جهة التمويل: شركة الأولى للتمويل برنامج التمويل: مرابحة سقف التمويل: 100 ألف دينار مدة التمويل: 7 سنوات الأولى: 10% عائد الإجارة / المرابحة السنوية: من 7. 5% - 8. 50% (مرابحة ثابتة) للاستفسار: تنوير الرفاعي 065506740 0796757977
وأشار نائب رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب الجديد لشركة الأولى للتمويل العقارى، لتملك الأولى حصة%90 فى شركة التعمير للتأجير التمويلى والتى تم منذ أسابيع زيادة رأسمالها إلى 300 مليون جنيه، بهدف تعزيز الملاءة المالية وزيادة حجم الأعمال، كما تملك نحو%94 من التعمير للتطوير العقارى والتى بدأت مؤخراً التوسع فى مجال التنمية العقارية. عبدالحميد: انفراجة قريبة لبدء عمل القطاع بالمبادرة الرئاسية بفائدة%3 وأكد أن الشركة تدرس حالياً الاستفادة من مبادرة البنك المركزى الجديدة للتمويل العقارى بنسبة فائدة%3، بعدما اقتربت الشركة المصرية لإعادة التمويل – باعتبارها المنظم للتمويلات ذات الفائدة الأقل من المطبقة فى البنوك – من دراسة كافة آليات التمويل ودعم الشركات من جانب البنك المركزى، متوقعاً بدء العمل بالمبادرة خلال أيام أو اسابيع. وأشار إلى أن حجم التمويلات للوحدات داخل المبادرة الرئاسية لتمويل متوسطى ومحدودى الدخل بلغ نحو 880 مليون جنيه منهم 780 مليون لمحدودى الدخل عن طريق برامج الاسكان الاجتماعى و 100 مليون لمتوسطى الدخل. وأوضح أن الشركة خلال توسعها لمنح التمويلات العقارية مع أصحاب الدخول المرتفعة وفوق المرتفعة ستعوض ربحيتها المفقودة، لافتا إلى أن نسبة التمويلات العقارية التى منحت لفئة أصحاب الدخول فوق المرتفعة وصلت إلى%70 من قيمة التمويلات حتى الآن.
تواصل شركة الأولى للتمويل العقارى سياستها التوسعية فى السوق المصرية، بهدف زيادة حجم المحفظة من خلال اضافة شرائح جديدة من العملاء، بجانب تغيير كامل لطبيعة العمل بالشركة مستندة على تملكها موافقات بنكية بتسهيلات ائتمانية بقيمة 3 مليارات جنيه، كما تستهدف تحقيق تمويلات بقيمة مليار جنيه فى العام المقبل. «المال» التقت أيمن عبد الحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقارى، للحديث عن الوضع الحالى للشركة والتعرف على حجم التمويلات الممنوحة فى العام الجارى، بخلاف استعراض خطته المستقبلية لإدارة الشركة الرائدة فى المجال، علاوة على تحديد نقاط القوة والضعف فى مجال التمويل العقارى. 990 مليونا حجم محفظة التمويلات.. والنشاط أكثر من واعد ويحتاج زيادة الوعى بأهميته قال أيمن عبد الحميد إن شركته حققت خلال الفترة المنتهية من العام الجارى تمويلات بقيمة 990 مليون جنيه منها 750 مليونا فى صورة محفظة عقارية تم شراؤها من إحدى شركات التطوير العقارى، والباقى تمويلات عقارية عادية. وأوضح عبد الحميد، فى حوار مع «المال» أن الشركة كانت تستهدف تمويلات بقيمة 400 مليون جنيه فى عام 2021 ولكنها استطاعت تخطى تلك المستهدفات، بما دفعها لإعادة النظر فى خطط العام القادم والتخطيط لتخطى حاجز المليار جنيه فى العام المقبل، مع خطة لزيادتها سنوياً بين 25 إلى%30 سنويًا، بحيث تصل إلى أكثر من 2 مليار فى 2025.
5 و%3 خاصة فى ظل المتغيرات الاقتصادية على مدار الأعوام الماضية مثل التعويم وأزمة كورونا، معتبرا أنها نسب جيدة، كما أن الشركة تملك موافقات بنكية لتسهيلات ائتمانية بقيمة تقارب 3 مليار جنيه. ويرى عبد الحميد أن انتشار التمويل العقارى فى مصر يحتاج إلى وسائل الإعلام المقروءة والمسموعة والمرئية، وأيضا يحتاج إلى الانتشار عبر وسائل التواصل الاجتماعى لزيادة ثقافة الناس نحو التمويل العقارى. وأوضح أن هناك تطور كبير فى حجم تعاملات شركات التمويل العقارى فى مصر، فى سنة 2019 بلغ حجم التمويلات حوالى 2. 4 مليار جنيه وفقا لبيانات الهيئة، وفى 2020 بلغ نحو 3. 6 مليار جنيه، أى زاد بنسبة أكبر من%50 رغم أنها فترة انتشار كوورونا، وخلال 2021 بلغت المعاملات حوالى 4. 5 مليار جنيه خلال الثمانية أشهر الأولى من العام. وأشار عبد الحميد إلى أهمية الدور الذى تلعبه الشركة المصرية لإعادة التمويل العقارى والتى تمنح فترة سداد طويلة تصل إلى 20 عاما، لشركات التمويل خارج مبادرات التمويل العقارى كذلك هى التى تدبر اموال التمويل للشركات للمشاركة فى المبادرات وكذلك تدير العلاقة بين الشركات والبنك المركزى فى هذه المبادرات. وأشار نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب الجديد لشركة الأولى للتمويل العقارى إلى أن سوق التمويل العقارى فى مصر ليس به تنافسية، لأن حجم السوق صغير وبه حوالى 11 أو 12 شركة فقط، وبالتالى قد تكون التنافسية فى الفترة الزمنية حتى منح التمويل للعملاء وايجاد الحلول للمشكلات التى تواجه العميل فى استخراج المستندات الخاصة بالوحدات المزمع شراءئها او تمويلها كذلك سهولة التواصل مع العميل والحلول الإلكترونية التى تيسر للعميل إجراءاته.
والذي تحدثنا فيه على كيفية التواصل معهم وطرح استفساراتكم FFC.
سؤال لاهل الطائف - عالم حواء توجد مشكلة في الاتصال بالانترنت. السلام عليكم هذا سؤالي لاهل الطائف انا سوف اسافر لكم هذه الايام وابغى اعرف الماركات اللي فيها تخفيضات وفين مكانها بالضبطخاصة ملابس الاطفال وايضا فين مكان رتاغ وفين فير وتاج توج لاني انا ماعرف شي عن الطائف وبما اني حاكون هذه الفترة بالطائف اريد ان اتسوق من الطائف لللعيد
المثناه قرية الإحداثيات 21°16′N 40°23′E / 21. 267°N 40. 383°E إحداثيات: 21°16′N 40°23′E / 21. 383°E تقسيم إداري دولة السعودية مقاطعة منطقة مكة المكرمة معلومات أخرى منطقة زمنية توقيت شرق أفريقيا توقيت صيفي توقيت شرق أفريقيا ( ت. ع. م +3) رمز جيونيمز 109140 تعديل مصدري - تعديل المثناه هي قرية سعودية تقع في محافظة الطائف ، في منطقة مكة المكرمة ، في غرب المملكة العربية السعودية. [1] المناخ [ عدل] مُناخ المثناه لا يختلفُ كثيراً عن مُناخ الطَّائف وهو يَمتَازُ باعتدال الحرارة في الصيف، والبرودة في الشتاء، باستثناء أطرافه الجنوبية التي قد تصل فيها درجة الحرارة إلى درجة التجمد، وأما صحاريه الشمالية والشرقية تزيد فيها درجة الحرارة صيفاً، والأمطار موسمية تكثر في فصل الربيع، والهواء يميل إلى الجفاف، وترتفع نسبة الرياح العاصفة، وتقل في المناطق الجبلية عنه في المناطق الصحراوية. [2] البيانات المناخية لـمدينة الطائف الشهر يناير فبراير مارس أبريل مايو يونيو يوليو أغسطس سبتمبر أكتوبر نوفمبر ديسمبر المعدل السنوي الدرجة القصوى °م (°ف) 29. 4 (84. 9) 32. 6 (90. 7) 34. 0 (93. 2) 35. 0 (95. المثناه (الطائف) - ويكيبيديا. 0) 38. 2 (100. 8) 39.
[4] آثار المثناة [ عدل] هناك العديد من الآثار الإسلامية الواقعة في المثناة مشيرا إلى أهم المواقع التالية: [4] مسجد عداس: يقع في المثناة وينسب لعداس أول من آمن بالطائف وأن هذا المسجد أقيم في المكان الذي آوى إليه النبي صلى الله عليه وسلم عند قدومه لدعوة أهل الطائف وقد أسلم عداس على يديه، ويقع الآن وسط البساتين بالمثناة على وادي وج قرب عين ماء. كنوز القصيم – سوق النخيل – SaNearme. مسجد القنطرة: يقع في حي المثناة على الشارع العام لوادي وج وهو مسجد أثري قديم لا يزال حتى الآن، ويعتقد أنه أنشئ سنة 1262هـ في عهد الشريف عبد المطلب بن غالب أمير مكة. مسجد الكوع: مسجد الموقف، وهو موقف في جبل ابن زبيدة في الطريق الذاهب إلى وج ويقال له قرين وآثار الموقف ظاهرة في صخرة بركن المسجد المشهور بمسجد الموقف أو الكوع ويقال إن النبي صلى الله عليه وسلم وقف عليه أو اتكأ ويقع هذا المسجد بحي المثناة في وادي وج من الجهة الشمالية حاليا. المراجع [ عدل]
0 (102. 2) 40. 0 (104. 0 (100. 4) 34. 6 (94. 3) 30. 2 (86. 4) 29. 2 (84. 6) متوسط درجة الحرارة الكبرى °م (°ف) 21. 9 (71. 4) 23. 7 (74. 7) 26. 7 (80. 1) 28. 7 (83. 7) 32. 3 (90. 1) 35. 1 (95. 2) 34. 4 (93. 9) 34. 3 (93. 7) 33. 9 (93. 0) 29. 6 (85. 3) 25. 4 (77. 7) 22. 7 (72. 9) 29. 1 (84. 3) المتوسط اليومي °م (°ف) 15. 3 (59. 5) 16. 6 (61. 9) 19. 7 (67. 5) 21. 8 (71. 2) 25. 5 (77. 9) 28. 4 (83. 5 (83. 3) 28. 2 (82. 8) 27. 3 (81. 1) 18. 6 (65. 5) 15. 9 (60. 6) 22. 4 (72. 3) متوسط درجة الحرارة الصغرى °م (°ف) 8. 4 (47. 1) 9. 5 (49. 1) 12. 7 (54. 9) 15. 1 (59. 2) 21. 7 (71. 1) 22. 9 (73. 2) 20. 5 (68. 5 (59. 9) 11. 9 (53. 4) 9. 1 (48. 4) 15. 7 (60. 3) أدنى درجة حرارة °م (°ف) −1. 0 (30. 2) 1. 0 (33. 8) 2. 2 (36. 0) 4. 0 (39. 2) 5. 6 (42. 1) 13. 9 (57. 0) 13. 3 (55. 9) 13. 8 (56. 8) 8. 0 (46. 4) 5. 0 (41. 0) الهطول مم (إنش) 7. 6 (0. 30) 4. 1 (0. 16) 14. 8 (0. 58) 0. 4 (0. 02) 30. 6 (1. 20) 5. 3 (0. 21) 3. 9 (0. 15) 5. 23) 6. 27) 10. 43) 21. 5 (0. 85) 7. 29) 119 (4. 69) متوسط الرطوبة النسبية (%) 60 52 45 43 36 23 26 28 39 55 58 41 المصدر: NOAA (1961-1990) [3] التاريخ [ عدل] في التاريخ الإسلامي ورد ذكر (المثناة)، وهي قرية صغيرة تعد من أشهر المواقع التاريخية في الطائف بها بساتين ومزارع تحيط بها من كل جانب على امتداد وادي وج.