يكتسب هذا المشروع الضخم أهميته، من كونه يقوم على دعائم مفهوم التطوير الحضري الشامل، حيث يستهدف إنشاء حي سكنى متكامل الخدمات التحتية. وتراعى الخطط المرسومة لقيام هذا الحي، خصوصيات السكن حيث يتم فصل الحي عن محاور الحركة الرئيسة للمدينة، ويتم ربطه بمدخل واحد أو مدخلين اثنين ببقية الأحياء، بما يسهم في احتواء الحركة المرورية ويوفر بالتالي الراحة الأمنية والنفسية للسكان. شمس الرياض دار الاركان - ووردز. لقد وضعت دار الأركان وهي تخطط لهذا الحي السكني، عنصر انسياب الحركة في مقدمة اهتماماتها، وفصلت بالفعل حركة المشاة عن حركة السيارات، كما حرصت عند تخطيطها على خلق مجتمع مترابط، فكان أن التزمت بتوفير الخصوصية للسكان بإتباعها لنظام الدوائر حيث يشكل المنزل الدائرة الأولى، تليها المساكن المجاورة التي لا تزيد عن ثماني منازل، ثم الحارات المجاورة وهي شبه عامة، وأخيراً الحي الذي يأخذ الشكل العام. إن نظام الدوائر المتبع في مشروع شمس الرياض يحقق الترابط الاجتماعي، إذ انه يختلف عن نظام التخطيط الشبكي الذي يسهم في انعدام هذا الترابط، حيث يخرج الساكن إلى الشارع مباشرة عكس النظام الذي تتبناه الشركة في هذا المشروع. كما أفردت دار الأركان مساحات مقدرة للتشجير باعتبار ذلك عنصراً أساسياً في تحسين المناخ وترطيب الأجواء، وتحتل الحدائق التي يمكن ارتيادها بسهولة، المساحات الغالبة من الحي.
كما ستمنح الواجهات الزجاجية للفلل -الممتدّة من الأرضيات إلى الأسقف- سكّانها إطلالة ساحرة على وادي حنيفة في انسجام تام مع التصاميم الداخلية من "روبرتو كافالي" والمستلهمة من الحياة البرية والطبيعة. يُعد مشروع "شمس الرياض" – الواقع على الشريان الرئيسي في شمال الرياض على طريق الملك خالد- مشروعاً عقارياً ضخماً هو الأول من نوعه في المملكة العربية السعودية، وهو مصمّم بمعايير عالمية ليصبح "مدينة داخل مدينة" الرياض، ويضم المشروع مساحات سكنية وتجارية وأخرى متعددة الاستخدامات مزودة بأفضل التجهيزات لتتيح أسلوب حياة متميز بإطلالة خلابة على وادي حنيفة الذي تزيّنه الأشجار والمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات. يُعدّ المشروع المتعدد الاستخدامات مجتمعًا متكاملًا يعبّر عن الرخاء والتميّز في كل مكوناته: المنشآت السكنية والتجارية والتعليمية والطبية والترفيهية والدينية. سيضم مشروع "ميرابيليا" مراكز تسوق وأفضل المطاعم والمقاهي العالمية بإدارة طهاة عالميين مشهورين بإطلالة ساحرة على وادي حنيفة بمناظره الرائعة ومتنزهاته ومناطق لعب الأطفال والمدارس والعيادات والمكاتب الحكومية والمساجد. وصلت استثمارات البنى التحتية لمشروع "شمس الرياض" إلى أكثر من مليار ريال حتى هذا التاريخ، شاملة محطتي تحويل كهربائيتين، فضلاً عن الطرق.
6مليار ريال وتستثمر دار الأركان 6مليارات ريال لتطوير المشروع وفرتها الشركة من خلال بدائل تمويلية متعددة منها ما طرحته وأقفلته الشركة من صكوك إسلامية في أسواق المال المحلية والعالمية، وهو مبلغ يشير لضخامة الاستثمارات في تطوير الأحياء السكنية الحضرية المتكاملة، كما يشير لأهمية الاستثمارات العقارية في تنشيط بقية القطاعات الاقتصادية الأخرى، وما تطرحه تلك الاستثمارات من فرص وظيفية تلبي الطلب المتنامي على الوظائف في بلادنا التي يشكل الشباب نسبة كبيرة من سكانها (حوالي 65%). خدمة المجتمع وتراعي دار الأركان في كل ماتنفذه الأثر الموازي على المديين المتوسط والبعيد، حيث تبنت الشركة ضرورة خدمة المجتمع من خلال المساهمة في معالجة القضية الإسكانية وذلك بتطوير منتجات إسكانية بكميات كبيرة ومتنوعة عالية الجودة متعاظمة القيمة في بأسعار متناولة، وحدات سكنية تحقق للساكن أهدافا متعددة بالإضافة لكونها مأوى، حيث تحرص دار الأركان على تطوير وحدات سكنية توفر المناخ الذي يساعد على خلق الجو العائلي أو العملي الذي يحقق راحة البال ويخفف الضغوط النفسية الناشئة عن العمل والمرور، المناخ الذي يعيد الحيوية والنشاط. للمزيد من العمل والعطاء والإبداع، مناخ يجعل من التجول في الحي متعة وسعادة حيث يسعد ساكني الحي برؤية تنسيق الحدائق والأشجار من خلال شوارع نظيفة ومنسقة ليكون التجول عادة تنعكس إيجابا على صحة السكان، كل ذلك مع ا لأخذ بعين الاعتبار الأبعاد الاقتصادية للمساكن بحيث تكون أصولا متعاظمة ترفع من ثروات بلادنا بدلا من تبديدها كما هو حاصل الأن في المساكن المتهالكة بمرور فترات قصيرة من الزمن، إضافة لتمكينها المواطنين من زيادة مدخراتهم من خلال تحويلهم الإيجارات التي يدفعونها الى غير رجعة الى رأسمال يتمثل بالمسكن المتعاظم القيمة الذي يملكونه بمرور الزمن.
المادة التاسعة والعشرون: المادة التاسعة والعشرون: يلغي هذا النظام نظام مكافحة التزوير، الصادر بالمرسوم الملكي رقم (114) وتاريخ 26 /11 /1380هـ، وكل ما يتعارض معه من أحكام. المادة الثلاثون: المادة الثلاثون: يعمل بهذا النظام بعد مضي ثلاثين يوماً من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية. تكلم هذا المقال عن: نصوص النظام الجزائي لجرائم التزوير في السعودية
تجد الكثير من قضايا التزوير تقع على مستندات ومحررات رسمية لغايات ترمي إليها نفوس المجرمين. أما الحصول على هدف ومكسب ، أو للتخلص من تكليف وواجب عليهم فيزورون المحررات الرسمية. وهي من الأفعال المعاقب عليها في نظام مكافحة جرائم التزوير ، ، حيث يعاقب كل من قام بتزوير محرر رسمي. أو اشترك فيه أو قام بالتحريض على التزوير بنفس جزاء العقوبة ذاتها التي قررها النظام عن هذه الجرائم. وفي حال كان موظف أو مدير وقام بتزوير في المحررات الرسمية فأن يعاقب بغرامة تصل إلى عشرة ملايين ريال سعودي أو عقوبة السجن والتي تتراوح ما بين السنتين للخمس أعوام وايضاً توقيفه عن العمل وأيضاً مصادرة كافة الأشياء المضبوطة والتي تم استخدامها في عملية التزوير، وأيضًا منعه من التعاقد مع الجهات العامة أو الحكومية لمدة تتراوح ما بين السنتين إلى خمس سنوات، والآن سوف ننتقل للحديث عن كيفية إثبات تزوير التوقيع. قد يهمك أيضاً ⇐ عقوبة التزوير في السعودية للاجانب خامساً: كيف يتم اثبات قضايا التزوير في المملكة العربية السعودية ؟ إن القانون الجزائي لم يحدد الآلية التي يمكن بها إثبات التزوير موضوع قضايا التزوير المرفوعة أمام المحاكم. فللقاضي الناظر في قضية التزوير حرية الاقتناع وتكون اعتقاده في قضايا التزوير دون الاستناد لدليل خاص أو معين في الدعوى.
نأمل أن يكون قد نال اعجابكم ما تم عرضه ولنا لقاءات في محاور اخر بإذن الله ابقوا على اطلاع دائم لمدونتنا لتتعرف على كل ما هو جديد لا تتردد في التواصل مباشرة مع مكتب المجموعة الاول في المملكة ، الذي يمتلك افضل كادر في جميع الاختصاصات و المجالات ، مهما اعتقدت ان مشكلتك صعبة سترى معهم ان حلها موجود ، باقصى سرعة ، بسبب الجهد المبذول من قبلهم ، اذ ان هدفهم الاول كسب رضا الكموكل و تحقيق النجاح ، في القضايا التي يستلمونها. معلومات التواصل ظاهرة على الموقع لتعم الفائدة للجميع لا مانع لدينا من نسخ محتويات اي من مواقع الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية لأي موقع اخر بشرط ذكر موقعنا كمصدر علماً بأنه سيتم الابلاغ عن أي موقع ينسخ بدون ذكر الموقع كمصدر X المعلومات الواردة قد تحتمل وجود أخطاء ونرحب بطلب استشارة قانونية من المحامي المختص عبر التواصل مع المكتب
المسؤوليات الرئيسية: - متابعة حسابات المؤسسة المختلفة وإدارة السيولة النقدية، إعداد كشوفات الرواتب الشهرية وكل ما يتعلق بالامتيازات المالية للموظفين. - القيام بالتخطيط المالي واعداد الموازنات التقديرية والميزانيات والتقارير المالية الدورية. - التأكيد على تطبيق مبادئ وإجراءات المحاسبة لإدخال البيانات والقيود المالية. - ضمان المحافظة على السجلات المالية وامتثالها للسياسات والإجراءات المعمول بها في المؤسسة. - تدقيق تقارير الصرف الفعلي والمقارنة مع الموازنة مع تبيان الانحرافات وأسبابها. - الحفاظ على قواعد البيانات المالية المتعلقة بالمؤسسة بحسب الاصول والسياسات المعمول بها. - المساهمة في اعداد التقارير الماليّة الخاصة ببعض المشاريع والممولين حسب الحاجة. - المساهمة في كتابة التقارير الدورية المرتبطة بعمل الدائرة المالية. - متابعة إجراء عمليات الشراء والتفاوض وتحضير العقود للخبراء والموردين بشكل فعال. - رسم سياسة للائتمان والتحصيل والعمل على متابعة الذمم المدينة والإشراف على تحصيلها. - رصد وتفسير التدفقات النقدية والتنبؤ بالمستقبل وتحليل المتغيرات وتقديم المشورة لإدارة المؤسسة وفقا لذلك. - المشاركة في صياغة استراتيجيات طويلة الأجل وخطط العمل والعمل على تطوير آليات الإدارة المالية التي تقلل من المخاطر المالية.
وفي اعتقادي أنه لا بد من مراجعة الغرامة المالية في هاتين المادتين، ورفع سقفها الأعلى وجعلها مواكبة للتطور الحاصل اليوم، وكذلك في غيرها من المواد من ذلك النظام القديم الذي أُقرّ قبل ثمانٍ وأربعين سنة، حين كان الألف ريال مبلغاً له تأثير كبير في النفوس لا كما هو الحاصل اليوم. بل إن النظام نص في المادة التاسعة منه على أن من زور في وثيقة رسمية أو في حفيظة نفوس أو جواز سفر أو رخصة إقامة أو تأشيرة من التأشيرات الرسمية للدخول أو المرور أو الإقامة أو الخروج من المملكة العربية السعودية فإنه يعاقب بغرامةٍ مالية من مائة ريال إلى ألف ريال!! وبالسجن من ستة أشهر إلى سنتين. وأرى أنه لا بد وأن يعطى القاضي صلاحية أوسع في العقوبة السالبة للحرية؛ بأن يخفض حدها الأدنى من سنة إلى شهر واحد حتى لا نلجأ لوقف العقوبة!