذا فضلا عن أن النظام يعمل على تحفيز و دعم الحركة الاستثمارية ، كما أنه يمثل انعكاسا ايجابيا على بيئة الأعمال الحرة ، فضلا عن تحسين التصنيف الائتماني للمملكة و الموقع الخاص بها في المؤشرات الدولية المستهدفة. – في هذا السياق أيضا تم إقرار نظام الرهن الجديد ، الذي يعتمد على جملة المبادئ و المفاهيم المنسجمة مع الممارسات المقارنة ، كما أن هذا النظام يهدف إلى عمل نقلة نوعية للقطاع الاستثماري و التجاري ، من خلال بناء عدد من الكيانات الاقتصادية المستدامة ، و بذلك بما يعود بالنفع على كافة جوانب مجتمع الأعمال ، كما أن النظام يهدف إلى تعزيز سوق الائتمان في المملكة ، و ذلك من خلال تهيئة الظروف التي تتكفل بعملية تحسين فرص كافة المنشآت التجارية على التمويلات اللازمة ، و تحقيق أفضل استفادة لأصحاب الأصول.
نظام جديد للرهن التجاري في السعودية يحسن البيئة الاستثمارية وأنشطة القطاع الخاص عبد الحميد الأنصاري من الرياض أكد الدكتور ماجد القصبي وزير التجارة والاستثمار، أن نظام الرهن التجاري يعزز إسهامات القطاع الخاص في عملية التنمية ويرفع معدلات نمو الاقتصاد الوطني وكفاءة أدائه وتحسين قدرته التنافسية في ظل المستجدات العالمية، كما يحفظ حقوق أطراف العملية التجارية والمالية، ويمكن منشآت القطاع الخاص من الاستفادة من أصولها التشغيلية والحصول على التمويل بشكل فعال. وأوضح وزير التجارة والاستثمار أن النظام يعظم استفادة المنشآت الصغيرة والمتوسطة من أصولها ويمكنها من رهن أصولها التشغيلية والاستفادة منها في الوقت نفسه، كما يضمن حقوق المقرضين ويسهل إجراءات التنفيذ على المال المرهون عند الإخلال، ويوسع نطاق الأصول القابلة للرهن ونطاق نفاذ عقود الرهن التجاري. وأشار وزير التجارة والاستثمار إلى أن نظام الرهن التجاري يأتي ضمن الخطوات المتسارعة لبناء المنظومة التشريعية للأنظمة التجارية ضمن "رؤية المملكة 2030 " الساعية إلى تحسين بيئة الأعمال التجارية والاستثمارية. وأكد القصبي حرص منظومة التجارة والاستثمار على إيجاد بنية تشريعية تحفز وتدعم الحركة التجارية والاستثمارية وتمكن منشآت القطاع الخاص، موضحا أن إقرار نظام الرهن التجاري ينعكس إيجابا على بيئة الأعمال، ويحسن تصنيف المملكة الائتماني، وموقعها في المؤشرات الدولية المستهدفة.
يقصد بالألفاظ والعبارات الآتية -أينما وردت في هذا النظام- المعاني المبينة أمامها، ما لم يقتضِ السياق خلاف ذلك: النظام: نظام الرهن التجاري. الوزارة: وزارة التجارة والاستثمار. الوزير: وزير التجارة والاستثمار. اللائحة: اللائحة التنفيذية للنظام. عقد الرهن: اتفاق يخصص بموجبه المدين أو كفيله مالاً منقولاً ضماناً لدين، ويشمل ذلك تعديله أو الإضافة إليه. المال المنقول: مال منقول حالي أو مستقبلي، أو حق مستقبلي. المال المستقبلي: أصول محتملة الوجود أو موجودة ولم يكتمل امتلاك الراهن لها عند انعقاد عقد الرهن، كالأصول المتعاقد على إنشائها، أو الأصول المنقولة قيد الإنشاء، أو الأصول التي لم تكن لها صفة المنقول وقت عقد الرهن. الحق المستقبلي: دين يلتزم شخص ما بسداده للراهن خلال أجل، أو دين حل أجل سداده ولم يُحصَّّل، ويشمل ذلك الديون المعلق ثبوتها في ذمة الغير للراهن على شرط، أو كان ثبوتها في ذمة الغير احتماليًّا. المال المرهون: المال المنقول المقدم أو المتفق على تقديمه ضماناً لدين. الدين أو الدين المضمون: الدين، أو جزء الدين، الذي قُدم المال المرهون ضماناً له، ويشمل ذلك التزام المدين بتنفيذ عمل محدد. المدين: الشخص الملتزم بأداء الدين المضمون.
انتقال سند ملكية المال المرهون باسم المنفذ بعد انقضاء مدة الإنذار دون سداد الدين أو نقل حيازة المال المرهون إلى المنفذ أو العدل الذي يختاره أو قيد سند ملكية المال المرهون باسم المنفذ أو باسم عدل يختاره، يقدم المنفذ مستخرج التنفيذ المباشر إلى الجهات المختصة لطلب اتخاذ إجراء نقل حيازة المال المرهون إلى المنفذ أو إلى عدل يختاره أو قيد سند ملكية المال المرهون باسم المنفذ أو باسم عدل يختاره أو نقل حيازة المال المرهون إلى المنفذ أو إلى العدل وقيد سند ملكية المال المرهون باسم المنفذ أو باسم عدل يختاره ويشترط لطلب اتخاذ أي الإجراءات المذكورة آنفا أن يكون الإجراء لازما للتنفيذ على المال المرهون.
السلام عليكم والرحمة.. هناك فتاة مقبلة على الزواج صديقتي وخايفة جداً من موضوع الغشاء؛ لأنها قد زارت طبيبة، وفحصت وقالت لها إن الغشاء تمزق،وسبب التمزق عندما كانت في الإعدادية كانت تعاني من آلام الدورة الشهرية، ولم تعرف أنه يوجد غشاء فكانت تدخل منديل عن طريق الأصبع؛ لكي تسد مجرى الدم. وكان عمرها ما بين 12 و13 عاماً.. فما العمل؟ هل تفسخ الخطوبة أم تتزوج؟ (سومة) النصائح والحلول من خالة حنان: 1- صديقتك يا سومة تعيش في حالة من الجهل لا تطاق. وهذا ينسحب على تصرفاتها وكأنها تعيش في جزيرة مجهولة. 2- لا أدري كيف يمكن أن نفهم سبب زيارتها إلى الطبيبة ومتى اكتشفت الأمر وخافت.. هناك في رسالتك نقص كبير من المعلومات وأيضاً تهرب غير مفهوم وغير منطقي. فقدت عذريتها بسبب جهلها.. كيف تتصرف؟ | مجلة سيدتي. 3- مع كل ذلك سأقول إن الحل الأفضل في اعتقادي هو مصارحة الطبيبة، وطلب كشف طبي علمي منها بأن هذا التمزق قديم جداً وهو بسبب سوء التصرف كما ذكرت. 4- لكن ذلك لا يمكن أن يحدث بدون مشاركة الأم أو إحدى القريبات العاقلات والحكيمات، والتي يمكن أن تحمي الفتاة بشكل ما. 5 - ما أعرفه وغير واثقة منه هو أن نوع التمزق بالطريقة التي ذكرت لا يكون كاملاً وربما لا يحدث أصلاً، ولهذا فالطبيبة هي الأقدر على التشخيص، والأقدر على المساعدة إذا ما كان كلام صديقتك صادقاً.
ان مسألة تمزق غشاء البكارة قد تكون لاسباب خارجة عن ارادة الفتاة وهذا امر صحيح فكثيرة هي الاسباب لتمزق غشاء البكارة و اول اسباب تمزق غشاء البكارة حادثة اغتصاب وهو كما قلنا خارج ارادة الفتاة البريئة لذلك نكتب لكم مقال عودة غشاء البكارة طبيعي وهي بلا شك وصفات طبيعية لرجوع عذرية غشاء البكارة بعون الله. حكم من تزوج امرأة ثم تبين ذهاب غشاء بكارتها بالزنا. لا يعتبر ترقيع غشاء البكارة هنا مؤقت بل هو ترقيع غشاء البكارة بشكل دائم ولقد كتب العديد من الاخوة حول فوائد قشر الرمان لغشاء البكاره وهو امر مؤكد وصحيح ونحن هنا نضيف معلومات مهمة حول الموضوع فهذه الطريقة لاتحتاج خيوط عملية ترقيع البكارة او اي اداة جراحية او تخدير للفتاة ومضاعفات التخدير التي نعرفها. ومن المعروف ان اعراض فقدان غشاء البكارة اولها ظهور بقع دموية بعد الحادثة وهو امر مؤكد على اذية غشاء البكارة ويمكن للفتاة البدء بتطبيق عودة غشاء البكارة طبيعي وهي وصفة رهيبة لرد غشاء البكارة بعد التأكد من ظهور الدم. مكونات خلطة عودة غشاء البكارة طبيعي وهي كما قلنا وصفة رهيبة في استرجاع البكارة ؟ الاسبوع الاول تجلبي من العطار عشبة الرشاد وتسمى حب الرشاد وهي متواجدة لدى كل العطارين فتجلبي كمية 100 غرام و كذلك عشبة تسمى رجل السبع ايضا 100 غرام وحرقوصة وعفص اخضر وتغليهم بماء وتتركي الماء 24 ساعة مغطى وتشربي منقوع الرشاد هذا اسبوع كامل.
أما إذا أصرت على الفساد، وظهر منها أنها لا تبالي بهذا الأمر، أو أنها تغازل الرجال، أو تكلم الرجال بالهاتف، أو بغير الهاتف، يعني ظهر منها ما يدل على بقائها على الشر؛ فإنه يطلقها، ولا يبقيها؛ لأن هذه يخشى عليه منها أن تعلق عليه ولدًا من غيره، فينبغي له فراقها متى ظهر منها عدم توبتها، وعدم استقامتها.
أ. ع – القاهرة طبعا لن أكرر علي مسامعك ما أكرره في مثل هذه النوعيات من الرسائل فقد مللت من تكرار النصائح ومل الناس من ذكرها، فدعينا ندخل في الموضوع مباشرة، ونطرق الحلول العملية للمشكلة، فقد حدث ما حدث سواء رغماً عنك أو أو بإرادتك فقد وقع المحظور وكان ما كان، المهم أن تكوني قد وعيت الدرس جيداً وتعلمت ولتتعلم كل البنات أن التفريط نهايته الضياع، فقد تركك الشاب بمنتهي النذالة والخسة ولم يلتفت إليك مرة أخري ظناً منه أنه لم يخسر شيئاً، لكن أين يذهب من عقاب خالقه. وأنت الآن من يدفع الثمن، وإن كنت لن ألومك فيما حدث معك أول مرة فإنني ألومك فيما تكرر معك بعد ذلك حين رخصت نفسك إلي الدرجة التي جعلتك ألعوبة في يد كل من يريد أن يلهو، فقد تصور الرجل الثاني أنك صيد سهل واستغلك هو الآخر ولذلك رحب بصراحتك لأنك سهلت عليه كل صعب " فالمؤمن لا يلدغ من جحر مرتين " وكان يجب أن تتنبهي إلي هذه النقطة فكل رجل سوف تصارحينه بأنك لست عذراء معناها بمنتهي الصراحة أنك لعوب ولا ممنوعات لديك، لذا أفضل أن تحفظي سرك لنفسك، وتلجئين إلي الله وتطلبين منه العون وتستغفري كثيراً إن كنت قد تبت حقاً ولن تعودي إلي الخطأ مرة أخري.
نزوة وغلطة ويُعتبر غشاء "البكارة" دليل عفة الفتاة وشرفها في مجتمعات كثيرة، وهو البرهان على عذريّتها وطهارتها، إذ إنّ فقدانه يُعتبر مُذِلاً لها، ويجعلها مثار شكوك في سلوكها وأخلاقها. وغالبية الظن أنّ مَن يشترين غشاء البكارة الإصطناعي هذا، هنّ مِن اللواتي فقدن عذريتهن خلال نزوة، أو غلطة ارتكبها الطرف الآخر ورفض تصحيحها بزواجٍ يجنّب شريكته "العار"، أو ممَّن تعرّضنَ لحادث اغتصابٍ على أيدي أشرار. ومع أنّ لجوءهنّ إليه هو عمليّة خداع موصوفة يُمارسنها في حقّ الشبان الذين سيقترنون بهنّ، لكن مَن ضحّت بعذريتها، أو كانت ضحيّة الطرف الآخر الذي تخلّى عنها، تجدُ في هذا الغشاء ضالّتها للعودة الى المجتمع حتّى لو كان في الأمر خديعة. ولذلك وَجد البعض في غشاء البكارة الصناعي حلّاً لمُشكلة فقدان العذريّة، لما يُشكِّله من وسيلة آمنة لاستعادة التوازن في الشخصية والثقة بالنفس، والأمل والأمان في خوض غمار الزواج، وكأنّ شيئاً لم يَكُن، لأنّهُنَّ يشعرن مع الغشاء بأنّهن ما زلن عذراوات، وهذا المُنتج نجَحَ في حلّ مشكلة تمزّق غشاء البكارة، خصوصاً لدى اللواتي خسرنه لأسباب قهرّية وغير متوقّعة. مكوّناته واستعماله هو غشاء مطاطيّ صغير الحجم وخفيف الوزن، يوضع في اكياس معقمة كالواقي الذكري، ويحتوي مادة حمراء بلون الدم، ولا يحتاج وضعه في المهبل جراحة ولا ادوية.
السؤال: إذا تزوج بنتاً وبعد الدخول عليها لم يجدها بكراً، فماذا يفعل؟ الإجابة: هذا له أسباب، قد تكون البكارة ذهبت بأسباب غير الزنا ، فيجب حسن الظن - إذا كان ظاهرها الخير، وظاهرها الاستقامة - فيجب حسن الظن في ذلك، أو كانت قد فعلت الفاحشة، ثم تابت وندمت وظهر منها الخير، لا يضره ذلك. وقد تكون البكارة زالت من شدة الحيض ؛ فإن الحيضة الشديدة تزيل البكارة – ذكره العلماء - وكانت تزول البكارة ببعض الوثبات – إذا وثبت من مكان إلى مكان، أو نزلت من محل مرتفع إلى محل سافل بقوة - قد تزول البكارة، فليس من لازم البكارة أن يكون زوالها بالزنا، لا. فإذا ادّعت أنها زالت البكارة في أمر غير الفاحشة، فلا حرج عليه، أو بالفاحشة، ولكنها ذكرت له أنها مغصوبة ومكرهة، فإن هذا لا يضره أيضاً، إذا كانت قد مضى عليها حيضة بعد الحادث، أو ذكرت أنها تابت وندمت، وأن هذا فعلته في حال سفهها وجهلها، ثم تابت وندمت، فإنه لا يضره. ولا ينبغي أن يشيع ذلك، بل ينبغي أن يستر عليها، فإن غلب على ظنه صدقها واستقامتها أبقاها، وإلا طلقها مع الستر، وعدم إظهار ما يسبب الفتنة والشر. 8 0 29, 508