"بيوت" تود تقديم بعض النصائح لأخذها بالإعتبار قبل البحث عن أراضي للبيع في حي البساتين بجدة وهي كالآتي: -في حال شرائك الأرض عن طريق مكتب عقاري يجب التواصل مع البائع مباشرة للتأكد من صحة الأوراق القانونية للعقار والتأكد من السعر المطلوب للعقار. -قبل الشراء استشير أحد المختصين للتأكد من الطبيعة الترابية للأرض وعدم وجود مياه منخفضة المنسوب فيها لأن ذلك سيكلفك المزيد من الأموال الطائلة قبل البناء. -تأكد أن الأرض تناسب احتياجاتك من حيث المساحة وتأكد من المنطقة وذلك بزيارتها والتأكد أنها مناسبة لما تبحث عنه من ناحية الهدوء والخدمات القريبة منها. الآن بعد تقديم النصائح نود تقديم لكم نبذة عن أسعار الأراضي في البساتين، حيث نجد هنالك قطعة أرض للبيع في البساتين مساحتها 625 متر مربع في موقع مميز وسعرها هو 3. فلل للايجار في حي البساتين في جده. 500. 000 ألف ريال حيث أن سعر المتر المربع هو ما يقارب 6500 ريال.
يقع البساتين في الشمال الغربي لمدينة جدة ، يتميز الحي بوجود العديد من المباني المصممة بطريقة حديثة وجميلة ومن أهمها مسجد عائشة – رضي الله عنها – المصمم بطريقة هرمية، بالإضافة لذلك يتميز الحي بالرقي مما جعل أمانة مدينة جدة تعجل بالإهتمام بالمنطقة وإعادة بناء البنية التحتية والإهتمام بتوفير الخدمات الأساسية لسكان المنطقة. حيث يجد في حي البساتين الروشات مول الذي يمتاز بتصميمه التراثي ويلبي جميع احتياجات العائلة بتوفيره للعديد من المحلات الأساسية والتكميلية. جده حى البساتين جوار محطه نفط. بالإضافة الى وجود حديقة البساتين التي تعتبر متنفس أهل المنطقة وتتميز بمساحتها الشاسعة وتتضمن جلسات عائلية ومناطق لألعاب الأطفال مما جعلها مناسبة ووجهة للعديد من الأسر في عطل نهاية الأسبوع. بدأ حي البساتين تحت مسمى مخطط البساتين وثم تم تقسيمه الى عدد من الأجزاء وأيضا الى ضاحية البساتين التي تقع في جنوب الحي. شهد في السنوات الأخيرة مشاريع تطويرية شملت بناء مجمعات سكنية ومشاريع تجارية مما أدى الى زيادة الطلب على شراء الأراضي بحي البساتين بهدف الإستثمار أو البناء ماذا تنتظر عندما تبحث عن أرض للبيع في جدة حي البساتين؟ تمتاز عقارات البساتين عن غيرها بأن معظمها صمم بطريقة عصرية وحديثة مما زاد من جمالية الحي.
البلوكات السكنية قطــــع مــن ذهــــــب مقسمة ومفروزة بمساحات متنوعة ومدروسة بعناية مقطعة وموزعة لضمان قيمة مضافة لكل بلوك مصممة لتتناسب وتطلعاتك الاستثماريـة او التطويرية تم إتباع منهجية مدروسة في التخطيط الحضري، و لا يتم اتخاذ اي قرار الا بعد دراسات مستفيضة و متعمقة للمنطقة و محيطها و النظر الى نوعية الطلب مع الاهتمام الكامل باضافة قيمة الى اي منتج او مشروع بما يؤدي الى تعظيم العائد الاستثماري للمطورين و المستثمرين و الافراد على حد سواء ، و من هنا كان تقسيم البلوكات و مساحات القطع خاضعة لدراسة وافية ممزوجة بعنصر الخبرة و التحليل المنهجي لضمان افضل و ادق النتائج. بلوك 1 ( Zone 1) مواصفات الموقع عدد قطع 18 قطعة. اغلب الواجهات شمالية جنوبية عرض والقطع من ( 25-30) متر. عمق البلوك 70 متر وعمق القطع 35 متر المساحات من 875 للقطع الداخلية ومن 1, 150 م 2 الى 1, 250م 2 لقطع الزاوية. Dorrat Albsateen | درة البساتين | درة البساتين في جدة | فلل درة البساتين | درة البساتين لاستخدام الفلل | قطع من ذهب | مخطط درة البساتين | اراضي في البساتين | اراضي للبيع شمال جدة | اراضي للبيع في البساتين | اراضي للبيع شمال جدة | درة البساتين. إجمالي مساحة البلوك ( 16, 898) م 2 بلوك 5, 4, 3, 2 ( Zone 2) المساحات من 800 - 1, 000م 2 للقطع الداخلية ومن 1, 150م 2 الى 1, 250م 2 إجمالي مساحة البلوكات ( 46, 152) م 2. عرض واجهة القطع من ( 25–32) متر. عمق البلوكات 70–74 متر وعمق القطع 35–37 متر خمس مداخل ومخارج للمنطقة لتسهيل انسيابيات الحركة.
الموقع موقع ثمين للسكن و الاستثمار يتمركز الموقـع في نقطة استراتيجية بين المطــار شرقاً وكورنيـش جـدة غرباً، و بين الشرم شمالاً و وسط المدينة جنوباً. يقع المخطط في منطقة البساتين بشمال مدينة جـــدة ، و يبعد عن وسط مدينة جـدة الجديدة 2 كم فقط، ويبعـد الموقـع 2 كم عن كورنيش جدة ، يقابله تماما الـ رد سي مول و الى الشمـال منـه روشـان مول. ويحد المنطقة من الغـرب طريــق الملـك عبد العزيـز، ومــن الشــرق شارعــي ( الصفـــا و الامير سلطان). تتوسع وتتمدد مدينة جـدة نحـو الشمال ومناطقها الشمالية هي " جــدة الجديدة "، وميزة منطقة البساتين أنها في وسط الشمال الحديث للمدينة. سهولة الوصول يتمتع موقع المخطط بانسيابية الوصول اليه من عدة طرق رئيسية بعيدا عن الازدحام المروري ، مع امكانية التحرك من الموقع الى اي اتجاه في شمال جدة بسلاسة و هدوء على مدار ساعات اليوم.
دراسات عميقة و جادة! اعتمد تخطيط وتصميم الموقع بعد اجراء دراسة لسوق التطوير العقاري في جدة في القطاع السكني ووجد ان هناك شح في البلكات المتوفرة في سوق جدة والتي تشجع المطور بعمل المشروع. اكدت الدراسة ايضا أنه ليس هناك بلكات مشجعة في المنطقة الواقعة بين شارع الامير سلطان شرقآ وطريق الملك عبدالعزيز غربآ ومن شارع السلام شمالآ الى شارع حراء جنوبآ وان توفرت فأنها لا تنال اعجاب المطورين لا من ناحية الموقع ولا ابعاد البلوك والتقسيم الداخلي البلوك. تصميم ذكي.. لأدق التفاصيل يراعي تصميم المخطط معايير التخطيط الحضري للمناطق السكنية و لا سيما الأمن و السلامة المرورية لأفراد العائلة و انسيابية العبور داخل طرق المنطقة و الهدوء و السكينة للمنازل و سكانها. 1. الهــدوء و الامـان و الخصوصيـة من خــلال ( الحد من المرور العابر). 2. انسيابيــة الحركــة من خلال ( عدم وجود تقاطعات). 3. السلامة المرورية للسكان من خلال ( الحد من سرعة المركبات داخل الموقع). 4. تجنب مركزية المرافق، فمن ناحية توزيع الخدمات ( الدينية والترفيهية والتعليمية) اعتمد ان يكون هناك منطقتان من الخدمات الاول في الجزء الشمالي والثاني في الجزء الجنوبي لكي يتم تقريب و تسهيـل استفـادة السكــان من الخدمــات في كافة اجـزاء المخطط.
يتميز بوجود منطقة خدمات في المنتصف. بلوك 9, 8, 7, 6 ( Zone 3) إجمالي مساحة البلوكات ( 44. 113) م 2 المساحات للقطع الداخلية 980 م 2 وأما قطع الزاوية من 1, 160 م 2 الى 1, 405 م 2. المساحة الإجمالية للبلوك (16, 879) م 2. عرض واجهة القطع من ( 30-28) متر. عمق البلوك 70 متر وعمق القطع 35 متر. عدد قطع 16 قطعة. اغلب الواجهات شمالية جنوبية. ألبوم الصور اتصل بنا #RiyadhRealEstate ﻋﻘﺎرـ اﻟﺮﻳﺎض# #DarAlTanmiyat دارـ اﻟﺘﻨﻤﻴﺎت# #DorratAlbasateen ﻣﺸﺮوع ـ درة البساتين#
شكرا لك على هديتك الرائعة، بالله جعلتني سعيدا كما لو أنني لم أتلق هدية من قبل. أردت أن أخبرك أنك أجمل هدية في قلبي، وقيمتك بالنسبة لي عظيمة والأعظم هي أنك جعلت هديتك لطيفة ولطيفة. أشكرك بصدق على تفكيرك العميق وكأنك تجلس في قلبي وتعرف ما أحبه حقًا وأحتاج إليه. لطالما أحببت الجانب المدهش للسعادة، وعندما جاء منك حجر لتقديسها، فإن سعادتي تغمرني اليوم معك وهديتك الرائعة، أنت وقلبك مدهش! أفضل ما يمكنني تقديمه اليوم هو عناق روحي، وإدراك ما أعنيه بالشكر والفرح والسعادة مع هديتك الرائعة التي استحوذت على قلبي بالكامل، إنه أمر مدهش حقًا ما فعلته اليوم!. كنت متفاجئاً جداً بما تلقيته منك، شكراً لك دائماً ولكل لحظة فكرت فيها بي! كلمات شكر على الهدية بالإنجليزي في اللغة الإنجليزية، يهتم الكثير من الناس بإرسال أجمل أبيات الامتنان والفرح لأولئك المنخرطين في موضوع هذه الهدية التي أعادت الفرح والبهجة إلى قلوبهم، وعبارات عن الامتنان على الهدية ؛ تستطيع أن تقول: هديتك هي واحدة من الهدايا المثالية التي تلقيتها. كنت مندهشة للغاية وأسعد، كما جعلني أقع في حبك دائمًا وإلى الأبد. شكرا لك لأنك في حياتي!. شكرا على الهدية - ووردز. لا يسعني إلا أن أقدم لكم أجمل كلمات الشكر والتقدير، هديتكم رائعة وجميلة، لقد أحببتها حقًا، ولا يمكن توقعها أبدًا.
لو أن الحياة كلها معك لملئتها سعادة يا حبيبي، لك مني شكر من أعماق قلبي يا حياتي. لم أرى الحياة بعين الهم والحزن من يوم دخل حبك في قلبي يا حبيبي، شكراً لك على هذه الهدية الثمينة. حبيبي لك مني خالص الحب والإحترام لك من الشكر والإمتنان على ما قدمته لي من هدية أثلجت بها قلبي. أنت الحب العميق الذي يتدفق من قلبي ويجري في دمي، نعم أن أجمل ما حبه قلبي، شكراً حبيبي على الهدية. شكرا حبيبي على الهدية نعم أنتِ أيها الحبيبة تدانين لحبيبك الذي قدم لك الهدية التي أدخلت السرور إلى قلبك يجب عليك أن تبادليه أروع عبارات شكر على هدية من الحبيب لتشكريه على تلك الهدية. الهدية وأهميتها ؟ اتفضلوا... لك مني يا حبيبي أعذب الحب والشكر الكبير من أعماق قلبي على تلك الهدية التي أدخلت السرور على قلبي. حبيبي أنت دائماً تغرس الأثمار في قلبي لتضاعف حبك، ربي لا يحرمني منك أنت سعادتي حقاً، شكراً جزيلاً. أحبك يا حبيبي عدد أنفاسك وعدد ما يمكن أن تحب الحبيبة حبيبها، شكراً لك يا حبيبي على هديتك. الحب لك وحد والقلب لك وحدك وأنت لي وحدك، ما أجملك يا حبيبي، أنت انسان ذواق شكر حبيبي على الهدية. حبيبي أنت ضيائي و فرحتي وسروري، أنت لي أجمل هدية تسلم يا حياتي وعمري على ما قدمته لي.
هي صديقة ، وعاشق ، وأم ، وكل شيء في حياة أخيها لا يمكن أن يكون كذلك ، وبالمثل ، تستجيب الأخت مع الشكر الجزيل على الهدية التي قدمها لها شقيقها: هديتك يا أختي حديقة ورود كرستها لقلبي. اريدك دائما بجانبي يا اجمل واروع هدايا القدر. أشكرك على إعطائي هديتك يا أختي العزيزة كل عام. أنتظرها بينما ينتظر العطشان الماء. أختي العزيزة أشكرك على هذه الهدية الثمينة. شكرا لوجودك في حياتنا يا أصل الحنان كل يوم وفي كل زمان ومكان. أختي البيت بدونك ليس بيتا ، والهدايا التي ليست منك ليست هدايا ، وكل هدية منك هي تذكرة لأرض الحب. أخت رائعة ، أشكرك على دهشتك الرائعة ، هديتك جعلتني أشعر بأنني إنسان ذو قيمة ، شكرًا دائمًا على محبتك. العبارات القصيرة لها تأثير أجمل بكثير على القلب من الكتب والروايات المزخرفة ، فالكلمة يمكن أن تؤثر فقط على قلب الشخص الذي أمامك وتجعله يحبك بشكل مضاعف ، خاصة إذا قدم لك هدية يتوقعها شكرا لك. للحصول على هدية حتى لو كانت قصيرة مثل: هديتك ليست هدية عادية يا حبيبتي إنها أطول رسالة حب أرسلتها لي في حياتي. أشكركم على منحني قيمة وهدية تليق بجمالكم. أشكركم على هذه الهدية العظيمة ، يا نورس حياتي وزهرتي الممتدة من حديقة قلبي إلى حدائق العالم كله.